Статьи на тему: Рынок Недвижимости

На столичную землю навесят ярлыки

В ближайшие годы каждый клочок столичной территории должен обрести хозяина, и властям необходимо подстраховаться на случай, если кто-нибудь из новых собственников захочет вырубить парк, перекрыть кусок улицы или обнести забором детскую площадку. Во вторник столичные власти утвердили список ограничений по использованию московской земли. Самое строгое ограничение - своего рода "красный ярлык" - будет наложено на те участки земли, которые должны остаться в неприкосновенности при любых обстоятельствах. Например, категорический штамп "не подлежит приватизации, изъят из оборота" получат территории национальных парков (например, Лосиный Остров)

» Загородная недвижимость - 1154 -

Итоги года: тенденция роста сохраняется

Закончившийся 2002 год для Учреждения юстиции - Ленинградской областной регистрационной палаты - ознаменовался прежде всего тем, что с 1 июля функции по государственной регистрации юридических лиц, которые осуществлялись Палатой на территории Ленинградской области в течение семи лет, были переданы соответствующим инспекциям Министерства по налогам и сборам Российской Федерации. Для нас данная процедура прошла вполне безболезненно, поскольку все регистрационные дела велись в строгом соответствии с требованиями архивного делопроизводства. При этом надо подчеркнуть: занимавшиеся регистрацией юридических лиц сотрудники продолжали участвовать в решении вопросов, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Думается, их знания и опыт найдут применение и в дальнейшем процессе регистрации прав на недвижимость

» Бизнес Недвижимость - 1154 -

В пересчете на рубли

Нижний-Новгород — Рынок найма жилья в большей степени, чем рынок продаж, зависит от сезона. До пиковых по спросу августа и сентября еще далеко, поэтому стоимость аренды растет плавно, без резких скачков. Доход по осени считают&ldquo

» Недвижимость регионов - 1153 -

Москва уходит ввысь

Москва вступила в эпоху масштабных градостроительных перемен. Перенаселенность, дороговизна земли и недостаток площадей, свойственные любой мировой столице, не оставляют ей другого выхода, кроме как расти в высоту. И хотя высотный бум в российской столице несколько запоздал - европейские мегаполисы пережили его в конце прошлого века, - специалисты предрекают новым московским небоскребам славное будущее. Строительство небоскребов — спутник бурного развития государств

» Строительство жилья - 1153 -

На асфальте: Москва на продажу

Квартиру в Москве может купить любой человек, имеющий деньги. Поэтому в числе новоиспеченных собственников престижных квадратных метров есть и бывшие жители успешных российских регионов, и выходцы из стран СНГ, и граждане государств дальнего зарубежья. Высокий спрос на жилье способствует росту цен, и мигранты, приобретающие недвижимость в российской столице, в этой ситуации играют далеко не последнюю роль. Миграция как факт Москва продолжает оставаться крупнейшим в России центром миграционного притяжения, в котором роль экономической миграции является превалирующей

» Строительство жилья - 1153 -

Стандарты меняются вместе с возможностями

Какие требования предъявляют современные покупатели к внутренней инфраструктуре квартиры? Представить себе современную городскую квартиру без достаточно сложной инженерной начинки практически невозможно. Все эти приятные мелочи (от бытового компьютера до стиральной машины) эволюционируют гораздо быстрее, чем технологии строительства, и за то время, которое потребовалось, чтобы хотя бы частично перейти от панели к монолиту, сменилось не одно поколение электроники и бытовой техники, которая, собственно, и превращает любое жилье из абстрактных квадратных метров в конкретную и комфортную среду обитания. Вместе с эволюцией техники кардинально изменились и требования, предъявляемые покупателям квартир к внутриквартирной инфраструктуре

» Строительство жилья - 1153 -

Жилье подорожает по тарифу

Присоединение новых объектов к электросетям в Москве с 1 октября будет стоить около 40 000 руб. за 1 кВт, постановила Региональная энергетическая комиссия. Чиновники уверяют, что это не повлияет на себестоимость жилья, а по оценкам строителей, она вырастет в среднем на $100-170 за 1 кв. м. С 1 октября тариф на подключение новых объектов к электрическим сетям на территории Москвы составит 39 218 руб. за 1 кВт среднего напряжения и 45 094 руб. за 1 кВт низкого напряжения. Такое постановление подписал первый вице-мэр Москвы, председатель Региональной энергетической комиссии (РЭК) Юрий Росляк 15 августа. &ldquo

