Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Кредиты на жилье все равно не подешевеют

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует разработать новый порядок расчета процентов по выдаваемым кредитам на жилье. Процентная ставка станет "плавающей" и будет зависеть, скорее всего, от уровня инфляции. При этом фиксированные ставки останутся и будут работать параллельно с "плавающими". Впрочем, маловероятно, что это сделает кредиты более доступными, поскольку сами ставки снижать никто не собирается. "Чтобы сделать ипотечное кредитование более доступным, мы собираемся ввести "плавающую" ставку по рублевым кредитам", - заявил вчера на брифинге генеральный директор агентства Александр Семеняка

» Ипотека - 1604 -

Городская администрация переписывает новостройки

Екатеринбург — В начале года городская администрация составила списки недобросовестных застройщиков. Теперь возводить новостройки в Екатеринбурге будут строительные фирмы, которые администрация сочла благонадежными, а также непрофильные девелоперы — металлургические компании. По словам и. о. председателя комитета по строительству администрации Екатеринбурга Александра Чуракова, в I квартале 2006 г. было введено в эксплуатацию 54 600 кв. м жилья, что на 114% опережает показатели прошлого года

» Недвижимость регионов - 1604 -

За 100% акций аэропорта “Пулково” город отдаст 150 га земли

Петербург уже в середине этого года может стать единственным акционером аэропорта “ Пулково”. Идею передачи в собственность города 100% акций аэропорта одобрил президент Путин, и сейчас Минэкономразвития готовит соответствующие документы. Взамен город должен будет отдать аэропорту 150 га своей земли и найти инвестора, который вложил бы в развитие &ldquo

» Недвижимость регионов - 1604 -

Девятиэтажки исчезнут вслед за хрущобами

Решительная и бескомпромиссная борьба столичных властей с ветхим, недостойным человека жильем продолжается уже не первый год. Старые, полуразрушенные дома исчезают с карты города, а на их месте появляются новые, современные здания. Вот и получается, что заезжий человек по прошествии времени совершенно не узнает тот или иной район Первопрестольной, а мы удивляемся его реакции, ведь снос ветхого жилья для нас давно стал привычным делом. Действительно, за последние шесть лет одних только хрущевских пятиэтажек снесено более тысячи

» Строительство жилья - 1604 -

Дворцы в Крылатском сровняют с землей

Вслед за бутовцами, которые перекрывают путь бульдозерам, расчищающим поселок под стройплощадку, на тропу войны за землю готовы выйти сотни дачников Крылатского. В выходные в садоводческих товариществах " Речник" и " Огородник", расположенных на береговой линии Москвы-реки и приговоренных к сносу уже по "экологическим" причинам, вырубили электричество и перекрыли водопровод

» Загородная недвижимость - 1604 -

Петербург предложит инвесторам 162 площадки под отели

Администрация Северной столицы хочет подтолкнуть развитие гостиничного рынка, предложив инвесторам 162 адреса под новые отели. Эксперты отмечают, что подобные списки Смольный составляет уже не первый раз, но пока безрезультатно. На пресс-конференции в начале июня вице-губернатор Юрий Молчанов объявил, что город намерен выставить на торги два исторических здания, предназначенные под гостиницы. По словам Молчанова, они были выбраны после анализа 400 объектов недвижимости. “К сожалению, мест под новые гостиницы в Петербурге нет”, — сказал тогда вице-губернатор

» Бизнес Недвижимость - 1604 -

Первые сделки закладывают историю для анализа

Руководитель программ технического содействия Международной финансовой корпорации (IFC) в сфере жилищного финансирования в России и Центральной Азии: " Первые сделки закладывают историю для анализа" – Означает ли проведение первых сделок по секьюритизации, что ипотечный рынок достиг больших объемов в России и нуждается в дополнительном фондировании? – Не только объемов, но и таких темпов роста, когда собственных средств банков уже не хватает на его поддержание

» Ипотека - 1603 -

Жаба нас не задушит, если платить риэлторам с умом

При обмене квартиры можно использовать три схемы альтернативной сделки. Две из них весьма распространены. Третья менее популярна, но относительно безопасна и экономична. Дешево и опасноПервая схема: все делаем сами

