Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Мелкие соинвесторы исчезнут с рынка

В будущем году рынок недвижимости уральской столицы должен вступить на качественно новый уровень развития. В офисном и торговом сегментах аналитики прогнозируют начало насыщения и конкуренции между объектами. Неудачные или устаревшие торговые и бизнес-центры будут закрыты или перепрофилированы. В сфере жилого строительства эксперты предрекают серьезное увеличение объемов нового предложения, особенно за счет крупных проектов комплексной застройки

» Недвижимость регионов - 1437 -

Особенности краткосрочной аренды в Москве

Квартиры на сутки заменили многое, чего так не хватает столице: недорогие гостиницы, дома свиданий и даже резиденции для конфиденциальных переговоров. Сегодня наиболее востребованы элитные апартаменты для проведения вечеринок. За сутки праздника в многокомнатной квартире с видом на Кремль клиенты готовы платить около $10 тыс. Квартира для переговоров Стоимость проживания в дорогой квартире – в среднем $200-300 в сутки

» Строительство жилья - 1437 -

Папина дача, или Свежо предание

Хозяевам загородного жилья, решившим оформить с этим жильем свои отношения, то есть зарегистрировать права собственности, обещано пойти навстречу. Принят Федеральный закон № 93-ФЗ от 30. 06. 2006 «

» Загородная недвижимость - 1437 -

В подмосковные леса идут с топором

Недавно 68 гектаров Баковского лесопарка, расположенного в Одинцовском районе Подмосковья, ФГУ " Звенигородский лесхоз" (учреждение, управляющее всеми лесхозами на западе ближнего Подмосковья) передало в аренду трем коммерческим фирмам. Арендаторы тут же приступили к "благоустройству" выделенной территории - за считанные дни пометили красными лентами десятки тысяч деревьев. Жители района уверены, что очень скоро на месте леса появятся элитные коттеджи

» Загородная недвижимость - 1437 -

Три уровня для площади Тверской заставы

Масштабная реконструкция начата на площади Тверской заставы – одном из наиболее оживленных транспортных узлов столицы. В течение ближайших двух лет здесь должна быть организована новая развязка и построен крупнейший в Москве подземный многоярусный торгово-развлекательный комплекс. Что и говорить, сегодня район Тверской заставы известен, прежде всего, утомительными пробками – к Белорусскому вокзалу с севера, востока, запада и из самого центра мегаполиса стекаются мощные потоки транспорта. Строящаяся развязка призвана решить эту проблему кардинально, обеспечив безостановочное движение автомобилей и тем самым в несколько десятков раз повысив пропускную способность площади

» Бизнес Недвижимость - 1437 -

Банкиры предлагают создать жилищно-накопительные схемы

Построение эффективной схемы жилищных накоплений в нашей стране возможно лишь на основе банковской системы. Такое мнение выразили представители банковских кругов на парламентских слушаниях " Правовые аспекты развития жилищно-накопительных структур в России", прошедших вчера в Госдуме РФ. По мнению президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова, необходимо разработать специальные банковские программы, по которым вкладчики сначала длительный срок, 5-10 лет, будут накапливать средства на счетах, а затем получат кредит с небольшой процентной ставкой, которая оговаривается изначально

» Ипотека - 1436 -

Точечную застройку оставили в виде исключения

1 августа глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин воскресил точечную застройку, которую пообещал прекратить мэр Москвы Юрий Лужков в процессе своего переизбрания на пятый срок на пост городского главы. Оказалось, что точечная застройка все же возможна, если получить справку от Лужкова. Как сообщил вчера на пресс-конференции Владимир Ресин, «правительство Москвы подготовило распорядительный документ, дающий точное определение точечной застройки и регламентирующий все вопросы». Правда, представлен документ не был. «

» Строительство жилья - 1436 -

Чем «виртуальный» коттедж лучше старой доброй дачи?

