Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Региональная недвижимость дешевле и выгоднее

Цена недвижимости в России последний год растет как на дрожжах. Нового жилья не хватает, а спрос на него практически везде просто-таки ажиотажный. Инвестиции в провинциальные квадратные метры - это отличный источник дохода для тех, кто "не тянет" покупку недвижимости в столице. Между тем вложения в региональную недвижимость по привлекательности и доходности не уступают столичному жилью

» Недвижимость регионов - 1606 -

Быстрее всего дорожает жилье низкого качества

Пришествия 2005 года аналитики и операторы рынка недвижимости ожидали с особым трепетом. К тому времени уже на протяжении полугода продажи падали, цены стояли на месте. Прогнозы на 2005 год варьировались от "очень плохо": цены рухнут, рынок новостроек опустеет, до "терпимо": цены чуть-чуть подрастут, но стагнация продолжится. Ошиблись все: во второй половине 2005 года цены взмыли ввысь, демонстрируя рекордный ежемесячный прирост 4-5%

» Строительство жилья - 1606 -

Московские дворы застраивать больше не будут

За последние несколько лет возведение новых объектов в обжитых московских дворах стало едва ли не самой актуальной социальной проблемой в городе. Почти каждую неделю в разных районах столицы отмечались протесты жителей против нового строительства перед окнами домов, которые зачастую перерастали в откровенное противостояние горожан с милицией, частными охранниками и строителями. Но долгие годы высокая рентабельность точечной застройки перевешивала все аргументы людей. Однако теперь городские власти объявили о том, что новые здания на месте дворов и детских площадок на территории мегаполиса больше строить не будут

» Строительство жилья - 1606 -

Рынок страхования жилья готовится к настоящему буму

Россияне стали гораздо более внимательно относиться к такому понятию, как страхование жилья. И понятно почему. Те, кто за новую квартиру выкладывает сотни тысяч долларов, кровно заинтересованы в том, чтобы эти деньги не сгорели и не утонули. Специалисты уверены: рынок добровольного страхования жилья стоит на пороге бума

» Строительство жилья - 1606 -

Шабашники бьют по загородному домостроению

Уже давно минули те времена, когда мы воспринимали свой загородный дом как дачу. Сейчас все хотят иметь хорошее современное жилье, но, к сожалению, не все, предъявляя высокие требования к нему, понимают необходимость сочетать свои требования с профессиональным уровнем нанимаемых работников, с их достаточным опытом и знаниями, нужными для проведения строительных работ. Не зря поговорка гласит: "Скупой платит дважды". С истиной, заключенной в народной мудрости, согласен и Михаил Дмитриевич Варламов, генеральный директор ООО "СЗИСК"

» Бизнес Недвижимость - 1606 -

Юрий Лужков меняет офисы на квартиры

Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отчитывался на заседании столичного правительства, как выполняется генплан развития города. По его словам, Москве катастрофически не хватает школ, детсадов, гостиниц, линий метрополитена и автодорог и это происходит из-за того, что в разработанном в конце 90-х генплане не были учтены потребности приезжих. Оригинальное решение одной из проблем – пробок в центре – предложил мэр Юрий Лужков, заявивший о необходимости запретить строительство здесь офисных зданий. Вчера господин Кузьмин отчитывался об итогах реализации генплана развития города в 2005 году (план разработан до 2020 года)

» Бизнес Недвижимость - 1606 -

Американцы хуже платят по ипотечным кредитам

Время, когда ипотечные кредиты были доступны практически каждому американцу, уходит в прошлое. Массовые неплатежи привели к большим убыткам ипотечных агентств и банков. В ответ те ужесточают требования к заемщикам. Получить ипотечный кредит в США можно без первоначального взноса и справки о доходах

» Ипотека - 1605 -

Что мешает загородной ипотеке?

Ипотека в России делает первые шаги. Но на загородном рынке она еще не вышла из пеленок - большая часть покупок делается по традиции на свои кровные. У кого своих средств не хватает, вынуждены идти в более дешевый сегмент рынка или откладывать покупку на долгие годы. Но ростки цивилизованного финансирования все же появляются, правда, удовольствие это пока не из дешевых

» Ипотека - 1605 -

От бурного роста ипотечного кредитования выигрывают не только банки, но и страховые компании

За прошлый год объем ипотечного рынка увеличился почти в 4 раза – с 3,8 млрд. долл. до 13,5 млрд. долл. Одновременно с ростом кредитов, выданных банками, растут и сборы страховщиков по ипотечному страхованию. Впрочем, точных данных по этому сегменту нет. Ведь ипотечное страхование – это комплексная программа

» Ипотека - 1605 -

Рынок жилья: Страна бездомных людей

Если внимательно посмотреть на цифры, то становится ясно, что Россия по сути остается страной миллионов бездомных людей при крайне ветхом и малочисленном жилом фонде. Судите сами: средняя обеспеченность жильем в России, по данным курирующего жилищное строительство и формирование рынка доступного жилья Минпромэнерго, составляет 19,7 кв. м на человека против 34 кв. м в среднем по Евросоюзу. Шесть из 10 российских семей хотели бы улучшить жилищные условия, но только одна из 10 способна это сделать на собственные деньги. На фоне явного недостатка жилья и невозможности реализовать повышенный спрос строительный комплекс не обеспечивает достаточное предложение

» Ипотека - 1605 -

Арендаторы предпочитают высокий класс

Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса А в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов. По данным компании специалистов компании Becar, на конец мая 2007 года в Петербурге работает 15 бизнес-центров класса А, общая площадь которых составляет 103,8 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1605 -

Технадзор за строительством участка КАД достался москвичам

Московские и петербургские строители спорят о том, кто будет осуществлять надзор за строительством одного из участков КАД. В конфликт за контракт стоимостью примерно $7 млн вмешалась ФАС. До сих пор строители старались не выносить сор из избы, чтобы не поссориться с заказчиком, говорят эксперты. В начале июля конкурсная комиссия госучреждения &ldquo

» Недвижимость регионов - 1605 -

Индивидуальное строительство превращается в локомотив экономического роста

В первом полугодии 2007 года в эксплуатацию введено 21,2 млн кв. м жилья, что на 35% больше, чем в первом полугодии 2006 года — такие цифры о состоянии строительного рынка опубликовал Росстат. В строительных компаниях утверждают, что речь не идет об успехах национального проекта " Доступное жилье" -- половина введенной в эксплуатацию недвижимости является результатом бума в индивидуальном строительстве. Строительство остается одной из самых быстрорастущих отраслей в российской промышленности

» Строительство жилья - 1605 -

Есть ли на свете дешевые коттеджи?

Рынок загородной недвижимости, как и рынок городского жилья, сегодня четко разделяется: эконом-класс, бизнес-класс, элита. Наибольший спрос наблюдается на объекты эконом-класса и нижнего сегмента бизнес-класса. Его формируют те, кто покупает загородную недвижимость не для постоянного, а для сезонного проживания. Нередки и случаи, когда люди продают жилье в Москве и покупают подмосковные коттеджи, естественно, они не располагают большой суммой денег, поэтому тоже ищут максимально дешевые предложения

» Загородная недвижимость - 1605 -

Миллионерам не хватит места под подмосковной елкой

Среди нас есть те, кто празднует Новый год дома, те, кто уезжает на праздники за границу, и те, кто предпочитает загородный вариант. Все эти случаи на практике могут выглядеть сколь угодно разнообразно, в зависимости от материальных возможностей празднующего. По обывательской логике, чем больше денег, тем больше и выбор. Но на практике оказывается, что деньги решают далеко не все

» Загородная недвижимость - 1605 -