Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Земельный вопрос в XXI веке

В нашей стране земля – вечная тема для раздоров и конфликтов. Нерешенный земельный вопрос является одним из самых тяжких наследий советского времени, хотя, надо сказать, в последние годы сделаны серьезные шаги для его решения. О том, каким образом изменился порядок оформления прав собственности на земельные участки и строения, говорили на «круглом столе», недавно состоявшемся в издательском доме «ШАНС».«Круглый стол» собрал самых разных специалистов, поскольку его тема касается каждого или почти каждого. Законодательство в этой сфере меняется, однако информации не хватает, а значит, требуется прояснять «темные места»

» Бизнес Недвижимость - 1954 -

В Москве стало тесно

Как и в предыдущие годы, сегмент торговых площадей остается на рынке коммерческой недвижимости наиболее активным. В уходящем году особенно ярко обозначились две тенденции: освоение операторами спальных районов столицы и Ближнего Подмосковья, а также увеличивающийся интерес западных торговых компаний к московскому рынку. Рынок торговых помещений в 2004 году развивался достаточно динамично, о чем свидетельствует увеличение количества торговых центров. В то же время наблюдалось некоторое снижение темпов прироста площадей, что, по мнению аналитика по торговой недвижимости компании Cоlliers International Ольги Ясько, определялось не столько перенасыщением рынка торговых центров, сколько отсутствием подходящих участков для строительства

» Бизнес Недвижимость - 1788 -

Правительство Москвы создает бизнес-центры для малых предприятий

Столичные власти отыскали весьма оригинальное решение проблемы нехватки доступных офисных площадей для малого и среднего бизнеса. В конце прошлой недели новый руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства правительства города Михаил Вышегородцев заявил о создании новой системы соинвестирования строительства бизнес-центров, собственниками которых могут стать городские предприниматели. Эксперты считают эту идею вполне здравой, однако указывают на одну серьезную проблему: фактически предпринимателей зовут на "вечное поселение" - стремясь избежать спекуляций площадями, Москва намерена ввести ограничения на продажу офисов в бизнес-центрах, которые будут построены предпринимателями. "Любой малый предприниматель, который располагает средствами и нуждается в помещении для развития бизнеса, сможет стать соинвестором строительства нежилого помещения,- заявил в пятницу Михаил Вышегородцев.- Да, фирме потребуются деньги, но либо она сейчас напряжется, возможно, где-то займет, но проинвестирует объект, либо ей всю жизнь придется работать на аренду - предприниматель должен сам решить, что выгоднее". Предполагается, что новая система софинансирования бизнес-центров станет аналогичной системе жилищных строительных кооперативов- иными словам, некая управляющая компания должна собрать пул соинвесторов, которые полностью профинансируют строительство нового объекта, а потом получат свидетельство собственности на ту или иную площадь

» Бизнес Недвижимость - 2028 -

На юг – в Гатчину

Если сравнивать Санкт-Петербург с драгоценным камнем, блистающим в россыпи городов русских, то пригороды и районы, окружающие замечательное во всех отношениях детище Петра Великого, – грани этого камня, без которых он утратит свою ценность. Что, слишком высокопарно сказано? Зато справедливо! Петергоф, Ораниенбаум, Шлиссельбург, Пушкин… Разве можно представить наш город без этих чудных мест, где каждая пять земли дышит историей, где суровая природа русского Северо-Запада вносит умиротворение в душу и сердце

» Бизнес Недвижимость - 1949 -

И вас посчитают

Рынок торговой недвижимости стремительно растет, и все чаще перед владельцами и менеджерами магазинов встает вопрос о том, как максимально эффективно управлять бизнес-процессами. Изучение покупательских потоков стало актуальной и одновременно болезненной темой. Собственники зданий делают ставку на системы подсчета посетителей, которые могут помочь в правильном управлении. Они готовы вкладывать в такие системы большие деньги

» Бизнес Недвижимость - 2105 -

Земельное прирезание

У дачников и даже владельцев дорогих домов в коттеджных поселках существует несколько легальных способов увеличить свой земельный надел. Прирезка угодий к участку - дело хлопотное, но стоящее: сотка земли в данном случае может обойтись в несколько раз дешевле ее рыночной цены. Идеальный вариант - это перенести забор метров на пять. Нередко это делают на основе единоличного решения, то есть незаконно, что может закончиться для землевладельца печально: земельная инспекция не только наложит штраф (до 3 тыс. рублей), но и заставит собственными силами переносить забор обратно