» Строительство жилья - 1153 -

Парковки раздора

Эксперимент с первой в столице перехватывающей парковкой в районе Крестьянской заставы власти честно признали не самым удачным. Но идею заставить автомобилистов оставлять свои авто перед МКАД, а в центр города ехать на метро, не бросили. Впрочем, и в самом деле невозможно и дальше мириться с ситуацией, когда чуть не половина каждой магистрали превращена в стоянки для машин, день-деньской ожидающих, пока их хозяева отправятся домой. Как стало известно "РГ", проектировщики готовят на суд московского правительства новые варианты "запасных аэродромов"

» Бизнес Недвижимость - 1153 -

Самарские строители хотят гарантий, что генплан не нанесет ущерба их интересам

Администрация Самары закончила четырехлетнюю работу над проектом генплана города. Строительные компании опасаются потерять деньги, если начатые в нынешней хаотичной “точечной” застройке проекты не впишутся в генплан. По данным “ RBE-Риэлт” за апрель 2007 г., в центре города цена 1 кв. м варьируется от $2200 до $3000, в спальных районах составляет $1500-2000

» Недвижимость регионов - 1152 -

20 метров спишут на бедность

Минфин рассматривает возможность увеличения не облагаемой налогом на недвижимость площади жилья до 20 кв. м и выше на каждого жильца. Об этом сообщила вчера « НГ» сотрудник Минфина, непосредственно занимающаяся разработкой поправок ко второму чтению соответствующей главы Налогового кодекса (НК). Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать

» Строительство жилья - 1152 -

Моральный кодекс градостроителей

Строительный бум, полтора десятилетия продолжающийся в Москве, стал "фирменным знаком" российской столицы. Неожиданные последствия и непредсказуемые эффекты этого рода деятельности подтвердили: строительство - процесс не столько технологический, сколько социальный, политический и даже этический. Как совместить интересы инвесторов, городских властей и рядовых москвичей? Как избежать народных волнений в процессе нового строительства

» Строительство жилья - 1152 -

Нанимательная арифметика

Понятие “социальное жилье” впервые появилось в конце XIX века сначала во Франции и Германии, потом — в России. Тогда речь шла о доходных домах, как правило, недорогих, предназначенных для тех, кому не по карману было приобрести свое жилье в собственность. Сегодня социальное жилье имеет каждая уважающая себя страна, претендующая на звание цивилизованной. Есть оно и у нас

» Строительство жилья - 1152 -

Квартира в долг

Сегодня программа доступного жилья сделана одним из национальных проектов. Правительство России поставило задачу к 2008 году увеличить объемы строительства недвижимости в два раза: с 40 до 80 млн кв. м. Однако увеличение количества предложений не означает роста возможностей граждан. Как и во всем мире, обеспечить всех нуждающихся квадратными метрами призвана ипотека

» Ипотека - 1151 -

Новостройки останутся доходными

РОСТОВ-НА-ДОНУ — В 2006 г. участники рынка не прогнозируют появления новых тенденций: первичный рынок недвижимости по-прежнему останется высокодоходным сегментом для частных инвесторов, наибольшим спросом на вторичном рынке будет пользоваться недорогое жилье, а количество офисов и торговых площадей значительно пополнится. Цены на недвижимость в Ростове продолжат расти. По городскому плану в 2006 г. в Ростове-на-Дону должны построить 650 000-670 000 кв. м жилья — т. е. на 30 000-50 000 кв. м больше, чем в 2005 г., хотя официальные итоги текущего года мэрия еще не подводила

» Недвижимость регионов - 1151 -

Охота на доходные квартиры отменяется

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Хотя столичное управление Росрегистрации не входит в число правоохранительных структур, эта служба обладает серьезными властными и контрольными полномочиями. На " Деловом завтраке" в редакции побывал главный регистратор столицы Иван Кондрат

» Строительство жилья - 1151 -