Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рациональная схема может угрожать всем нашим историческим городам

Сегодня Михаил Хазанов -- один самых востребованных и известных архитекторов Москвы. Он из поколения "бумажных архитекторов" 1980-х, в те годы работал в виртуальном мире конкурсов. Строить начал в конце 1970-х

» Строительство жилья - 1472 -

Рост цен продолжается: затишья пока не будет

Первые шесть месяцев 2006 года показали, что рост цен на жилье по-прежнему способен бить рекорды. «Разгон» был взят сразу после новогодних праздников, а после затишья 2005 года петербургские квартиры стали стремительно дорожать. Рост цен в основном был вызван уменьшением доли ликвидного предложения, компенсацией инфляции и снижением курса доллара. Все эти факторы вкупе с сезонным повышением спроса превратили начавшееся с зимы оживление в настоящий шквал. Абсолютные показатели активности спроса увеличились более чем в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2005 года

» Бизнес Недвижимость - 1472 -

У вещевых рынков нет перспектив. Поэтому их закроют

Уже в ближайшее время столичным модницам придется забыть дорогу на вещевые рынки и начать ходить за обновками если не в дорогущие бутики, то в крупные торговые комплексы, которых в Москве уже достаточно много. Вчера мэр Юрий Лужков высказался за полную ликвидацию вещевых рынков в городе. " Моя позиция ясная: перспектив у вещевых рынков быть не должно", - заявил столичный градоначальник на встрече с профсоюзным активом города. По словам Лужкова, на их месте должны появиться цивилизованные магазины. "

» Бизнес Недвижимость - 1472 -

Хороша страна Болгария

Одной из самых перспективных стран для инвестиций в курортную недвижимость сегодня является Болгария. В советское время ее называли 16-й республикой СССР. С тех времен эта страна совершила огромный рывок, превратившись в настоящее Эльдорадо для инвесторов. Что стоит за такой небывалой популярностью Болгарии

» Зарубежная недвижимость - 1472 -

Когда произойдёт насыщение офисного рынка российских «миллионников»

Уровень доходности коммерческой недвижимости Москвы постепенно сравнивается с аналогичными показателями в крупных городах мира. А потому неудивительно, что интересы девелоперов сместились в сторону крупнейших российских городов, чье население превышает население некоторых европейских стран. Относительно перспектив девелоперских проектов в регионах существует несколько мифов. Самое распространенное заблуждение, что в регионах строить дешевле

» Недвижимость регионов - 1471 -

Торговые помещения строят на любой вкус

Новосибирск — Инвесторы делают ставку на торговые площади и выигрывают: рост цен на них за прошедший год составил 50%. Несмотря на ввод новых торговых центров, спрос остается стабильно высоким — как со стороны местных, так и иногородних компаний. Окупаемость вложений в торговые площади не превышает 4-5 лет, говорит специалист агентства недвижимости &ldquo

» Недвижимость регионов - 1471 -

Цены на жилье в Москве снижаются, но 70 проц москвичей в это не верят

Аналитики рынка недвижимости один за другим утверждают – цены на жилье в Москве снижаются, и эта тенденция становится все более очевидной. Так, по данным аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN. RU), средний уровень цен на столичное жилье составляет 4116 долл за кв м

» Строительство жилья - 1471 -

Покупателей «южных» новостроек на воде не проведешь

Одним из главных достоинств новостроек, возводимых в Южном административном округе, последние три года считалась близость «большой воды» — Москвы-реки. Вид на нее из окон новостройки позволял девелоперам серьезно — на 20– 25% — завышать продажную стоимость квартир по сравнению со средними по округу ценами

» Строительство жилья - 1471 -

У «Азбуки Жилья» пятерка по Подольску

Сразу в пяти новостройках Подольска различные варианты квартир предлагает агентство недвижимости « Азбука Жилья». Все новостройки находятся в историческом центре города, который в последнее время был во многом отреставрирован и реконструирован. Благодаря широте предложения можно подобрать квартиру в Подольске на любой вкус

» Строительство жилья - 1471 -

Возможен ли к 2009 году двукратный рост цен на жилье?

