Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Падение доллара и скидки ускоряют снижение цен на квартиры

Несмотря на все прогнозы застройщиков о дальнейшем росте стоимости жилья, московские квартиры продолжают терять в цене. Усугубляют процесс падение курса доллара и скидки застройщиков, которые, по словам экспертов, могут достигать 5-10%. Теперь аналитики спорят, насколько серьезным может быть начавшееся падение цен. В апреле, по данным аналитического центра «

» Строительство жилья - 1495 -

Жители кузьминских хрущоб боятся немецкой реконструкции

Московские власти придумали способ реанимировать хрущобы, не попавшие под программу сноса. Пятиэтажки собираются надстраивать, не отселяя жителей. Место для эксперимента уже выбрано: пять домов на окраине парка " Кузьминки" (дома N 56, 58, 60, 64 и 54, корп

» Строительство жилья - 1495 -

Инвесторы переключатся на складскую недвижимость

Эксперты предсказывают инвестиционный бум на пока находящемся в зачаточном состоянии рынке складов. Крупный игрок рынка недвижимости, агентство Penny Lane Realty прогнозирует в распространенном вчера аналитическом докладе бурный рост рынка складских помещений уже в ближайшем будущем. В настоящее время данный рынок пребывает в зачаточном состоянии: помещений международного класса очень мало, доходность от инвестиций в их строительство намного ниже, чем от инвестиций в строительство офисных либо административных зданий. Вместе с тем участники рынка полагают, что в скором времени инвесторы обратят свое внимание на этот сегмент рынка, в том числе и из-за падения доходности в других сегментах. «Рынок складской недвижимости в настоящее время находится в том же состоянии, в каком рынок офисов находился в 1994–1995 гг., то есть в зачаточном, – сказал RBC daily начальник отдела по работе с собственниками компании ABN Realty Роман Чепцов. – Лишь единицы складов соответствуют международным стандартам»

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Моллы осваиваются в регионах

Прошедшая в начале февраля в Экспоцентре на Красной Пресне II-я Международная специализированная выставка "Молл-2005" стала главным событием года в индустрии торговых центров. Одна из устойчивых тенденций последнего времени - постоянное наращивание площадей. Так, предприятие в 20 тыс. кв. м по современным меркам считается малоформатным, в 100-200 тыс. кв. м - нормальным, но это - далеко не предел, все зависит от мощи инвесторов и управляющих компаний. Но главное, по мнению специалистов, - внедрение моделей с микшированием функций, так как то, что будет дополнять торговлю в ТЦ, в конечном итоге, определит его место на рынке

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Офисы уходят из центра Москвы

По различным оценкам, в первом полугодии 2006 года в эксплуатацию было введено около 260-300 тыс. кв. м офисных площадей класса А и В, что соответствует аналогичному показателю первого полугодия 2005 года. При этом в силу того, что все больше девелоперов сталкиваются с проблемами дефицита земельных участков в центре города и сильной загруженностью транспортных магистралей, большая часть этих проектов располагается вне Садового кольца. Как следствие, увеличивается не только общая площадь проектов, но и идет активное развитие таких новых форматов, как бизнес-парки. Из центра По данным консалтинговой компании Colliers International, в структуре распределения вновь построенных и реконструированных офисных площадей классов А и В за первое полугодие 2006 года только 36% находятся в так называемом центральном деловом районе (из них 73% новое строительство) и 64% в других районах Москвы (из них 63% новое строительство)

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Группа Societe Generale купит ДельтаКредит

Французская банковская группа Societe Generale расширяет свой бизнес в России. Как стало известно “Ведомостям”, она готовится потратить около $100 млн на приобретение банка “ДельтаКредит”. Он специализируется на ипотечном кредитовании и сейчас занимает 3-е место на рынке после Сбербанка и Внешторгбанка. О намерении продать “ДельтаКредит” владеющий им фонд Delta Private Equity Partners объявил еще в прошлом году, после продажи специализирующегося на потребкредитовании “ДельтаБанка”

