Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Упадут ли цены на жилье в Москве?

Индекс стоимости жилья в Москве в 2000 – 2007 гг. Особенности ценовой динамикиЗа вторую половину 2005 года и большую часть 2006 года цены на жилье в Москве удвоились. К концу осени 2006 года масштабный рост цен на квартиры постепенно остановился

» Строительство жилья - 1156 -

Управление горячим рынком

Национальный проект “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” является, пожалуй, самым сложным из реализуемых национальных проектов. Предметом управления в этом случае выступает не бюджетная сфера, как, например, в образовании и здравоохранении, а рыночная отрасль. Отрасль специфичная, отрасль монополизированная, отрасль коррупционная

» Строительство жилья - 954 -

Управление жильем

Власти Москвы принимают максимум усилий, чтобы сделать переход от системы ДЭЗов к управляющим компаниям наименее болезненным для жителей мегаполиса. На недавней встрече президента России с представителями партии " Единая Россия" одним из главных стал вопрос реформирования ЖКХ. Владимир Путин обратил внимание на необходимость четкого и оперативного контроля расходования средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

» Строительство жилья - 1306 -

«Управлять многоквартирными домами должны профессионалы»

Новый жилищный Кодекс РФ, вступивший в силу в 2005 году, фактически узаконил управление многоквартирными домами как вид деятельности, способной приносить прибыль. Появление частных эксплуатирующих организаций связано с реформой в сфере ЖКХ, которая должна создать конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами. Большие надежды возлагались и на товарищества собственников жилья, но в настоящий момент успешно функционирующих ТСЖ немного. Эксперты все чаще говорят о том, что упор на развитие ТСЖ привел к стагнации реформы и отсутствию какой-либо государственной поддержки частных управляющих компаний

» Строительство жилья - 1718 -

Управляй и властвуй

Государственная инициатива, связанная с выбором жильцами домов управляющих компаний, сегодня поддержана фактически только собственниками квартир элитных комплексов. Но и у них выбор невелик: чаще всего управляющую компанию создает застройщик жилого комплекса, а независимых профессиональных УК мало, да и те жилыми объектами почти не интересуются… Кодекс мы должны чтитьПрошло уже более полугода с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором среди прочих содержатся постановления, призванные урегулировать проблемы управления жилыми домами. Теоретически до 1 марта этого года все жители многоквартирных домов должны были выбрать себе форму управления домом и управляющую компанию

» Строительство жилья - 1235 -

Усадьбы с молотка

Аукционный дом "Гелос" планирует проводить торги по объектам недвижимости. Речь не идет о квартирах или офисах – на аукцион будут выставляться усадебные комплексы. Правда, на первые торги попадут объекты, расположенные не в Подмосковье, а в соседних областях. Основанный в 1988 году "Гелос" – единственный постоянно действующий российский аукционный дом

» Строительство жилья - 1211 -

Ушлые бабушки...

Что нужно знать при оформлении договора ренты или договора о пожизненном содержании. Нередко можно увидеть объявления о продаже квартиры с отсрочкой заселения. Как правило, это означает, что квартиру продают пожилые люди, которые хотели бы получать регулярные денежные выплаты, возможно, продукты питания или медицинский уход и т.д. О том, как оформляются подобные сделки, какие риски могут поджидать покупателей таких квартир и как себя от них обезопасить, рассказывает генеральный директор компании R-Club Real Estate - Ильдар Касымов

» Строительство жилья - 1109 -

Условия действительности сделок с жилыми помещениями

Сделки с жилыми помещениями считают действительными лишь при соблюдении определенных условий. Знание юридических правил и тонкостей позволит избежать многих проблем, возникающих при составлении договора купли-продажи объектов недвижимости. В представленной статье перечислены основные правила, нарушение которых чаще всего становится основанием для обращения в суд. 1

» Строительство жилья - 1304 -

Услугу окажет риэлтор

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала По данным социологического опроса, который был проведен среди граждан России летом 2007 года, только 54 процента респондентов, получивших помощь при покупке или продаже квартиры, остались довольной услугой. Остальные качество сервиса, честно говоря, недооценили. Почему

» Строительство жилья - 1882 -

Утвержден новый порядок признания домов аварийными

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил порядок признания жилых домов аварийными. Теперь решение о сносе будет принимать специальная комиссия, а не префектура. Комиссия, в свою очередь, будет руководствоваться постановлением правительства РФ, а не мэрии. Эксперты считают, что новый порядок не решит основную проблему, когда москвичей выселяют из домов, признавая строения аварийными, чтобы затем построить на освободившемся месте элитное жилье и офисы

» Строительство жилья - 1814 -

Уверенность в завтрашней стройке

На днях девелопер бывшего Всемирного торгового центра в Нью-Йорке Ларри Сильверстейн обвинил страховые компании в том, что они затягивают выплату 3,5 миллиардов долларов компенсации за разрушенное здание. По его словам, страховщики пытаются уклониться от своих обязанностей и тем самым тормозят новое строительство на месте печально известного небоскреба. В России такую ситуацию представить сложно. Еще недавно почти ни один крупный объект в столице не был застрахован, а о рядовых домах и говорить нечего

» Строительство жилья - 1215 -

Уют для небожителей

Все занятые люди нуждаются в отдыхе. Когда привычный отпуск за границей или в загородном доме остается несбыточной мечтой из-за бесконечных авиаперелетов, приходится совмещать приятное с полезным. На Западе среди правительственных организаций и состоятельных граждан существует многолетняя тенденция на перевозки в самолетах, переоборудованных в настоящие летающие дворцы или воздушные офисы. В последние годы авиастроительные фирмы, уловив благоприятную для них тенденцию, наладили выпуск новых корпоративных самолетов Boeing Business Jet (BBJ) и Airbus Corporate Jet (ACJ) на базе лайнеров Boeing-737, -800, -900 и Airbus A-319 соответственно

» Строительство жилья - 1004 -

В 2004 году на столичном рынке недвижимости наступит дефицит доступного нового жилья

Агентство маркетинговых исследований IRN. RU проанализировало сложившиеся цены на новое жилье во всех новостройках Москвы и ближнего Подмосковья. Самым дорогим районом оказалось Куркино, самым дешевым... тоже Куркино. Но даже самые экономные столичные новостройки стоят почти на 10% дороже новых квартир в ближнем Подмосковье

» Строительство жилья - 1826 -

В 2006 г. новостройки по цене сравнялись с вторичным жильем

В 2006 г. новостройки росли в цене даже быстрее, чем готовые квартиры, и в итоге почти сравнялись по цене с вторичным жильем. Но в конце года рост цен остановился — исчерпал себя платежеспособный спрос, констатируют аналитики. В 2006 г. в Москве построено около 4,7 млн кв. м жилой площади, из них 1,87 млн кв. м выделяется на обеспечение общегородских социальных программ. По данным аналитического центра компании &ldquo

» Строительство жилья - 1473 -

В 2007 году ввод в эксплуатацию жилья возрос на 31,3 процента

В сентябре-октябре 2007 года в России, кроме неприятного роста цен на продовольствие и проблем с банковскими долгами и ликвидностью, отмечены и благоприятные тенденции. Во-первых, пока продолжается настоящий бум жилищного строительства и не отмечено признаков замедления инвестиционного и потребительского спроса. Во-вторых, в октябре несколько оживилась приунывшая было в августе-сентябре промышленность. Согласно предварительным оценкам, индустрия в октябре прибавит около 6-6,5 процента, что вдвое выше провальных показателей двух предшествующих месяцев

» Строительство жилья - 1346 -