Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Почем сотка на Рублевке?

Новое исследование от Аналитического центра IRN. RU: Исследование рынка загородных жилых комплексов(Все заявленные на рынке загородные жилые комплексы (ЖК, расположенные вне Москвы и городов Подмосковья), строящиеся и предлагаемые к продаже в настоящий момент. ))Почем сотка на Рублевке? Обитателей ставших элитными еще в советские годы стародачных поселков на Рублево-Успенском шоссе сегодня со всех сторон теснят представители "новой элиты"

» Загородная недвижимость - 1797 -

Александр-Н: Перспективы загородного направления

Сделки с загородной недвижимостью компания "Александр-Н" проводила с первого дня своего существования, но только в 1998 году руководство компании выделило загородное направление как приоритетное: сильных соперников в этом сегменте рынка было немного, перспективы же намечались весьма серьезные: Будущее показало, что решение было верным, доказательством чего является выход компании к 2000 году в число трех лидеров, которые контролировали 50% всех риэлтерских услуг на загородном рынке. А в прошедшем году, обогнав по количеству предложений общество землепользователей "Прогаль", "Александру-Н" удалось выйти на второе место в этом сегменте рынка. В настоящее время примерно 45% валовой выручки поступает в компанию от сделок с загородной недвижимостью, но, несмотря на приоритет работы на загородном рынке, "Александр-Н" позиционирует себя как универсальная риэлтерская фирма, которая способна оказать клиенту любые услуги в любом сегменте рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1582 -

Офис вдали от шума городского

Среди бронзовых стволов корабельных сосен хорошо виден силуэт аккуратного особняка с витражными, как в готических замках, окнами, с белоснежной чашей спутниковой антенны на крыше из натуральной черепицы. Неподалеку — пруд, на зеркальной поверхности которого красуются белые лилии. К берегу пруда ведет дорожка из отполированных колец толстых бревен. На зеркальной водной поверхности красуются белые лилии, время от времени кругами расходятся тихие волны

» Бизнес Недвижимость - 1243 -

ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ. Территория бизнеса

Еще года два-три назад дальновидные игроки офисного рынка предсказывали, что в Москве деловыми районами будут не только центр, Замоскворечье и ММДЦ “Москва-Сити”. И они были правы. Децентрализация офисного строительства привела к тому, что в столице началось формирование еще четырех районов, на которые уже можно делать ставку как на полноценные и не зависящие друг от друга бизнес-зоны. После того как первые деловые районы Москвы — CBD и ZAM (Центральный округ и Замоскворечье) — застроились офисами А- и В-класса, строительство стало перемещаться на север, запад, юго-запад и юго-восток, подходящие для бизнеса как наличием площадок, так и удобными транспортными магистралями

» Бизнес Недвижимость - 1247 -

Продуктовый бутик: не роскошь, а перспективный формат?

Словосочетание «гастрономический бутик» вошло в обиход жителей столицы в 2004 году, когда в Москве были открыты первые магазины формата премиум – Fauchon и Hediard. С тех пор количество элитных продуктовых магазинов в столице выросло в несколько раз. Регулярно становится известно о планах открытия все новых и новых гастрономических бутиков

» Бизнес Недвижимость - 2755 -

Русская забава и Лас-Вегас в одном флаконе

В предыдущем номере «ЗО» мы изучили возможности загородного домостроения в северной части Всеволожского района Ленинградской области, начало освоению которой положил знаменитый род Шуваловых. Сегодня наш путь лежит в районный центр и на восток, в сторону Ладоги – в бывшую вотчину господ Всеволожских. Именно эти территории пользуются сейчас повышенной (и это без всякого преувеличения) популярностью у застройщиков. Надо заметить, что с пушкинских времен, когда господа Всеволожские обосновались в здешних благодатных краях, требования к месторасположению загородных владений не изменились

» Бизнес Недвижимость - 2146 -

Американские инвесторы ищут места в гостиницах

В минувший понедельник американская RLJ Development объявила о покупке за $1,7 млрд 100 отелей у американской White Lodging Services, что позволит ей стать одним из ведущих игроков гостиничного бизнеса в США. Аналитики отмечают подъем в отрасли: в 2005 году инвестиции в гостиничный бизнес достигли рекордных $4,8 млрд, и в 2006 году рост инвестиций сохранится. О приобретении 100 отелей у White Lodging Services в понедельник объявил владелец RLJ Development американский бизнесмен Роберт Джонсон. " Заниматься гостиничным бизнесом сейчас необыкновенно интересно",– заявил он

