Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Лужкову запретили торговать землей по своим правилам

Самолюбию столичных властей нанесен еще один удар. Да какой - от Конституционного суда, с которым не поспоришь. Сегодня "РГ" публикует определение КС, принятое еще 5 ноября, но вступающее в силу, стало быть, только с сегодняшнего дня. Вкратце суть дела: московское правительство считает, что федеральные законы "вынуждают" ее продавать свою землю "слишком дешево"

» Загородная недвижимость - 1547 -

Когда гаражей хватит на всех?

Город, заполняющийся новыми автомобилями чуть ли не быстрее, нежели новыми людьми, стал остро нуждаться в местах временного хранения автотранспорта. Улицы и переулки заполоняют притирающиеся друг к другу машины, и, пожалуй, нет такого автолюбителя, который бы стал отрицать необходимость гаража. Для того чтобы решить этот вопрос, правительство Москвы принимает социально ориентированные программы и увеличивает темпы строительства. Однако достаточно ли этого для миллионного мегаполиса

» Бизнес Недвижимость - 1547 -

Пора. Вложиться в коммерческую недвижимость

Вкладывать деньги в недвижимость достаточно выгодно. Однако окупаемость жилья при его последующей сдаче в аренду в последнее время несколько замедлилась. При этом отдача от аренды служебных помещений растет. Только за прошедшие месяцы текущего года арендные ставки выросли минимум на 30%

» Бизнес Недвижимость - 1547 -

Гордума и мэрия Самары намерены вернуть городу имущество

Завтра Самарская городская дума должна назначить дату рассмотрения итогов приватизации муниципального имущества за III квартал 2006 г. Депутаты и мэрия настроены вернуть городу большую часть из сотен объектов недвижимости, проданных за последнее десятилетие, или заставить покупателей доплатить за ранее сделанные приобретения. Юристы сомневаются в успешности их начинаний. За III квартал 2006 г. было продано 32 объекта муниципальной собственности городского округа Самара

» Недвижимость регионов - 1546 -

Троекратное увеличение жилищного кредитования

В этом году объемы ипотечного кредитования в Кемеровской области будут увеличены в три раза. Но для реализации национального проекта по доступному и комфортному жилью в первую очередь необходимо увеличить объемы самого жилищного строительства. Иначе выдаваемые кредиты всколыхнут и без того высокие цены на кузбасские квартиры. Как утверждают власти, в очереди на получение квартир стоят 117 тысяч кузбасских семей

» Недвижимость регионов - 1546 -

Цены эксклюзивного жилья продолжают бить рекорды

Вопреки банковскому кризису и разговорам о том, что рынок недвижимости перегрет, цены на элитное жилье вышли на новый уровень. Если еще в марте потолком для элитки было $12 000 за 1 кв. м, то недавно состоялась сделка из расчета $15 000, а некоторые владельцы эксклюзивных квартир сегодня предлагают их по $15 000-20 000 за 1 кв. м. По данным трех риэлторских компаний, специализирующихся на продаже элитного жилья, самыми дорогими сегодня стали пентхаусы в “Необыденном доме” (1-й Обыденский переулок, д. 5-7), расположенном в районе “Золотой мили” на Остоженке

» Строительство жилья - 1546 -

«Коммунальное» возрождение

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В прошлом году рынок аренды по сравнению с рынком купли-продажи жилья демонстрировал редкое спокойствие: цены росли медленно и абсолютно непропорционально стоимости квадратного метра. Но за последние месяцы арендаторы отыгрались, существенно подняв ставки. Теперь найти приличную «однушку» за 1 тыс. долларов в месяц — проблема

» Строительство жилья - 1546 -

Медленно, но верно

В оценках развития рынка в октябре аналитики довольно сдержанны. Судя по долларовым значениям, на которые до сих пор, несмотря на прорублевые законы и падение американской валюты, ориентируется большая часть продавцов и покупателей, цены снова стали расти примерно на 2-3% в месяц. Рублевые индексы при этом стабильны. По данным Андрея Бекетова, независимого аналитика рынка недвижимости, в октябре средняя цена предложения в долларовом эквиваленте увеличилась более чем на 3%, а в рублевом -- на 2%

» Строительство жилья - 1546 -

Что там с дачной амнистией?

