Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Двигатель рынка недвижимости

В М2 № 38 (144) от 8 октября мы начали разговор о наиболее популярном сегменте рынка — жилье бизнес-класса. Сегодня, продолжая тему, мы остановимся на способах продвижения недвижимости бизнес-класса на рынке. Те, кому приходилось готовить рекламные кампании для застройщиков, неоднократно задавались вопросами: что важно сегодня для покупателя жилья? Что вызывает его интерес, привлекает внимание

» Бизнес Недвижимость - 1529 -

В Москве появятся прибалтийские гостиницы

На гостиничный рынок Москвы выходит новый игрок. Как стало известно " Бизнесу", рядом с метро " Улица 1905 года" свой первый отель откроет одна из крупнейших прибалтийских сетей Reval

» Бизнес Недвижимость - 1529 -

Дом на священной земле – дороже не бывает

С тех пор как почти два года назад Саудовская Аравия разрешила иностранцам приобретать недвижимость в городах Мекка и Медина, за квадратными метрами на священной земле потянулись тысячи зажиточных мусульман со всего мира. Очень зажиточных, ведь именно в этих городах – самая дорогая недвижимость в мире. Россиян среди покупателей пока нет. Несмотря на огромный потенциал, соответствующие услуги российские риелторы почему-то не предлагают

» Зарубежная недвижимость - 1529 -

Швейцария. Браво району Лаво

Одним из самых красивых мест в Швейцарии по праву считается винодельческий район Лаво (Lavaux). Это уникальный, гармонично развивающийся регион с тысячелетней историей. К тому же меры по его охране являются просто беспрецедентными. География и цифрыРегион Лаво входит в состав кантона Воуд (Vaud) и простирается на 30 км вдоль Женевского озера между городами Лозанна (Lausanne) и Монтрё (Montreux)

» Зарубежная недвижимость - 1529 -

Аренда жилья haute couture:сезонных скидок не бывает

В сфере аренды элитного жилья, в отличие от других сегментов рынка столичной недвижимости, сезонные колебания практически отсутствуют. На данный момент спрос по-прежнему превышает предложение. По свидетельству риэлторов, поиск арендаторов обычно не занимает много времени: квартира класса de luxe может «уйти» после первого же показа. Тем не менее пока арендные ставки на элитное жилье поднимаются крайне медленно

» Строительство жилья - 1528 -

В России введут налог на богатство

Замглавы Минфина Сергей Шаталов прояснил планы своего ведомства относительно введения дифференцированного налогообложения граждан в зависимости от их материального благосостояния. По его словам, «мы не предполагаем изменять плоскую ставку налога на доходы физических лиц, а вопрос дифференциации налогообложения и выравнивания справедливости нужно решать другим способом». Замминистра считает, что справедливого налогообложения можно добиться посредством введения налога на недвижимость и взимания его в зависимости от рыночной стоимости недвижимости. По словам Шаталова, основной удар придется на владельцев дорогой недвижимости, в то время как для простых граждан будет введен высокий необлагаемый налогом минимум, либо их будут облагать по минимальной ставке

» Строительство жилья - 1528 -

Чиновники Москвы и области не поделили поселок Щербинку

Между московскими и подмосковными властями назревает новый территориальный спор. В минувшую субботу первый замглавы столичного департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован призвал руководство страны вмешаться в земельный конфликт вокруг поселка Щербинка, который входит в Юго-Западный административный округ Москвы и граничит с Подмосковьем. Согласно постановлению столичного правительства № 150-ПП от 7 марта 2006 года " О комплексном развитии территорий упраздненных и существующих деревень, поселков и коллективных садов в границах города Москвы"

