Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Падения ставок на московские офисы пока не предвидится

Московский рынок коммерческой недвижимости является самым емким на территории России. Это касается как суммарной площади участвующих в обороте объектов недвижимости и их стоимости, так и общего финансового объема этого рынка. Среди сегментов, составляющих рынок коммерческой недвижимости, офисный — самый большой. На протяжении последних двух лет все эксперты отмечали, что он находится в верхней точке своего развития, за которой, по законам жанра, должно последовать определенное падение стоимости аренды

» Бизнес Недвижимость - 1603 -

В Москве разработана программа подземной урбанизации

Правительство Москвы планирует сегодня рассмотреть « Концепцию освоения подземного пространства города и основные направления подземной урбанизации». Корреспонденту " Газеты" удалось ознакомиться с проектом

» Бизнес Недвижимость - 1603 -

Выжать золото из камня

Естественным следствием бурного роста российских корпораций в последние годы стала концентрация в их руках больших объемов самой различной недвижимости. Помимо офисных зданий это и складские помещения, и торговые центры, и магазины, и гостиничные комплексы, и даже жилье. Нередко эта недвижимость, являющаяся непрофильным активом, висит мертвым грузом на балансе компаний, а не работает на максимизацию доходов и повышение рыночной стоимости компании. В Западной Европе и США аутсорсинг разработки предложений по оптимизации использования и планирования структуры пакета недвижимости имеет широкое распространение на протяжении десятилетий

» Бизнес Недвижимость - 1603 -

Старикам предложат заложить квартиры

По надеждам многим россиян, рассчитывающих рано или поздно получить от своих предков в наследство дома и квартиры, может быть нанесен непоправимый удар. Вчера член Совета Федерации (СФ) Александр Починок сообщил « НГ», что намерен в начале следующего года внести в Госдуму законопроект об обратной ипотеке, который позволит пенсионерам закладывать под гарантии государства свое жилье в обмен на ежемесячные или даже разовые денежные выплаты. Эта инициатива позволит решившим ею воспользоваться старикам резко улучшить материальное положение, поскольку регулярная прибавка к мизерной пенсии в престижных районах столицы может достигать 1 тыс. долл. и более

» Ипотека - 1602 -

Архитектурный спектакль

В Новосибирске разгорается скандал вокруг планов строительства общественно-делового комплекса в самом центре города, рядом с Театром оперы и балета. Группа известных новосибирских архитекторов выступила против данного проекта, так как, по их мнению, суперсовременный комплекс, который готова возвести одна из крупных строительно-промышленных компаний, начисто уничтожит исторический облик центра города, где размещается Оперный театр – уникальный архитектурно-исторический памятник Сибири. На вспыхнувшую дискуссию отреагировал и губернатор Виктор Толоконский, призвавший при застройке исторического района обязательно учесть мнение общественности. Городские власти заверили недовольных архитекторов, что при утверждении проекта их голос в обязательном порядке будет услышан

» Недвижимость регионов - 1602 -

Дома экономкласса продают от 3 млн руб.

На местном загородном рынке Перми появилась классификация объектов. Согласно ей, основная характеристика домов и коттеджей — их стоимость. Средняя цена 1 кв. м загородной недвижимости на конец 2006 г. составила 42 000 руб. По данным Пермьстата, в 2006 г. на долю индивидуальных домовладений пришлось 220 700 кв. м, или 31,8% от общего объема введенного жилья

» Недвижимость регионов - 1602 -

Магазинов больше, чем торговцев

В 2007 г., как и в 2006 г., петербургские девелоперы собираются сдать около 1 млн кв. м торговых площадей. Количество магазинов начинает опережать рост товарооборота, тревожатся эксперты. Анонсируемые проекты страдают от недостатка новых брендов, которые могли бы привлечь покупателей. По данным Colliers International, в 2006 г. появилось 39 новых торговых объектов общей площадью 1,175 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1602 -

