Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Полеты во сне и наяву

Теория и практика земельной реформы Земля для такой огромной страны как Россия, - безусловно, один из основных природных ресурсов. При этом вопросы собственности на землю остаются до сих пор нерешенными. Давно принят вполне рыночный Земельный кодекс (ЗК), различные подзаконные акты, но процесс выкупа земли идет крайне медленно. Государство, пытаясь подхлестнуть процесс, уже вторично заявляет, что к определенному сроку все земельные участки должны быть либо взяты в аренду, либо выкуплены в собственность

» Загородная недвижимость - 1347 -

Правила приобретения земли с 1.07 меняются

Скоро изменятся правила приобретения земли в собственность, находящейся в государственной собственности. Распоряжаться землей будут местные муниципалитеты. Правда, в Москве и Санкт-Петербурге самоуправление должно разделить полномочия с федеральными властями. С 1 июля 2006 года вступит в действие федеральный закон от 17 апреля 2006 года закон №53

» Загородная недвижимость - 1180 -

Высший арбитражный суд остановил приватизацию земли

Высший арбитражный суд вчера отказался изменить свою позицию, по которой собственники строений, взявшие землю в аренду, лишаются права выкупа участков по льготной цене. Это означает, что земля под большинством предприятий в ближайшее время приватизирована не будет: даже льготные цены показались предприятиям высокими, и они выбрали аренду в надежде на изменение ситуации. Земельный кодекс, действующий с 30 октября 2001 года, обязал собственников строений либо выкупить земельные участки, находящиеся в пользовании, по цене от 5 до 30 ставок земельного налога, либо взять их в аренду. Сделать это необходимо до 1 января 2008 года

» Загородная недвижимость - 1519 -

РИГрупп пристроится к Крокус Сити

Вслед за владельцем " Крокус Сити Молл" Арасом Агаларовым о своем намерении инвестировать в новый деловой район в Мякининской пойме объявили и другие игроки рынка недвижимости. Как стало известно "

» Бизнес Недвижимость - 1056 -

Торгово-развлекательные комплексы нуждаются в креативе

На Конференции «Коммерческая недвижимость России», которая состоится в Петербурге с 3 по 5 октября, будет проходить секция «Торгово-развлекательные комплексы». По информации организаторов конференции, эта секция сегодня вызывает наибольший интерес участников. В работе секции примут участие такие ведущие сетевые операторы, как «Метро», «Патэрсон», «Перекресток», IKEA, «Рамстор» и другие. Свои комментарии дает ведущий секции Юрий Борисов, генеральный директор УК «Питер», председатель комитета по аналитике Гильдии управляющих и девелоперов. — Почему тема секции заявлена как «Торгово-развлекательные», а не просто «торговые» комплексы? — По мере развития рынка торговых помещений, концепции проектов претерпевают изменения и усложняются

» Бизнес Недвижимость - 1881 -

Как молоды мы были, как верили в Сбербанк

Судя по диаграммам, которые составляют застройщики и риэлторские агентства, недвижимость покупают граждане всех возрастов, до пенсионеров включительно. Но если задуматься, кто из них действительно решает жилищный вопрос, то есть покупает квартиру в первый раз, для себя, а не в связи с переездом в другой город, то ответ будет очевидным: в подавляющем большинстве случаев это молодые семьи. Жилищная проблема — почти исключительно проблема молодежи. Помогают ли ипотечные банки решать ее или только «обозначают» исполнение указаний и пожеланий правительства

» Ипотека - 2207 -

Неплательщики по ипотечным кредитам останутся без жилья

Правительство хочет научить граждан планировать семейный бюджет на годы вперед. Проект нового Жилищного кодекса (ЖК) разрешает выселять неплательщиков по ипотечным кредитам из заложенных квартир, но отменяет обязанность государства предоставлять взамен социальное жилье. Бизнесмены опасаются, что эти изменения лишь увеличат "напряженное" восприятие ипотеки среди населения. Действующий Жилищный кодекс 1983 г. позволяет выселить несостоятельного должника из купленного в кредит жилья, если взамен ему будет предоставлено "жилое помещение из фонда жилья для временного поселения"

» Ипотека - 1704 -

Охотников за портфелями кредитов все больше

Продать портфели выданных кредитов банкам становится все проще, ведь число последователей Агентства по ипотечному жилищному кредитованию увеличивается. Побороться с ним за клиентов уже решили государственные Внешторгбанк с Газпромбанком, а также казахский “ Банк Турам Алем” и питерский “ КИТ-финанс&rdquo

