Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Банки готовятся к развитию ипотеки

Ни для кого не секрет, что объемы жилищного кредитования населения в России явно недостаточны. В марте 2004 года для оценки перспектив банковской системы на ипотечном рынке Институтом экономики города и некоторыми другими специализированными организациями было проведено исследование, с основными результатами которого мы продолжаем знакомить наших читателей. Оценка осуществлялась на основе анкетного опроса банков, а также с учетом мнений экспертов рынка ипотечных ценных бумаг. Анкетный опрос показал, что российские банки пока с известной осторожностью подходят к прогнозированию перспектив развития ипотеки

» Ипотека - 1536 -

В ожидании новых бизнес-центров арендаторы привередничают

Ни один обещанный к вводу в декабре прошлого года бизнес-центр не сдан до сих пор. Однако рынок дефицита не ощущает — в течение 2005-2006 гг. в эксплуатацию было введено от 150 000 до 200 000 кв. м офисных площадей. Риэлторы отмечают, что покупатели и арендаторы стали более разборчивыми, их требования к качеству кабинетов начинают повышаться. В 2007 г., как ожидается, будут сданы бизнес-центр от &ldquo

» Недвижимость регионов - 1536 -

В центре оправдывают себя только дорогие новостройки

Своими соображениями насчет того, насколько уместно выглядят новые дома бизнес-класса и класса «премиум» в столице, с корреспондентом «НГ» поделился один из корифеев советской и российской архитектуры, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, Почетный строитель Москвы Виктор Егерев. Виктор Сергеевич Егерев – народный архитектор СССР (1988), заслуженный архитектор РСФСР (1974), лауреат Государственной премии РСФСР (1967), академик Российской академии архитектуры и строительных наук (1994), академик Международной академии архитектуры (московское отделение, 1992), член-корреспондент Российской академии художеств (1990), Почетный строитель Москвы (1999). В. С

» Строительство жилья - 1536 -

В России введут налог на богатство

Замглавы Минфина Сергей Шаталов прояснил планы своего ведомства относительно введения дифференцированного налогообложения граждан в зависимости от их материального благосостояния. По его словам, «мы не предполагаем изменять плоскую ставку налога на доходы физических лиц, а вопрос дифференциации налогообложения и выравнивания справедливости нужно решать другим способом». Замминистра считает, что справедливого налогообложения можно добиться посредством введения налога на недвижимость и взимания его в зависимости от рыночной стоимости недвижимости. По словам Шаталова, основной удар придется на владельцев дорогой недвижимости, в то время как для простых граждан будет введен высокий необлагаемый налогом минимум, либо их будут облагать по минимальной ставке

» Строительство жилья - 1536 -

Олег Митволь собирается вернуть землю оздоровительного комплекса «Барвиха» государству

Заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь собирается вернуть в госсобственность земли оздоровительного комплекса « Барвиха». Чиновник отправил в Генпрокуратуру письмо, в котором обосновывает нелегальность сделки по продаже земель и просит привлечь к ответственности превысивших полномочия должностных лиц. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь направил в Генпрокуратуру письмо, в котором говорится, что 99 га земель лечебно-оздоровительного комплекса «

» Загородная недвижимость - 1536 -

Землю – народам

Около 10% всех зарегистрированных в Москве общественных организаций, в число которых входят 100 национальных культурных автономий (НКА), занимаются "возрождением национальных традиций". По статусу НКА приравнены к образовательным и культурным учреждениям, то есть получают налоговые послабления, прямое финансирование из бюджета города, а также помещения по льготным арендным ставкам. Иногда НКА безвозмездно передаются целые особняки в центре Москвы. Проконтролировать же их целевое использование непросто – ведь, скажем, изготовление шаурмы это тоже элемент национальной культуры

» Загородная недвижимость - 1536 -

Двигатель рынка недвижимости

В М2 № 38 (144) от 8 октября мы начали разговор о наиболее популярном сегменте рынка — жилье бизнес-класса. Сегодня, продолжая тему, мы остановимся на способах продвижения недвижимости бизнес-класса на рынке. Те, кому приходилось готовить рекламные кампании для застройщиков, неоднократно задавались вопросами: что важно сегодня для покупателя жилья? Что вызывает его интерес, привлекает внимание

