Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Толстый кошелек предполагает тонкое качество

Российскому рынку элитной недвижимости нет еще и 20 лет. Он молод, динамичен и постоянно развивается. Формирование любого рынка проходит через стадии зарождения, развития и определенный период, который можно характеризовать как возникновение развитого рынка, когда происходит переход на другой качественный уровень. Накопленный участниками рынка за полтора десятилетия опыт сейчас как раз трансформируется в зрелость

» Строительство жилья - 1515 -

Дорого, за городом

1. Как Вы можете оценить состояние рынка элитной загородной недвижимости? 2. Что на сегодняшний день является более выгодным: строить, покупать элитное жилье или брать его в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Рынок дорогих офисов готовится к борьбе за арендаторов

Рынок коммерческой недвижимости застыл в неопределенности. С одной стороны, налицо рост уровня цен и соответственно арендных ставок из-за продолжающегося обесценивания доллара, а также дефицит офисных помещений. С другой стороны, ввод в эксплуатацию всех заявленных проектов классов А и В может привести к падению цен и заставит девелоперов бороться за арендаторов. Константин Романов, аналитик по недвижимости компании Jones Lang LaSall, считает, что основными причинами роста спроса на офисные помещения классов А и В стало сочетание девальвации американской валюты на 20% и незначительного повышения арендных ставок в 2003 году

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Болгарский сезон

Болгария - страна, о которой в России сегодня знают поразительно мало. Далекие от действительности стереотипы советских времен, курортные впечатления туристов - этим, пожалуй, и исчерпываются знания и представления россиян о Болгарии. Стране, чей облик за последнее десятилетие кардинально изменился. Стране, где можно успешно делать бизнес, куда можно надежно и выгодно инвестировать

» Зарубежная недвижимость - 1515 -

Банки готовятся к развитию ипотеки

Ни для кого не секрет, что объемы жилищного кредитования населения в России явно недостаточны. В марте 2004 года для оценки перспектив банковской системы на ипотечном рынке Институтом экономики города и некоторыми другими специализированными организациями было проведено исследование, с основными результатами которого мы продолжаем знакомить наших читателей. Оценка осуществлялась на основе анкетного опроса банков, а также с учетом мнений экспертов рынка ипотечных ценных бумаг. Анкетный опрос показал, что российские банки пока с известной осторожностью подходят к прогнозированию перспектив развития ипотеки

» Ипотека - 1514 -

Японцы обеспечат россиян квартирами по доступным ценам

Японский Michinoku Bank планирует выдавать жителям Дальнего Востока кредиты на строительство жилья по ставке 8% годовых, что значительно ниже ставок российских банков. Это предусмотрено российско-японским соглашением в области ипотечного кредитования, подписанным в среду в Хабаровске правительством края и руководством Michinoku Bank. Кроме того, власти края предоставляют банку финансовые гарантии на период, пока заемщик не расплатится с кредитом и зарегистрирует квартиры как собственник. Это очень низкая ставка для кредита не на покупку, но на строительство жилья. "

» Ипотека - 1514 -

Самара: благоприятный для горожан рынок

Самара занимает шестое место среди городов-миллионников России по численности населения и седьмое место – по темпам роста цен на жилье (70% в 2006 году). И, в отличие от Москвы, никаких признаков стагнации на местном рынке не наблюдается. А ипотека здесь развивается быстрее, чем в Москве, в несколько раз. Степная рекаПроисхождение названия города объясняют по-разному

» Недвижимость регионов - 1514 -

Даешь квартиры в Подмосковье москвичам!