Современный рынок загородного жилья — самый загадочный: в самом деле, кому под силу подсчитать количество сделок, многие из которых совершаются вовсе без привлечения специалистов? Единственный поддающийся учету сектор — современные коттеджные поселки. Количество сделок с ними год от года увеличивается, что дает риэлторам основание говорить об исключительной популярности именно этого вида загородной недвижимости. Согласно расхожему представлению, сложившемуся не без помощи рекламы, такие предложения чаще всего расположены на Новорижском, Дмитровском и Рублево-Успенском направлениях

» Загородная недвижимость - 1436 -

На землях все больше строят, а не выращивают

Сельскохозяйственные земли России - ценный ресурс. Им даже посвящен отдельный Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Только земли эти являются ценными уже не только и не столько для сельского хозяйства, а с точки зрения инвестиционного освоения, далекого от утилитарных целей. В России площадь сельскохозяйственных земель только за 2001-2002 годы сократилась почти на 100 миллионов га: с 496 до 398 миллионов

» Загородная недвижимость - 1436 -

Одноэтажная столица

Поселки – особый случай Марина Георгиева из «Центрального агентства недвижимости» придерживается концепции «отдельных сделок». «В Москве, – говорит Георгиева, – практически нет жилых особняков. В центре, в пределах Садового кольца, человек покупает особняк, но в жилищном реестре он не зарегистрирован как жилой дом. Скажем, был известный дом на углу Бакунинской улицы, принадлежавший «Инкомбанку», и там располагалось несколько «комнат отдыха», здание можно было воспринять и как жилое, и как офис. Но таких домов, которые бы продавались на семью или на две семьи, практически нет

» Загородная недвижимость - 1436 -

Землю и недвижимость объединят в одном кадастре

Земля и недвижимость в ближайшем будущем станут одним единым целым. Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект " О государственном кадастре", который, по утверждению его разработчиков, минэкономразвития сделает механизм учета недвижимости простым и прозрачным. В настоящее время все объекты, подлежащие учету у нас в стране, распределены по различным реестрам и кадастрам

» Загородная недвижимость - 1436 -

Банки поднимают ставки и ограничивают кредит

Нестабильность мировых финансовых рынков начинает все сильнее затрагивать Россию. Пока достаточно комфортно чувствует себя лишь рынок акций, который поддерживают высокие цены на нефть и надежды на новогоднее ралли с участием спекулятивного иностранного капитала. Не испытывают также особых тревог и крупные государственные и системообразующие банки, хотя доступ к ликвидности им пока что гарантирует только Банк России, но никак не западные рынки и банки. Порции неблагоприятной макроэкономической статистики поступают из США с регулярной периодичностью; не видно пока конца и подсчету убытков американских и европейских банков

» Ипотека - 1435 -

Что мешает земельной ипотеке?

Покупка земли всегда казалась людям одним из самых надежных приобретений. Надежных и необходимых настолько, что под нее даже можно занять денег. И в этом есть свой смысл: ведь если есть кусок земли, свой, собственный, значит и где жить будет, и что кушать найдется. В России ипотеку земельных участков начали продвигать буквально с конца 90-х одновременно с идеей о частных фермерских хозяйствах

» Ипотека - 1435 -

Пульс города. За срыв сроков накажут строго

В ходе очередного субботнего объезда первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин обратил особое внимание на своевременный ввод объектов в эксплуатацию. Он заявил, что в стройкомплексе ужесточат меры к застройщикам, по вине которых срываются сроки строительства и фактическая передача домов под заселение. Субботний объезд глава московского стройкомплекса В. Ресин начал в Юго-Западном округе столицы

» Строительство жилья - 1435 -

Товарищи по поселку

Слово “товарищ” потеряло былую актуальность уже в конце прошлого века. Правда, в одной из сфер нашей жизни — жилищно-коммунальной — оно продолжает активно применяться. Товарищество собственников жильцов (ТСЖ) — структура во многом загадочная даже для самих жильцов. И если в Москве подобные объединения создаются и худо-бедно взаимодействуют с эксплуатирующей компанией, то в загородных коттеджных поселках ситуация иная

» Загородная недвижимость - 1435 -