Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Закончен отпуск, собран урожай:

Летнее-осенний «застой» на городском квартирном рынке обошел стороной загородный сегмент. « Хит сезона» - земли с коммуникациями, не испорченные строительными экспериментами прежних лет. Ими все чаще интересуются «оптовые» покупатели, рассматривающие возможности инвестировать строительство коттеджныхпоселков для постоянного проживания. Руководители петербургских агентств недвижимости давно отмечают привлекательность и перспективность загородного сегмента

» Бизнес Недвижимость - 1505 -

Американцы хуже платят по ипотечным кредитам

Время, когда ипотечные кредиты были доступны практически каждому американцу, уходит в прошлое. Массовые неплатежи привели к большим убыткам ипотечных агентств и банков. В ответ те ужесточают требования к заемщикам. Получить ипотечный кредит в США можно без первоначального взноса и справки о доходах

» Ипотека - 1504 -

Где жить железному коню?

Многие считают, что "с целью экономии" предмет, о котором пойдет речь далее, можно оставить и на улице. Однако немало уже в Москве и таких граждан, которые готовы выйти на демонстрацию с лозунгом " Дайте жилье: автомобилю!" И они, безусловно, правы: вопрос паркингов в столице давно вырос в большую проблему

» Бизнес Недвижимость - 1504 -

Офисная лихорадка перемещается в регионы

Хотя Москва и остается пока самым привлекательным для инвестирования в строительство городом России, девелоперы постепенно переводят взгляд вдаль от столичных звезд. Говоря о развитии рынка офисной недвижимости, президент GVA Sawyer Камерон Ф. Сойер на выставке "Realtex-2005" отметил, что в Москве сосредоточено более 95% всех российских офисных помещений международного класса. Ежегодно в Москве возводится около 1 млн. кв. м офисных площадей, что превышает объемы строительства в любом другом городе Европы

» Бизнес Недвижимость - 1504 -

“Строймонтаж” планирует построить 900 000 кв. м жилья в Петербурге

“ Строймонтаж” до 2011 г. собирается построить в Санкт-Петербурге 930 000 кв. м жилья, говорится в информационном меморандуме банка “ Зенит”, подготовленном к выпуску облигаций компании. Дмитрий Боголюбов, директор по связям с общественностью &ldquo

» Недвижимость регионов - 1503 -

Москвичи все активнее переселяются в область

На днях эксперты центра стратегических исследований " Росгосстраха" заявили: средняя цена на московские квартиры с января по март с учетом скрытых скидок упала почти на 8 процентов. Но при этом равновесия между спросом и предложениями как не было, так и нет. Оно наступит, если квадратный метр жилья опустится до 95-98 тысяч рублей, считает руководитель центра Алексей Зубец

» Загородная недвижимость - 1503 -

Ну вам же тут так некомфортно

О том, как исчезают "ненужные" госучреждения Земля в пределах Садового кольца сегодня стала уже даже не золотой, а как минимум платиновой. За последние годы отсюда тихо исчезло немало жилья, уютных маленьких магазинчиков, добрая половина госучреждений и практически все НИИ. Их место заняли шикарные банки и штаб-квартиры компаний, которые переделывают старые здания по своему вкусу (не забывая и прилегающую территорию, причем частенько к данному домовладению отношения не имеющую). Способы выживания неугодных учреждений - самые различные

» Загородная недвижимость - 1503 -

Рынок загородной недвижимости. Итоги 2006 года

На динамичном рынке загородной недвижимости в 2006 году произошло немало перемен. Появились новые правовые документы, в том числе Лесной и Водный кодексы, закон о дачной амнистии. Весьма уверенно заявил о себе экономкласс. Сложились и получили дальнейшее развитие новые форматы загородного жилья

