Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Оптовые покупатели сгруппировались на южном направлении

Москву никак не придет настоящая весна. Да что там весна, уже хочется настоящего, жаркого лета. А ночами в столице все еще холодно, лишь изредка солнышко балует нас в течение дня своими теплыми лучами. Поэтому, как и всегда, очень хочется уехать куда-нибудь погреться

» Строительство жилья - 1571 -

До 80 % нарушения законодательства приходится на самовольное занятие земельных участков

Роснедвижимость подвела итоги работы государственного земельного контроля в 2006 году. В результате проведения проверок на территории России в прошлом году было выявлено 62 705 нарушений земельного законодательства на площади 8 616,3 тысячи гектар. Наиболее распространенным нарушением земельного законодательства, как и ранее, остается самовольное занятие земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов. Лидерами в данной категории стали Республики Татарстан, на самозахват у них приходится 87 процентов, Башкортостан - 81 процент, Свердловская область - 80 процентов, Краснодарский край - 78 процентов и Московская область - 70 процентов

» Загородная недвижимость - 1571 -

Военторг класса люкс

В июне под своды нового московского " Военторга" явятся члены госкомиссии, которой предстоит принимать новостройку, и новоселы-арендаторы торговых и офисных площадей. В истории сноса и реинкарнации легендарного здания будет поставлена точка. Пожалуй, ни одну из многочисленных архитектурных утрат не оплакивали так отчаянно, как "

» Бизнес Недвижимость - 1571 -

Количество российских кредитных историй превысило миллион

На прошлой неделе стало известно о том, что количество кредитных историй, аккумулируемых специальными организациями в рамках работы по закону " О кредитных историях", превысило миллион. Если исходить из того факта, что банки всего полтора месяца (с 1 марта 2006 года) обязаны делиться информацией о своих заемщиках, цифра неплохая. Надо отметить, что большая часть историй приходится на информацию от Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которое создано при участии нескольких крупных банков

» Ипотека - 1570 -

Мелкие форматы неинтересны нижегородским девелоперам

В 2007 г. крупные девелоперы объявили о масштабных планах: в ближайшие два-три года в городе появится несколько ТРЦ — каждый площадью более 130 000 кв. м. Остальные застройщики развивают магазины шаговой доступности. По данным городской администрации, на начало II квартала 2007 г. в Нижнем Новгороде насчитывалось почти 658 000 кв. м торговых площадей (без учета ТРЦ “ Мега”, расположенного в 10 км от города в Кстовском районе)

» Недвижимость регионов - 1570 -

Застройщиков возвращают к земле

В Северной столице в конце мая вступила в действие новая редакция закона " О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга для строительства и реконструкции", способная существенно изменить порядок распределения земельных участков под жилищное строительство. По отзывам специалистов, никогда еще новый законодательный акт так быстро не проходил процедуру подписания у губернатора и не вступал в силу. На все это ушло меньше двух недель

» Недвижимость регионов - 1570 -

Квартиры дорожают на вырост

В первой половине декабря рынок недвижимости преподнес покупателям неприятный сюрприз. Всего за две недели средняя цена жилого метра в Москве выросла более чем на 100 долларов: если 30 ноября она составляла 2135 долларов, то уже к 12 декабря достигла 2248. Такой скачок цен на стагнирующем рынке удивил экспертов. « Повышение цен на 5,2% - это уже не рост, а огромный скачок», - говорит руководитель отдела маркетинга компании «

» Строительство жилья - 1570 -

Перепланировка поневоле

У любого человека, купившего квартиру в новостройке, проблем хоть отбавляй. Но если это квартиры без отделки, то возникает еще одна специфическая проблема - необходимость согласования перепланировки. Дело в том, что монолитные дома по индивидуальным проектам по традиции сдаются в Москве со свободной планировкой, то есть, по сути, без нее. Свобода от стен Как известно, покупатель квартиры со свободной планировкой получает только наружные и межквартирные стены, пол, потолок, остекление, систему отопления (без радиаторов), канализационные стояки, вентиляционные каналы и так называемую "дверь на выброс"

