Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Александр Куприянов: Ипотека приведет к росту цен на недвижимость

В будущем году ипотечное кредитование, возможно, станет одним из стратегических направлений кредитной деятельности российских банков. К этому их призывает президент России, правительство, градоначальники. Отвечая на вопросы россиян в прямом эфире, Владимир Путин отметил ипотеку как "один из наиболее эффективных способов" решения жилищного вопроса. Несмотря на то что первые ипотечные займы были выданы в 1998 г., законодательной базы для них де-факто не существует

» Ипотека - 1938 -

Что мешает россиянам купить квартиру в кредит

Ипотека не может стать массовой из-за плохого закона и слишком медленных темпов жилищного строительства. Сегодня в Москве проходит конференция «Банки на рынке ипотечного кредитования: состояние и перспективы», на которой в числе прочих обсуждаются проблемы, препятствующие массовому развитию ипотеки в России. По мнению экспертов, основных препятствий два. Во-первых, это несовершенство законодательства, в том числе и закона «Об ипотечных ценных бумагах», который должен был дать банкам возможность получать с рынка дешевые длинные деньги

» Ипотека - 1938 -

Ипотечный рынок ждет поддержки от государства

Недавно в столице прошла III Всероссийская конференция под названием "Ипотечное кредитование в РФ". С трибуны звучали все те же политкорректные выступления о светлом будущем населения, которое через несколько лет должно чуть ли не поголовно при помощи ипотеки обзавестись жильем. По-другому сегодня с трибуны об ипотеке говорить нельзя - все-таки президентско-правительственная задача. Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян сделал оптимистическое заявление: отечественные банки все активнее "поворачиваются лицом" к ипотечному кредитованию, оно для них становится "все интереснее"

» Ипотека - 1938 -

Минус проценты

Недвижимость, купленная по ипотеке, ничем не отличается от обычной — в том смысле, что и с нее можно получить налоговый вычет. И не только с основной суммы, но и с процентов, которые вы выплачиваете банку. Имеем правоРаз государство предлагает налоговые льготы заемщикам, надо этим пользоваться. В соответствии со ст

» Ипотека - 1938 -

Обмен посредством ипотеки

Моду на интернет-конференции, введенную Владимиром Путиным, подхватили на рынке недвижимости с радостью. И, надо заметить, предложили для таких конференций интересные темы и рамки. Так, обмен через ипотеку – относительно новая, но очень популярная тема. Новая услуга или давно известный способ

» Ипотека - 1938 -

У богатых свои причуды: им нравится покупать квартиры по ипотеке

Число квартир, приобретаемых сегодня с помощью ипотечных кредитов, не превышает 5% общего объема: небогатые покупатели пасуют перед процентными ставками и неохотно решаются воспользоваться заемными средствами. В Москве этот показатель выше, причем за счет того, что квартиры по ипотеке приобретают отнюдь не бедные люди. Казалось бы, кредиты как раз и придуманы для граждан, не имеющих средств на покупку той или иной вещи. Однако, как показывает практика, маленькие кредиты (до $10 тыс.) под покупку бытовых вещей невыгодны из-за высоких процентов, множества формальностей (хотя банковские служащие и уверяют в обратном) и незначительности самой суммы

» Ипотека - 1938 -

Группа Дойче Банк планирует инвестировать в недвижимость России более $2,5 млрд

ООО " Дойче Банк", работающий на российском рынке с 1998 года, в последнее время ведет активную деятельность в области недвижимости, девелопмента и инфраструктурных проектов. О тенденциях на российском рынке недвижимости и девелопмента и стратегии " Дойче Банка" на этом рынке рассказал в интервью агентству "

» Недвижимость регионов - 1938 -

Цены на жилье в Москве: прогнозы экспертов

В период майских праздников свежих данных о рынке недвижимости, как правило, нет. Ввиду снижения деловой активности индексы вычисляются в согласии с трендами, установившимися ранее. Произойдет ли изменение ситуации на московском рынке жилья в течение мая или нет, покажут следующие недели, считает глава аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. " О мае говорить сложнее всего, так как пока нет данных

» Строительство жилья - 1938 -

Недвижимость возле христианских святынь растет в цене

Духовное наследие В объявлениях о продаже загородной недвижимости, как правило, встречаются упоминания о приятном соседстве: "рядом лес", "рядом река", "100 метров от озера". В последнее время в этом ряду все чаще оказываются культовые сооружения. Цена загородного дома или участка оказывается существенно выше, если рядом расположен храм, монастырь, скит, ведь многие желают поселиться непременно рядом со святой обителью. На них и рассчитывают продавцы, поднимая цены

» Загородная недвижимость - 1938 -

В Москва-Сити прописали великого архитектора

Вчера общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил предпроектные предложения по строительству выставочного и гостиничного комплексов в районе международного делового центра " Москва-Сити", представленные британским архитектурным бюро " Заха Хадид". Выставочный и гостиничный комплексы будут расположены по адресам

» Бизнес Недвижимость - 1938 -

Десять заповедей для получателя ипотечного кредита

О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное — в отношениях «продавец–риэлтор–покупатель» появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк. Но различия в схемах расчетов отсутствуют: например, получение наличных через банковскую ячейку уже давно применяется на рынке

» Ипотека - 1937 -

Аренда элитной квартиры: ценовые критерии

Цены на аренду квартир в Москве сегодня начинаются от $ 400-500 в месяц. Но это, конечно, самые экономные варианты – на окраине, в типовых домах, с минимальным ремонтом и меблировкой или вообще без оных. На дорогие квартиры цены совсем другие – по мнению специалистов, порогом, отделяющим «элиту» от «неэлиты», сегодня можно считать $ 2000. Верхний же предел арендных цен – $ 35-40 тысяч в месяц

» Строительство жилья - 1937 -

Что день грядущий нам готовит?

В рамках 5-й Международной выставки элитной недвижимости прошло заседание « Элитного клуба», организованное журналом « Элитная недвижимость». Тема круглого стола «

» Строительство жилья - 1937 -

Фискальные органы зачислили всех продавцов недвижимости в черный список злостных нарушителей

Письма, уведомляющие о необходимости дать разъяснения о причинах неуплаты подоходного налога, были разосланы всем, кто в последние годы реализовал свои квартиры. Право на вычетСреди тех, кому налоговики решили освежить память о некогда принадлежавших им квартирах, оказалась москвичка Рената Б., продавшая свою квартиру в середине 2004 года. Уведомление от налоговой инспекции с требованием объяснений о причине неуплаты подоходного налога в 13% было направлено в марте нынешнего года. " При этом речь шла о квартире, которая до этого находилась в моей собственности более пяти лет, к тому же цена, указанная в договоре купли-продажи, составляла менее 1 млн руб., и это была единственная сделка по продаже недвижимости, совершенная мною в том году",-- рассказывает она

» Строительство жилья - 1937 -

Массовая застройка начинается в САО

В Северном административном округе Москвы можно приобрести квартиры в 19 новостройках, причем 10 из них уже сданы ГК. Средняя цена кв. м – 123 863 руб., что практически соответствует среднегородскому показателю. Именно поэтому САО традиционно относят к «золотой середине» рынка недвижимости

» Строительство жилья - 1937 -