Вместо квартир инвесторы скупают кабинеты

Новосибирск — Арендаторы вошли во вкус качественных офисных помещений. На рынке появляется все больше новых проектов бизнес-центров, инвесторы продолжают скупать в них площади. Однако после массового ввода строящихся бизнес-центров ставки аренды и цены могут серьезно снизиться, предупреждают эксперты

» Недвижимость регионов - 1602 -

ВТБ построит “Новый город”

Внешторгбанк подключается к национальному проекту “ Доступное жилье” и будет участвовать в строительстве нового города в Чувашии. Помимо организации финансирования ВТБ войдет в акционерный капитал компании, которая займется реализацией этого проекта. Для реализации проекта &ldquo

» Недвижимость регионов - 1602 -

Россияне ждут дачную декларацию

До вступления в силу закона, получившего в народе название "дачная амнистия", осталось несколько дней. К нам в редакцию поступает множество звонков с одним и тем же вопросом: действительно ли амнистия начнется 1 сентября, дескать, документы, предусмотренные законом, не готовы? Спешим успокоить наших читателей. Как пояснили нам в минэкономразвития, повода для беспокойства нет

» Загородная недвижимость - 1602 -

Нижегородские застройщики боятся конкурентов из Москвы

Нижний Новгород — В январе — марте 2006 г. цены на первичном рынке заметно подросли, некоторые объекты подорожали к концу I квартала на 8%. Если в начале года застройщики или вообще не повышали цены, или накидывали по 1-2% в месяц, то в марте, похоже, решили наверстать упущенное. Но жилье скупалось и по такой цене

» Недвижимость регионов - 1601 -

Чем опасен ваш коттедж?

Цена вопроса, как материальная, так и моральная, крайне высока: вложив средства, силы и время в покупку загородного дома, меньше всего хочется натолкнуться на подводные камни, которые вполне могут разрушить ваш новообретенный дом. Оценка рисков Ошибочным было бы считать, что новый, только что построенный дом, по умолчанию является «чистым», потому что на нем еще не лежит груз предыдущих прописок и жильцов. Это только половина правды, вторая же заключается в том, что, помимо неожиданных хозяев, дом вполне может содержать в себе юридические изъяны, самый банальный и распространенный из которых – отсутствие разрешения на строительство. Для того чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, перед покупкой дома необходимо провести всеобъемлющую оценку рисков

» Загородная недвижимость - 1601 -

Будут повышены штрафы за злоупотребления с принадлежащей городу недвижимостью

Правительство Москвы собирается повысить штрафы за нецелевое использование сдаваемых в аренду объектов нежилой недвижимости и земельных участков, находящихся в городской собственности. Впрочем, и новые штрафы будут символическими. В собственности города находится около 50 млн. квадратных метров нежилой недвижимости, из них в аренду сдается не меньше 25 млн. кв. метров, сообщила вчера руководитель Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Любовь Оборкина. При этом городской бюджет ежегодно недополучает до 200 млн. руб. вследствие того, что городская собственность сдается в субаренду

» Бизнес Недвижимость - 1601 -

Кто хочет захватить Киевскую площадь?

Один из самых масштабных городских строительных проектов оказался под угрозой из-за произвола чиновников и нечестной конкурентной борьбы. История строительства делового центра " Европейский" в рамках проекта по реконструкции площади Киевского вокзала в Москве - один из ярких примеров того, как даже самый безупречный строительный проект может в одночасье превратиться в рискованное предприятие. Постановление правительства Москвы "

» Бизнес Недвижимость - 1601 -

Ипотека в Турции начинает работать

Благодаря принятию в Турции закона об ипотеке рынок недвижимости в этом сезоне там оживился. И эксперты прогнозируют рост спроса и увеличение цен на жилье. О том, что происходит сегодня и чего можно ожидать к концу года на турецком рынке, рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации « Бест-Недвижимость», кандидат исторических наук Юлия Титова

» Зарубежная недвижимость - 1601 -