Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Американское жилье придавило мировые рынки

Проблемы ипотечного рынка США второй раз за этот год стали причиной снижения всех мировых фондовых рынков. Развивающийся кризис не оставил надежд, что его последствия останутся локальными и не повлияют на зарубежные рынки. Вчера в первые часы торгов падение основных мировых (европейских и азиатских) индексов составило от 1 до 2%. Российские эксперты пока не ждут третьей волны, надеясь, что американские власти смогут самостоятельно стабилизировать положение

» Зарубежная недвижимость - 1551 -

Ипотечный банк или жилищный кооператив

Мечтаете ли вы об улучшении своих жилищных условий? Если да, то проблема покупки нового жилья заставляет вас задуматься, как купить новую квартиру, если нет всей необходимой суммы? Рынок недвижимости на данный момент предлагает много вариантов решения проблемы. Наиболее популярными являются кредит в ипотечном банке, или получение ссуды в жилищном кооперативе

» Ипотека - 1550 -

Газпром нефть хочет вкладывать деньги в жилье

Как стало известно Ъ, " Газпром нефть" (бывшая " Сибнефть") собирается в этом году вложить более 1,5 млрд руб. в жилую и коммерческую недвижимость Петербурга. Эти деньги она получит от городских властей в качестве субвенций на строительство "

» Недвижимость регионов - 1550 -

Расскажи, доверенный, как дела?

Наверняка многие знают, что сделки с недвижимостью можно совершать через представителя. В этом случае сделка, совершенная им от имени другого лица, непосредственно создает, изменяет, прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Но доверенный не вправе совершать сделки от имени другого лица в отношении себя лично. Он также не может предпринимать действия в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является

» Строительство жилья - 1550 -

Технопарки по-фински

Хельсинки — Инновационные прорывы Россия готовит за границей. Вчера в финской столице наши чиновники и предприниматели договорились с местной бизнес-элитой о совместной реализации проектов в области высоких технологий. В Санкт-Петербурге, Архангельске и Калуге появятся первые техно- и промышленные парки, в создании которых будут участвовать финские компании

» Бизнес Недвижимость - 1550 -

Наши заграницы: доступные и далекие

Сегодняшние цены на петербургские квадратные метры делают неплохую рекламу недвижимости за рубежом: в большинстве популярных у наших граждан стран жилье куда дешевле, нежели в Питере. И действительно, отказавшись от небольшой квартиры в грязном городе, практически за те же деньги можно приобрести двух- или даже трехэтажный дом в экологически чистом курортном месте. Дом с сауной, верандой, несколькими спальнями, камином. И по заверениям специализированных риэлтерских агентств, это приобретение может стать источником постоянного дохода, если в промежутке между отпусками владельца будет сдаваться в аренду

» Зарубежная недвижимость - 1550 -

Родина слышит, родина знает

В ближайшие годы ведущие риэлтерские компании прогнозируют значительное увеличение вывоза капитала из страны. Но это связано не с ухудшением экономической ситуации в России, а, наоборот, с появлением платежеспособного спроса. Капитал будет вкладываться в покупку зарубежной недвижимости. Если раньше купить дом за рубежом могли только состоятельные граждане РФ, то сейчас начал формироваться спрос на зарубежные квартиры и среди представителей среднего класса

» Зарубежная недвижимость - 1550 -

Американцы купили Городской ипотечный банк

Американская компания Morgan Stanley вчера объявила о покупке российского Городского ипотечного банка. Несмотря на то что стороны не раскрывают условия сделки, по данным Ъ, продажа совершена с наивысшим для российского банковского сектора коэффициентом к капиталу организации – пять. По мнению участников рынка, приход на розничный рынок американского игрока в скором будущем может привести к снижению ставок по ипотечным кредитам. Как говорится в пресс-релизе, Morgan Stanley приобрел 100% Городского ипотечного банка (ГИБ)

» Ипотека - 1549 -

Подмосковной ипотеке - строгий выговор

Накануне новогодних праздников депутаты Мособлдумы собрались за круглым столом, чтобы в очередной раз обсудить проблемы развития системы ипотечного жилищного кредитования. Подмосковных парламентариев возмутили низкие темпы реализации региональной ипотечной программы, а доклад генерального директора Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО) Владимира Мальцева они и вовсе назвали нудным. Тормоза ипотеки Заседание круглого стола началось в миролюбивой атмосфере. Слово для доклада об успехах на ипотечном поприще было предоставлено главе областной Ипотечной корпорации г-ну Мальцеву

