Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги июля 2007

Индекс стоимости жилья в июле 2007 года: 2435$/кв. м. (-0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания: -0,5 в месяц ( +0,3% по сравнению с июнем). Индекс доходности в июле +0 банк/деп. ( -0,2 банк/деп.)С начала 2007 года индекс стоимости вырос на 5,7%

» Зарубежная недвижимость - 1544 -

Новые проекты появятся на рынке не раньше 2007 г.

На самарском рынке туристических услуг наблюдается серьезная нехватка гостиничных номеров во всех ценовых сегментах. В наибольшем дефиците — гостиницы класса “ 2-3 звезды”. В 2006 г. на рынке гостиничной недвижимости был реализован только один крупный проект — комплекс &ldquo

» Недвижимость регионов - 1543 -

Олег Митволь нашел еще один проект в природоохранной зоне

Олег Митволь выступил с очередным громким заявлением: компания Mirax Group, которая собирается построить в Крылатском “ Центр здоровья”, не сможет “получить государственную экологическую экспертизу на законных основаниях”, так как строительство запланировано в природоохранной зоне. Участники рынка считают, что “это чистой воды конкуренция”. 30 января Mirax Group объявила, что выиграла тендер Минздрава и РФФИ на строительство реабилитационно-гериатрического комплекса &ldquo

» Строительство жилья - 1543 -

Швейцарский уголок в столице

В первые дни марта столичные журналисты побывали в Куркино, где организаторы из ГУП " Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и префектуры СЗАО показали новостройки, провели по еще не заселенному городку из двух десятков новых таунхаусов. Необходимость такой встречи была вызвана появившимися в Интернете сообщениями о большом количестве жалоб на качество строительства в этом районе. Провести такое мероприятие рекомендовал руководитель столичного строительного комплекса Владимир Ресин. "

» Строительство жилья - 1543 -

Стоит ли ждать квартиры от государства

“ Мы позаботимся, чтобы каждый ответственный за реализацию нацпроекта " Доступное жилье" в регионах нес уголовную ответственность в случае срыва этого проекта”, — пообещал недавно руководитель Росстроя Сергей Круглик. Нацпроект будет выполнен

» Строительство жилья - 1543 -

Вторичный рынок жилья в цифрах. Москва. Cентябрь — начало октября 2007 года

Средний рост предложений на вторичном рынке московского жилья в сентябре составил 2%. Продолжилось сокращение объема предложений, но в сравнении с сентябрем прошлого года количество предложений квартир несколько больше (на 4,2%). Что касается периода экспозиции (реализации) квартир, то он несколько уменьшился по сравнению с августом и составил в среднем 71 день. В сентябре 2006 года это время было намного меньше — всего 46 дней

» Строительство жилья - 1543 -

Почем три звезды для народа

В Москве действует 187 гостиниц. В будущем году планируется построить еще около 50 гостиничных комплексов. А в перспективе - 248 новых гостиниц в том числе, до 2010 года в центре Москвы планируется построить около 100 гостиниц вместимостью чуть меньше 30 000 мест. Гостиницы класса 5 звезд будут составлять лишь 30 процентов

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

Технопарки по-фински

Хельсинки — Инновационные прорывы Россия готовит за границей. Вчера в финской столице наши чиновники и предприниматели договорились с местной бизнес-элитой о совместной реализации проектов в области высоких технологий. В Санкт-Петербурге, Архангельске и Калуге появятся первые техно- и промышленные парки, в создании которых будут участвовать финские компании

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

Ипотека для миллионеров набирает обороты

Как рассказывают эксперты агентству " Интерфакс-Недвижимость", с начала этого года сумма "стандартного" ипотечного кредита выросла почти в два раза. В интервью корреспонденту агентства специалисты подчеркивают, что даже ипотечные кредиты на сумму в $1 млн и больше перестали пугать российских заемщиков и их кредиторов. Участники рынка признаются: несмотря на то, что доля "миллионных" займов в общем количестве кредитов, выданных банком, незначительна, их "вес" в портфеле кредитной организации может быть достаточно ощутимым

» Ипотека - 1542 -

Первые сделки закладывают историю для анализа

Руководитель программ технического содействия Международной финансовой корпорации (IFC) в сфере жилищного финансирования в России и Центральной Азии: " Первые сделки закладывают историю для анализа" – Означает ли проведение первых сделок по секьюритизации, что ипотечный рынок достиг больших объемов в России и нуждается в дополнительном фондировании? – Не только объемов, но и таких темпов роста, когда собственных средств банков уже не хватает на его поддержание

» Ипотека - 1542 -

Чистка рынка

Перед началом реализации национального проекта « Доступное жилье» строительный рынок будет консолидирован — долю малых строительных компаний займут крупные строительные холдинги. Задача региональных властей — следить за легальностью схем банкротства мелких компаний и минимизировать социальные последствия «зачистки» рынка недвижимости, так как в первую очередь изменения скажутся на объемах строительства и динамике цен. Квартирный вопрос» все еще портит не только отнюдь не нордический волжский характер, но и политическую погоду в регионе

» Недвижимость регионов - 1542 -

Девелоперы столбят места рядом с “Газпром-Сити”

В начале 2007 г. сразу несколько петербургских девелоперов объявили о планах строительства офисных центров класса А на реке Охте. После того как “ Газпром” собрался строить там небоскреб, привлекательность района заметно усилилась, отмечают эксперты. По данным Colliers International, на конец 2006 г. в Петербурге насчитывалось около 420 000 кв. м офисных площадей классов А и В

» Недвижимость регионов - 1542 -

Магазины сети Мосмарт появятся в Самаре до конца 2007 г.

Самара станет первым городом Поволжья, где появится мультиформатная сеть гипермаркетов “ Мосмарт”. С середины 2007 г. компания откроет два магазина, один из которых будет расположен в торговом центре на Московском шоссе, 10. Участники рынка отмечают дефицит крупных торговых сетей в регионе

» Недвижимость регионов - 1542 -

Пять звезд — хорошо, но три — лучше

В городе недостаточно гостиниц всех типов, но в наибольшем дефиците недорогие комфортабельные отели. По данным мэрии Новосибирска, на начало 2007 г. номерной фонд города составлял 4000 номеров в 59 гостиницах. За 2006 г. он увеличился на 56 номеров (за счет четырех мини-гостиниц). По подсчетам DSO Consulting, сейчас в городе реально работают около 45 гостиниц примерно на 3200 номеров

» Недвижимость регионов - 1542 -

Вредные советы от риелтора

Регулярно просматривая объявления о продаже жилья, легко заметить, что некоторые квартиры уходят практически мгновенно, а другие не продаются месяцами. Возможно, продавцам таких «долгоиграющих» квартир фатально не везет, но, скорее всего, они просто не хотят их продавать или не умеют делать этого. Да-да, именно не умеют У любого опытного риелтора есть в запасе пара-тройка историй о незадачливых продавцах, которые, сами того не понимая, делают все, чтобы сделка не состоялась. Стремясь получить максимальную выгоду, они могут продавать собственную недвижимость бесконечно долго, благо, цена на нее все время растет

» Строительство жилья - 1542 -