Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дефицитные офисы

Украинский рынок офисной недвижимости по-прежнему недооценен, несмотря на существующий острый дефицит качественных помещений. Составители международных рейтингов офисной недвижимости игнорируют Украину, акцентируя внимание на Москве. Однако индекс вакантности свободных площадей украинских офисных центров один из самых низких в Европе — всего 1,5% против московских 5%. Среди наиболее перспективных для развития офисной недвижимости регионов эксперты выделяют Одессу, Донецк, Харьков, Львов и Днепропетровск

» Зарубежная недвижимость - 1077 -

Дом как часть природы

Проектируя здания, похожие на птиц, морских животных или пчелиные улья, архитекторы стремятся подарить заказчику ощущение гармонии с окружающим миром. В 1937 году американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт построил на склоне горы в Калифорнии частный дом Hanna House. В основе его конструкции были похожие на соты шестиугольной формы. « Вам так идут пчелиные соты, — писал архитектор заказчице. &mdash

» Зарубежная недвижимость - 1525 -

Внесезонная оттепель

Сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ, и цифра эта будет расти. Растет и лояльность банков к заемщикам: к середине весны условия кредитования стали более «человечными». Во-первых, выросло количество банков, готовых работать с гражданами, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Во-вторых, увеличилась доля «длинных» кредитов сроком на 20 и более лет: они составляют теперь 53% от общей массы

» Ипотека - 933 -

Бизнес на руинах Петербурга

Санкт-Петербург — В Петербурге на протяжении двух месяцев проходила беспрецедентная акция, получившая название “ Народная инвентаризация”. Сознательные граждане могли позвонить по контактным телефонам городского фонда имущества и рассказать об аварийных, разрушенных или недостроенных зданиях, которые позабыты инвесторами и властями

» Недвижимость регионов - 992 -

Дефицит остался в прошлом

Самара — Большинство крупных проектов бизнес-центров, которые планировалось ввести на рынок в этом году, еще не закончены. Рынок, находясь в ожидании масштабного пополнения, сохраняет баланс спроса и предложения. Стоимость продажи 1 кв. м офисных площадей в Самаре с начала года выросла в среднем на 10-15%, арендные ставки практически не увеличились

» Недвижимость регионов - 1135 -

Девелоперы переходят от точечной застройки к поквартальной

Петербургский рынок новостроек замер в ожидании весенней активности покупателей. Цены на первичном рынке в марте поднялись менее чем на 1%. В городе анонсировано несколько крупных проектов квартальной застройки. По мнению экспертов, это поможет сохранить баланс спроса и предложения

» Недвижимость регионов - 1498 -

Инвестиции в жилую недвижимость

Тема инвестиций в жилую недвижимость, бывшая популярной года полтора-два назад, в последнее время как-то отодвинулась на задний план. Оно и понятно: безудержный рост цен на рынке уступил место стабилизации. Возможностей инвестирования для лентяев (купил любую квартиру — общий рост цен доделает все остальное) больше не существует. Но сказанное не означает, что вкладывать средства в данную сферу сейчас невыгодно

» Недвижимость регионов - 1546 -

Новые проекты появятся на рынке не раньше 2007 г.

На самарском рынке туристических услуг наблюдается серьезная нехватка гостиничных номеров во всех ценовых сегментах. В наибольшем дефиците — гостиницы класса “ 2-3 звезды”. В 2006 г. на рынке гостиничной недвижимости был реализован только один крупный проект — комплекс &ldquo

» Недвижимость регионов - 1481 -

Объявлен международный конкурс на реконструкцию знаменитого советского аэропорта

В Петербурге вчера объявили архитектурный конкурс на реконструкцию аэропорта Пулково-2. В конкурсе вновь участвуют в основном зарубежные команды, среди которых, вероятно, и будет выбран победитель, считает Григорий Ревзин. Аэропорт Пулково (первый терминал) – это культовый объект советского модернизма. Он спроектирован одним из самых авторитетных петербургских архитекторов старшего поколения &ndash

» Недвижимость регионов - 1769 -

Ренова расшевелит российскую недвижимость

" Ренова-Стройгрупп", принадлежащая Виктору Вексельбергу, объявила о беспрецедентных инвестициях в российскую недвижимость. В течение 20 лет компания намерена вложить в девелоперские проекты в российских регионах до $100 млрд, построив несколько крупных микрорайонов в Екатеринбурге, Челябинске, Перми и Петербурге. Доходность проектов в недвижимости сопоставима с алюминиевым и нефтяным бизнесом, объясняют эксперты

» Недвижимость регионов - 1100 -

Эконом-класс маскируется под бизнес

Разделение строящегося в Москве жилья на три класса: эконом-, бизнес-класс и элиту — давно стало нормой. Теоретически все понятно: к первой категории относятся самые дешевые типовые квартиры, далее следует жилье со средним уровнем цены и комфорта, в третий сегмент попадает лишь дорогая эксклюзивная недвижимость. Однако когда дело доходит до практики, определить принадлежность конкретного объекта к тому или иному разряду бывает нелегко. Естественно, каждый девелопер стремится позиционировать свой объект как самый высококлас-сный вне зависимости от того, соответствует ли здание всем необходимым критериям

» Строительство жилья - 1458 -

Каким - и по размеру, и по качеству - должно быть социальное жилье?

Не исключено, что действующие сегодня лояльные нормы - 18 квадратных метров на члена семьи - будут ужесточаться. Если предложение, прозвучавшее на недавнем заседании Общественного совета при минрегионе, будет поддержано, социальные квартиры рискуют уподобиться клеткам. Что такое социальная норма жилплощади? Упрощенно говоря - это, во-первых, метраж, на который распространяются жилищные субсидии, когда мы оплачиваем коммунальные услуги

» Строительство жилья - 1808 -

Москва дорожает

Москва, обогнав Московскую область, снова вышла на первое место среди российских регионов по объему ввода жилья в первом квартале 2007 года. Однако на цены рост предложения практически не влияет. Более того, согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, российская столица через 10 лет станет мировым лидером по ценам на жилье. По данным Федеральной службы государственной статистики, Москва вновь стала лидером в жилищном строительстве. «

» Строительство жилья - 992 -

Никакая юридическая проверка не сможет гарантировать вам чистоту сделки по покупке недвижимости. Только страхование

Квартирный вопрос в России остается нерешенным для большинства российских граждан. Значительная часть этих людей надеется решить данный вопрос. Незначительная тем временем ищет обходные пути. При этом высока вероятность попасть в сложную историю уже после заключения сделки

» Строительство жилья - 3161 -

Особенности краткосрочной аренды в Москве

Квартиры на сутки заменили многое, чего так не хватает столице: недорогие гостиницы, дома свиданий и даже резиденции для конфиденциальных переговоров. Сегодня наиболее востребованы элитные апартаменты для проведения вечеринок. За сутки праздника в многокомнатной квартире с видом на Кремль клиенты готовы платить около $10 тыс. Квартира для переговоров Стоимость проживания в дорогой квартире – в среднем $200-300 в сутки

» Строительство жилья - 1437 -