» Строительство жилья - 1603 -

Глава тендерного комитета Москвы Геннадий Дегтев: Сугубо коммерческий подход при застройке Зарядья неприемлем

Над котлованом практически разобранной гостиницы " Россия" продолжают кипеть страсти. Получив после месяца ожиданий мотивировочную часть решения президиума Высшего арбитражного суда (ВАС), отменившего результаты конкурса на застройку Зарядья, столичный мэр Юрий Лужков заявил, что аргументы судей "вышки" привели его в изумление и правительство Москвы будет оспаривать их в Конституционном суде. Есть ли шансы у Москвы доказать свою правоту в высшем судебном органе страны, обозреватель "

» Бизнес Недвижимость - 1603 -

МКАД окружат мотели-перехватчики

Мэр Москвы Лужков заявил о намерении в ближайшее время построить на МКАД сеть мотелей и увеличить в 2,5 раза общее количество гостиниц по Москве. Правительство Москвы предполагает, что пользоваться гостиницами и мотелями будут обычные и автотуристы. Однако, по мнению аналитиков, основными гостями этих отелей станут иногородние представители малого бизнеса и дальнобойщики. В столице готовится отдельная программа по строительству на внутренней части Московской кольцевой автодороги мотелей, сообщил столичный градоначальник Юрий Лужков. «

» Бизнес Недвижимость - 1603 -

Правительству предстоит снизить ставки жилищных кредитов

В настоящее время не более десяти процентов россиян могут позволить себе взять ипотечный кредит и купить жилье. Задачей правительства на этот год при реализации нацпроекта " Доступное жилье" станет увеличение почти вдвое численности граждан, пользующихся ипотечными кредитами. Вчера в Белом доме первый вице-премьер Дмитрий Медведев провел селекторное совещание с рядом губернаторов из Приволжского и Сибирского федеральных округов, на котором обсуждалась реализация нацпроекта в сфере жилищного строительства

» Ипотека - 1602 -

Москва будет расти вверх

Сколько было сломано копий вокруг строительства в Москве высотных зданий! Споры, конфликты, высокие комиссии... А оказалось все так просто. Недавно на заседании общественного градостроительного совета при мэре столицы была одобрена Концепция размещения высотных зданий в Москве на период до 2015 года

» Строительство жилья - 1602 -

На Востоке придерживают площадки до лучших времен

Почему на востоке столицы возводится так мало новых домов? Складывается парадоксальная ситуация: различные девелоперские компании, в том числе достаточно крупные и известные, постоянно сообщают о планах по освоению огромных промзон, расположенных в Восточном административном округе. Риэлторы пространно размышляют о том, как хорошо будет продаваться это жилье, поскольку на Востоке ощущается серьезный дефицит предложения нового жилья эконом- и бизнес-класса. Разговоров много, но до дела так и не доходит: округ по-прежнему занимает одно из последних мест по объемам нового строительства

» Строительство жилья - 1602 -

Схему размещения высотных зданий в Москве отправили на переработку

Мэр Москвы Юрий Лужков не поддержал вчера проект схемы размещения небоскребов в рамках городской инвестиционной программы « Новое кольцо Москвы» (НКМ) до 2015 года. После обсуждения документа на заседании столичного правительства мэр дал два месяца на то, чтобы его радикально доработать. Претензий у градоначальника набралось столько, что речь идет скорее о создании новой программы и новой схемы

» Строительство жилья - 1602 -

Возможное и необходимое

Одобряя в 2005 г. закон « О Генеральном плане развития Москвы до 2020 г.», столичные депутаты согласились с главным архитектором города в том, что это «общий документ, в котором невозможно учесть все» (цитата Александра Кузьмина). Генплан, по которому Москва живет до сих пор, был разработан в 1996 г., еще до дефолта 1998 г. и до бурного развития градостроительства. В его основу легли тогдашние социально-экономические расчеты специалистов, определивших, по каким направлениям должна развиваться столица

» Строительство жилья - 1602 -