Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Росстрой замахнулся на строительство 140 миллионов квадратных метров в год

22 июня 2007 года состоялось заседание комиссии под председательством заместителя руководителя Росстроя Андрея Старовойтова. Участники заседания отбирали экспериментальные инвестиционные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Подоплека дела Не так давно Президент России Владимир Путин поставил перед стройкомплексом задачу к 2010 году ежегодно вводить в стране по 80 млн.кв.м жилья, а в перспективе выйти на строительство одного квадратного метра на человека в год. По данным Государственной службы статистики население РФ, составило 142,8 млн. человек, то есть речь идет о вводе в эксплуатацию более 140 млн. кв. метров в год

» Недвижимость регионов - 1928 -

Аренда элитной квартиры: ценовые критерии

Цены на аренду квартир в Москве сегодня начинаются от $ 400-500 в месяц. Но это, конечно, самые экономные варианты – на окраине, в типовых домах, с минимальным ремонтом и меблировкой или вообще без оных. На дорогие квартиры цены совсем другие – по мнению специалистов, порогом, отделяющим «элиту» от «неэлиты», сегодня можно считать $ 2000. Верхний же предел арендных цен – $ 35-40 тысяч в месяц

» Строительство жилья - 1928 -

Чиновники предложили строить для очередников дома по спецпроектам

В настоящее время в Москве не хватает дешевых квартир, предназначенных для бесплатного предоставления жителям столицы в рамках социальных программ. Поэтому в ближайшее время могут появиться серии домов, разработанные специально для таких категорий граждан. Чиновники департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы (ДЖПиЖФ) предложили включить в программу строительства пункт о разработке проектов специального жилья, предоставляемого бесплатно. По словам начальника управления жилищной политики ДЖПиЖФ Владимира Брыкова, основным требованием к таким домам станет соответствие площади квартир нормам переселения

» Строительство жилья - 1928 -

Массовая застройка начинается в САО

В Северном административном округе Москвы можно приобрести квартиры в 19 новостройках, причем 10 из них уже сданы ГК. Средняя цена кв. м – 123 863 руб., что практически соответствует среднегородскому показателю. Именно поэтому САО традиционно относят к «золотой середине» рынка недвижимости

» Строительство жилья - 1928 -

Недвижимость возле христианских святынь растет в цене

Духовное наследие В объявлениях о продаже загородной недвижимости, как правило, встречаются упоминания о приятном соседстве: "рядом лес", "рядом река", "100 метров от озера". В последнее время в этом ряду все чаще оказываются культовые сооружения. Цена загородного дома или участка оказывается существенно выше, если рядом расположен храм, монастырь, скит, ведь многие желают поселиться непременно рядом со святой обителью. На них и рассчитывают продавцы, поднимая цены

» Загородная недвижимость - 1928 -

Офис и склад: два в одном

На столичном рынке недвижимости давно существуют различные гибриды, совмещающие в себе несколько видов коммерческих площадей. Традиционно наиболее известными из них считаются торгово-выставочные и торгово-развлекательные комплексы, не уступают им в популярности и ресторанно-гостиничные объединения. Последнее время девелоперы сосредоточили свое внимание на так называемых многофункциональных комплексах, включающих в себя практически все виды коммерческой недвижимости. Офисный рынок в этом смысле нельзя назвать передовым, однако специалисты в этой области также внесли свой вклад в порождение гибридов, прежде всего, в создание офисно-складских комплексов

» Бизнес Недвижимость - 1928 -

Сдавать в аренду офисы все чаще нанимают сразу несколько компаний

За последние три года с увеличением конкуренции среди объектов коммерческой недвижимости все меньше собственников доверяют сдачу своих знаковых проектов одной консалтинговой компании. Особенно сильно снизилось число эксклюзивных контрактов на рынке офисных помещений. Сейчас, по различным оценкам, по подобным договорам реализуется не более 30-40% площадей в бизнес-центрах классов А и В+, остальную же часть этого сегмента рынка занимают коэксклюзивы. Обычно к этой схеме обращаются собственники больших объектов в тех случаях, когда у них возникают сомнения относительно успешной реализации проекта одним агентом

