Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как правильно стать дольщиком

Приобретать квартиру на стадии строительства, бесспорно выгодно. К моменту сдачи дома стоимость жилья в нем повысится, и покупатель окажется в выигрыше. А, учитывая нынешнюю стоимость одного квадратного метра недвижимости, многим не остается ничего другого, как "вкладываться в фундамент" и подписывать договор долевого участия, порой позабыв о подводных камнях такого удовольствия. Существует две категории приобретателей (физических лиц) еще не возведенной недвижимости

» Строительство жилья - 1912 -

Новостройки подорожают из-за страхования

С января 2007 года планировалось отменить лицензирование в строительной отрасли, однако действие лицензий Госдума продлила до 1 июля 2007 года. Ситуация здесь крайне сложная: с одной стороны, система лицензирования показала свою неэффективность, с другой стороны, предлагаемая система обязательного страхования ответственности строителей вызовет удорожание новостроек. В масштабах нашей страны получение лицензий давно стало вопросом нескольких дней и энной суммы денег. К тому же на строительном рынке не сложились общие правила работы, и вдобавок нет ни единого контролирующего органа, ни единых строительных норм (существовавшие до настоящего времени СНИПы уже давно морально и технологически устарели и были отменены в начале этого года), опираясь на которые, можно было бы оценить качество и безопасность проектов застройщика

» Строительство жилья - 1455 -

Новостройки ЮЗАО: дешевле $3 тыс. не спрашивать

Дешевого жилья на юго-западе столицы больше нет. На вторичном рынке можно найти трехкомнатную квартиру среднего качества в не слишком удобно расположенном панельном доме. Но это если повезет и если еще сохранились покупатели, которых устраивают потребительские характеристики старых серий панельных домов. А вот с новостройками проблема: ничего дешевле $3 тыс. за 1 кв. м в ЮЗАО точно не найти

» Строительство жилья - 1593 -

Отдельную квартиру каждой семье обещают уже к 2025 году

Министерство регионального развития в сентябре 2007 года намерено вынести на заседание правительства " Долгосрочную стратегию массового строительства жилья" -- план действий государства после завершения главной составляющей нацпроекта по доступному жилью, ФЦП " Жилище". В министерстве Владимира Яковлева намерены добиваться того, чтобы к 2025 году все российские семьи получили отдельное жилье

» Строительство жилья - 1542 -

Строителям назначили нового контролера

Глава Мосинвестконтроля Александр Рябинин наращивает аппаратный вес в московском стройкомплексе. Как стало известно Ъ, теперь его ведомство будет контролировать выполнение инвестконтрактов и решать, разрывать ли контракт с девелопером, если тот не соблюдает сроки строительства. Такие нарушения повсеместны, поэтому господин Рябинин получил мощный рычаг давления на рынок, констатируют эксперты. Постановление правительства Москвы "

» Строительство жилья - 1000 -

Тайна 007

Рынок стабилизировался, цены на квартиры не растут, и слухи о том, что в следующем году переоцененная московская недвижимость сильно подешевеет, распространяются среди потенциальных покупателей все активнее. Но участники рынка полагают, что обвал цен вряд ли возможен. Самые смелые прогнозируют коррекцию в 15-20%. Это, правда, подразумевает снижение почти на $1 тыс. за квадратный метр

» Строительство жилья - 896 -

У МИАН есть шанс: компания поборется с налоговиками

У строительной компании МИАН, проигравшей в первой инстанции налоговикам спор более чем на 1 млрд руб., появился веский аргумент. Апелляционная инстанция должна будет учесть, что вышестоящий арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) вынес решение в пользу компании “ Московская городская служба недвижимости” (МГСН). Один из “пунктов обвинения” по НДС совпадает

» Строительство жилья - 1278 -

Всему свое место?

