Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Копите на квартиру 30 лет и 3 года. В 2006 г жилье в Москве стало недоступнее в 1,5 раза

Идея доступного жилья продолжает будоражить умы и власть предержащих, и участников рынка недвижимости, и простых россиян. В частности, ее обсуждали участники пресс-конференции " Доступное и комфортное жилье: мифы и реальность", среди которых были представители всех этих категорий. В первую очередь, были озвучены очередные безрадостные цифры

» Строительство жилья - 1505 -

Квартирный потолок

Начиная с 2000 года беспрецедентный рост столичного рынка жилья привлек к себе миллиардные инвестиции со всей страны, способствовал возникновению серьезной конкуренции среди застройщиков и риэлтеров. Однако это не остановило рост цен. Банковский кризис 2004 года и принятый с серьезным опозданием закон №214 " Об участии в долевом строительстве…", нацеленный на защиту потребителя, спровоцировали сокращение нового строительства вдвое

» Строительство жилья - 1202 -

Московские чиновники хотят получить выморочные квартиры

Вчера Мосгордума выступила с законодательной инициативой о передаче квартир умерших владельцев без наследников в муниципальную собственность. « В настоящее время выморочное имущество согласно Гражданскому кодексу переходит в собственность РФ, а порядок передачи этого имущества в собственность субъекта РФ должен определяться отдельным федеральным законом. Однако такой закон до сих пор не принят», - пояснил первый замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко. По мнению столичных депутатов, федеральные власти не уделяют должного внимания данной проблеме, в результате чего ежегодно в столице скапливается множество пустующих квартир

» Строительство жилья - 1722 -

Москва запретам не верит

Столичное правительство предлагает обязать всех инвесторов до 80% квартир продавать москвичам, проживающим в городе не менее десяти лет. Предложение преследует исключительно благие цели – улучшить жилищные условия и повысить доступность жилья. Однако чиновники не учитывают два момента. Во-первых, могут резко взлететь цены на рынке вторичного жилья

» Строительство жилья - 1102 -

Ни школ, ни магазинов, ни врачей…

Как отмечают многие риелторы, отношение потребителя к выбору недвижимости за последние годы изменилось. И если раньше при покупке жилья определяющими были характеристики дома и стоимость квадратного метра, то сейчас на первый план начинает выходить социальная обеспеченность района, развитость его инфраструктуры. И в самом деле, какой смысл покупать даже самую удобную квартиру, если рядом не будет ни магазина, ни школы, ни поликлиники? Обеспечить всем необходимым Однако, как утверждают в Департаменте градостроительства, такая ситуация в новостройках Москвы абсолютно исключена

» Строительство жилья - 1221 -

Принят градостроительный кодекс Москвы

На заседании столичного правительства вчера был принят градостроительный кодекс Москвы. Мэрии пришлось отказаться от своего варианта документа, разрабатываемого четыре года, и привести кодекс в соответствие с федеральным. Мэр Юрий Лужков лишь распорядился более тщательно прописать в кодексе запрет на точечную застройку. Однако представители оппозиции указывают, что окончательное решение, считать ту или иную застройку точечной, все равно останется за мэрией

» Строительство жилья - 1543 -

Рынок элитной недвижимости перегрелся

Поведение столичного рынка недвижимости в сентябре было предсказуемо. За последние полгода потребительского ажиотажа существенно сократились объемы предложения почти во всех сегментах рынка, и как следствие значительно взлетели цены. Начало нового делового сезона могло только усилить существующие тенденции. Однако неожиданно для строителей рост цен остановился

» Строительство жилья - 1988 -

Сносное жилье

Свободного места для возведения нового жилья в столице становится все меньше. Поэтому инвесторам и застройщикам приходится рассматривать альтернативные варианты. Идея с выводом промзон и дальнейшим освоением их территорий зачастую себя не оправдывает. Прежде чем что-то строить на их месте, приходится очищать землю от побочных результатов бывшего производства

» Строительство жилья - 1244 -

Социализм возвращается!