» Ипотека - 1549 -

Бывший нефтяник инвестирует в девелоперские проекты

Как стало известно “Ведомостям”, бывший топ-менеджер нефтяной компании “ЛУКОЙЛ” сенатор Ралиф Сафин решил не ограничиваться строительством отеля в далеком Петрозаводске. Принадлежащая семье Сафиных “Марр Капитал” намерена построить торговый центр на престижном столичном направлении — на 5-м км Новорижского шоссе. Ритейлоры уже готовы занять непостроенное здание, но девелоперы называют проект Сафина неудачным. О том, что компания “Марр Капитал” инвестирует не менее $40 млн в строительство торгово-развлекательного комплекса в районе 5-го км престижного Новорижском шоссе, “Ведомостям” рассказал Руслан Сафин, генеральный директор “Марр Капитал”. “Весной 2006 г. недалеко от поселка Воронки мы планируем начать строительство торгового центра площадью 60 000 кв. м”, — говорит он

» Недвижимость регионов - 1549 -

Новое в законодательстве: территории и дороги

Комплексное освоение территорий провозглашено новым подходом к жилищному строительству в России. Методы точечной застройки себя исчерпали, регионы нуждаются в полноценном развитии городов, районов и областей, подразумевающем не только строительство качественного жилья, но и создание современной удобной инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, объектов культуры и образования, железных и автомобильных дорог, наконец, предприятий с гарантированными рабочими местами. Неслучайно за период весенней парламентской сессии 2007 года законодатели выпустили целый ряд документов, направленных на решение этих проблем. * Постановление Правительства РФ от 5 мая 2007 года № 265 « Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства»

» Недвижимость регионов - 1549 -

Чистота по-юридически

Все агентства недвижимости в своей рекламе указывают такую услугу, как проверка юридической чистоты квартиры или истории квартиры. Что это значит? Если мы говорим, что квартира чистая, то подразумеваем, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, что право собственности на квартиру не ограничено какими-либо запретами или обременениями и что нет и в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной. Как же риэлтор проверяет эту самую юридическую чистоту

» Строительство жилья - 1549 -

Эконом-класс маскируется под бизнес

Разделение строящегося в Москве жилья на три класса: эконом-, бизнес-класс и элиту — давно стало нормой. Теоретически все понятно: к первой категории относятся самые дешевые типовые квартиры, далее следует жилье со средним уровнем цены и комфорта, в третий сегмент попадает лишь дорогая эксклюзивная недвижимость. Однако когда дело доходит до практики, определить принадлежность конкретного объекта к тому или иному разряду бывает нелегко. Естественно, каждый девелопер стремится позиционировать свой объект как самый высококлас-сный вне зависимости от того, соответствует ли здание всем необходимым критериям

» Строительство жилья - 1549 -

Коттеджи от Газпромбанка

Первой инвестицией Газпромбанка на рынке недвижимости стало строительство коттеджей по соседству со знаменитым поселком группы “Мост” “Чигасово”. Это случайное совпадение, уверяют в компании “Газпромбанк-Инвест”, но говорить о происхождении земельного участка под “Чигасово-2” и деталях инвестиционного проекта отказываются наотрез. А в самом “Газпроме” ничего не знают о грандиозных планах дочернего банка на рынке недвижимости. “Чигасово” — престижное место на Рублево-Успенском шоссе, для многих это название тесно связано с группой “Мост” Владимира Гусинского. По словам гендиректора компании “Терра” Андрея Мажарова, корпоративный коттеджный поселок “Моста” (он же — “Чигасово-1”) был предназначен “только для своих”. “Там до сих пор живут многие известные люди из "Моста", например Евгений Киселев”, — рассказывает он

» Загородная недвижимость - 1549 -

Подмосковье пошло по рукам

Подмосковье – один из регионов, где начал работать Земельный кодекс, который предполагает перевод части земель в частное управление. В результате нераскупленной земли в области практически не осталось. Областные власти предупреждают об опасности исчезновения в регионе сельского хозяйства как такового в связи с ажиотажным спросом на оставшиеся земельные наделы и дальнейшим их использованием не по назначению. В сложившейся ситуации попытался разобраться корреспондент Ъ ИЛЬЯ ТЕРЕНТЬЕВ

» Загородная недвижимость - 1549 -