» Загородная недвижимость - 1472 -

Оформляем участок в собственность

Сегодня на вопросы наших читателей отвечает один из ведущих специалистов по законодательству о недвижимости, и. о. начальника Управления Росрегистрации по обеспечению установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимость Алексей Вадимович Акчурин. Как узаконить дачу, попавшую в заповедник Мы оформляем участок под строительство дома. Росприроднадзор откопал постановление Облисполкома от 1973 года, по которому эта земля значится местным заповедником (не федеральным). В этом «местном заповеднике» уже построены дома, зарегистрированы земли в собственность, осталось только два неоформленных участка, один из которых наш

» Загородная недвижимость - 3974 -

Подержанное жилье снова в моде

На московском рынке вторичной недвижимости наступило долгожданное оживление. Поток клиентов увеличился, причем многие из них приобретают жилье в кредит. Ипотеки наконец-то перестали бояться и покупатели, и продавцы квартир. Из-за многочисленных законодательных перипетий этой весны предложение на рынке московских новостроек несколько сократилось, поэтому часть потенциальных покупателей обратила внимание на вторичные квартиры

» Строительство жилья - 1579 -

Осенние заморозки

С наступлением осени рост цен на жилье «заморозился», однако многих волнует вопрос: перерастет ли стабилизация в стагнацию? « Очевидно, что такие высокие темпы роста, как в 2006 году, не могут держаться долго, рынку нужна передышка», – считает заместитель генерального директора по организации продаж ЗАО « М. О

» Строительство жилья - 1376 -

Новые дома Красногорска. «Ильинский парк»

« Ильинский парк», хотя и расположен в Красногорске, находится фактически на окраине Москвы, от которой удобно добираться до города. А по ценам он гораздо интереснее столичных новостроек. Красногорск — один из самых дорогих городов ближнего Подмосковья

» Строительство жилья - 3136 -

Мэр Москвы взял под личный контроль борьбу с самостроем

История с отстроенными в районе Крылатской поймы Москвы-реки на территории природно-исторического парка “ Москворецкий” особняками выходит на новый уровень. На прошлой неделе Юрий Лужков дал жесткое указание о сносе всех самовольных построек в городе. На заседании рабочей группы по самострою под председательством мэра рассматривался список из восемнадцати адресов с различными застройками, намеченными под снос

» Строительство жилья - 1957 -

Когда продавцы квартир шутят…

Казалось бы, недвижимость – не та область, где принято шутить, слишком уж высоки ставки. Однако иногда даже на этом рынке возможны исключения из правил, особенно в период затишья. Ведь именно так, при помощи нестандартных рекламных ходов, можно привлечь особенное внимание потенциального покупателя. О том, что красноречие напрямую зависит от стесненности обстоятельств, упоминали еще Илья Ильф и Евгений Петров

» Строительство жилья - 1593 -

Что сегодня строят в городах столичной области с хорошей инфраструктурой

Лучший город для жизни в Подмосковье – Коломна. Она стала победителем ежегодного конкурса на самый благоустроенный город Московской области. На втором месте &ndash

» Строительство жилья - 1944 -

Банка бояться — за квартиру не платить

При покупке или продаже квартиры у граждан, как правило, вызывает беспокойство вопрос передачи денег. Люди наслышаны про многочисленные случаи мошенничества на рынке недвижимости и не желают выступать в роли жертвы. Юрист М2 рассказывает о том, как обезопасить себя при передаче денег за приобретаемую квартиру. В принципе что-либо новое придумать довольно сложно

» Строительство жилья - 2888 -

Аренда жилья в сентябре. Осенний марафон

Сентябрь — месяц особенный не только для школьников. В начале осени в столице активизируется деловая жизнь. В это время в Москву тянутся караваны приезжих: представители иностранных компаний, специалисты из регионов и ближнего зарубежья, рабочие, студенты. Всем им надо где‑то жить

» Строительство жилья - 1538 -