» Загородная недвижимость - 1528 -

МИАН займется ипотекой

Крупное агентство недвижимости "МИАН" собирается выйти на рынок ипотеки. Агентство подписало на прошлой неделе соглашение с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Не будучи финансовым учреждением, агентство не может выдавать ипотечные кредиты, поэтому риэлторы будут заключать с клиентами договоры займа. Однако банкиры и юристы говорят, что предложенная МИАН схема может вызвать вопросы у регулирующих органов

» Ипотека - 1527 -

За I квартал цены на офисы выросли на 15%

Большинство новых крупных офисных комплексов будут построены в центре города, в престижном Ленинском районе. Но, несмотря на озвученные девелоперами планы, насыщение офисного рынка наступит не ранее чем через два-три года, прогнозируют аналитики. За I квартал 2007 г. цены на кабинеты выросли уже на 14,6%, и рост продолжается. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1527 -

Долгопрудный: в шаге от Москвы

Долгопрудный - город областного подчинения - расположен в непосредственной близости от Москвы: на юге он практически сливается с ее северными окраинами, с запада ограничен каналом им. Москвы, а с севера - Клязьминским водохранилищем. Общая площадь города составляет 3074 га, население - 75,9 тыс.человек. Сообщение с Москвой осуществляется всеми видами общественного наземного транспорта (ближайшие станции метро - "

» Строительство жилья - 1527 -

Престижному жилью стало тесно в Садовом кольце

Элитное жилье - относительно небольшой, но очень специфический сегмент рынка недвижимости. Он живет по своим внутренним законам, ситуация на нем практически не зависит от поведения отрасли в целом. Цены стабильно растут на 1,5% в месяц, а недостаток предложения заставляет расширять границы элитной недвижимости за пределы Садового кольца. Кто на новенького

» Строительство жилья - 1527 -

Сергей Круглик: в 2007 году в России построят 60 млн кв метров жилья

Осенью 2007 года руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой РФ) Сергей Круглик был назначен на пост заместителя министра регионального развития. В новом статусе Круглик будет по-прежнему курировать вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В интервью РИА Новости он рассказал о своем видении дальнейшего развития рынка недвижимости в стране, о механизме использования материнского капитала при покупке жилья, готовящихся изменениях в жилищном законодательстве, о своем отношении к росту цен на цемент, а также о новых полномочиях в министерстве. Сергей Иванович, как изменились Ваши обязанности после перехода из Росстроя в Минрегион

» Строительство жилья - 1527 -

Началась борьба за градостроительные полномочия

Проект нового Градостроительного кодекса стал самым скандальным из блока 27 законопроектов в рамках реформы рынка недвижимости. Земля имеет ценность только в сочетании с полномочиями по ее застройке. Причина остроты полемики в том, что до сегодняшнего дня некоторые местные власти, прежде всего московские, успешно использовали свои полномочия в градостроительном регулировании как инструмент воздействия на инвесторов и противовес федеральной власти в процессе разграничения собственности. Теперь эту систему решено разрушить до основания

» Загородная недвижимость - 1527 -

Большой сити. И ста миллиардов мало...

В Москве ведутся работы над проектом по развитию территории, который смело можно назвать самым грандиозным в России на сегодняшний день. Масштабы и значение « Большого Сити» сопоставимы разве что с парижским La Defense или лондонским Docklands. Освоение участка площадью 1000 га специалисты оценивают в 100 млрд долл., что является абсолютным рекордом в истории российских инвестиций

» Бизнес Недвижимость - 1527 -

Объем инвестиций в торговую недвижимость упал вдвое

Первый квартал текущего года показал спад интереса инвесторов к торговой недвижимости как в европейских странах, так и в России. По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), общий объем инвестиций в торговые центры континентальной Европы составил 3,1 млрд евро против 5,8 млрд в первом квартале прошлого года. Инвестиции в Россию в первом квартале составили 238 млн евро вместо 500 млн за аналогичный период 2006 года. " В нашей стране торговая недвижимость была наиболее подготовленным сегментом для привлечения иностранных инвестиций

» Бизнес Недвижимость - 1527 -