Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Медленно, но верно

В оценках развития рынка в октябре аналитики довольно сдержанны. Судя по долларовым значениям, на которые до сих пор, несмотря на прорублевые законы и падение американской валюты, ориентируется большая часть продавцов и покупателей, цены снова стали расти примерно на 2-3% в месяц. Рублевые индексы при этом стабильны. По данным Андрея Бекетова, независимого аналитика рынка недвижимости, в октябре средняя цена предложения в долларовом эквиваленте увеличилась более чем на 3%, а в рублевом -- на 2%

» Строительство жилья - 1517 -

Жить у большой воды дорогого стоит

Заниматься спортом - полезно, играть в теннис - модно, иметь яхту - престижно, а жить на берегу водоема - и полезно, и модно, и престижно одновременно. Почему бы и не совместить? Тем более, что природные ресурсы Подмосковья реализовать это вполне позволяют. Дело за малым - за деньгами

» Строительство жилья - 1517 -

Большой комплекс маленькой компании

Малоизвестная на московском рынке недвижимости компания " Вейстоун" получила одобрение столичных властей на строительство крупного многофункционального комплекса на юге Москвы. Жилой комплекс с торгово-развлекательным центром общей площадью 70,3 тыс. кв. м будет введен в эксплуатацию в 2009 году. Объем инвестиций в проект составит около $70 млн

» Бизнес Недвижимость - 1517 -

“Аэрофлот” и группа МРП не хотят покупать аэропорт Сочи

Сразу два претендента сошли с дистанции перед аукционом по продаже аэропорта Сочи с начальной ценой в $130 млн: “ Аэрофлот” и совладелец новосибирского “ Толмачево” — группа МРП. Бороться за право купить этот актив будут структуры Олега Дерипаски, Виктора Вексельберга и частных совладельцев &ldquo

» Недвижимость регионов - 1516 -

Цены упали, чтобы подняться

В конце 2006 года журналисты практически всех изданий неустанно задавали экспертам столичного рынка жилой недвижимости один и тот же вопрос: что будет с ценами на жилье в следующем году и возможен ли их дальнейший рост. Казалось, что иных тем для обсуждений, касающихся буквально каждого, просто не существует. Неважно, собирался человек покупать, менять, продавать квартиру, или нет, животрепещущая жилищная проблема, и невероятное прошлогоднее весеннее – летнее повышение цен на московские квадратные метры обсуждались в каждом доме, освещались в прессе и на телевидение. Эксперты ссылались на мировую кризисную практику, цикличность развития рынка, высокие мировые цены на энергоносители, особенности отечественного строительного комплекса, дефицит площадок и недостаточный объем вводимого жилья

» Строительство жилья - 1516 -

Рациональная схема может угрожать всем нашим историческим городам

Сегодня Михаил Хазанов -- один самых востребованных и известных архитекторов Москвы. Он из поколения "бумажных архитекторов" 1980-х, в те годы работал в виртуальном мире конкурсов. Строить начал в конце 1970-х

» Строительство жилья - 1516 -

Чем «виртуальный» коттедж лучше старой доброй дачи?

Современный рынок загородного жилья — самый загадочный: в самом деле, кому под силу подсчитать количество сделок, многие из которых совершаются вовсе без привлечения специалистов? Единственный поддающийся учету сектор — современные коттеджные поселки. Количество сделок с ними год от года увеличивается, что дает риэлторам основание говорить об исключительной популярности именно этого вида загородной недвижимости. Согласно расхожему представлению, сложившемуся не без помощи рекламы, такие предложения чаще всего расположены на Новорижском, Дмитровском и Рублево-Успенском направлениях

» Загородная недвижимость - 1516 -

Гольф-наценка для недвижимости

В последнее время обеспеченные москвичи все чаще перебираются жить за город. А в размеренной загородной жизни ценится возможность развлекаться поблизости. В частности, играть в гольф. Эта западная игра захватывает умы людей и заставляет меняться цены на недвижимость поблизости

» Загородная недвижимость - 1516 -

Земля, не обремененная подрядом

На заре развития загородного рынка подмосковные просторы начали активно застраиваться трехэтажными бесформенными сооружениями, пародией на средневековые замки. Все, кто мог приобрести участок земли, строили “дом мечты”, руководствуясь собственными вкусами и возможностью доставать те или иные материалы. Бизнесмены следующего поколения осознали тупиковость такого архитектурного пути и, изучив западный опыт, решили переехать в организованные поселки, теперь уже напоминающие Беверли-Хиллз. В начале XXI в. продажа участков без подряда, позволяющая покупателю, как прежде, бесконтрольно самовыражаться, была объявлена пережитком

» Загородная недвижимость - 1516 -

Офисы вместо фурнитуры

На месте Московского фурнитурного завода (МФЗ) будет построен крупнейший офисно-гостиничный комплекс в центре Москвы. В группу зданий общей площадью 110 000 кв. м девелопер проекта, “ Ведис Групп”, по оценкам экспертов, может вложить около $100 млн. Столичные власти одобрили градостроительную концепцию развития территории МФЗ на Кожевнической, 8/4, которая предполагает строительство в районе деловой зоны &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1516 -

Рост цен продолжается: затишья пока не будет

Первые шесть месяцев 2006 года показали, что рост цен на жилье по-прежнему способен бить рекорды. «Разгон» был взят сразу после новогодних праздников, а после затишья 2005 года петербургские квартиры стали стремительно дорожать. Рост цен в основном был вызван уменьшением доли ликвидного предложения, компенсацией инфляции и снижением курса доллара. Все эти факторы вкупе с сезонным повышением спроса превратили начавшееся с зимы оживление в настоящий шквал. Абсолютные показатели активности спроса увеличились более чем в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2005 года

» Бизнес Недвижимость - 1516 -

Соответствовать статусу города

В последние годы собственный загородный дом сделался символом состоятельности, благополучия, уюта, основательно потеснив в иерархии ценностей современного горожанина хорошо обустроенную квартиру. В связи с этим рынок загородного жилья стремительно развивается, а облик питерских пригородов меняется буквально на глазах. Об этих изменениях мы решили побеседовать с представителями петербургских риэлтерских компаний. Как изменились за последнее время предпочтения тех, кто хочет купить или построить загородный дом

» Бизнес Недвижимость - 1516 -

Ипотека подводит итоги

Мы часто пишем об ипотеке, информируя своих читателей о всех значимых событиях на этом рынке. Сегодня М2 подводит некоторые итоги развития ипотеки в нашей стране. Возможно, «сухие» статистические данные покажутся малопривлекательными, но за ними, без преувеличения — реальные шаги к созданию рынка доступного жилья. После принятия в июле 1998 года Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в России начался новый этап становления ипотечных отношений

» Ипотека - 1515 -

Рост цен на жилье тормозит ипотеку

Развитие ипотеки ставится под угрозу быстрыми темпами роста цен на недвижимость. Ипотека доступна, недоступно жилье. Об этом заявил на Международном банковском форуме, проходившем в сентябре в Сочи, председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин. По его словам, даже за счет корректировки параметров кредитных продуктов, снижения первоначального взноса и процентных ставок сегодня невозможно догнать рост цен на недвижимость

» Ипотека - 1515 -

Новостройки лета-2007: Не дешево, зато со скидкой

Уже не первый месяц москвичи, мечтающие о покупке новой квартиры, с затаенной надеждой следят за ценами: ну когда же, когда же они наконец упадут? Цены падают. Но как-то не очень решительно. Ну что такое в абсолютных цифрах 1,4% за месяц при нынешней стоимости жилья

» Строительство жилья - 1515 -