» Ипотека - 1143 -

Бывший нефтяник инвестирует в девелоперские проекты

Как стало известно “Ведомостям”, бывший топ-менеджер нефтяной компании “ЛУКОЙЛ” сенатор Ралиф Сафин решил не ограничиваться строительством отеля в далеком Петрозаводске. Принадлежащая семье Сафиных “Марр Капитал” намерена построить торговый центр на престижном столичном направлении — на 5-м км Новорижского шоссе. Ритейлоры уже готовы занять непостроенное здание, но девелоперы называют проект Сафина неудачным. О том, что компания “Марр Капитал” инвестирует не менее $40 млн в строительство торгово-развлекательного комплекса в районе 5-го км престижного Новорижском шоссе, “Ведомостям” рассказал Руслан Сафин, генеральный директор “Марр Капитал”. “Весной 2006 г. недалеко от поселка Воронки мы планируем начать строительство торгового центра площадью 60 000 кв. м”, — говорит он

» Недвижимость регионов - 1454 -

Успехи и перспективы приватизации в России

В Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО прошел круглый стол на тему приватизации в России. Итоги 16 – летней приватизации, ее успехи и перспективы обсудили профессионалы петербургского рынка недвижимости. Большой Сервер Недвижимости www.bsn.ru, являющийся постоянным информационным партнером Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, осветил самые актуальные вопросы, касающиеся приватизации жилья в России. 16 июня 2007 года был принят законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья

» Недвижимость регионов - 2603 -

В очередь за деньгами

Актуальная проблема динамично растущей розничной торговли — отставание темпов развития инфраструктуры. Необходимость реализации масштабных инвестиционных проектов приведет ритейлеров на рынок ценных бумаг. Ритейл — один из наиболее динамичных секторов экономики Урала: темпы роста в 2005 году составили 53% (для сравнения: средний показатель прироста по компаниям рейтинга — 35%)

» Недвижимость регионов - 980 -

Знать бы прикуп…

Знакомый предприниматель, глава солидной риэлторской фирмы, человек, по петербургским масштабам совсем не бедный, полтора года назад прикупил квартиру в строящемся жилом комплексе на Крестовском острове. По $3500 за 1 кв. м. Теперь, когда строительство почти закончено, он решил, что жилье будем ему тесновато, и собрался было поменять квартиру на более просторную в том же доме — доплатив, естественно, “за излишки”. Оказалось, что “излишек” в 50 кв. м тянет на $400 0000 — больше, чем он уже выложил

» Недвижимость регионов - 2266 -

Цемент уравнял всех

Сентябрь стал месяцем повышенной активности для московского рынка недвижимости: активно росли цены на первичном рынке, активно покупались квартиры на вторичном, а крупные застройщики начали еще более активно внедряться на рынок элитного жилья. Дорогой сентябрь На первичном рынке все аналитики отмечают повышение цен на недвижимость по сравнению с предыдущим месяцем. Правда, проценты при этом называют разные. По данным Ирины Егоровой, маркетолога корпорации "

» Строительство жилья - 1019 -

Через десять лет будет построено шестьдесят многофункциональных высотных комплексов

Сам силуэт нашего города, напоминающий окружность, всегда определял и его архитектурное развитие. Центром был Кремль, вокруг него создавались замкнутые оборонные рубежи, которые по мере роста города превращались во внутренние кольцевые проезды. Развиваясь, Москва обрастала все новыми "кольцами": Китай-город, Белый город, Камер-Коллежский вал, кольцо "сталинских высоток"

» Строительство жилья - 2112 -

Господин оформитель или история «одного окна»

Кому из нас не доводилось в процессе получения некой официальной бумажки почувствовать себя букашкой? Каждая чиновная сошка чуть ли не долгом своим считает: сгонять несчастного просителя на другой конец Москвы – то за подписью, то за дополнительной справкой, заверить-проверить-завизировать… Похоже, проделки местной бюрократии «достали» уже и до властных верхов. « Правительство будет работать с гражданами по принципу «одного окна», чтобы человека не «футболили», - заявил минувшим летом первый вице-премьер РФ Сергей Иванов. - Решено, что в масштабе государства на уровне правительства должен действовать принцип «одного окна»

» Строительство жилья - 1835 -