» Строительство жилья - 1570 -

Проверяем квартиру в новостройке

Понятно, что, приобретая жилье, нельзя позволять себе расслабляться и терять бдительность. Отдельного упоминания здесь заслуживают новостройки, квартиры в которых нуждаются в серьезной проверке перед приобретением. Ведь даже если жилье уже полностью достроено, остается риск потерять дорогие метры. Зачем проводить проверкуСпециалисты рынка недвижимости в один голос советуют не покупать квартиру без содействия профессионалов, которые смогут проверить наличие всех необходимых документов и, что не менее важно, правильность их оформления

» Строительство жилья - 1570 -

Рост цен на жилье остановится

30 июня Госдума в третьем чтении утвердила поправки к закону " Об участии в долевом строительстве". Год назад принятие этого закона негативно сказалось на рынке недвижимости. Он серьезно ограничил застройщиков обязательствами перед инвесторами

» Строительство жилья - 1570 -

Сколько стоит метр столичного жилья по справедливости?

Ценовое затишье на рынке московской недвижимости вдохновило специалистов из иных сфер бизнеса на собственные аналитические изыскания. Специалисты " Росгосстраха" пришли к следующему выводу: "равновесной и справедливой" ценой за квадратный метр московской квартиры нужно считать 3 тысячи долларов, что на 40% ниже той, что есть сейчас. Только по такой цене спрос будет адекватен предложению, и "зависшие" сегодня на рынке квартиры начнут продаваться

» Строительство жилья - 1570 -

Со столичного рынка недвижимости уходят покупатели

Насколько близка стагнация рынка недвижимости? Вот вопрос, который волнует не только экспертов, но и продавцов квартир, и потенциальных покупателей. Хотя цены на жилье еще растут, темп их роста уменьшился практически вдвое. В настоящее время, по данным аналитического центра IRN.ru, средняя стоимость жилья в Москве составляет 3436 долларов за кв. метр

» Строительство жилья - 1570 -

Банкиры предлагают создать жилищно-накопительные схемы

Построение эффективной схемы жилищных накоплений в нашей стране возможно лишь на основе банковской системы. Такое мнение выразили представители банковских кругов на парламентских слушаниях " Правовые аспекты развития жилищно-накопительных структур в России", прошедших вчера в Госдуме РФ. По мнению президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова, необходимо разработать специальные банковские программы, по которым вкладчики сначала длительный срок, 5-10 лет, будут накапливать средства на счетах, а затем получат кредит с небольшой процентной ставкой, которая оговаривается изначально

» Ипотека - 1569 -

Альтернативная столица для экономкласса

Непомерный рост цен на столичную недвижимость, сложность в оформлении ипотечного кредита и существенный недостаток предложения в самой столице побуждают москвичей все более внимательно присматриваться к проектам Подмосковья. Помимо того, что граница между двумя субъектами Федерации – Москвой и Московской областью – постепенно стирается, несомненным плюсом подмосковного рынка недвижимости является высокая вероятность купить квартиру в новостройке. А такой вариант, как известно, открывает возможность заплатить за квартиру цену значительно ниже рыночной, став соинвестором строительства еще на его ранней стадии

» Строительство жилья - 1569 -

Московские квартиры - москвичам: эксперты о сомнительном популизме властей

Жилье в Москве дорогое и день ото дня становится все дороже – это уже давно не новость, а привычная реальность. Стоимость одного квадратного метра в новостройке уже приближается к 4 тыс долл. Между тем, во всем мире считается нормой, когда цена метра примерно равна среднемесячному доходу человека. Поскольку до таких доходов даже в богатой Москве далеко, мечты правительства о доступном жилье для народа так и остаются мечтой

» Строительство жилья - 1569 -