Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Там, где Солнцево, стратегия комплексной застройки

Какие ассоциации возникают при слове «солнце»? По большей части — яркие, красочные. Во всяком случае они у создателей проекта жилого комплекса в районе Солнцево были именно такие. Поэтому построенный квартал получил название «

» Строительство жилья - 1744 -

Татьяна Хохрина: «Сквоттеры пришли и к нам»

Известно, как медленно движется очередь на жилье. А между тем, есть резерв, который мог бы послужить людям. Это – квартиры выморочные и так называемые «за выездом». Но заполучить их нелегко

» Строительство жилья - 1764 -

Татьяна Портнова: «Да, плохие мы еще собственники»

Реформа ЖКХ выходит на финишную прямую – создаются новые структуры (ГУ ИСы), государственные дирекции готовятся стать частными, а на рынке ЖКХ появляется все больше коммерсантов. Какая ситуация с частными компаниями в Москве? На эту тему мы беседуем с депутатом Мосгордумы Татьяной Портновой. Об утренних газетах и мыльных пузырях&ndash

» Строительство жилья - 1749 -

Таунхаус. Покупаем - будем жить

Еще совсем недавно многие дачники по дороге в Подмосковье с недоумением наблюдали за строительством замков из красного кирпича. Сейчас спрос на такие строения минимален. Рынок загородной недвижимости в последнее время претерпевает значительные изменения: меняются и предпочтения покупателей, и потребительская аудитория. Альтернативой тем большим домам, многие из которых за высоким забором так и стоят недостроенные, являются квартиры в многосекционных коттеджах — таунхаусах

» Строительство жилья - 2197 -

Таун-хаусы в центре Москвы

Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие ИМПЭКСБАНК. Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения. Квартал “Чистые пруды” общей площадью 22 000 кв. м строится на участке в 0,6 га на пересечении Подсосенского и Барашевского переулков, между Садовым и Бульварным кольцом столицы, рассказал “Ведомостям” Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, выступающей консультантом проекта

» Строительство жилья - 1192 -

Тайна 007

Рынок стабилизировался, цены на квартиры не растут, и слухи о том, что в следующем году переоцененная московская недвижимость сильно подешевеет, распространяются среди потенциальных покупателей все активнее. Но участники рынка полагают, что обвал цен вряд ли возможен. Самые смелые прогнозируют коррекцию в 15-20%. Это, правда, подразумевает снижение почти на $1 тыс. за квадратный метр

» Строительство жилья - 896 -

Тайная канцелярия

Риэлтеры утверждают, что информацию о продаже самых дорогих квартир вы не найдете в глянцевых журналах; об этом не сообщает реклама и нет сведений в интернете, а любые сделки с такими квартирами держатся в строжайшей тайне. Эти объекты продаются по знакомству, факт продажи не афишируется, имена покупателей держатся в секрете. Однако корреспондент " Ъ-Дома"

» Строительство жилья - 1674 -

Тайны обмена

В советские времена обмен квартирами был практически единственным способом заиметь другое жилье. Сегодня большинство сделок проводится путем купли-продажи, даже если налицо самая обыкновенная мена. Поменяться госжильемВ Жилищном кодексе РФ целая глава посвящена обмену муниципальными жилыми помещениями. Любой наниматель, правда, с письменного согласия всех проживающих с ним членов семьи, имеет право поменять одну квартиру на другую

» Строительство жилья - 992 -

Тайны старослужащих

Когда два месяца назад я продала свою квартиру в панельной девятиэтажке и купила с доплатой другую в пятиэтажной сталинке по соседству, обе стоили по $1250 за метр. После начала ремонта выяснилось, что в очень приличном с виду кирпичном строении проблемы с напором воды, "потеющие" стены и дикий холод. Попытка изучить ситуацию с состоянием столичного жилого фонда показала, что покупательнице моей квартиры тоже не повезло. Ни она, ни я не знали, что этот дом представляет собой фактически надстроенную на четыре этажа хрущевку

» Строительство жилья - 2371 -

Тайный жилфонд Москвы

Депутаты муниципального собрания московского района Сокольники нашли способ реализовать национальный проект " Доступное жилье". По их мнению, для этого вовсе не нужно строить тысячи новых домов, освобождая - порой с душераздирающими историями, наподобие бутовской - гектары столичной земли. Проведя расследование в собственном районе, они утверждают: в городе процветают махинации с "ничейными" квартирами

» Строительство жилья - 1513 -

Те, для кого жизнь в столице невыносима, уедут из города

Институту Генплана Москвы поручено актуализировать действующий Генеральный план развития столицы до 2025 года. За скучным словом "актуализация" на самом деле скрывается наше, московское, будущее. Сегодня его еще можно изменить и поправить. Как распутать клубок дорожных проблем, пока Москва окончательно не встала

» Строительство жилья - 1467 -

Тема: Обмен, мена или альтернатива?

С каждым годом на вторичном рынке недвижимости появляются новые возможности приобретения и отчуждения квартир. Но не всегда новое – это нечто совершенно незнакомое. Чаще всего новое – это хорошо модифицированное старое. Вот и обмен с меной плавно перетекли в альтернативную покупку-продажу

» Строительство жилья - 1371 -

«Темные» аукционы приходят на смену светлым договорам

Красиво звучит — аукцион! До недавнего времени с этим словом ассоциировалось собрание состоятельных людей, приобретающих антиквариат или произведения искусства. С некоторых пор практика аукционов пришла и в Россию. Теперь таким образом продают земельные участки, объекты недвижимости, предметы старины

» Строительство жилья - 1051 -

Теорема одного окна

Одним из следствий перестановок в правительстве стала передача Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (« Роснедвижимости») из ведения Министерства экономического развития в ведение Министерства юстиции, где пост министра сохранил бывший генпрокурор Владимир Устинов. Минюст, повысивший тем самым в новой структуре правительства свой статус, новой «обузе», похоже, не рад и не спешит начать работу над введением принципа «одного окна» в сфере регулирования оборота недвижимости и прав на нее. Хотя теперь, с объединением в одно ведомство структур по учету недвижимости (в лице «

» Строительство жилья - 927 -

Территории столичных вузов застроят жильем

Столичные власти намерены застроить жильем и объектами социальной инфраструктуры пустующие территории московских вузов, находящихся в федеральном подчинении. Соответствующие положения содержатся в постановлении московского правительства о программе по взаимодействию и оказанию поддержки таким вузам в 2007-2009 годах. В этом документе (№ 76-ПП), подписанном на прошлой неделе мэром Юрием Лужковым, прописано обязательство Совета ректоров вузов Москвы и Московской области совместно с вузами и префектурами подготовить предпроектные предложения для использования незастроенных территорий. При этом не менее 70% площадей в будущих новостройках должны предоставляться очередникам самих вузов, а также специальному фонду для размещения на время трудового контракта иногородних работников

» Строительство жилья - 1335 -