» Загородная недвижимость - 1503 -

Михаил Гуцериев реконструирует гостиницу Ленинградская

Владелец “Русснефти” Михаил Гуцериев решил заняться гостиничным бизнесом. Как стало известно “Ведомостям”, недавно близкие к бизнесмену структуры перекупили права на реконструкцию одной из самых больших гостиниц Москвы — “Ленинградской” — и присматриваются к гостиничным объектам “Моспромстроя”. О том, что Михаил Гуцериев решил заняться гостиничным бизнесом, “Ведомостям” рассказали участники рынка. А источник в правительстве Москвы подтвердил, что недавно близкие к бизнесмену структуры перекупили компанию “Садко-отель”, владеющую правами на реконструкцию гостиницы “Ленинградская”

» Бизнес Недвижимость - 1503 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги июля 2007

Индекс стоимости жилья в июле 2007 года: 2435$/кв. м. (-0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания: -0,5 в месяц ( +0,3% по сравнению с июнем). Индекс доходности в июле +0 банк/деп. ( -0,2 банк/деп.)С начала 2007 года индекс стоимости вырос на 5,7%

» Зарубежная недвижимость - 1503 -

Новое в законодательстве: территории и дороги

Комплексное освоение территорий провозглашено новым подходом к жилищному строительству в России. Методы точечной застройки себя исчерпали, регионы нуждаются в полноценном развитии городов, районов и областей, подразумевающем не только строительство качественного жилья, но и создание современной удобной инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, объектов культуры и образования, железных и автомобильных дорог, наконец, предприятий с гарантированными рабочими местами. Неслучайно за период весенней парламентской сессии 2007 года законодатели выпустили целый ряд документов, направленных на решение этих проблем. * Постановление Правительства РФ от 5 мая 2007 года № 265 « Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства»

» Недвижимость регионов - 1502 -

Московские квартиры - москвичам: эксперты о сомнительном популизме властей

Жилье в Москве дорогое и день ото дня становится все дороже – это уже давно не новость, а привычная реальность. Стоимость одного квадратного метра в новостройке уже приближается к 4 тыс долл. Между тем, во всем мире считается нормой, когда цена метра примерно равна среднемесячному доходу человека. Поскольку до таких доходов даже в богатой Москве далеко, мечты правительства о доступном жилье для народа так и остаются мечтой

» Строительство жилья - 1502 -

Вторичный рынок жилья в цифрах. Москва. Cентябрь — начало октября 2007 года

Средний рост предложений на вторичном рынке московского жилья в сентябре составил 2%. Продолжилось сокращение объема предложений, но в сравнении с сентябрем прошлого года количество предложений квартир несколько больше (на 4,2%). Что касается периода экспозиции (реализации) квартир, то он несколько уменьшился по сравнению с августом и составил в среднем 71 день. В сентябре 2006 года это время было намного меньше — всего 46 дней

» Строительство жилья - 1502 -

До 80 % нарушения законодательства приходится на самовольное занятие земельных участков

Роснедвижимость подвела итоги работы государственного земельного контроля в 2006 году. В результате проведения проверок на территории России в прошлом году было выявлено 62 705 нарушений земельного законодательства на площади 8 616,3 тысячи гектар. Наиболее распространенным нарушением земельного законодательства, как и ранее, остается самовольное занятие земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов. Лидерами в данной категории стали Республики Татарстан, на самозахват у них приходится 87 процентов, Башкортостан - 81 процент, Свердловская область - 80 процентов, Краснодарский край - 78 процентов и Московская область - 70 процентов

» Загородная недвижимость - 1502 -

Земля за $8,5 млрд. Эту сумму за нее должен заплатить бизнес

Земля под заводами обойдется российскому бизнесу в $8,5 млрд, подсчитало Минэкономразвития. Копить эти деньги промышленники смогут больше двух лет, говорится в законопроекте, который министерство скоро внесет в правительство. Но земельный вопрос не дает бизнесу покоя: многие предприниматели убеждены, что заставлять платить за землю несправедливо. При приватизации предприятий земля под ними оформлялась в их бессрочное пользование

» Загородная недвижимость - 1502 -