Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Наращивать обороты призывают арендаторов девелоперы

Ростов-на-Дону — Активное строительство в торговом секторе подталкивает городские власти к пересмотру устаревших нормативов. Уже сейчас на одного ростовчанина приходится вдвое больше торговых площадей, чем того требовали советские правила, но это не смущает девелоперов. В разных частях города строится около десятка новых крупных центров

» Недвижимость регионов - 1479 -

На территории калининградского курортного городка построят новую резиденцию для президента России

О возможном строительстве столь важного для региона с политической точки зрения объекта предметно заговорили в середине минувшего октября. Тогда стало известно, что калининградское правительство подобрало для VIP-дома три участка в разных уголках области -- два на побережье и один «в глубинке». Толчком к поискам места для строительства послужил 750-летний юбилей Калининграда, отпразднованный летом 2005 года. На это мероприятие президент России Владимир Путин пригласил тогдашнего канцлера Германии Герхарда Шредера и президента Франции Жака Ширака

» Недвижимость регионов - 2403 -

Деньги кончились

За восемь месяцев 2007 г. в Новосибирске было построено 325 000 кв. м жилья, говорят в областном департаменте строительства и ЖКХ. К продаже предлагались квартиры в 170 домах, что на треть больше, чем в начале года, уточняют в компании « Сибакадемстрой недвижимость». Больше всего новостроек продавалось в Октябрьском и Ленинском районах (40% от общего числа)

» Недвижимость регионов - 1375 -

Студентов заманят в армию ипотекой

Студенты, возможно, скоро лишатся отсрочек от военного призыва. Об этом рассказал журналистам в конце прошлой недели замминистра экономического развития и торговли, бывший заместитель начальника Генштаба генерал-полковник Владислав Путилин. Такое продолжение армейской реформы поддержано и в Минэкономразвития. Давно раздражающие военных льготы будут уничтожены под предлогом «выработки механизмов, которые были бы вмонтированы в рынок и питались бы его инструментами»

» Ипотека - 1497 -

Квартирная кабала

Рынок ипотечного кредитования в России и так далеко не совершенен. Однако его дальнейшее развитие может оказаться под угрозой благодаря национальному проекту « Доступное жилье». Участники российского рынка недвижимости, похоже, задались целью соответствовать лозунгу «

» Ипотека - 1141 -

Ипотечные бумаги появятся

Как заявил глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Олег Вьюгин, настоящие ипотечные ценные бумаги появятся в России уже в этом году. А это значит, что у консервативных инвесторов появится новый надежный инструмент. Правда, его доходность будет довольно низкой - на уровне инфляции. Глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Олег Вьюгин заявил на заседании правительства, что "настоящие ипотечные ценные бумаги появятся в России уже в этом году, после принятия поправок в закон об ипотечных ценных бумагах"

» Ипотека - 1370 -

Строительство в промзонах может быть либо дорогим, либо опасным

Земли под строительство в Центральном округе Москвы в дефиците. В настоящее время цена квадратного метра внутри Садового кольца уже превышает 8 тысяч долларов. При этом Москва переполнена промышленными предприятиями: они занимают около 700 га, а общая площадь производственных территорий в столице превышает 20 тысяч га (15% площади города). Поэтому до 2020 года только из Центрального округа планируется вывести более 80 производств, освободив около 300 га

» Бизнес Недвижимость - 1801 -

Победитель корпоративной войны получит $500 млн

После двух лет борьбы нескольких компаний у завода "Лопастные гидравлические машины" на Большой Татарской улице появился владелец. Компания "Легион-девелопмент" получила завод, а вместе с ним и проект строительства на его территории около 100 тыс. кв. м площадей различного назначения. Реализация столь масштабного проекта в Замоскворечье принесет девелоперу как минимум $500 млн. На рынке говорят, что "Легион" - совместное предприятие мажоритарного акционера "Росгосстраха" Данила Хачатурова и выходцев из БИН-банка

» Бизнес Недвижимость - 1419 -

Переходим к делу!