Термином «зонирование территории» активно пользуются архитекторы. Так что в любом городе, в том числе и в Москве, есть разные зоны — промышленной застройки, жилые, парковые… Сходную методологию применяют и риэлторы. Однако в их лексиконе есть ряд понятий, которые официальная архитектура не использует

» Строительство жилья - 2188 -

Новое в законодательстве. Лесной кодекс Российской Федерации

С 1 января 2007 года вступил в силу новый Лесной кодекс РФ (№ 203‑ ФЗ). (Однако следует отметить, что несколько статей прежнего ЛК РФ будут действовать до 1 января 2008 года.) В предлагаемой вашему вниманию статье представлены наиболее значимые положения только что начавшего работать нормативного документа. Понятие леса Лес определен в кодексе как природный ресурс и экологическая система, которые расположены на землях лесного фонда и иных категорий, причем первые находятся в федеральной собственности. В соответствии с Земельным кодексом РФ к землям лесного фонда относят участки как покрытые лесной растительностью, так и непокрытые, но определенные для ее восстановления, а также территории, предназначенные для ведения лесного хозяйства: просеки, дороги, болота и прочее

» Загородная недвижимость - 2434 -

Реконструкция раздора

Правила распределения земельных участков под жилищное строительство при реконструкции домов стали предметом спора между депутатами Госдумы и чиновниками ФАС. Первые предлагают предоставлять девелоперам "пятна" по итогам конкурса, в то время как вторые настаивают исключительно на открытых аукционных торгах. После вступления в силу 1 октября 2005 года поправок в Земельный кодекс правила распределения земельных участков под жилищную застройку принципиально изменились. Получить участок строительная компания может только через аукцион

» Загородная недвижимость - 855 -

Девелоперы и сети

Сетевые девелоперские компании в торговой недвижимости — за рубежом это распространенное явление. Оно свидетельствует о конкурентном, развитом рынке. Некоторые такие компании со временем выходят за пределы своей страны. В России в секторе торговых центров девелоперов, строящих в нескольких городах и регионах свою “марку”, долгое время не было

» Бизнес Недвижимость - 1681 -

Как реконструировали гостиницы в Москве

6 ноября 2001 года мэр Москвы Юрий Лужков поручил приступить к ликвидации гостиницы "Интурист" на Тверской улице. К ноябрю 2002 года "Интурист" был снесен, на его месте планируется построить пятизвездный гостиничный комплекс. 23 сентября 2002 года вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе объявил о том, что гостиницы "Минск" и "Киевская" подлежат сносу. На их месте должны построить современные отели среднего класса

» Бизнес Недвижимость - 1538 -

Наши ТЦ впереди Европы всей

По объему ввода новых торговых центров Россия выходит на первое место в Европе: если верить заявлениям девелоперов, до конца 2008 года у нас в стране введут в эксплуатацию 4,6 млн кв. м торговых площадей. Для сравнения: по всей Европе – 11,4 млн кв. м. Вопросов возникает сразу несколько

» Бизнес Недвижимость - 1294 -

Вам нужен склад?

Какие существуют виды складских помещений и чем они друг от друга отличаются? Если вы имеете дело с большими объемами товаров, не требующих специального хранения, то, скорее всего, вам достаточно обычного склада. А если занимаетесь внешнеторговой деятельностью, экспортом или импортом, то вам просто необходимо знать, что такое таможенный склад. Между такими объектами, как коммерческий и таможенный склады, таможенный терминал, склад временного хранения, товарный склад, существует весьма значительная разница

» Бизнес Недвижимость - 1520 -

Вся надежда на IKEA

Как стало известно "Бизнесу", на территории "Гранд-Парка" на Ходынском поле появится торгово-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Москве. Правительство Москвы намерено провести конкурс на право освоения участка. Впрочем, и правительство, и соинвестор жилого комплекса "Гранд-Парк" "Миэль-недвижимость" надеются, что строить комплекс будет IKEA. "У IKEA есть гипер-предложение: они хотят построить чуть ли не самый большой магазин в мире, и расположится он на территории города",- заявил в пятницу заместитель председателя правительства Москвы Юрий Росляк. По его словам, правительство готовит предложение по размещению торгового центра в городских пределах

» Бизнес Недвижимость - 1148 -