Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Квартира в Москве или коттедж в Подмосковье? ПМЖ на выбор

Казалось бы, еще совсем недавно граждане и не помышляли менять драгоценные «квадраты» московской квартиры на жилье за МКАД. Тогда говорили, что по кольцевой дороге проходит граница между развитым социализмом и просто социализмом, о «гостях столицы» рассказывали нелестные анекдоты (длинная, зеленая, пахнет колбасой — электричка на Владимир (Тулу, Рязань…). Но времена меняются. Нынешнее поколение россиян уже не благоговеет перед столичной пропиской, и все больше москвичей перебираются на жительство в область

» Загородная недвижимость - 3478 -

Коммерческая недвижимость за рубежом. Новые горизонты развития рынка торговой недвижимости

В начале 90‑х годов города России трудно было представить без вещевых рынков. Низкий уровень доходов подавляющего большинства людей, дефицит товаров в магазинах и высокий спрос на недорогие вещи сделали толкучки самым востребованным видом торговли. С ростом благосостояния населения и проводимой городской политикой неорганизованные торговые площадки стали уходить в прошлое, уступая место магазинам и коммерческим центрам. Цены в них по сравнению с рынками намного выше, ведь в стоимость нужно включить затраты на арендную плату и персонал, всевозможные платежи в проверяющие структуры и т. п

» Зарубежная недвижимость - 3477 -

Госдума упрощает перевод бесхозного жилья в собственность муниципалитетов

Жилье, которое осталось без владельца и на которое никто не претендует, может перейти в собственность муниципальных образований. Такой порядок наследования выморочного имущества (т.е. имущества, оставшегося после смерти собственника жилого помещения без наследников ни по закону, ни по завещанию) предложили авторы поправок в Гражданский кодекс, принятых вчера Госдумой в первом чтении. Как пояснил один из разработчиков законопроекта, глава думского комитета по гражданскому, арбитражному и уголовному законодательству Павел Крашенинников, ранее ГК допускал переход выморочного имущества лишь в федеральную собственность. Новый же порядок, по словам депутата, «позволит частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма гражданам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий»

» Строительство жилья - 3475 -

Согласование перепланировки вырастет в цене только для вторичного жилья

Квартиры в головную боль для ее владельца. Новые поправки к Закону о порядке переустройства помещений в жилых домах повышают ответственность жильцов за эксперименты с ремонтом. Вместе с ответственностью вырастут и цены на услуги компаний, занимающихся согласованием перепланировок. Если в течение последней недели вы не слышите шума отбойного молотка за стеной, это не значит, что соседи неожиданно закончили ремонт

» Строительство жилья - 3466 -

Недвижимость во Франции. Квартира в Париже, вилла в Ницце, апартаменты в Куршевеле?

Приобретение гражданами России жилья во Франции имеет давнюю историю. Собственность там покупали начиная с Петровских времен. Далее массовая эмиграция россиян после революции 1917 года и вынужденное переселение в эту страну в более поздние времена. Однако в последние 10&ndash

» Зарубежная недвижимость - 3465 -

Кому в Подольске жить хорошо?

В октябре 1781 года при разделении Московской губернии на уезды был образован Подольский уезд, а село Подол стало уездным центром - Подольском. Сегодня Подольск, где живет более 180 тыс.жителей, является одним из самых больших населенных пунктов Подмосковья. Подольск расположен в 15 км от МКАД и связан со столицей Варшавским и Симферопольским шоссе. Отсюда до ближайших станций метро «

» Строительство жилья - 3463 -

Как построить складской комплекс

Российский рынок современных складских и логистических комплексов находится в начале своего становления. И этот развивающийся сегмент коммерческой недвижимости интересен не только крупным отечественным и зарубежным девелоперам, но и игрокам средней руки. Например, сегодня для строительства складского центра в 10 тыс. кв. м потребуется около $7,5 млн. Однако в недалеком будущем эта сумма увеличится