» Зарубежная недвижимость - 1786 -

Москва покупает немного Болгарии

На днях стало известно, что правительство Москвы собирается приобрести детский санаторно-оздоровительный комплекс в Болгарии. Вчера в столичном комплексе по имущественно-земельным отношениям, которым руководит первый заместитель мэра Олег Толкачев, корреспонденту газеты "Время новостей" отказались подтвердить эту информацию. Тем не менее, согласно сообщению агентства AK& M, 7 октября 2003 года Юрий Лужков подписал постановление о выделении 2,1 млн долл. на оплату покупки

» Зарубежная недвижимость - 1076 -

Жилье в Валезанских Альпах

Поселки-спутники таких модных курортов как Вербье или Кран-Монтана обеспечивают сопоставимое качество жизни, но без наценки за имидж. Отдыхать в Швейцарии можно практически везде: это лишь дело вкуса и образа жизни. Если же брать за основу объективные параметры — например, соотношение дач и основных резиденций, — то наиболее ярко выраженных курортных регионов в этой стране два. Это кантоны Граубюнден и Вале

» Зарубежная недвижимость - 1303 -

Брокерский брак

Ипотечный кризис в США уже сказывается на российском ипотечном рынке. Появились первые сообщения о том, что банки разрывают отношения с ипотечными брокерами. В условиях дефицита ликвидности они более тщательно проверяют платежеспособность потенциальных заемщиков. Очевидно, и потенциальным заемщикам нужно тщательнее проверять благонадежность брокеров

» Ипотека - 1052 -

Хоум кредит объявляет тендер проблем

Российские банки начинают искать новые механизмы избавления от "просрочки". Вчера Хоум кредит энд Финанс банк сообщил о проведении тендера по продаже просроченной задолженности. Это первый шаг к публичности рынка "плохих" кредитов в России, говорят участники рынка. Вчера Хоум кредит энд Финанс банк (ХКФ-банк) сообщил о проведении тендера по уступке прав по договорам, имеющим просроченную задолженность

» Ипотека - 1870 -

Ипотека нам поможет?

Большинство экспертов связывают дальнейшее развитие страхования имущества с ростом ипотечного страхования. По большому счету ипотечное страхование – это отдельная программа, которая не укладывается только в рамки имущественного страхования. Комплексная программа ипотечного страхования, как правило, включает три направления: страхование гражданской ответственности владельца недвижимого имущества при эксплуатации объекта залогового имущества, страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование риска возможной утраты права собственности на приобретенную недвижимость – так называемое титульное страхование. Сегодня все крупнейшие страховые компании включают в свои программы ипотечное страхование. «В настоящее время активно развивается рынок ипотечного кредитования, что способствует развитию и ипотечного страхования, – говорит начальник отдела Центра имущественного страхования РОСНО Артем Искра. – В нашей компании специально для данного сегмента рынка разработана программа «РОСНО-Ипотека». «ОСАО «Ингосстрах» обладает лицензией на проведение комплексного ипотечного страхования и страхования потери имущества в результате прекращения права собственности с 1999 года

» Ипотека - 976 -

Кредитный катализатор

Петербургский рынок жилья успокоился. Рост цен (в среднем) — вровень с инфляцией, аналитики лениво спорят о величине возможной коррекции по низколиквидным квартирам и о том, сколько продолжится наступившая стабильность. Жилья, судя по темпам ввода, в Петербурге в этом году построят меньше, чем обещала администрация. Объемы ипотечного кредитования, может быть, и удвоятся, но к этому способу финансирования и власти, и жители начинают относиться осторожнее: обильное вливание кредитных средств, как выяснилось, может поспособствовать новому витку ценовой гонки

» Ипотека - 924 -

Элита переезжает за город

ЕКАТЕРИНБУРГ — Прогнозы экспертов на 2006 г. по городскому рынку недвижимости предполагают увеличение объемов жилищной застройки на 10-15% и плавный рост цен на нее в течение года, примерно на 2% в месяц. Для сегмента коммерческой недвижимости, по мнению участников рынка, следующий год должен стать определяющим, так как ближе к концу 2006 г. будет достигнут баланс спроса и предложения и цены на офисные и торговые площади зафиксируются. По словам исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, в 2006 г. будут пользоваться спросом все жилые объекты, в том числе и те, которые раньше не были очень популярны, к примеру загородные дома

» Недвижимость регионов - 1166 -

Море на продажу: Сочи

На российском рынке недвижимости не только столичный регион является привлекательным для девелоперов и инвесторов. Некоторые из них предпочитают вкладывать свои средства в более живописное, чем московские улицы, Черноморское побережье, например в Сочи. « Сочи неизменно интересует москвичей, и порядка 50 % жилья покупается именно ими, остальное распределяется между местными жителями и жителями ЮФО. На сегодняшний день наблюдается очень высокий интерес к инвестициям в недвижимость этого города», – рассказывает коммерческий директор компании «

» Недвижимость регионов - 1338 -