Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новостройки Лобни: под крылом самолета

Лобня — один из приметных подмосковных городов на рынке недвижимости. Стремительное развитие в последние годы дает право называть Лобню городом будущего. Лишь 12 км отделяют ее от МКАД, если ехать на северо-запад. Выгодное географическое положение дополняется хорошим транспортным сообщением

» Строительство жилья - 2518 -

Подмосковные власти бьются за достройку Щербинки

Администрация Московской области не оставляет попыток распределить замороженные площадки между новыми застройщиками. Как стало известно " Бизнесу", получить самый крупный незавершенный квартал - " Овражный" в городе Щербинка - может московский девелопер СУ-155

» Строительство жилья - 1178 -

"ЭКОНОМ" как класс

Первые дома т.н. эконом-класса (ряд риэлторов называют их еще «монолитными домами без развитой инфраструктуры») появились в Москве в 1994–95 гг. В то время они казались диковинкой, т.к. практически не были востребованы рынком: средний класс среди москвичей, на который и было ориентировано это жилье, в городе еще не появился; а спросом в середине 1990-х в основном пользовались супердорогие квартиры и супердешевые – панельные. В последние три года ситуация кардинальным образом изменилась: монолитные дома становятся фаворитами рынка недвижимости. Достаточно упомянуть, что в прошлом году впервые доля такого жилья превысила долю панельных новостроек

» Строительство жилья - 1109 -

Работа с агентством: правила безопасности

На сегодняшний день продать или купить квартиру без помощи риелторского агентства практически нереально. Однако порой, обратившись за помощью к специалистам, мы сталкиваемся с профессионалами в совсем другой области – хитрости и обмана. Стоит ли в который раз писать о том, как дорого может обойтись «квалифицированная» помощь таких агентов? Конфликты между агентствами и их клиентурой, повторяющиеся из года в год, говорят о том, что стоит

» Строительство жилья - 1634 -

Шестисоточные квартирки

Квартиры площадью от 350 до 1500 кв. м пользуются стабильным спросом среди состоятельных москвичей, не желающих менять городской пейзаж и комфорт на прелести загородной жизни. Вот только предложение больших квартир ограниченно: на вторичном рынке продаются в основном неудобные расселенные коммуналки, а в новостройках такие квартиры представлены главным образом пентхаусами. Где же искать просторную квартиру для большой семьи? Бизнес на коммуналкахТермин "большие квартиры" был присвоен коммуналкам в конце прошлого века

» Строительство жилья - 3875 -

Сносные раритеты

О том, что при переезде из пятиэтажек можно лишиться всего или почти всего имущества, мы знали заранее. К примеру, пережившие этот процесс знакомые заклинали нас не растягивать процесс на несколько дней. Дама, оставившая ценные, но неподъемные вещи в старой квартире под охраной железной двери с супернадежными замками, наутро не нашла в покидаемом жилье ровным счетом ничего. Воры попросту пробили дыру в стене из соседней пустой квартиры

» Строительство жилья - 867 -

Сросшиеся

Риэлтеры оценивают таунхаусы неоднозначно. Одни считают этот рынок перспективным, рассчитанным на обеспеченных урбанизированных покупателей, не желающих жить в многоквартирных домах. Другие говорят, что таунхаусы занимают непонятную промежуточную позицию – и не квартира, и не дом, а потому не оправдывают высокой стоимости, не соответствуют представлениям об элитном жилье и не могут конкурировать с коттеджными поселками. Тем не менее в первой половине текущего года, по данным информационной службы строительного комплекса Москвы, был отмечен рост спроса на таунхаусы в Московской области на 25%, а на территории столицы – аж на 40%

» Строительство жилья - 935 -

Строить доступное жилье больше не выгодно

Центр стратегических исследований Росгосстраха пришел к выводу, что справедливая цена квартиры в Москве - $3 тыс. за кв.м, и спрогнозировал снижение цен на столичное жилье более чем на 40% уже в ближайшие два года. Однако аналитики рынка недвижимости предпосылок для обвала цен не видят: платежеспособный спрос на жилье по-прежнему будет расти, а дефицит новостроек сохранится, поскольку строить доступное жилье стало не выгодно. Сдерживающий фактор" Заметный перелом ситуации с ценами на квартиры мог бы произойти только при существенном увеличении объемов строительства, однако именно этого в скором времени ожидать не приходится, - уверяет руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. - Процесс строительства не быстрый, помимо непосредственного монтажа зданий он тесно связан с разработкой проектной документации, инженерными сетями, дорогами, социальной инфраструктурой