Одна из основных тем года, которая горячо обсуждается журналистами, профессионалами и «любителями» рынка недвижимости – планы правительства Москвы значительно увеличить строительство жилья по городскому заказу. Многие полагают, что столичные власти придумали эту меру, чтобы в условиях стагнации искусственно сократить объем предложения на рынке и тем самым избежать падения цен. Но так ли коварны московские чиновники, или есть более глубинные и долгосрочные причины для начавшегося передела рынка? Вопрос назрелСейчас уже мало кто об этом вспоминает, но планы увеличить объем строительства социального жилья впервые были официально заявлены вовсе не в период стагнации, а в самый разгар ценового ралли, когда московские квартиры дорожали на 10% в месяц – в мае 2006 года

» Строительство жилья - 925 -

В мегаполисе необходимо разрубить три узла - дороги, цены, жилье

Как уже сообщала " РГ", в редакции на "деловом завтраке" побывал вице-спикер Московской городской Думы Андрей Метельский. Понятно, что такую горячую тему, как ситуация с продуктами питания, журналисты просто не могли обойти в разговоре с ним. Можно ли "прижучить" за цены

» Строительство жилья - 1192 -

Вот что предложили столичные власти жителям поселка Южное Бутово

Готовность к конструктивному диалогу с жителями Южного Бутова, протестующими против выселения из частных домов в современные многоэтажки, о которой заявил сразу после возвращения из командировки Юрий Лужков, правительство Москвы продемонстрировало вчера на деле. Заседание Комиссии Общественной палаты по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов, силовых структур и реформированием судебно-правовой системы, на которую был приглашен первый заместитель мэра Москвы руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин, должно было начаться в 14. 00. Но с утра прошла информация - Ресин в Общественную палату не поедет. "

» Строительство жилья - 1665 -

Элитная штамповка

Региональная элита, которая по каким-то причинам не перебралась в Москву и не обзавелась домиками на Рублевке, похоже, всерьез озаботилась приобретением достойной загородной недвижимости у себя на местах. Девелоперы богатых российских городов один за другим анонсируют проекты организованных коттеджных поселков — они приходят на место стихийной застройки. В силу неразвитости местных загородных рынков тамошние застройщики, как правило, перенимают опыт столичных собратьев, которые активно осваивают подмосковные просторы. И, как всегда, не столько копируются удачные концепции, сколько повторяются роковые ошибки

» Загородная недвижимость - 1121 -

IKEA негде строить

Крупнейший инвестор московского региона - шведская компания IKEA в который раз испытывает трудности с участками для новых магазинов. Компания вынуждена отложить строительство гипермаркета в подмосковном Абрамцеве, который должен был открыться еще в декабре 2003 г. Эксперты полагают, что IKEA, привыкшая работать "по прозрачным правилам", не учла "российские особенности". Топ-менеджеры российской IKEA не раз обещали открыть третий магазин IKEA в московском регионе 12 декабря 2003 г. , одновременно с питерским гипермаркетом

» Загородная недвижимость - 1060 -

Как узаконить постройку

В настоящее время индивидуальным жилищным строительством активно занимаются не только строительные компании, но и простые граждане. Как показывает практика, счастливые обладатели земельного участка возводят на нем самые разнообразные постройки. При этом мало кто задумывается о законности своего строительства. Трудности возникают позднее, когда появляется желание продать или подарить недвижимое имущество

» Загородная недвижимость - 5639 -

Олигархам подарили 100 миллиардов "зеленых"

Отняв их у мэровВторая бесплатная приватизация обретает плоть и кровь: в Министерстве экономического развития и торговли готовы поправки в Земельный кодекс. Если их примут, олигархи смогут купить землю под своими "империями" за копейки: вся промышленная земля страны будет стоить не 105 миллиардов долларов, а 5. Главный противник подарка молчит, но уже вырисовывается - мэры городов. Только Москва теряет на щедрости Минэкономразвития 700 миллионов долларов

» Загородная недвижимость - 1062 -