Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новостройки подорожают из-за страхования

С января 2007 года планировалось отменить лицензирование в строительной отрасли, однако действие лицензий Госдума продлила до 1 июля 2007 года. Ситуация здесь крайне сложная: с одной стороны, система лицензирования показала свою неэффективность, с другой стороны, предлагаемая система обязательного страхования ответственности строителей вызовет удорожание новостроек. В масштабах нашей страны получение лицензий давно стало вопросом нескольких дней и энной суммы денег. К тому же на строительном рынке не сложились общие правила работы, и вдобавок нет ни единого контролирующего органа, ни единых строительных норм (существовавшие до настоящего времени СНИПы уже давно морально и технологически устарели и были отменены в начале этого года), опираясь на которые, можно было бы оценить качество и безопасность проектов застройщика

» Строительство жилья - 1499 -

Осенью на рынках может быть выведен резерв пустующих новостроек

Осенью на рынках может быть выведен резерв пустующих новостроек Никто из экспертов рынка недвижимости пока не решается с определенностью ответить, является ли корректировка цен уходящего лета признаком сезонного спада деловой активности или свидетельствует о начале стабилизации. При этом аналитики утверждают, что за последний год объем предложения жилья сократился почти в 10 раз - продавцы придерживают имеющиеся запасы квартир в ожидании очередного ценового витка. Рынок продавца Сегодняшнюю ситуацию на столичном рынке жилой недвижимости опрошенные специалисты характеризуют как "рынок продавца". Продавцы - будь то владельцы квартир на вторичном рынке или застройщики - фактически формируют цены на квадратные метры и регулируют объемы предложения. "

» Строительство жилья - 1499 -

Панельные застройщики взялись за элитную недвижимость

Сегмент элитного жилья становится все более привлекательным для девелоперов жилья эконом-класса. Эксперты связывают это с высокой доходностью элитного строительства (25-50%) по сравнению с панельным (17%). Кроме того, реализация проектов в элитном сегменте, как вполне обоснованно считают в панельных компаниях, повышает их статус и улучшает имидж. По мнению экспертов, привлекательность сегмента элитного жилья для застройщиков, специализирующихся на панельном строительстве, очевидна. "

» Строительство жилья - 1499 -

Столичный рынок жилья в преддверии Нового года стабилизируется

В ноябре рост цен на жилье в Москве практически остановился. Однако это произошло на отметке, не досягаемой для большинства потенциальных покупателей, мечтающих о новой квартире в столице. По данным опрошенных " Интерфакс-Недвижимость" экспертов, на первичном рынке минимальная стоимость однокомнатной квартиры застыла на уровне $175 тыс., на вторичном рынке она равняется $160 тыс

» Строительство жилья - 1499 -

Вторичный рынок жилья в цифрах. Москва. Ноябрь — начало декабря 2007 года

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала Средний рост цен на вторичное жилье Москвы в ноябре по сравнению с октябрем составил около 3%. Наибольший рост отмечен на двухкомнатные квартиры. В ноябре зафиксировано снижение объема предложения (на 12,8%), что вызвано минимальным количеством новых предложений, а также оттоком ранее выставленных на продажу квартир

» Строительство жилья - 1499 -

Коттедж от-кутюр

Удачно созданный коттеджный поселок сегодня зачастую может оказаться более рентабельным, чем проект в любом другом сегменте рынка недвижимости. Не последнюю роль в сценарии успешных продаж девелоперы отводят качественной архитектуре. По мнению специалистов, любая верно обыгранная идея — это правильный ход. Рынок загородной недвижимости 90‑х годов характеризовался повсеместным строительством домов из красного лицевого кирпича с отличительными куполами и башенками

» Загородная недвижимость - 1499 -

Земля имеет цену

Не только для города, но и отдельно взятого дома Первый вопрос, который обычно задают жителям, такой: "А зачем вам она?" Ответы руководителей ТСЖ и ЖСК самые разнообразные: поделить меру ответственности за уборку между дирекциями и объединениями, поставить охраняемую стоянку, быть уверенными, что если дом снесут, людей не переселят на окраину и т.д. Но совершенно неожиданное применение земле нашли в товариществе "Эйдетика" (ул. Красная Пресня, 44, корп. 1 и 3): с ее помощью хотят капитально отремонтировать здания

