Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Риэлторы взяли курс на ипотеку

Кредиты. Строительные компании и агентства недвижимости наконец-то по достоинству оценили кредиты и все перспективы, которые они открывают перед рынком строящегося жилья. Когда в России появились первые ипотечные программы под строящееся жилье, застройщики и продавцы недвижимости с опаской относились к получателям кредитов. Они неохотно отдавали им копии разрешительных документов для представления в банк и вообще вставляли палки в колеса

» Ипотека - 1211 -

Крым класса де люкс

Негласная конкуренция между курортами Крыма и Черноморского побережья Кавказа существовала всегда. Только в последние пять лет соревнование идет уже не только за российских туристов, но и за деньги российских покупателей элитного жилья. Не для людей в футляре У крымских курортов изначально был и остается существенный PR-ресурс. Рекламируя свои проекты жилой застройки на Южном берегу Крыма (сокращенно ЮБК), редкая компания не сравнит здешнее количество солнечных дней в году с сочинскими показателями

» Недвижимость регионов - 1211 -

Отсидеться не удастся

Долгожданная стабилизация на рынке жилищного строительства в Петербурге (да, в общем, и в Москве) наконец наступила. Но радости нет – цены остановились на уровне, недоступном основной массе населения. И практически никто из специалистов не говорит о возможности их снижения. Это означает, что в ближайшие годы никто, за исключением узкого слоя, не сможет приобрести жилье

» Недвижимость регионов - 1211 -

Пошла реакция

Рынок недвижимости в Березниках начал развиваться динамичнее: сказываются отложенный спрос и активное распределение земли под застройку. Дополнительный импульс может дать расселение жителей аварийного района. В апреле прошла выставка « Строительство и ремонт

» Недвижимость регионов - 1211 -

Самарские строители хотят гарантий, что генплан не нанесет ущерба их интересам

Администрация Самары закончила четырехлетнюю работу над проектом генплана города. Строительные компании опасаются потерять деньги, если начатые в нынешней хаотичной “точечной” застройке проекты не впишутся в генплан. По данным “ RBE-Риэлт” за апрель 2007 г., в центре города цена 1 кв. м варьируется от $2200 до $3000, в спальных районах составляет $1500-2000

» Недвижимость регионов - 1211 -

Из вторых рук дороже

" Ничто не цветет вечно", - гласит древняя мудрость. Однако к московскому рынку жилья она пока неприменима. Уже которую весну цены на столичные квартиры ежемесячно растут на 3-5 процентов

» Строительство жилья - 1211 -

За что мы платим, покупая элитное жилье?

Цены на недвижимость в столице уже давно перешагнули через все разумные пределы, превзошли любые прогнозы аналитиков. Еще совсем недавно было страшно подумать о том, что некоторые квартиры продаются по цене $10 000 за кв. м. Сейчас цена самого дорогого «квадрата» в Первопрестольной приблизилась к $25 000, и это далеко не предел. За что покупатели платят такие деньги

» Строительство жилья - 1211 -

Арендуем дачу

Иногда дача бывает просто необходима - надо же куда-то вывозить на лето маленьких детей, бабушек, а лучше и тех, и других. Если же покупать дом на природе не хочется или не по карману, то путь один - его арендовать. Аренда дачи вещь весьма распространенная и обычная, однако объем такого рынка - тайна за семью печатями, поскольку большинство хозяев сдает жилье неофициально, а чаще всего - через знакомых. Снять обычную дачу без удобств и претензий в 50-60 километрах от Москвы обойдется в 200-300 долл. в месяц

» Загородная недвижимость - 1211 -

Роскошь для экономных

Проживание за городом будет не только полезным, но и приятным, если в коттеджном поселке созданы условия, мало отличающиеся от привычных в столице. Вероятнее всего, на это можно рассчитывать, поселившись в поселке бизнес-класса. Реализуя такие проекты, девелоперы стараются предоставить клиентам удобное жилье с полным набором городских удобств, но не перегрузив поселения излишней инфраструктурой, эксплуатация которой не может не сказаться на размерах платежей за нее. Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Consulting, считает, что на подмосковном рынке выделение категории поселков класса “бизнес” происходит зачастую достаточно условно

» Загородная недвижимость - 1211 -

Базэл останется без склада

Компания “БЭЛ-Девелопмент”, одна из структур холдинга “Базовый элемент”, выставила на продажу склад класса А. Эксперты оценивают объект в $18-20 млн. Однако эксперты сомневаются, что компания сможет быстро продать недвижимость: пока на рынке складов не было ни одной подобной сделки. “БЭЛ-Девелопмент” заканчивает строительство склада класса А площадью 26 000 кв. м в окрестностях Видного, что в 6 км от кольцевой автодороги по Каширскому шоссе. Об этом сообщил “Ведомостям” генеральный директор компании Игорь Жуков

» Бизнес Недвижимость - 1211 -

Немцы опять не захватят Москву

Германская управляющая компания ECE намерена начать строить большое количество торговых центров в Москве через три года. Однако, по мнению экспертов, к тому времени рынок, сегодня все еще ненасыщенный, переполнится. В среду немецкая управляющая компания ECE, работающая на розничном рынке, объявила о планах строительства нескольких торговых центров в России. Впрочем, начать строительство компания собирается только через три года; что конкретно будет строиться и в каких объемах – не сообщается

» Бизнес Недвижимость - 1211 -

Спрос сместился на окраины

На фоне постоянно сокращающегося предложения и увеличивающегося спроса цены на новостройки в 2006 г. росли безостановочно и регулярно, констатируют опрошенные “ Ведомостями” риэлторы. В целом за год жилье на первичном рынке подорожало на 60-75%. По данным мэрии Ростова, в 2006 г. было сдано в эксплуатацию 707 400 кв. м жилья (в 2005 г. &mdash

» Недвижимость регионов - 1210 -

Майские маневры

За доллар накажут рублем В мае цены на столичное жилье росли не такими бешеными темпами, как до праздников. Если в апреле цены летели вверх со скоростью 2,5% в неделю, то в мае они чуть притормозили - еженедельный прирост в этом месяце составлял 1,6-1,7 процента. Пройдена очередная круглая цифра - 3200 долларов за квадратный метр. Но скоро на рынке недвижимости появятся совсем другие цифры, еще более круглые

» Строительство жилья - 1210 -

Не жди, пока клюнет красный петух

Старая английская пословица « Мой дом – моя крепость» теперь в большом почете и у россиян, особенно у тех, кто построил себе жилище за пределами мегаполиса. Но любая крепость нуждается в защите, и не только от взломщиков. Куда опаснее пожар

» Загородная недвижимость - 1210 -

Вглубь, в земельную историю

Новая "земельная история" постперестроечной России развивалась весьма бурно, хотя и достаточно неоднородно. Официальным началом земельной реформы принято считать 1991 год - год вступления в действие одноименного закона. Долой госмонополию! Земельный закон отменил государственную монополию на землю, допустив возникновение частной собственности на земельные участки "граждан и коллективов", правда, с рядом ограничений, в основном касающихся сделок с землей

» Загородная недвижимость - 1210 -