» Ипотека - 1494 -

Воронежцы в массовом порядке отказываются от ипотечных кредитов

В ближайшее время региональные власти намерены отказаться от субсидирования процентной ставки по жилищным займам, которые выдаются в рамках областной программы " Развитие ипотечного кредитования". Такое заявление сделал руководитель главного регионального управления экономического развития Андрей Соболев. Примерно одной трети воронежских семей (в первую очередь – молодым и многодетным), из числа получающих ипотечные кредиты, оказываются меры господдержки

» Ипотека - 1494 -

Самара: благоприятный для горожан рынок

Самара занимает шестое место среди городов-миллионников России по численности населения и седьмое место – по темпам роста цен на жилье (70% в 2006 году). И, в отличие от Москвы, никаких признаков стагнации на местном рынке не наблюдается. А ипотека здесь развивается быстрее, чем в Москве, в несколько раз. Степная рекаПроисхождение названия города объясняют по-разному

» Недвижимость регионов - 1494 -

Риелторские истории: этапы новорусской элитки

Превращение обычных советских людей в представителей элиты – спектакль в нескольких действиях с материальными доказательствами. Последствия первого действия красуются вдоль любой подмосковной трассы в виде пятиэтажных бетонных коробок, а второй этап оставил после себя хозяйский ремонт элитных квартир. Историю одной такой «особенной» квартиры мы рассказываем сегодня. Несколько лет назад, когда новые русские активно приобретали недвижимость в центре города, дизайнера приглашали для ремонта лишь для того, чтобы он грамотно выполнял указания заказчика – комплекс только что выбившихся в господа вчерашних инженеров состоял в том, что они считали себя умнее всех во всех сферах жизни

» Строительство жилья - 1494 -

Строители элитного жилья принялись за торговые центры

Компания "ДОН-Строй", известная строительством амбициозных жилых домов, решила всерьез заняться торговой недвижимостью. Как стало известно "Ведомостям", она построит в Москве четыре торгово-развлекательных центра. Компания "ДОН-Строй" основана в 1994 г. Акционеры - частные лица

» Строительство жилья - 1494 -

Декларация на сотки

Вчера министерство юстиции утвердило долгожданный пакет документов, необходимых для того, чтобы 1 сентября десятки миллионов наших граждан смогли по упрощенной схеме зарегистрировать в частную собственность дачные сотки, участок земли, выделенный под строительство жилья, дом или гараж. Такое право им предоставляет Федеральный закон N 93, более известный, как "дачная амнистия". По некоторым данным, в настоящее время не зарегистрированы права собственности на 44 миллиона земельных участков. Идеология 93-го закона - максимально облегчить жизнь россиянам, не успевшим по тем или иным причинам зарегистрировать право собственности на землю или возведенные на ней постройки

» Загородная недвижимость - 1494 -

Дорого, за городом

1. Как Вы можете оценить состояние рынка элитной загородной недвижимости? 2. Что на сегодняшний день является более выгодным: строить, покупать элитное жилье или брать его в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1494 -

Соответствовать статусу города

В последние годы собственный загородный дом сделался символом состоятельности, благополучия, уюта, основательно потеснив в иерархии ценностей современного горожанина хорошо обустроенную квартиру. В связи с этим рынок загородного жилья стремительно развивается, а облик питерских пригородов меняется буквально на глазах. Об этих изменениях мы решили побеседовать с представителями петербургских риэлтерских компаний. Как изменились за последнее время предпочтения тех, кто хочет купить или построить загородный дом

» Бизнес Недвижимость - 1494 -

Дом на священной земле – дороже не бывает

С тех пор как почти два года назад Саудовская Аравия разрешила иностранцам приобретать недвижимость в городах Мекка и Медина, за квадратными метрами на священной земле потянулись тысячи зажиточных мусульман со всего мира. Очень зажиточных, ведь именно в этих городах – самая дорогая недвижимость в мире. Россиян среди покупателей пока нет. Несмотря на огромный потенциал, соответствующие услуги российские риелторы почему-то не предлагают

» Зарубежная недвижимость - 1494 -

Зарубежная недвижимость: чем удивил 2007-й

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Седьмой год каждого десятилетия – так уж повелось в мировой экономике – обязательно преподносит какой-нибудь сюрприз. Однозначно неприятный. Несмотря на то что от этого года все уже заранее ждут всяческих экономических гадостей, год с цифрой 7 на конце все равно найдет чем удивить

» Зарубежная недвижимость - 1494 -