» Бизнес Недвижимость - 3456 -

Стоимость эксплуатации недвижимости

Собственники коммерческой недвижимости сегодня озадачены вопросом: как снизить затраты на эксплуатацию своих объектов и при этом сохранить их в «полности и сохранности». Для того, чтобы снизить стоимость эксплуатации, собственнику необходимо представлять, как формируются расходы на эксплуатацию. Доходный метод расчета затрат « Часто цифры, которые преподносятся некомпетентными специалистами, «берутся» с потолка, - рассказывает директор по эксплуатации Управляющей компании «

» Бизнес Недвижимость - 3456 -

Как приватизировать квартиру

Передача квартиры в собственность государством производится только если жильцы (все совершеннолетние члены семьи, в том числе отсутствующие) дали на это согласие, которые имеют право на проживание в данной собственности. Если граждане желают, то им предоставляется возможность передачи жилплощади в общую собственность (деловую или совместную), то есть квартира будет прописана на всех проживающих. Но можно дать в собственность квартиру только одному или части жильцам, если между ними заключено соответствующее соглашение. Тем самым, гражданам, которые не получили собственность, выразив согласие на приватизацию другими сожителями, имеют право приватизировать любую другую жилплощадь

» Рынок Недвижимости - 3455 -

Реки и моря Подмосковья. Дом у воды

Обобщив информацию, полученную после недолгого просмотра объявлений о продаже загородных домов, коттеджей, дач, земельных участков, можно с уверенностью сказать, что наличие водоема недалеко от предлагаемого объекта является параметром, который указывают в рекламе одним из первых и в разных вариациях. Это могут быть река или небольшая речка, озеро или пруд, водохранилище с пляжами, причалами и стоянками для яхт. Соответственно, цены на постройки у воды часто в несколько раз превышают стоимость загородного жилья «в поле». Меняется цена коттеджей и внутри самого поселка в зависимости от того, на какой линии стоит дом

» Загородная недвижимость - 3450 -

Почему банки отказывают в получении кредита?

В последнее время только и слышно что о доступном жилье. Возьмите, мол, ипотечный кредит - и ваши мечты о собственной квартире станут реальностью уже сейчас. Благо и ставки стремительно падают. Вот я и решила примериться к ипотечному кредиту

» Ипотека - 3442 -

Как передать деньги за квартиру?

Те, кто заключают сделки на рынке недвижимости, часто задаются вопросом: как организовать передачу денег? Подогретое голливудскими фильмами воображение рисует чемоданы, которые вам отдают где-то в машине или в подворотне и тут же за углом отнимают. Не исключено, что когда-то купля-продажа недвижимости происходила именно так. Сейчас есть масса цивилизованных способов организовать передачу денег

» Строительство жилья - 3442 -

Как покупать квартиру в строящемся доме

Если верить аналитикам, стоимость квадратного метра жилья в Москве и вокруг нее еще не скоро будет равной среднемесячному доходу жителя столицы. При этом жить где-то надо… И многим приходится всерьез обращаться к схеме приобретения еще не сданного строителями дома, поскольку жилье в нем значительно дешевле. Нельзя подписывать договор долевого участия до изучения всех документов Как обезопасить свои средства, не прогадать и избежать массы трудностей

» Строительство жилья - 3442 -

Оформление в собственность дачных участков будет еще более упрощено

Закон о так называемой дачной амнистии вовсе не буксует. Просто далеко не все владельцы приусадебных участков решили их приватизировать. Зато готовы зарегистрироваться 38 новых партий. Об особенностях законного оформления собственности и общественных организаций рассказал на "деловом завтраке" в "

» Загородная недвижимость - 3438 -

Что может быть лучше домика в деревне? Только домик в собственной деревне

Идея продавать клиентам не кусок земли, а мечту о родовом поместье витает в воздухе. Такие предложения встречаются на многих риелторских сайтах и украшают билборды на выездах из Москвы. Инвесткомпания из Твери « Удача» решила действовать смелее, выставив на продажу целые деревни

» Загородная недвижимость - 3436 -