Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Смещение стилей

Fusion по-английски означает "смесь". " Фьюжн Парк" – проект, недавно запущенный компанией " Интеко",– не только новое предложение на рынке, но и действительно смешение принятых в недвижимости стереотипов, а точнее сказать, смещение. Еще точнее – попытка такого смещения

» Строительство жилья - 1029 -

В поисках гламура

Понятие luxury на российском и даже столичном рынке недвижимости еще только формируется. Хотя давно уже привычным стало словосочетание “дом de luxe”. Однако всегда ли здание, которое позиционируется как объект премиум-класса, отвечает всем критериям настоящего luxury: безупречным качеством, штучностью, бесспорно талантливым авторством, невозможностью тиражирования? Пока что столичную элитную недвижимость к категории люкс можно отнести только за счет ее умопомрачительно высокой цены

» Строительство жилья - 1795 -

Чем опасен ваш коттедж?

Цена вопроса, как материальная, так и моральная, крайне высока: вложив средства, силы и время в покупку загородного дома, меньше всего хочется натолкнуться на подводные камни, которые вполне могут разрушить ваш новообретенный дом. Оценка рисков Ошибочным было бы считать, что новый, только что построенный дом, по умолчанию является «чистым», потому что на нем еще не лежит груз предыдущих прописок и жильцов. Это только половина правды, вторая же заключается в том, что, помимо неожиданных хозяев, дом вполне может содержать в себе юридические изъяны, самый банальный и распространенный из которых – отсутствие разрешения на строительство. Для того чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, перед покупкой дома необходимо провести всеобъемлющую оценку рисков

» Загородная недвижимость - 1481 -

Началась борьба за градостроительные полномочия

Проект нового Градостроительного кодекса стал самым скандальным из блока 27 законопроектов в рамках реформы рынка недвижимости. Земля имеет ценность только в сочетании с полномочиями по ее застройке. Причина остроты полемики в том, что до сегодняшнего дня некоторые местные власти, прежде всего московские, успешно использовали свои полномочия в градостроительном регулировании как инструмент воздействия на инвесторов и противовес федеральной власти в процессе разграничения собственности. Теперь эту систему решено разрушить до основания

» Загородная недвижимость - 1403 -

Призрачная удача

Спрос на загородную недвижимость не поспевает за ростом цен. С точки зрения инвестиционной привлекательности участки и коттеджи, удаленные от столицы более чем на 30 км, значительно уступают альтернативным вариантам вложений. Неразвитая инфраструктура ставит под сомнение успех новых масштабных загородных проектов. Призрачная уДАЧАСпрос на загородную недвижимость не поспевает за ростом цен

» Загородная недвижимость - 957 -

Сельская новь

Постоянная жизнь за городом, безусловно, имеет множество положительных черт. Есть в ней и оборотная сторона – расходы на содержание дома. Переход на 100-процентную оплату услуг ЖКХ повлечет их новое увеличение. Правда, не для всех владельцев загородной недвижимости в равной мере

» Загородная недвижимость - 2076 -

Гостиницу Минск снесут через год

Столичные власти продлили жизнь приговоренной два года назад к сносу гостинице "Минск". Как говорится в подписанном мэром Москвы распоряжении, отель должен прекратить принимать у себя постояльцев только в марте 2006 года, а разбирать "Минск" начнут в апреле. Новый многофункциональный комплекс на месте знаменитой гостиницы появится в 2008 году. Решение о сносе гостиницы "Минск", расположенной практически в самом сердце Москвы - на Тверской улице, было принято в феврале 2003 года

» Бизнес Недвижимость - 1175 -

Новоселы индустриальных кварталов

Высокий спрос на аренду недорогих площадей стал отправной точкой для компаний, специализирующихся на бизнесе по реновации занятых производством территорий под офисно-складские комплексы (бизнес-парки) или под офисы (бизнес-центры). Вложив в проекты сумму гораздо меньшую, чем этого требует новое строительство, инвесторы возвращают затраченные средства уже через два-три года. Кроме того, происходит обновление промышленных зданий и занимаемых ими территорий. Создается впечатление, что заводские и фабричные корпуса сменили традиционные спецовки на деловые костюмы, и офисный их наряд зачастую куда лучше вписывается в застройку столицы

» Бизнес Недвижимость - 1256 -

Соседи для Газпрома

Вокруг офисного комплекса " Газпрома" на улице Наметкина активно формируется деловая зона. Уже построены два офисных центра - в бывшем Московском центре глазного протезирования и на пересечении улицы Наметкина с Профсоюзной,- а сейчас компания " Солнечный город" возводит деловой центр на Научном проезде площадью 43 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1181 -

Маленькая страна

Самая маленькая страна в мире (вторая по величине после Ватикана) словно парит над лазурным морем. Каждый квадратный метр этой сказочной земли находится «под контролем» властей и представляет большой интерес для иностранцев, очарованных не столько качеством жизни в княжестве Монако, сколько безналоговым режимом, привлекательным для состоятельных деловых людей со всего мира. Демографическая картинаЗа два с небольшим десятилетия, начиная с 1980-х годов, в сказочном княжестве произошли большие перемены. На сегодняшний день здесь проживают бок о бок 125 национальностей

» Зарубежная недвижимость - 1438 -

Мне бы квартирку в Мытищах... Или на Кипре

Недвижимость дальнего зарубежья и ближнего Подмосковья: почувствуйте разницу Именно такова была тема круглого стола, состоявшегося в конце июня в пресс-центре газеты " Комсомольская правда". Участниками круглого стола были представители посольств и компаний таких популярных у любящих отдохнуть россиян стран, как Турция, Кипр, ОАЭ и Болгария. Но для начала хотелось бы ознакомить читателей с результатами интернет-опроса, проведенного газетой "

» Зарубежная недвижимость - 1197 -

Ипотека и доступное жилье

Первого и второго марта текущего года состоялся II Петербургский ипотечный форум. Его миссия заключалась в содействии реализации приоритетного национального проекта « Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Участники мероприятия обсуждали пути решения жилищной проблемы, а также перспективы продвижения ипотечного кредитования и иных финансовых механизмов на рынок недвижимости

» Ипотека - 2348 -

Дон-Строй пристроился к Большому Сити

" Дон-Строй" стал вторым крупным инвестором жилья рядом с " Большим Сити". Как стало известно Ъ, компания построит на Звенигородском шоссе комплекс площадью около 680 тыс. кв. м, из которых почти 200 тыс. придется на жилье класса премиум

» Строительство жилья - 1315 -

Мало и дорого

Дефицит земли вынуждает московских девелоперов разворачивать жилищное строительство на территории старых кварталов и промышленных зон. Чтобы ускорить продвижение новых проектов, городское правительство намерено доверить управление реконструкцией кварталов специально созданным для этого компаниям. Предполагается, что они будут разрабатывать и контролировать весь алгоритм реализации проекта. Традиционно эти функции возлагались на строительные фирмы и чиновников

» Строительство жилья - 1037 -

Не держась за стены

Так уж повелось, что любые нетрадиционные для России форматы жилья, которые девелоперы пытаются позаимствовать из опыта других стран, долгое время существуют на нашей территории только в виде самого понятия. Им активно пользуются, применяя это название каждый на свой лад и к абсолютно разнородным объектам. Примерно так происходило с квартирами-студиями. И только в последнее время в Москве стали появляться квартиры, с полным правом относящиеся к этой категории

» Строительство жилья - 1239 -