» Бизнес Недвижимость - 1536 -

В Москве появятся прибалтийские гостиницы

На гостиничный рынок Москвы выходит новый игрок. Как стало известно " Бизнесу", рядом с метро " Улица 1905 года" свой первый отель откроет одна из крупнейших прибалтийских сетей Reval

» Бизнес Недвижимость - 1536 -

Резкого снижения процентных ставок не будет

Ипотека в России переживает период динамичного развития. Объем ипотечных кредитов, выданных на начало 2005 года, по данным ЦБ, составил около 18,5 млрд. рублей, причем за второе полугодие 2004 года был отмечен практически троекратный рост. Продолжился рост и в этом году. По предварительным оценкам, объем ипотечных кредитов, выданных в этом году, составит порядка 2 млрд. долл

» Ипотека - 1535 -

Путешествие из регионов в Москву

Об активном выходе региональных сетей на столичный рынок как о сложившейся тенденции стало возможным говорить начиная с прошедшего года, когда регулярный характер приобрели сообщения о планах в этом направлении местных розничных операторов. На сегодняшний день существует несколько примеров создания на базе местной компании успешной сети федерального масштаба – причем, стоит отметить, далеко не все компании, которым удалось достигнуть такого уровня, любят вспоминать о своем «региональном прошлом». Если принять установку, что Санкт-Петербург как город федерального значения мы к регионам не относим – в таком случае в качестве примеров успешного присутствия регионалов на столичном рынке можно назвать такие сети, как калининградская « Виктория» (развивает в Москве бренды «

» Недвижимость регионов - 1535 -

Столичные застройщики потянулись в регионы

Жесткая конкуренция на московском инвестиционно-строительном рынке заставляет столичные компании углубляться в регионы. Однако освоение провинции не всегда сулит москвичам золотые горы. Чтобы заработать трудовой рубль на широких просторах, им приходится учитывать местные обстоятельства. - Столичный строительный рынок давно сформирован, и многие компании уже успели накопить значительный профессиональный опыт. Кроме того, постоянно появляются новые игроки, которые завоевывают микросегменты рынка, и среди девелоперов формируется высокая конкуренция, - говорит Виктор Козлов, коммерческий директор компании "

» Недвижимость регионов - 1535 -

В 2008 г. жилье в Москве и впрямь станет доступным. Спекулянтам жильем пора идти в регионы

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала С конца августа до середины сентября цена за квадратный метр в новостройках Красноярска подскочила с 35 000 до 45 000 руб. Напуганные ростом в 30% всего за каких-то три недели, местные власти решили вмешаться и попросили застройщиков заморозить цены до Нового года. Те, конечно же, пошли властям навстречу, убрав квартиры с продажи

» Недвижимость регионов - 1535 -

Власти Сочи начали ломать трущобы в зоне будущих олимпийских объектов

24 октября в Адлерском районе Сочи, в Имеретинской низменности на улице Голубой судебные приставы и милиционеры продолжили операцию по выселению людей из домов №10 и №12. Дома находятся на территории, которую местные власти освобождают под олимпийскую застройку. При этом городские власти нарушили данное накануне обещание приостановить выселение и разбираться с каждой выселяемой семьей в индивидуальном порядке. Впрочем, как уже сообщала газета «

» Недвижимость регионов - 1535 -

Законно замороженные метры

Самара — В 2005 г. несколько самарских строительных компаний оказались в предбанкротном состоянии. В связи с вступлением в силу закона “ Об участии в долевом строительстве…” и недостатком финансовых средств на рынке строящегося жилья образовался дефицит объектов — застройщики снимали с реализации те, у которых не было полного пакета документации

» Недвижимость регионов - 1535 -

Дешевле вряд ли будет

За последнюю неделю цены на недвижимость в Москве упали еще на 0,3%. Кроме того, стало ясно, что на сегодняшний день жилье больше не является инвестиционным инструментом – его доходность оказалась ниже уровня банковского депозита. Такие данные привел аналитический центр « Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН)

» Строительство жилья - 1535 -