Статьи на тему: Рынок Недвижимости

“Строймонтаж” планирует построить 900 000 кв. м жилья в Петербурге

“ Строймонтаж” до 2011 г. собирается построить в Санкт-Петербурге 930 000 кв. м жилья, говорится в информационном меморандуме банка “ Зенит”, подготовленном к выпуску облигаций компании. Дмитрий Боголюбов, директор по связям с общественностью &ldquo

» Недвижимость регионов - 1581 -

Выгодно ли инвестировать в элитную недвижимость?

Какие предложения востребованы сегодня на рынке городской элитной недвижимости, что становится более выгодным: покупать или же арендовать квартиры, что нового готовит в будущем рынок – об этом журнал « Собственник» решил узнать у специалистов рынка. Первичный или вторичный рынок Рынок городской элитной недвижимости предлагает покупателю как жилье на вторичном рынке, так и новостройки. И тот и другой сегмент востребованы, но приоритеты специалисты расставляют по-разному

» Строительство жилья - 1581 -

Не ценой - так размером

В течение прошедшего года среди профессионалов рынка загородной недвижимости одной из самых обсуждаемых тем стали мега-поселки. Именно с ними многие связывают перспективы использования загородного жилья для постоянного проживания. Эксперты полагают, что только в крупных проектах возможно создание полноценной инфраструктуры при сохранении высокой рентабельности для девелопера. Первый блин оказался комом

» Загородная недвижимость - 1581 -

Выжать золото из камня

Естественным следствием бурного роста российских корпораций в последние годы стала концентрация в их руках больших объемов самой различной недвижимости. Помимо офисных зданий это и складские помещения, и торговые центры, и магазины, и гостиничные комплексы, и даже жилье. Нередко эта недвижимость, являющаяся непрофильным активом, висит мертвым грузом на балансе компаний, а не работает на максимизацию доходов и повышение рыночной стоимости компании. В Западной Европе и США аутсорсинг разработки предложений по оптимизации использования и планирования структуры пакета недвижимости имеет широкое распространение на протяжении десятилетий

» Бизнес Недвижимость - 1581 -

Юрий Лужков решил лично заняться уборкой дебаркадеров

Война чиновников с дебаркадерами на Москве-реке достигла своего апогея. Вчера утром мэр столицы Юрий Лужков лично прибыл на Пушкинскую набережную, к которой был незаконно пришвартован плавучий ресторан « Как на Канарах». На Канарах, может быть, дебаркадеры размещать можно, но в Москве, по мнению градоначальника, нет

» Бизнес Недвижимость - 1581 -

Московские строители готовы возводить в Сочи целые районы

Московские инвесторы уже перешли от строительства особняков и коттеджей у моря к многоэтажным домам, а теперь готовы возводить на Черноморском побережье целые микрорайоны. Столичная девелоперская группа “Декра” решила построить в Сочи 110 000 кв. м жилья — это больше половины возведенного там за прошлый год. Столичные девелоперы уже делят город, уверены местные строители. Как рассказал “Ведомостям” гендиректор “Декры” Тигран Алексанян, группа компаний и администрация г

» Зарубежная недвижимость - 1581 -

Николай Кошман нашел деньги на ипотеку

На вчерашней пресс-конференции, посвященной предстоящему Дню строителя, председатель Госстроя Николай Кошман заявил, что решить проблему ветхого жилья в России возможно только после запуска ипотеки. Да и то за счет иностранных денег и строителей. Помочь России с ипотекой уже готовы польские банки и строители. Предпраздничное выступление Николая Кошмана было очень оптимистичным

» Ипотека - 1580 -

Стоимость аренды столичных офисов приближается к стоимости покупки жилья

По данным участников рынка, в Москве и Петербурге коммерческая недвижимость приносит 12-13 процентов дохода ежегодно, в других крупных городах России - 18 процентов. Эта сфера бизнеса является очень привлекательной для отечественных и зарубежных компаний из-за высоких стабильных доходов, которые к тому же обеспечиваются реальными активами. Тем не менее эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости в России находится пока еще на стадии формирования. В нем начинают участвовать все больше серьезных игроков, к которым в первую очередь относятся западные инвестиционные фонды, а также инвесткомпании, созданные при крупных российских банках

