Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торговые центры вынуждены меняться

Концепция крупного торгового центра (молла) появилась в США в 1970-е гг. С тех пор их число непрерывно росло. Их основными арендаторами, как правило, выступали большие универмаги и крупные розничные сети, и со временем торговые центры в США стали почти не отличимы друг от друга. Объемы продаж начали неуклонно снижаться

» Бизнес Недвижимость - 1569 -

Где будет турецкая золотая миля?

Сильные бизнес-мира сего все чаще обращают внимание на Турцию. Но жилье рядом с объектами, в которые инвестируют миллионеры, пока что можно купить по цене от 50000 €. Полтора месяца назад все сетевые СМИ, пишущие о туризме, облетела интересная новость. Сенсация заключалась в том, что самый богатый россиянин Роман Абрамович решил инвестировать средства в турецкий рынок и купил в местечке Кунду к востоку от Антальи 5-звездочный отель

» Зарубежная недвижимость - 1569 -

Сотни тысяч жителей США могут лишиться своих домов из-за ипотечного кризиса

Американец из Хартфорда (штат Коннектикут) Арнолд Чейз строит себе новый дом общей площадью более 4700 кв. метров. И гордится, что жилье у него будет просторнее, чем, например, у знаменитого Билла Гейтса в Сиэттле. Как выяснили в местном муниципалитете пронырливые журналисты, в новом доме найдется место и для частного кинотеатра на 100 с лишним мест, и для музыкального салона, и для обсерватории, и для пяти спален, не говоря уже о дюжине туалетов и ванных комнат. А, например, игровой зал почти в два раза превысит по площади среднестатистический американский жилой дом

» Зарубежная недвижимость - 1569 -

Американцы хуже платят по ипотечным кредитам

Время, когда ипотечные кредиты были доступны практически каждому американцу, уходит в прошлое. Массовые неплатежи привели к большим убыткам ипотечных агентств и банков. В ответ те ужесточают требования к заемщикам. Получить ипотечный кредит в США можно без первоначального взноса и справки о доходах

» Ипотека - 1568 -

Девелоперы проектируют первые поселки

Новосибирск — Состоятельные клиенты готовы покупать загородное жилье. Наибольшим спросом пользуются коттеджи до $400 000 площадью до 500 кв. м. Девелоперы, оценив перспективы загородного рынка, начинают строительство первых коттеджных поселков

» Недвижимость регионов - 1568 -

Известие о выигрыше Сочи в олимпийской гонке спровоцирует всплеск интереса к недвижимости в городе

Решение МОК вызвало споры в риелторских кругах. Некоторые участники рынка уверены, что Олимпиада-2014 спровоцирует ажиотаж на рынке недвижимости Сочи. Их оппоненты напоминают, что за последние годы стоимость квартир и земельных участков в Сочи почти сравнялась с московской и потенциал роста исчерпан. Сочинские риелторы уверяют, что в ближайшие две недели цены на квартиры поднимутся на 20%

» Недвижимость регионов - 1568 -

Вавилон потянуло на развлечения

В Ростове растет спрос на развлекательные комплексы. Вслед за комплексом “ Горизонт” создавать развлекательную зону в своем торговом центре начала компания “ Вавилон&rdquo

» Недвижимость регионов - 1568 -

Быстрее всего дорожает жилье низкого качества

Пришествия 2005 года аналитики и операторы рынка недвижимости ожидали с особым трепетом. К тому времени уже на протяжении полугода продажи падали, цены стояли на месте. Прогнозы на 2005 год варьировались от "очень плохо": цены рухнут, рынок новостроек опустеет, до "терпимо": цены чуть-чуть подрастут, но стагнация продолжится. Ошиблись все: во второй половине 2005 года цены взмыли ввысь, демонстрируя рекордный ежемесячный прирост 4-5%

» Строительство жилья - 1568 -

В Москве останутся только нужные городу предприятия: на смену остальным придут жилье, детсады, гаражи

Площадь городских территорий, занимаемых промышленными предприятиями в Москве, сократится почти в три раза: до 7500 тысяч гектаров против нынешних 20 тысяч гектаров. Такое сокращение промзон предусмотрено проектом нового Генплана развития столицы до 2025 года. В определенном смысле Москва идет по пути, который крупнейшие города мира прошли еще несколько десятилетий назад. Например, Париж, Лондон и Нью-Йорк в свое время вывели значительную часть предприятий либо за пределы города, либо в специальные «промышленные резервации»

» Бизнес Недвижимость - 1568 -

Ипотека по-немецки

Мировая практика показывает, что ипотека выгодна и кредитору, и заемщику. Поэтому в разных странах существует немало направлений ипотечного кредитования. К примеру, "немецкая система" возникла еще 200 лет назад. Затем её переняла Франция, и позже она распространилась по всей Европе

» Ипотека - 1567 -

Арендаторы предпочитают высокий класс

Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса А в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов. По данным компании специалистов компании Becar, на конец мая 2007 года в Петербурге работает 15 бизнес-центров класса А, общая площадь которых составляет 103,8 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1567 -

Выгодно ли инвестировать в элитную недвижимость?

Какие предложения востребованы сегодня на рынке городской элитной недвижимости, что становится более выгодным: покупать или же арендовать квартиры, что нового готовит в будущем рынок – об этом журнал « Собственник» решил узнать у специалистов рынка. Первичный или вторичный рынок Рынок городской элитной недвижимости предлагает покупателю как жилье на вторичном рынке, так и новостройки. И тот и другой сегмент востребованы, но приоритеты специалисты расставляют по-разному

» Строительство жилья - 1567 -

Через две недели из-за прилавков выгонят всех иностранцев

С 1 апреля иностранцам за прилавком на рынке не стоять. Такое решение принято правительством. Столичные чиновники неоднократно заявляли, что постараются «продавить» поблажку для приезжих из стран СНГ. Но на прошлой неделе Михаил Фрадков подвел первые итоги миграционной реформы

» Бизнес Недвижимость - 1567 -

Как РЖД собирается увеличить доходы от управления ими

“ Российские железные дороги” (РЖД) решили извлечь выгоду из того, что владеют объектами недвижимости в центре обеих столиц — вокзалами. Монополия собирается передать их в управление специальным инвесторам, чтобы те привели вокзалы в порядок и значительно повысили доходы от управления ими. РЖД -100%-ная госкомпания

» Бизнес Недвижимость - 1567 -

Выжать золото из камня

Естественным следствием бурного роста российских корпораций в последние годы стала концентрация в их руках больших объемов самой различной недвижимости. Помимо офисных зданий это и складские помещения, и торговые центры, и магазины, и гостиничные комплексы, и даже жилье. Нередко эта недвижимость, являющаяся непрофильным активом, висит мертвым грузом на балансе компаний, а не работает на максимизацию доходов и повышение рыночной стоимости компании. В Западной Европе и США аутсорсинг разработки предложений по оптимизации использования и планирования структуры пакета недвижимости имеет широкое распространение на протяжении десятилетий

» Бизнес Недвижимость - 1567 -