Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новый год за МКАД

С каждым годом все больше москвичей стараются отпраздновать Новый год вне дома. Используя по полной праздничные каникулы, отправляются кто на горнолыжный курорт, а кто-то к теплому морю. Но не всем новогодние путешествия оказываются по карману, да подготовка к заграничному вояжу требует много свободного времени. Сменить же обстановку, встретиться наконец-то с друзьями ой как хочется

» Загородная недвижимость - 1140 -

Рынок со связями

Земельный вопрос в Московском регионе до сих пор решается с использованием административного ресурса. Либо не решается вообще. Неэффективный собственник Земельные платежи составляют малую часть в доходной части российского бюджета (в 2003 г. — менее 0,4% от доходной части бюджета, или 7 млрд руб.), из которых более 24% перечисляет Москва. Земельные участки, расположенные в крупных городах, также обладают неодинаковой ценностью

» Загородная недвижимость - 1140 -

20 метров спишут на бедность

Минфин рассматривает возможность увеличения не облагаемой налогом на недвижимость площади жилья до 20 кв. м и выше на каждого жильца. Об этом сообщила вчера « НГ» сотрудник Минфина, непосредственно занимающаяся разработкой поправок ко второму чтению соответствующей главы Налогового кодекса (НК). Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать

» Строительство жилья - 1139 -

Год недоступности

Кризис недвижимости, о котором любят рассуждать эксперты, на самом деле длился весь этот год. Именно таким словом и называется ситуация, когда власть борется (по крайней мере на словах) за доступное жилье, а цены летят вверх, одни группы граждан протестуют против нового строительства, а другие – против недостроя. Вспоминается казус прошлого года: так называемые строительные пирамиды начали стремительно рушиться как раз после того, как был принят закон о защите прав дольщиков. Хотели, конечно, как лучше

» Строительство жилья - 1139 -

Легальная ипотечная дорожка в обход 214-го закона

Прошел год, и аналитики по-прежнему спорят, чем был для рынка закон об участии в долевом строительстве — локомотивом роста цен или стартовым выстрелом. Однако договорам долевого участия закон нанес почти смертельный удар. Чтобы продать незавершенные новостройки, девелоперы стали прибегать к весьма замысловатым комбинациям. В этих условиях особенно проворным оказался один из самых, казалось бы, нерасторопных банков &mdash

» Строительство жилья - 1139 -

Предложение остановило рынок

По данным " Миэль-недвижимости", с начала этого года цены на жилье на вторичном рынке Москвы выросли на 81,4%, а Подмосковья- на 125,6%. Вместе с тем участники рынка недвижимости единогласно констатируют снижение темпов роста цен. Ожидается, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2%

» Строительство жилья - 1139 -

Взгляд свысока

Самый главный вопрос сегодня – будут ли расти цены на жилье? Первые лица компаний отвечают – да. Однако не все участники рынка настроены столь категорично – независимые аналитики делают ставки на продолжающуюся стагнацию и даже предсказывают очередное снижение цен. За последние восемь месяцев по ряду позиций стоимость жилья снизилась на 20%

» Строительство жилья - 1139 -

Один в поле не инвестор

С момента принятия закона о переводе земель прошел почти год. По мнению специалистов, процедуры смены назначения стали более прозрачными и регламентированными. К сожалению, только на бумаге. Из существующих семи категорий земель на долю сельскохозяйственных угодий приходится около 38,7%, земли поселений занимают 11%, промышленности &mdash

» Загородная недвижимость - 1139 -

Зачет полугодия сдан

За этот период обеспечен ввод в эксплуатацию свыше 2,5 тысячи жилых домов (по плану заявлено 2300), из них 169,6(по плану — 166,7), построенных за счет бюджета города. Также сданы в эксплуатацию 7 (по плану 5) общеобразовательных школ и 10 детских садов. По данным Мосгорстата, с начала года построено около 2,6 млн. кв. м жилья, выполнено строительных работ на 134,4 млрд рублей, что составило 101,5% к январю-июню прошлого года

» Строительство жилья - 1138 -

Фабрика для звезд

Освоение промышленных территорий и вывод производств из центра открывают большие возможности для участников рынка недвижимости. В том числе по созданию таких новых необычных проектов, как лофты. Еще шесть лет назад был утвержден проект Генерального плана развития Москвы на период до 2020 года. В постановлении столичного правительства «

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Офис южный, формат спальный

Южная часть столицы остается до сих пор самой “рабочей” и в то же время самой непопулярной для строительства офисов — классической недвижимости “для работы”. Но все меняется, и на землях южных округов между трубами фабрик, заводскими цехами и корпусами панельных домов медленно начинают прорастать новые офисные здания. Не повезло южной части столицы с площадями офисных комплексов. Репутация зоны юга — юго-востока как территории массового дешевого жилья и огромных промзон отпугивает потенциальных арендаторов и покупателей офисной недвижимости от “расквартирования” бизнеса в этой непрестижной зоне. “Объем предложения офисных площадей на юге Москвы составляет лишь 0,7% от общего по рынку, — считает Виктория Бекасова, консультант по исследованиям рынка компании Colliers International. — Здесь нет офисов класса А, расположено всего несколько зданий класса В, а основные объемы площадей относятся к классу С”

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Миллиард на дороге

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Вице-премьер Алексей Кудрин впервые подвергся публичной атаке премьер-министра Виктора Зубкова. На заседании правительства премьер объявил о том, что около 1 млрд руб. из денег, выделенных на восстановление Сахалина после землетрясения, по его расчетам, "потерялось по дороге". В Минфине утверждают, что миллиард не потерялся, а его, напротив, не хватает для восстановления Сахалина -- если следовать смете Минрегиона и местных властей

» Недвижимость регионов - 1137 -

Застройщики меняют профиль

В ходе укрупнения петербургского строительного рынка мелкие компании вынуждены перейти из застройщиков в подрядчики. На строительном рынке Петербурга происходит своего рода отраслевая глобализация – проекты становятся более масштабными, на рынок выходят крупные столичные игроки. В результате небольшие компании вынуждены уходить из сегмента девелопмента. Многие не ищут счастья на стороне, но переориентируются на подрядные услуги и поставки

» Недвижимость регионов - 1137 -

Бизнес-класс в промзоне

В отличие от домов высшей категории, которые принято строить прежде всего в привычных для потенциального покупателя районах, проекты уровня "бизнес плюс" могут располагаться в любой части города. Главное, чтобы дом был лучшим в своем роде для района. Это в полной мере относится к жилому комплексу Well House, который строится на улице 1-й Машиностроения. Проект реализуется дочерними компаниями "

» Строительство жилья - 1137 -

Роста цен не будет

Стагнация на рынке столичной недвижимости так и не переросла в масштабное падение цен. По данным аналитического центра IRN. RU, индекс стоимости жилья за первые шесть месяцев года упал незначительно – примерно на 3%. Однако с учетом скрытой коррекции отдельные типы жилья в малопрестижных районах подешевели на 15&ndash

» Строительство жилья - 1137 -