» Недвижимость регионов - 1580 -

Вавилон потянуло на развлечения

В Ростове растет спрос на развлекательные комплексы. Вслед за комплексом “ Горизонт” создавать развлекательную зону в своем торговом центре начала компания “ Вавилон&rdquo

» Недвижимость регионов - 1580 -

Цены на жилье взяли психологический рубеж

На столичном рынке недвижимости ожидали, что цена квадратного метра перевалит за психологически важную отметку в 3 тысячи долларов к концу года. Но оказалось, что рубеж уже взят, если подсчитать цену тех квартир, в которые сразу можно въезжать. По данным исследования, проведенного компанией " Новая площадь", на вторичном рынке жилья уже в начале марта средняя цена жилья в Москве составила 3252 доллара за кв. метр

» Строительство жилья - 1580 -

Московские строители переходят на запасные пути

Главным препятствием для увеличения темпов строительства в Москве, по общему мнению инвесторов и чиновников, является дефицит земельных участков. Чтобы решить эту проблему, горадминистрация запустила программы реконструкции кварталов и реорганизации промзон. Новым направлением для стройкомплекса является перспектива застройки 4000 га территорий, занимаемых объектами инфраструктуры РАО " РЖД" - железнодорожными путями, грузовыми дворами и сортировочными станциями

» Загородная недвижимость - 1580 -

Подмосковье: инвестиционный Клондайк

Рынок недвижимости Московской области, одного из самых богатых и экономически развитых регионов страны, привлекает все больше инвесторов, в том числе и иностранных. Участники Третьего Международного форума « Инвестиции в недвижимость Подмосковья», организованного Международным центром конференций On Conference, обсудили особенности реализации проектов в различных сегментах этого рынка, а также проблемы и перспективы ипотечного кредитования в регионе. В первую очередь речь зашла, конечно же, о загородном жилищном строительстве, ведь большая часть капиталовложений производится наряду с земельными участками именно в этот сектор

» Загородная недвижимость - 1580 -

Бутик массового спроса

У российского рынка luxury свой путь развития. Дефицит торговых площадей в центре города заставляет продавцов искать нестандартные решения. Если в Европе монобрэндовые бутики находятся на центральных улицах мегаполисов, то в Москве география их расположения уже вышла за пределы центра города. На удаленные от центральных районов торговые площади в сегменте luxury уже приходится около 20% рынка, и в дальнейшем этот показатель будет расти

» Бизнес Недвижимость - 1580 -

Недвижимость Сардии

Из всех регионов Италии наибольшим спросом у состоятельных покупателей недвижимости из России пользуется северное побережье острова Сардиния — Коста-Смеральда. Название в переводе с итальянского означает изумрудный берег. Сегодня это один из самых роскошных курортов Западной Европы, который в последнее время полюбила также российская деловая и политическая элита. В этом смысле Сардиния напоминает Лазурный Берег

» Зарубежная недвижимость - 1580 -

Жилищно-накопительные системы в мире

Задача обеспечения граждан достаточным количеством жилья, доступного по цене или по способу его приобретения, например, в рассрочку или в кредит под низкий процент, является для любого государства одним из определяющих факторов социальной политики. Во многих странах жилищно-накопительные сообщества наравне с системой ипотечного кредитования финансируют значительную часть жилищного строительства, предоставляя кредиты на приобретение или модернизацию объектов жилищной собственности. История развития системы стройсбережений в Европе берет свое начало с 1775 года, когда в Бирмингеме было образовано жилищно-строительное общество Kettley's Building Society. Из ежемесячных накопительных членских взносов вырастал денежный фонд, из которого участники впоследствии могли брать кредиты на жилищное строительство

» Зарубежная недвижимость - 1580 -