Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Подрядчики делят Сочи

Реконструкция аэропорта “ Сочи” стоимостью почти $100 млн может затянуться. Как стало известно “ Ведомостям”, проигравшая в конкурсе подрядчиков компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1918 -

Строители боятся осваивать полученные участки

Самара — Объемы новостроек в городе уменьшаются, а цены растут. Строители жалуются на то, что до сих пор не созданы механизмы проведения тендеров на выделение земельных участков. И так небольшое количество желающих купить квартиру в новостройке практически сведено на нет деятельностью областной прокуратуры

» Недвижимость регионов - 1104 -

Застройщика жилья принудили к натуральной оплате

Если одно из положений договора аренды для собственника является существенным, то, подписав договор, другая сторона не сможет исключить спорный пункт из соглашения даже в судебном порядке. Такое решение принял на днях Высший арбитражный суд (ВАС), отказав компании-застройщику в просьбе не отдавать городу 10% квартир, поскольку этот пункт договора для городских властей был признан существенным. С жалобой в ВАС обратилось ЗАО " Флагман", которое просило о пересмотре постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа

» Недвижимость регионов - 1109 -

Москвичей выживают из столицы

Половина покупателей столичных квартир - жители регионов и иностранцы. Около 40-45% покупателей жилья в столице - из других регионов, заявил первый замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко. " Это не значит, что они тут же переезжают в столицу жить. Для многих жилье в столице просто вложение денег, - добавил чиновник. - И дома годами могут простаивать пустыми"

» Строительство жилья - 1013 -

Не дайте себя обмануть (Часть 2)

Часть 2В прошлых НОМЕРАХ газеты мы начали большой разговор о том, как не оказаться жертвой недобросовестных застройщиков, что мы должны знать, чтобы въехать в новую квартиру без длительных судебных разбирательств и пикетирования администраций разного уровня власти. Директор юридической фирмы " Право" Г

» Строительство жилья - 1635 -

Рынок новостроек под гнетом ФЗ-214: прошел год…

1 апреля исполнился год со вступления в силу 214-ФЗ (« Об участии в долевом строительстве»). Рынок претерпел много изменений, но все-таки постепенно смирился с данной ситуацией. О том, как прошел этот год, и о рыночных прогнозах «

» Строительство жилья - 1730 -

Совет. Как самому оценить и продать квартиру

Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение "нечистого" с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время. Поэтому-то и велик соблазн сэкономить на посреднических услугах. Насколько это оправдано судите сами. Разумеется, в любом агентстве недвижимости назовут ряд существенных причин, по которым самостоятельная продажа окажется делом неблагодарным, невыгодным рискованным и даже опасным

» Строительство жилья - 4767 -

Встречная покупка: правила безопасности

Планируя обмен через продажу со встречной покупкой, легко стать жертвой не вполне добросовестных (а чаще - просто неопытных) операторов рынка недвижимости, пренебрегающих рекомендациями "профи". Именно на встречных покупках клиент рискует потерять массу нервных клеток и понести немалые дополнительные расходы. А что если он вообще окажется с деньгами на улице, продав свою недвижимость и не купив новую? Регламенты свободыПриобретение встречного варианта предполагается в большинстве сделок с недвижимостью на вторичном рынке

» Строительство жилья - 1933 -

Аренда в Москве подорожает до восьми раз

Московским арендаторам надо готовиться к увеличению платежей за землю. Вчера правительство города поддержало предложение изменить порядок расчета арендной платы за земельные участки по вновь заключаемым договорам. По новым правилам величина арендной платы будет зависеть от кадастровой стоимости занимаемой предприятием территории. При этом мэр Москвы Юрий Лужков выступил категорически против наделения льготами отдельных категорий арендаторов

» Загородная недвижимость - 2053 -

Большой воде -- большой поселок

Многие эксперты рынка загородной недвижимости полагают, что настало время мегапроектов. В больших поселках проще создать развитую инфраструктуру, а обитание в крупных населенных пунктах более комфортно для людей, у которых это первое жилье. Обозреватель " Ъ-Дома"

» Загородная недвижимость - 2075 -

Другие города

Заявленные в последние годы проекты застройки территорий в сотни и тысячи гектаров окрестили в СМИ “частными городами”. Применительно к проектам на территории Подмосковья часто добавляется уточнение “для миллионеров”. По мнению сотрудника Института экономики города Дениса Визгалова, тема возводимых одной компанией городов ненова. Достаточно вспомнить градообразующие заводы и предприятия времен СССР

» Загородная недвижимость - 1062 -

Квартиры вместо заводов

Вчера правительство решило направить в Госдуму законопроект, принятие которого разблокирует застопорившийся в последние годы процесс приватизации земли под предприятиями. После его вступления в силу затраты промышленных предприятий на выкуп земли сократятся с 736 млрд. до 191 млрд. руб. В частности, в Москве и Санкт-Петербурге предприятия смогут приватизировать занимаемые ими участки за 20% от кадастровой стоимости, а в других городах – за 2,5%. Одним из приятных для жителей городов последствий принятия этого закона может стать увеличение темпов жилищного строительства, что благотворным образом скажется на ценах выставляемого на продажу жилья

» Загородная недвижимость - 1045 -

Основа загородной резиденции: из чего строят коттеджи и таунхаусы

Всем ясно, из каких материалов построены многоквартирные дома. Когда речь заходит о московских новостройках, как правило, звучат понятные всем термины: монолит-кирпич, панель. Фактически московские новостройки исчерпываются двумя названными вариантами. Вариантов для коттеджа и таунхауса гораздо больше, если рассматривать их именно с этой точки зрения

» Загородная недвижимость - 1768 -

Здесь будет город-сад

В последние год-полтора на подмосковном рынке загородной недвижимости вошло в оборот новое слово — «мегапоселки». В отличие от многих прочих «мега-», являющихся лишь рекламными штампами (мегашоу, мегатусовка и т.п.), здесь налицо действительно новое явление. Мега – это просто многоВообще-то, приставка «мега-» означает миллион. Но здесь, конечно, это сильное преувеличение

» Загородная недвижимость - 1690 -

29 затерянных клондайков

Подмосковье можно назвать вторым по инвестиционной привлекательности регионом после Москвы. Именно на “малую родину” устремляются самые активные инвесторы после того, как исчерпают ресурс в столице. Особой популярностью в Подмосковье пользуются проекты логистических и индустриальных парков. Промышленность и транспорт — те отрасли, которые положительно влияют на рост валового регионального продукта в регионе, о чем можно судить по ежегодным отчетам министерства экономики Московской области

» Бизнес Недвижимость - 1857 -