Сегодня некоторые аналитики, прогнозируя изменение уровня цен на жилье, опираются на метод функционального анализа. Суть его заключается в выявлении цикличности в поведении рынка недвижимости. Так, определив цикличность роста и падения цен, можно прогнозировать временные и количественные изменения стоимости квадратного метра на ближайшие несколько лет. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, метод содержит разумное зерно, если представить себе, что рынок недвижимости – некая идеализированная система, которая подчиняется простым законам математики, а реальная жизнь не оказывает на нее ровным счетом никакого влияния

» Строительство жилья - 1471 -

Подмосковье застроят коттеджами

Как стало известно газете ВЗГЛЯД, в течение пяти лет Подмосковье опутает сеть первых так называемых сетевых коттеджных поселков. Идентичные как по архитектуре, так и по цене мини-города появятся на разных направлениях от Москвы, чтобы покупатели смогли выбрать наиболее удобный для себя вариант, не теряя ни в цене, ни в качестве. Участники рынка говорят, что это интересная и востребованная идея, но сомневаются, что поселки будут похожи один на другой и разное местоположение не повлияет на цену. Застройку на основных рекреационных направлениях вокруг Москвы обещают осуществить в течение ближайших 5 лет

» Загородная недвижимость - 1471 -

Россияне пойдут за квартирой в сберкассу

Центральный банк ведет переговоры с Министерством финансов Германии о внедрении в России немецкого опыта жилищного кредитования населения, а именно ссудно-сберегательных касс. Как стало известно RBC daily, сегодня представители Центробанка обсудят с чиновниками Министерства финансов Германии вопрос внедрения в России немецкого опыта кредитования покупки жилья населением – ссудно-сберегательных касс. Мировой опыт свидетельствует, что такой вид кредитования позволяет осуществлять кредитование покупки недвижимости населением под минимальный процент. В настоящее время ссудно-сберегательные кассы в России существуют, но в зачаточном состоянии, что определяется отсутствием необходимого для защиты интересов вкладчиков законодательства

» Ипотека - 1470 -

Власти Сочи начали ломать трущобы в зоне будущих олимпийских объектов

24 октября в Адлерском районе Сочи, в Имеретинской низменности на улице Голубой судебные приставы и милиционеры продолжили операцию по выселению людей из домов №10 и №12. Дома находятся на территории, которую местные власти освобождают под олимпийскую застройку. При этом городские власти нарушили данное накануне обещание приостановить выселение и разбираться с каждой выселяемой семьей в индивидуальном порядке. Впрочем, как уже сообщала газета «

» Недвижимость регионов - 1470 -

Реквием по пузырю на рынке недвижимости США

В этом году мы уже несколько раз писали о «пузыре» на рынке недвижимости, и у этого были вполне конкретные причины. Разница между рынком недвижимости США этого лета и прошлого так же очевидна, как разница между днем и ночью. В прошлом году в это время покупатели буквально расталкивали друг друга локтями при все уменьшающемся предложении – одно это уже могло свидетельствовать о том, что рынок охватила паника и жажда наживы. Это приводило к стихийным аукционам, и дома часто продавались буквально через несколько дней после появления на рынке, да еще по цене сильно превышающей начальную

» Зарубежная недвижимость - 1470 -

Сделает ли ипотека жилье доступнее?

Алексей Аксенов, начальник управления розничных продуктов и услуг Международного московского банка: – Возможность ипотеки сделать жилье доступным зависит от нескольких факторов. В первую очередь правительству нужно снизить уровень инфляции в стране, который опережает все запланированные показатели и влечет за собой рост цен, снижая покупательную способность населения. Необходима также "доступность" самих ипотечных кредитов, которая зависит опять же от инфляции

» Ипотека - 1469 -