Активное жилищное строительство, которое ведется в Москве, не может полностью удовлетворить потребности тех жителей нашего мегаполиса, которые планируют приобретение недорогой квартиры эконом-класса. Поэтому сегодня, когда нижний уровень предложения квартир в столичных новостройках составляет порядка $1,4 тыс. за 1 кв. м, все большее число москвичей принимает достаточно серьезное для себя решение — купить квартиру в одном из городов Ближнего Подмосковья. Суммы, которой сегодня достаточно лишь для покупки однокомнатной квартиры в столице, хватит на современную «двушку» в одном из подмосковных городов. Причем в отдаленных районах области это может быть квартира в доме с высокими потребительскими характеристиками, поскольку подмосковные застройщики предпочитают возводить дома кирпичные и монолитно-кирпичные

» Строительство жилья - 1514 -

Доступному жилью не хватает дешевого цемента

Главной темой на заседании президиума совета по реализации нацпроектов стали проблемы рынка стройматериалов. Рост в строительной индустрии в 2007 году почти втрое отстает от роста строительного рынка, а инвестиционный бум в цементной отрасли могут затормозить логистические проблемы. Вице-премьер Дмитрий Медведев намерен решать проблему инвестициями из инвестфонда и с помощью Банка развития, а куратор нацпроекта " Доступное жилье"

» Строительство жилья - 1514 -

Мы наш, мы новый мир построим

Москва была первым субъектом Федерации, который начал разрабатывать систему регулирования в отношении переустройства жилых помещений. То федеральное законодательство, которое существует в этой сфере, на 90% списано с московского закона. Вопрос перепланировок встал крайне остро во второй половине 90-х годов, когда граждане начали упражняться в перепланировках кто во что горазд, нередко подвергая реальной опасности конструктивные элементы здания. Причем говорить о незаконности тех перепланировок нельзя, поскольку закона, детально регулирующего эти вопросы, просто не было

» Строительство жилья - 1514 -

Лужкову запретили торговать землей по своим правилам

Самолюбию столичных властей нанесен еще один удар. Да какой - от Конституционного суда, с которым не поспоришь. Сегодня "РГ" публикует определение КС, принятое еще 5 ноября, но вступающее в силу, стало быть, только с сегодняшнего дня. Вкратце суть дела: московское правительство считает, что федеральные законы "вынуждают" ее продавать свою землю "слишком дешево"

» Загородная недвижимость - 1514 -

Петербург предложит инвесторам 162 площадки под отели

Администрация Северной столицы хочет подтолкнуть развитие гостиничного рынка, предложив инвесторам 162 адреса под новые отели. Эксперты отмечают, что подобные списки Смольный составляет уже не первый раз, но пока безрезультатно. На пресс-конференции в начале июня вице-губернатор Юрий Молчанов объявил, что город намерен выставить на торги два исторических здания, предназначенные под гостиницы. По словам Молчанова, они были выбраны после анализа 400 объектов недвижимости. “К сожалению, мест под новые гостиницы в Петербурге нет”, — сказал тогда вице-губернатор

» Бизнес Недвижимость - 1514 -

Подземная урбанизация

В начале марта правительство Москвы одобрило концепцию освоения подземного пространства города, разработанную департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции. К 2010 году планируется построить от 2 до 3 миллионов квадратных метров подземных многофункциональных комплексов. Москва пока уступает мировым столицам в масштабах освоения подземного пространства - доля подобных сооружений в общей площади новых объектов не превышает 8%. В западных странах этот уровень составляет 20-25%

» Бизнес Недвижимость - 1514 -

В России начинает работать компания Parkridge Group

На российский рынок недвижимости выходит очередной крупный западный девелопер. Как стало известно “ Ведомостям”, свои силы в России решила попробовать английская девелоперская компания Parkridge Group. Британцы уже подписали соглашение о намерениях с группой компаний &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1514 -

Хороша страна Болгария

Одной из самых перспективных стран для инвестиций в курортную недвижимость сегодня является Болгария. В советское время ее называли 16-й республикой СССР. С тех времен эта страна совершила огромный рывок, превратившись в настоящее Эльдорадо для инвесторов. Что стоит за такой небывалой популярностью Болгарии

» Зарубежная недвижимость - 1514 -