Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дешевле вряд ли будет

За последнюю неделю цены на недвижимость в Москве упали еще на 0,3%. Кроме того, стало ясно, что на сегодняшний день жилье больше не является инвестиционным инструментом – его доходность оказалась ниже уровня банковского депозита. Такие данные привел аналитический центр « Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН)

» Строительство жилья - 1544 -

Изношенность жилого фонда зашкаливает за 80 процентов

Такие данные обнародовал недавно Владимир Яковлев, министр регионального развития. Фактически он признал ситуацию в системе ЖКХ «кризисной и трудноисправимой». По его мнению, только административными мерами и директивным внедрением рыночных методов управления коммуналкой положение улучшить невозможно. Нужны высокопрофессиональные кадры, которые, вдобавок, должны быть еще и честными

» Строительство жилья - 1544 -

Капитал Груп приступает к строительству квартала за $300 млн

Крупный столичный девелопер — “Капитал Груп” построит в столичном районе Чертаново жилой комплекс бизнес-класса стоимостью $300 млн. Компания обещает на начальном этапе продавать квартиры по необычно низким для нынешней Москвы ценам, начинающимся с $890 за 1 кв. м, но участники рынка склонны считать это попыткой прокредитовать строительство за счет покупателей квартир. В конце сентября в Москве начнется строительство нового квартала бизнес-класса общей площадью 300 000 кв. м. Он будет возводиться на участке 7 га в Северном Чертанове

» Строительство жилья - 1544 -

RGI International идет нарасхват

Инвесторы выстраиваются в очередь, чтобы поучаствовать в строительстве жилья на Остоженке. Девелоперская компания RGI International в ходе доразмещения продаст свои акции на 18% дороже, чем планировала, заработав около $237 млн. Интерес инвесторов участники рынка объясняют тем, что компания работает на высокодоходном рынке элитной недвижимости. Девелоперская компания RGI International специализируется на строительстве элитного жилья в центре Москвы (в основном в районе Остоженки)

» Строительство жилья - 1544 -

Чиновники Москвы и области не поделили поселок Щербинку

Между московскими и подмосковными властями назревает новый территориальный спор. В минувшую субботу первый замглавы столичного департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован призвал руководство страны вмешаться в земельный конфликт вокруг поселка Щербинка, который входит в Юго-Западный административный округ Москвы и граничит с Подмосковьем. Согласно постановлению столичного правительства № 150-ПП от 7 марта 2006 года " О комплексном развитии территорий упраздненных и существующих деревень, поселков и коллективных садов в границах города Москвы"

» Загородная недвижимость - 1544 -

Олег Митволь собирается вернуть землю оздоровительного комплекса «Барвиха» государству

Заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь собирается вернуть в госсобственность земли оздоровительного комплекса « Барвиха». Чиновник отправил в Генпрокуратуру письмо, в котором обосновывает нелегальность сделки по продаже земель и просит привлечь к ответственности превысивших полномочия должностных лиц. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь направил в Генпрокуратуру письмо, в котором говорится, что 99 га земель лечебно-оздоровительного комплекса «

» Загородная недвижимость - 1544 -

Деньги текут в офисы

Московская недвижимость всегда в цене, но инвестиции в жилье уже не столь популярны, как прежде. После более чем 100%-ной отдачи от вложений в жилые квадратные метры средняя доходность в 20% выглядит не столь впечатляюще. Инвесторы жилищных проектов все чаще интересуются коммерческой недвижимостью. И все равно коммерческий инвестиционный рынок развивается медленно

» Бизнес Недвижимость - 1544 -

Инвесторы переключатся на складскую недвижимость

Эксперты предсказывают инвестиционный бум на пока находящемся в зачаточном состоянии рынке складов. Крупный игрок рынка недвижимости, агентство Penny Lane Realty прогнозирует в распространенном вчера аналитическом докладе бурный рост рынка складских помещений уже в ближайшем будущем. В настоящее время данный рынок пребывает в зачаточном состоянии: помещений международного класса очень мало, доходность от инвестиций в их строительство намного ниже, чем от инвестиций в строительство офисных либо административных зданий. Вместе с тем участники рынка полагают, что в скором времени инвесторы обратят свое внимание на этот сегмент рынка, в том числе и из-за падения доходности в других сегментах. «Рынок складской недвижимости в настоящее время находится в том же состоянии, в каком рынок офисов находился в 1994–1995 гг., то есть в зачаточном, – сказал RBC daily начальник отдела по работе с собственниками компании ABN Realty Роман Чепцов. – Лишь единицы складов соответствуют международным стандартам»

» Бизнес Недвижимость - 1544 -

Ипотека становится доступнее

Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сделало первый шаг к тому, чтобы ипотека стала доступной. Величина ставки по рублевым кредитам на покупку недвижимости, выдаваемым агентством, теперь зависит от срока кредитования и величины первоначального взноса. Самый интересный кредитный продукт, предлагаемый АИЖК с 1 января, - кредит на 15 лет под 12% годовых при оплате половины стоимости жилья. Сделать приобретение жилья посильным для подавляющего числа россиян - одна из задач правительства, возведенная недавно в ранг национального проекта

» Ипотека - 1543 -

Жить у большой воды дорогого стоит

Заниматься спортом - полезно, играть в теннис - модно, иметь яхту - престижно, а жить на берегу водоема - и полезно, и модно, и престижно одновременно. Почему бы и не совместить? Тем более, что природные ресурсы Подмосковья реализовать это вполне позволяют. Дело за малым - за деньгами

» Строительство жилья - 1543 -

Менеджмент сдал Машмир

Менеджменту завода " Машмир" на Фрунзенской набережной не удалось отстоять контроль над предприятием. Несколько дней назад контрольный пакет фабрики был продан ИК " Росбилдинг", а ранее на "

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

В Москве появятся прибалтийские гостиницы

На гостиничный рынок Москвы выходит новый игрок. Как стало известно " Бизнесу", рядом с метро " Улица 1905 года" свой первый отель откроет одна из крупнейших прибалтийских сетей Reval

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

Банки будут вынуждены заняться ипотекой

Представители банковских кругов сегодня заявляют: через два-три года ставки по ипотечным кредитам могут упасть до 7-8% с нынешних 11-12% в рублях. Однако с условием, что инфляция послушается правительства и снизится до 4-6%. То есть, не много не мало - чуть ли не вдвое по сравнению с нынешним своим показателем. Если же это не произойдет, то не стоит ожидать снижения ставок или резкого увеличения доли ипотечных ссуд в кредитных портфелях банков: кредитовать себе в убыток коммерческие структуры не собираются

» Ипотека - 1542 -

Что мешает земельной ипотеке?

Покупка земли всегда казалась людям одним из самых надежных приобретений. Надежных и необходимых настолько, что под нее даже можно занять денег. И в этом есть свой смысл: ведь если есть кусок земли, свой, собственный, значит и где жить будет, и что кушать найдется. В России ипотеку земельных участков начали продвигать буквально с конца 90-х одновременно с идеей о частных фермерских хозяйствах

» Ипотека - 1542 -

Резкого снижения процентных ставок не будет

Ипотека в России переживает период динамичного развития. Объем ипотечных кредитов, выданных на начало 2005 года, по данным ЦБ, составил около 18,5 млрд. рублей, причем за второе полугодие 2004 года был отмечен практически троекратный рост. Продолжился рост и в этом году. По предварительным оценкам, объем ипотечных кредитов, выданных в этом году, составит порядка 2 млрд. долл

» Ипотека - 1542 -