» Загородная недвижимость - 1499 -

Обзор рынка бизнес-центров класса С г. Москвы в I полугодии 2005 года

По данным исследований, проведенных компанией Becar. Commercial Property, объем рынка столичных офисных площадей класса « С» составляет 6 млн. кв. метров. Компания Becar

» Бизнес Недвижимость - 1499 -

Швейцария. Браво району Лаво

Одним из самых красивых мест в Швейцарии по праву считается винодельческий район Лаво (Lavaux). Это уникальный, гармонично развивающийся регион с тысячелетней историей. К тому же меры по его охране являются просто беспрецедентными. География и цифрыРегион Лаво входит в состав кантона Воуд (Vaud) и простирается на 30 км вдоль Женевского озера между городами Лозанна (Lausanne) и Монтрё (Montreux)

» Зарубежная недвижимость - 1499 -

Резкого снижения процентных ставок не будет

Ипотека в России переживает период динамичного развития. Объем ипотечных кредитов, выданных на начало 2005 года, по данным ЦБ, составил около 18,5 млрд. рублей, причем за второе полугодие 2004 года был отмечен практически троекратный рост. Продолжился рост и в этом году. По предварительным оценкам, объем ипотечных кредитов, выданных в этом году, составит порядка 2 млрд. долл

» Ипотека - 1498 -

ВТБ выпустит бонды, обеспеченные кредитами на жилье

Российские банкиры увлеклись привлечением внешних займов под залог собственных кредитных портфелей. Вслед за “Союзом”, выпустившим недавно еврооблигации, гарантированные автокредитами, к доходам по ипотечным ссудам собирается привязать евробонды Внешторгбанк. Причем ВТБ готов оказывать такую же услугу и другим банкам. Внешний долг российских банков растет как на дрожжах

» Ипотека - 1498 -

Группа “Алтэкс” вложится в недвижимость

Группа “ Алтэкс”, специализирующаяся на продаже мебели, оргтехники, канцтоваров и производстве окон, решила заняться девелопментом. Новое направление возглавил гендиректор группы Андрей Городнов. Одним из первых строительных проектов компании станет торгцентр на Большой Покровской

» Недвижимость регионов - 1498 -

Доля социального жилья в новостройках увеличится с 34% до 50% к 2009 году

Как стало известно Ъ, московские власти намерены увеличивать долю муниципального жилья, предназначенного для очередников, в общем объеме новой жилой застройки – к 2009 году она может превысить 50%. Участники рынка считают, что чем больше площадей будет резервироваться для социальных нужд, тем быстрее будут расти цены на жилье. О том, что к 2009 году доля муниципального жилья в общем объеме новой жилой застройки в Москве превысит 50%, Ъ рассказали начальник управления градостроительных программ департамента градостроительной политики и развития города Москвы Алексей Шепель и пресс-секретарь Комплекса экономической политики и развития города Москвы Леонид Браткин. В 2005 году из 4,6 млн кв. м построенных жилых площадей 1,6 млн кв. м, или 34%, были муниципальными, а в 2006 году объемы "социалки" выросли до 1,8 млн кв. м, что по-прежнему составляло 34% от общего объема застройки

» Строительство жилья - 1498 -

Квартира за миллион… в кредит

На рынке недвижимости появилось несколько лет назад следующее явление: покупка элитных квартир в кредит. Явление на первый взгляд довольно странное, однако при этом весьма востребованное… Почему? Плюсы: выгода очевидна Причины, по которым берется кредит на покупку элитного и типового жилья, как правило, разные

» Строительство жилья - 1498 -

Москва будет расти вверх

Сколько было сломано копий вокруг строительства в Москве высотных зданий! Споры, конфликты, высокие комиссии... А оказалось все так просто. Недавно на заседании общественного градостроительного совета при мэре столицы была одобрена Концепция размещения высотных зданий в Москве на период до 2015 года

» Строительство жилья - 1498 -