За последнее десятилетие, вопреки народному поверью о том, что коммерческая недвижимость – это своего рода инвестиционная скатерть-самобранка, многие собственники на своем опыте убедились, что в условиях конкурентной среды одного владения объектом все-таки недостаточно – им еще надо умело управлять. Так что к тезису о том, что недвижимость – выгодное и надежное вложение капитала, следовало бы сделать одну поправку: при грамотном управлении. Растущий спрос на услуги по управлению недвижимостью не мог не вызвать интерес профессионалов к этому сегменту рынка. Если в начале 1990-х гг. частные управляющие компании можно было пересчитать по пальцам, то сегодня эти компании растут, как грибы после дождя

» Бизнес Недвижимость - 1386 -

Гаражи уже дороже квартир

30 января на торговой площадке по продаже имущества Москвы прошел сенсационный по своим итогам аукцион. На торги были выставлены машино-места в подземном гараже новостройки на Союзном проспекте. Ажиотаж был таков, что 20-метровые боксы в гараже ушли за 3 с лишним миллиона рублей каждый. То есть по 5 тыс. долларов за квадратный метр

» Бизнес Недвижимость - 1535 -

Дорожает и дорожать будет!

Специалисты Ассоциации "Загородная недвижимость" провели "круглый стол", посвященный развитию рынка недвижимости в 2003 году. Рост цен в секторе загородной недвижимости в минувшем году превзошел самые смелые ожидания: по некоторым позициям цены выросли на 50-70%. Каков ценовой прогноз на будущий год? По данным "Русского Фонда Недвижимости", дома - как пригодные для зимнего проживания, так и летние дачи - подорожали не меньше чем на 25-30%

» Бизнес Недвижимость - 2154 -

Строить таунхаусы целыми поселками придумали в России

Дожили. В хорошем смысле: поняли, что "жить - хорошо, а хорошо жить - еще лучше". Это не просто смешная фраза из старого советского фильма, а вполне воплотимая программа улучшения жилищных условий. Однако улучшение пока все больше идет по пути увеличения метража - архитектурное разнообразие в наборе основных типов массового жилья фактически сводится к удручающей серости многоэтажных панелек made in ДСК да монолитным краснокожим творениям российских псевдо-Корбюзье. "

» Загородная недвижимость - 1937 -

Пояса защиты

Строительство на берегах подмосковных водоемов может быть ограничено не только известными большинству водоохранными зонами, но и зонами санитарной охраны. Основной целью последних является охрана от загрязнения и истощения источников централизованного питьевого водоснабжения Москвы. Московские власти всегда уделяли большое внимание охране питьевых водоемов. Еще 1767 г. в законодательную комиссию в Петербурге пришло прошение из Москвы: «

» Загородная недвижимость - 1732 -

Многоквартирные дома в коттеджных поселках

Стереотип «в городе человек живет в квартире, а за городом — в отдельном доме с огороженным участком» все больше размывается. Лет пять-шесть назад застройщики познакомили отечественную публику с новинкой — таунхаусами (правда, в Англии и США их начали строить лет 150 назад). Теперь настала очередь многоквартирных домов в загородных жилых комплексах. « Эти объекты, — говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN

» Загородная недвижимость - 2246 -

Как вкладывать деньги в загородную недвижимость

Вкладывать деньги в недвижимость можно не только в квартиры в Москве, но и за городом — в участки земли или дома, например коттеджные поселки. Цены на них последние годы растут так же быстро, но инвестировать в загородную недвижимость частным лицам намного сложнее. И без помощи профессионалов здесь не обойтись. Заманчивое предложение Юридическую базу для покупки и продажи объектов загородной недвижимости заложил в 1992 г. указ президента “О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий”

» Загородная недвижимость - 2158 -