» Строительство жилья - 1688 -

В какое жильё вложить? Монолит или панель

Как известно, современное домостроение развивается по двум направлениям. Первое - строительство панельных домов, а второе монолитно-каркасных. Есть, правда, варианты, сочетающие в себе оба метода. Однако вопрос - за чем будущее? а точнее - на что делать ставку? волнует сегодня инвесторов не меньше, чем местоположение новостройки

» Строительство жилья - 1874 -

Жителей аварийных домов обещают не переселять из центра в Бутово

Столичные депутаты хотят избавить жителей центра Москвы от главной жилищной фобии - выселения в Южное Бутово или Жулебино под предлогом аварийности дома. На завтрашнем заседании Мосгордумы будут рассмотрены поправки в закон о жилищных правах граждан, резко сужающие понятие "аварийность". Если они будут приняты, недобросовестные инвесторы лишатся основной лазейки для относительно законного освобождения приглянувшихся им участков земли. За авторство поправок в закон "

» Строительство жилья - 1672 -

Алексей БОДУНКОВ: В дальних районах Подмосковья нет ни статистики, ни массовых сделок, ни рынка вообще

Подмосковная земля - нет темы более острой для жителей столицы. Те, кто побогаче, ломают голову над тем, как прикупить солидный коттедж; те, кто живут поскромнее, озабочены правами собственности на собственный земельный участок. Владельцы промышленных предприятий никак не разберутся с выкупом прав аренды на участки, где расположены их предприятия, а чиновники разных уровней пытаются прорваться сквозь хитросплетения новых законов и подзаконных актов, разбираясь, кто из них за что отвечает. О насущных проблемах подмосковной земли корреспонденту "Известий" Алексею ТРОФИМОВУ рассказал министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей БОДУНКОВ. "Механизмы, заложенные в закон о разграничении земель, не работают" - Как сейчас обстоят дела с кадастрированием земель? - Кадастровый учет нужен, но это очень дорогая процедура

» Загородная недвижимость - 4009 -

Дачная амнистия: год условно

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет? У Питера нет выбора: только строиться и дорожать Цены на квартиры в Москве: что принесет осень Бизнес-инкубаторы: льготная аренда для молодых мозгов Ипотека для бизнесмена: трезвый взгляд на управление активами Все статьи журнала Год назад, 1 сентября 2006 года, в стране была объявлена "дачная амнистия"

» Загородная недвижимость - 2194 -

На рынке аренды цыплят считают летом

Для рынка аренды загородного жилья характерна ярко выраженная сезонность: больше половины сделок заключается в период с февраля по апрель, когда спрос проявляется наиболее активно. Исключение составляет только самый дорогой сегмент, в котором стоимость найма остается неизменной в течение всего года. Поиски подходящего варианта москвичи начинают в конце февраля–начале марта, а заявки от арендодателей поступают в риэлторские компании и того раньше. Владельцы элитных коттеджей предпочитают сдавать их на длительный срок (от одного года), дома попроще можно снять только на летний период (с мая по сентябрь)

» Загородная недвижимость - 1117 -

Рынок подмосковной недвижимости подорожал до $6 млрд.

Загородная недвижимость, которая раньше рассматривалась исключительно как рынок конечных потребителей, становится площадкой для спекулятивных сделок. Аналитики считают это естественным процессом - цены стабильно растут, емкость загородного рынка постоянно увеличивается. В 2003 году она уже достигла отметки в $6 млрд., а в ближайшее время обещает увеличиваться на 15-20% в год. Рынок загородной недвижимости является одним из самых автономных и меньше других реагирует на изменения в политической и экономической жизни страны

» Загородная недвижимость - 1654 -

AFI Development приобрела офис “Косинская плаза”

Лев Леваев начал тратить средства, полученные его AFI Development в ходе IPO в Лондоне. Компания приобрела за $243 млн у фирмы Placon бизнес-парк “ Косинская плаза” (116 000 кв. м) недалеко от метро “ Выхино&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1996 -