Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Менее чем за 80–90 тыс. руб. построить гараж проблематично

В конце января правительство Москвы приняло целевую программу строительства гаражей-стоянок на период с 2005 по 2007 год, в рамках которой предполагается снизить стоимость паркингов, увеличить эффективность использования столичных территорий и, как следствие, повысить уровень обеспеченности горожан машиноместами. Прокомментировать эту программу мы попросили первого заместителя руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Константина Королевского.— Константин Юрьевич, расскажите о значении программы для города.— На данный момент жителям Москвы принадлежит около 3 млн автомобилей (это число увеличивается на 18% ежегодно), а средний уровень обеспеченности местами организованного хранения машин составляет около 40%. Поэтому необходимо принимать активные меры, чтобы этот показатель не снизился. Сегодня, по данным нашего департамента, требуется порядка 40 тыс. машиномест в Центральном округе и 200–300 тыс. машиномест в других административных округах города

» Бизнес Недвижимость - 1956 -

Как взять кредит на квартиру, не имея солидной зарплаты

Если верить рекламе банков, то национальный проект " Доступное жилье" - ненужная бюрократическая выдумка. Мол, оно уже и так вполне доступно благодаря полезной и демократичной ипотеке. Возьмите кредит и решите свой квартирный вопрос

» Ипотека - 1954 -

Дргуие города: недвижимость, миграция, работа

Рыба ищет где глубже, а человек — где лучше. Это известная истина. Но где же лучше? До недавнего времени считалось, что лучше — в Москве

» Недвижимость регионов - 1954 -

Новосибирск застраивают складами

НОВОСИБИРСК — В последние два года спрос на современные складские помещения стабильно растет и все ощутимее опережает предложение. По оценкам участников рынка, потребность в новых складах превысила 1 млн кв. м. Новосибирск готовится стать складской столицей региона уже в ближайшие два-три года

» Недвижимость регионов - 1954 -

Государственная регистрация квартиры в новостройке. Финальный аккорд

Для покупателей жилья на первичном рынке самым долгожданным моментом является не окончание строительства дома и даже не въезд в квартиру, а завершение оформления недвижимости в собственность. В представленной статье рассматриваются вопросы такого оформления дольщиками (соинвесторами), заключившими с застройщиком договор долевого участия. Итак, у вас на руках есть должным образом зарегистрированный договор долевого участия в строительстве. Другой возможный вариант: вы приобрели квартиру у соинвестора по такому договору до сдачи готового дома Госкомиссии

» Строительство жилья - 1954 -

Как мы вытягиваем деньги у клиентов

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов

» Строительство жилья - 1954 -

Три причины для возвращения квартиры государству

Можно ли однозначно сказать, кем лучше быть: собственником или нанимателем социального жилья? Иногда жизнь поворачивается таким боком, что быть нанимателем намного выгоднее и безопаснее. Расприватизация пока возможна и " Собственник" расскажет о ее деталях

» Строительство жилья - 1954 -

БИН увлекся строительством торговых центров

Саит Гуцериев, депутат Госдумы, основной владелец ПФК “БИН”, планирует построить в Москве сеть торгово-развлекательных центров Festival Mall. Первый из них откроется 24 сентября на Мичуринском проспекте, еще два площадью до 90 000 кв. м каждый до 2007 г. появятся на юге столицы. О том, что ПФК “БИН” займется строительством торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Москве и Московской области, Саит Гуцериев рассказывал “Ведомостям” еще в сентябре прошлого года, сразу после ликвидации сети универсамов “Петровский” и передачи большинства магазинов в аренду “Седьмому континенту”. ПФК занималась сетью “Петровский” с 1997 г., и на начало осени 2004 г. сеть включала 26 супермаркетов с годовым оборотом около $140 млн

» Бизнес Недвижимость - 1954 -

Качественные и недорогие складские помещения нынче в дефиците

Проблема дефицита складских помещений не нова. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно. Существующий неудовлетворенный спрос на качественные складские площади составляет по разным оценкам от 900 тыс. до 1,0 млн. квадратных метров. При этом реальные объемы строительства не превышают 400-450 тыс. кв. м в год. "

» Бизнес Недвижимость - 1954 -

Супер, гипер… МЕГА В России появился рейтинг торговых центров

В конце 2003 года в клубе-ресторане «Сфера» в присутствии более 300 представителей торгового бизнеса и индустрии торговых центров были объявлены итоги «Рейтинга торговых центров России-2003». В 2003 г. рейтинг проводился по двум основным категориям – «Действующие торговые центры» и «Управление торговыми центрами». В первой категории были учреждены дополнительные номинации для торговых центров различной площади: – торговые центры арендной площадью от 4 тыс. кв.м (малые); – торговые центры арендной площадью от 10 тыс. кв.м (средние); – торговые центры арендной площадью от 35 тыс. кв.м (большие). В высшую аттестационную комиссию жюри вошли представители государственных и общественных структур

» Бизнес Недвижимость - 1954 -

Олимпийский Сочи

Радужные перспективы и тревожные сомнения волнуют город Сочи — летний приют интеллигенции начала XX века, излюбленный курорт современных россиян. Как ни спорь, но русский рай пляжей, моря и солнца создан для отдыха и лишь потом для глобальных финансовых и политических игр. Эксперты верят, что спортивная реформа позволит сделать милый сердцу уголок прекраснее. Однако за имидж и роскошь всем участникам процесса придется платить по олимпийскому счетчику

» Недвижимость регионов - 1953 -

Бездомный флот

Условия для развития яхтинга формируются в России крайне неравномерно. Так получилось, что ближнее Подмосковье яхт-клубами уже перенасыщено, а выйти за пределы своего региона яхтсменам практически невозможно. И причалить в других регионах некуда, и заправиться негде – хоть кингстоны открывай. Полтысячи яхт в год Еще пять-шесть лет назад лодка с подвесным мотором в Подмосковье воспринималась как роскошь

» Строительство жилья - 1953 -

СВАО: панель дороже монолита

Сегодня на примере Северо-Восточного административного округа столицы, пожалуй, наиболее отчетливо прослеживается важная тенденция на рынке новостроек. Речь идет о постепенном сближении продажной стоимости монолитных и панельных домов. В СВАО к лету 2006 года средняя стоимость 1 кв. м в возводимых домах практически сравнялась, а в некоторые месяцы «панель» даже обгоняла по цене «монолит»! Вещь ранее непредставимая, поскольку с начала активного использования монолита при строительстве домов в Москве считалось, что это технология в производстве дорогая, а также престижная по статусу и что монолитного жилья эконом-класса в природе не бывает

» Строительство жилья - 1953 -

Церковь, тюрьмы и научные заведения освободили от налога на землю

На прошедшей неделе законодатель определил новый порядок расчетов земельного налога, а также гарантии бесплатной медицинской помощи на 2005 г. и величину прожиточного минимума. О новостях российского законодательства - специально для "Известий" редактор журнала «Закон» Виктория ПАНАРИНА. Налог на землю 29 ноября 2004 г. президент РФ В. Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

» Загородная недвижимость - 1953 -

Анапа открыла сезон инвестиций

Крупную курортную зону планируется построить рядом с Анапой. Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами сообщило в пятницу о работе над концепцией проекта, предполагающего строительство комплекса из 40 гостиниц суммарной стоимостью $8-9 млрд. Девелоперы прогнозируют, что из-за неразвитой инфраструктуры и короткого купального сезона такое количество гостиниц не будет пользоваться спросом. О проекте в пятницу заявил заместитель главы Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) Андрей Алпатов

» Бизнес Недвижимость - 1953 -