Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Развлечь провинцию готовится бывший сотрудник Альфа-банка

Бывший вице-президент Альфа-банка Михаил Печерский решил заняться недвижимостью. Созданная им Advantage Group собирается потратить до $900 млн на строительство в российских регионах торгово-развлекательных центров общей площадью порядка 1 млн кв. м. Эксперты говорят, что ставка на регионы вполне оправданна. Сейчас в портфеле Advantage Group четыре объекта, рассказывает Григорий Печерский, вице-президент компании

» Недвижимость регионов - 1204 -

Зарубежная пресса о российской недвижимости

Представляем вниманию читателей взгляд издалека на некоторые процессы и события, происходящие на российском рынке недвижимости. Американская The New York Times в статье, озаглавленной « Манхэттен на Москве-реке», подробно рассказывает о ходе сооружения делового центра « Москва‑сити» — крупнейшего инвестиционного и строительного проекта в Европе

» Недвижимость регионов - 2033 -

Абсолют, СУ-155, ПИК и московские власти инвестируют до $9 млрд в их застройку

Московские и подмосковные власти запускают новый крупный проект по массовой застройке. Совместно с группой " Абсолют", СУ-155 и ПИК чиновники планируют построить жилой микрорайон на Люберецких полях аэрации размером с Северное и Южное Бутово, вместе взятые. Общая площадь застройки составит около 5 млн кв. м, инвестиции в проект -- около $6-9 млрд

» Строительство жилья - 1791 -

Строительные согласования попадут под сокращение

Сегодня, чтобы законно получить разрешение на строительство и затем оформить право собственности на объект недвижимости, девелоперу потребуется более трех с половиной лет. При этом срок действия инвестконтракта в среднем составляет два года. Чтобы уложиться в эти временные рамки, строители вынуждены прибегать к различным методам ускорения этого процесса, на практике сокращая их в среднем до полуторадвух лет. Однако с каждым годом в чиновничьей системе согласований постоянно появляются новые звенья, что приводит к серьезному увеличению издержек строителя

» Строительство жилья - 1831 -

Муниципалитеты заплатят за незаконные решения

Муниципалитеты должны отвечать за нарушения земельного законодательства, считают депутаты. На следующей неделе Дума примет поправки в Земельный кодекс, которые позволят компаниям и гражданам получить компенсацию, если местная власть затягивает приватизацию земли или незаконно в ней отказывает. Взыскать деньги все равно будет непросто, считают юристы. Нынешняя редакция Земельного кодекса предполагает, что за издание не соответствующих закону и нарушающих права на землю актов исполнительные органы власти несут ответственность и возмещают убытки из своих средств

» Загородная недвижимость - 1030 -

На воздухе: Земля — лендлордам

Газеты, щитовая реклама на подмосковных трассах активно предлагают купить большие участки — от 1 до 20 га. Это бывшие сельскохозяйственные земли. Покупка, перевод таких земель в другую категорию и перепродажа — дело долгое и хлопотное, но выгодное, говорят эксперты. Спекулянты получают до 300-400% прибыли

» Загородная недвижимость - 1648 -

Папа купил дом

В представлении большинства наших сограждан обладатель загородного особняка ценою от миллиона – этакий арабский шейх (султанша, нужное подчеркнуть) тюменского разлива. В общем, некто N, загадочный и подозрительный, ведущий непонятный образ жизни. Его мир открывается лишь немногим счастливцам, которые точно так же могут себе позволить не только выложить за дом пресловутый миллион американских рублей, но и вести образ жизни, соответствующий иной среде обитания, совершенно не похожей на городскую. Кто они, эти люди

» Загородная недвижимость - 1068 -

Правительство подготовило законопроект о кадастре

Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект " О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным. Эксперты считают, что прозрачный механизм установления кадастровой стоимости привлечет новых инвесторов на строительный рынок

» Загородная недвижимость - 1001 -

Дифференциация форматов офисов – яркая тенденция московского рынка недвижимости

Собирая информацию для этой статьи, мы столкнулись с неожиданной реакцией участников рынка. Одни пожимали плечами: « Да тут говорить не о чем!» Другие удивлялись: «

» Бизнес Недвижимость - 2083 -

ФСБ проверяет метро

Управление ФСБ направило письмо в московскую прокуратуру, где перечислены адреса московских строек, из-за которых подземке грозят обвалы. Среди них особо отмечается строительство торгового центра « Европейский» на площади Киевского вокзала площадью около 180 тыс. кв. м. Застройщики уверяют, что вся разрешительная документация у них в порядке, однако аналитики согласны с представителями ФСБ. «

» Бизнес Недвижимость - 1291 -

Компания станет инвестором–застройщиком железной дороги

Градостроительная политика Как стало известно Ъ, в настоящее время рассматривается уже четыре пилотных проекта реконструкции территорий, принадлежащих ОАО " Российские железные дороги" (РЖД), на территории Москвы. Один из них – строительство офисного и жилого микрорайона на участке железной дороги киевского направления, прилегающем к Поклонной горе, три остальные предполагают реконструкцию Малого кольца Московской железной дороги. На киевском направлении уже ведутся предпроектные работы и, по данным Ъ, определен застройщик &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1414 -

Край лесов и озер

Как известно, все хорошее имеет свойство быстро заканчиваться. Например, скоро не останется хороших мест под застройку в Курортном районе, да и Всеволожский в этом отношении имеет такие же перспективы. А что поделаешь? Близко к городу можно строить дома для постоянного проживания - опять же, пейзажи чудные и экологическая ситуация сносная

» Бизнес Недвижимость - 1240 -

Многие подземные проекты затеваются не для удобства, а ради торговых площадей

Проект подкопа под Пушкинскую площадь близок к воплощению. По сведениям " Известий", стройку намечено развернуть уже в этом августе. Судя по тому, что в марте столичное правительство одобрило концепцию освоения подземного пространства города, "заземление"

» Бизнес Недвижимость - 1857 -

Офис в лизинг: сложно или очень сложно

Лизинг, являясь видом инвестиционной деятельности, получил широкое распространение на рынке различных товаров и стал одним из основных источников пополнения средств организаций. Его популярность связана с очевидными преимуществами для всех участников лизинговой сделки по сравнению с другими вариантами инвестирования. Причем чем выше стоимость имущества, тем существенней данные преимущества. Вот почему лизинг недвижимости стал наиболее перспективным направлением инвестирования

» Бизнес Недвижимость - 1293 -

Украина уйдет с молотка

Столичные власти больше не ищут инвестора, который бы потратил $70 млн на реставрацию гостиницы “Украина”. В мэрии решили, что можно выручить больше денег, если этот символ сталинской эпохи уйдет с молотка. Аукцион может состояться уже осенью этого года. Как стало известно “Ведомостям”, распоряжение столичного правительства о проведении открытого аукциона по продаже госпакета “Украины” может быть подписано в течение месяца

» Бизнес Недвижимость - 1429 -