В прошлых материалах на тему "дачной амнистии" мы не затрагивали вопросы оформления в собственность земельных участков, предоставленных в индивидуальном порядке для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, а также участков выделенных на правах аренды. Но таких объектов достаточно много, и в их отношении приходится руководствоваться другими схемами. " Дачная амнистия" не распространяется на арендаторов земли Земельные участки выдавались как с документами, так и без них. В начале рассмотрим первый случай

» Загородная недвижимость - 1546 -

Москва продаст Балчуг

Правительство Москвы готовится к продаже своей доли в одной из старейших московских гостиниц — “Балчуг Кемпински Москва”. Участники рынка считают, что покупателем станет нынешний совладелец “Балчуга” — международная сеть Kempinski Hotels. Представители компании этого не отрицают. начале недели вышло постановление московского правительства о продаже принадлежащей городу доли в ООО “Балчуг” в размере 69% уставного капитала. Согласно документу Департамент имущества Москвы в ближайшее время должен найти оценщика и определить рыночную стоимость городской доли

» Бизнес Недвижимость - 1546 -

Хождение по ипотечным мукам: в круге последнем

По закону договор ипотеки должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. Человек неподготовленный при походе туда может потерять время и нервы. Юрист М2 рассказывает о том, какие сюрпризы ожидают посетителей регистрационных палат в Московской области. Некоторое время назад мне довелось регистрировать ипотеку в одном подмосковном городе

» Ипотека - 1545 -

Ипотечное кредитование смещается в регионы

Несмотря на резкий рост цен на московскую недвижимость, объем выданных в России ипотечных кредитов продолжает удваиваться каждые полгода. По данным ЦБ, в первом полугодии этого года объем выданных ипотечных кредитов составил 104,5 млрд руб. против примерно 52,5 млрд руб. за второе полугодие 2005 года. Рынок смещается в сторону регионов, объясняют эксперты. " По данным ЦБ, на 1 июля 2005 года объем выданных ипотечных кредитов составил 26 млрд руб., на 1 января 2006 года - 52,5 млрд руб., а на 1 июля 2006 года - уже 104,5 млрд руб.",- заявил вчера на Российскояпонском экономическом форуме президент Европейского трастового банка, председатель ипотечного комитета Ассоциации российских банков Андрей Крысин

» Ипотека - 1545 -

Сделает ли ипотека жилье доступнее?

Алексей Аксенов, начальник управления розничных продуктов и услуг Международного московского банка: – Возможность ипотеки сделать жилье доступным зависит от нескольких факторов. В первую очередь правительству нужно снизить уровень инфляции в стране, который опережает все запланированные показатели и влечет за собой рост цен, снижая покупательную способность населения. Необходима также "доступность" самих ипотечных кредитов, которая зависит опять же от инфляции

» Ипотека - 1545 -

Цены упали, чтобы подняться

В конце 2006 года журналисты практически всех изданий неустанно задавали экспертам столичного рынка жилой недвижимости один и тот же вопрос: что будет с ценами на жилье в следующем году и возможен ли их дальнейший рост. Казалось, что иных тем для обсуждений, касающихся буквально каждого, просто не существует. Неважно, собирался человек покупать, менять, продавать квартиру, или нет, животрепещущая жилищная проблема, и невероятное прошлогоднее весеннее – летнее повышение цен на московские квадратные метры обсуждались в каждом доме, освещались в прессе и на телевидение. Эксперты ссылались на мировую кризисную практику, цикличность развития рынка, высокие мировые цены на энергоносители, особенности отечественного строительного комплекса, дефицит площадок и недостаточный объем вводимого жилья

» Строительство жилья - 1545 -

Назад в футуристическое

Мода на бионическую архитектуру, уже давно пришедшая во все мегаполисы мира, никак не приживется в Москве. Несмотря на то что в России нет ни предубеждений против футуристической архитектуры, ни недостатка в специалистах новаторского дизайна, реализованных проектов биоэкологичных построек у нас пока единицы. В особенностях национальной бионики разбиралась Марина Шония. Полеты и фантазииФормуле "

» Строительство жилья - 1545 -