Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Оптовые покупатели сгруппировались на южном направлении

Москву никак не придет настоящая весна. Да что там весна, уже хочется настоящего, жаркого лета. А ночами в столице все еще холодно, лишь изредка солнышко балует нас в течение дня своими теплыми лучами. Поэтому, как и всегда, очень хочется уехать куда-нибудь погреться

» Строительство жилья - 1477 -

Опять - на пять!

Предварительные итоги работы столичного стройкомплекса вновь впечатляют, особенно в части объемов сдачи нового жилого фонда. Если быть точным, то новых "жилых" квадратных метров сдано в 2006 году не пять миллионов метров, а 5 миллионов и 276 тысяч - это 111,6% к установленному плановому заданию. При этом, как и в прошлые годы, значительная часть этого жилья пойдет на социальные нужды - очередникам и переселяемым из сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных жилых домов. Часть из этого фонда пойдет и на реализацию программы "

» Строительство жилья - 1014 -

Опять в переломное время

Практически двукратный рост цен на жилье в Москве — таков, по мнению экспертов, властей, москвичей и гостей столицы, главный итог 2006 г. Однако безудержное подорожание недвижимости в конце года остановилось, и маятник качнулся в другую сторону. Исчерпал себя платежеспособный спрос, констатируют аналитики. Хотя риэлторы утверждают, что потенциал для дальнейшего роста еще есть. &ldquo

» Строительство жилья - 929 -

Осень роста на рынке недвижимости

По итогам осени эксперты отмечают активный рост цен во всех сегментах рынка недвижимости. Причины те же, что и прежде: пресловутый " Закон о долевом строительстве", который вынудил девелоперов снизить предложение при растущем спросе. Вероятно, подобные тенденции сохранятся на рынке до принятия обещанных строительному лобби поправок

» Строительство жилья - 1178 -

Осенние тенденции: квадратный метр дорожать не торопится

Вопреки прогнозам сентябрь показал: серьезного роста цен на московское жилье пока не ожидается. « Цены на жилье снова начали расти» - такие сообщения в течение последнего месяца появлялись неоднократно. Правда, потом выяснялось, что речь идет о каких-то долях процента - и страсти угасали. Повышения цен в сентябре ждали многие заинтересованные лица

» Строительство жилья - 1325 -

Осенние заморозки

С наступлением осени рост цен на жилье «заморозился», однако многих волнует вопрос: перерастет ли стабилизация в стагнацию? « Очевидно, что такие высокие темпы роста, как в 2006 году, не могут держаться долго, рынку нужна передышка», – считает заместитель генерального директора по организации продаж ЗАО « М. О

» Строительство жилья - 1377 -

Осенний марафон цен на недвижимость: первые итоги

Цены на недвижимость в московском регионе поползли вверх. Станет ли сентябрь рубежом, разделившим долгую 11-месячную стагнацию и период роста цен? Этот вопрос корреспондент ПРАЙМ-ТАСС задал участникам рынка недвижимости: аналитикам и агентствам. Все участники рынка недвижимости в секторе купли-продажи однозначно отмечают возросшую активность покупателей и продавцов

» Строительство жилья - 1446 -

Осенний марафон законодателей

В настоящее время Госдума рассматривает сразу несколько законопроектов в жилищной и строительной сфере. Юрист М2 рассказывает о том, как эти нововведения повлияют на рынок недвижимости, если будут приняты. Почти все поправки касаются Жилищного кодекса (ЖК РФ) или предназначены для внесения в закон № 214 об участии в долевом строительстве. Документ для ясностиПрежде всего законодатели предлагают включить в Жилищный кодекс новую статью, посвященную ответственности должностных лиц управляющей организации

» Строительство жилья - 1207 -

Осенью на рынках может быть выведен резерв пустующих новостроек

Осенью на рынках может быть выведен резерв пустующих новостроек Никто из экспертов рынка недвижимости пока не решается с определенностью ответить, является ли корректировка цен уходящего лета признаком сезонного спада деловой активности или свидетельствует о начале стабилизации. При этом аналитики утверждают, что за последний год объем предложения жилья сократился почти в 10 раз - продавцы придерживают имеющиеся запасы квартир в ожидании очередного ценового витка. Рынок продавца Сегодняшнюю ситуацию на столичном рынке жилой недвижимости опрошенные специалисты характеризуют как "рынок продавца". Продавцы - будь то владельцы квартир на вторичном рынке или застройщики - фактически формируют цены на квадратные метры и регулируют объемы предложения. "

» Строительство жилья - 1462 -

Основания для расторжения сделок

О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться обманутым, написаны миллионы строк. Однако граждане продолжают попадаться на те же самые уловки. Сегодня « Собственник» напомнит о распространенных основаниях, по которым может быть расторгнута сделка купли-продажи

» Строительство жилья - 2857 -

Особенности краткосрочной аренды в Москве

Квартиры на сутки заменили многое, чего так не хватает столице: недорогие гостиницы, дома свиданий и даже резиденции для конфиденциальных переговоров. Сегодня наиболее востребованы элитные апартаменты для проведения вечеринок. За сутки праздника в многокомнатной квартире с видом на Кремль клиенты готовы платить около $10 тыс. Квартира для переговоров Стоимость проживания в дорогой квартире – в среднем $200-300 в сутки

» Строительство жилья - 1437 -

Особенности обмена жилья

Купить новую квартиру в состоянии не каждый. Переселиться в другой район, или разъехаться с членами семьи можно, совершив обмен. Для многих это единственная возможность улучшить жилищные условия. Обмен затевают и пенсионеры, меняя большую квартиру на меньшую с весомой доплатой

» Строительство жилья - 2205 -

Особенности продажи жилья без помощи риелтора

Самостоятельная продажа своей квартиры — занятие сложное и требующее определенных навыков. Как правило, граждане, вступающие на этот путь впервые, не имеют четкого представления о рыночном спросе и предложении, не владеют техникой переговоров. И вероятность продешевить или попасть в лапы мошенников, бесспорно, существует. Следует иметь в виду, что если вы не уверены в том, какова реальная цена вашего жилья, то определению его рыночной стоимости нужно уделить самое пристальное внимание

» Строительство жилья - 1787 -

Особенности вторичного рынка Подмосковья

Жилье в Подмосковье покупается чаще всего москвичами, решающими таким образом свои жилищные проблемы. Другой распространенный вариант – покупка квартиры для близких родственников сотрудниками, приехавшими в Москву и устроившимися здесь на работу. Присутствуют, конечно, и инвестиционные мотивы: темпы роста цен на недвижимость в области вполне сопоставимы с московскими. Привлекает сюда также и хорошее транспортное сообщение со столицей, низкие цены и сохранившаяся экология

» Строительство жилья - 2608 -

Особым спросом пользуются новостройки в старых районах Москвы

Точечная застройка пользуется традиционно высоким спросом среди покупателей, что вполне объяснимо. Во-первых, потому что мест для новых домов в старых, обжитых районах не так уж и много и каждый новый объект продается почти полностью еще на этапе котлована. А во-вторых, людям хочется жить недалеко от исторического центра (в пределах 4– 6 станций метро от Кольцевой линии) и пользоваться всеми благами давно сложившейся инфраструктуры Ленинского, Ленинградского, Волгоградского проспектов, проспекта Мира и Вернадского

» Строительство жилья - 1930 -