» Бизнес Недвижимость - 1928 -

Особенности приобретения недвижимости в Дубае

Весной 2007 года в Дубае успешно прошла международная выставка по недвижимости International Property Show – 2007. Габриэл Бедойя, вице-президент одного из главных участников выставки — американской компании The Concorn Group , отметил: « Международная выставка недвижимости укрепила свои позиции как крупнейшая в данном регионе

» Зарубежная недвижимость - 1928 -

Ипотечный рынок ждет поддержки от государства

Недавно в столице прошла III Всероссийская конференция под названием "Ипотечное кредитование в РФ". С трибуны звучали все те же политкорректные выступления о светлом будущем населения, которое через несколько лет должно чуть ли не поголовно при помощи ипотеки обзавестись жильем. По-другому сегодня с трибуны об ипотеке говорить нельзя - все-таки президентско-правительственная задача. Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян сделал оптимистическое заявление: отечественные банки все активнее "поворачиваются лицом" к ипотечному кредитованию, оно для них становится "все интереснее"

» Ипотека - 1927 -

Правительство запускает ипотеку в оборот

Сегодня на заседании правительства будут обсуждаться поправки, позволяющие запустить полноценный рынок ипотечных ценных бумаг. Минэкономразвития предлагает изменения в законы об ипотеке, ипотечных ценных бумагах, а также о регистрации прав на недвижимое имущество. Эти поправки предусматривают создание депозитария для хранения ипотечных закладных. " Такая мера позволит повысить юридическую безопасность всех сделок с ипотечными ценными бумагами, а также существенно сократить издержки банков при передаче прав закладных", - пояснил смысл законопроекта источник в аппарате правительства

» Ипотека - 1927 -

Нужен нам берег турецкий

Турция похожа на все страны, стремящиеся вступить в Евросоюз: качество жизни стабильно растет, а жилье пока что в несколько раз дешевле европейского, но довольно быстро дорожает. Пока же квартиру в Анталии все еще можно купить за 15– 20 тыс. евро. Свой собственный курортЦены на недвижимость в Турции сильно различаются как по регионам, так и в пределах одного города и варьируются от 40 до 700 тыс. евро

» Зарубежная недвижимость - 1927 -

Десять заповедей для получателя ипотечного кредита

О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное — в отношениях «продавец–риэлтор–покупатель» появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк. Но различия в схемах расчетов отсутствуют: например, получение наличных через банковскую ячейку уже давно применяется на рынке

» Ипотека - 1926 -

Мечты о доступной ипотеке

Администрация Новосибирской области решила в 2006 г. увеличить строительство жилья почти на четверть и ввести в эксплуатацию не менее 1 млн кв. м. Чтобы привлечь инвестиции в строительство, чиновники убеждают банки снижать процентные ставки по жилищным кредитам. Банкиры не видят в этом экономического смысла, а строители говорят, что обеспечить такой рост невозможно даже при условии полного финансирования. В 2006 г. в Новосибирской области планируется построить около 1 млн кв. м жилья, что на 23% больше, чем в прошлом году, заявил курирующий строительство вице-губернатор области Владимир Анисимов. &ldquo

» Ипотека - 1926 -

Участники МИК обсудили поправки к 214 ФЗ

Этой весной рынок недвижимости ждет нового события: долгожданных поправок к ФЗ №214 “ О долевом участии в строительстве”. В конце февраля в Президент-отеле состоялось очередное заседание Международного ипотечного клуба, на котором участники обсудили дальнейшую перспективу ФЗ №214: станет ли этот закон после внесения поправок, наконец, рабочим. Кроме того, много вопросов было уделено и новостям ипотеки

» Ипотека - 1926 -

Недвижимость Украины в цифрах и прогнозах

Строительство, как и любая другая сфера жизни общества, во многом подвержено влиянию выбранной государством политики. Впрочем, украинский рынок недвижимости развивается вопреки выбранному страной проевропейскому курсу, идя скорее по следу России. Киев «отстает» от Москвы лет на пять, и потому многие наблюдаемые на столичном (как, впрочем, и «общеукраинском») рынке явления – это пройденный для России этап. И все же хотелось бы остановиться на некоторых проблемах, которые сегодня особенно актуальны для Украины

» Недвижимость регионов - 1926 -