Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Предложение остановило рынок

По данным " Миэль-недвижимости", с начала этого года цены на жилье на вторичном рынке Москвы выросли на 81,4%, а Подмосковья- на 125,6%. Вместе с тем участники рынка недвижимости единогласно констатируют снижение темпов роста цен. Ожидается, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2%

» Строительство жилья - 1151 -

Засады долевого строительства

Приобретение жилья на этапе строительства - мера вынужденная, связанная с нехваткой денежных средств у покупателя. Обратная сторона экономии - риск невыполнения обязательств застройщиком. Например, задержка сроков сдачи дома, нехватка средств, строительный брак и недоделки и многое другое. Дабы не попасть на такие подводные камни, лучше узнать о них заблаговременно

» Строительство жилья - 1151 -

Минобороны сдало рузско-швейцарскую границу

У компании "Вашъ финансовый попечитель", ведущей в Рузском районе масштабный проект "Рузская Швейцария", появился серьезный конкурент. Как стало известно "Бизнесу", группа компаний КРТ, известная амбициозным проектом "Золотой остров" в центре Москвы, планирует приступить к освоению проекта "Другие берега" на южном берегу Озернинского водохранилища в том же Рузском районе. Общая площадь комплекса, осваиваемого КРТ, составляет 1 тыс. га. Согласно разработанной группой компаний КРТ концепции, на территории комплекса "Другие берега" планируется организация заповедно-парковой зоны, строительство гостинично-развлекательного и спортивного комплексов площадью 12 тыс. кв. м, а также общественно-делового центра и парусной станции

» Загородная недвижимость - 1151 -

На дачную амнистию бросят новые силы

В этом году у граждан появился шанс быстрее оформить свои права на дачи, гаражи и земельные участки. Количество сотрудников Федеральной регистрационной службы, на дефицит которых в последнее время ссылались руководители ведомства, в этом году значительно вырастет. Вчера на сайте президента РФ появился указ президента РФ, в котором говорится, что только в регионах штат территориальных органов Росрегистрации (без персонала по охране и обслуживанию зданий) с 1 января этого года пополнился на 6 тысяч человек, до 31 тысячи 113 человек. А к 1 ноября этого года "вырастет" еще более чем на тысячу сотрудников

» Загородная недвижимость - 1151 -

О вечном вопросе...

Горячие дебаты политиков о вечном земельном вопросе мало трогают большинство россиян. В частности, москвичи давно поняли, что стоимость земли не влияет на цену квадратного метра (которая давно оторвалась от себестоимости), а влияет только на прибыль застройщика. Но есть несколько частных земельных вопросов, которые могут коснуться почти каждого. Прежде всего, речь идет о порядке изъятия земельных участков для нужд местных властей

» Загородная недвижимость - 1151 -

Репутация обязывает

На западных рынках, где жилье продают столетиями, имя и послужной список риэлтерской компании значат очень много. В России за солидную репутацию продавцу недвижимости еще только начинают доплачивать – и пока только состоятельные сограждане. Репутация всех без исключения работников рынка недвижимости за время его становления страдала не раз. Тем не менее практически все сделки с недвижимостью в Москве проходят при помощи риэлтеров

» Строительство жилья - 1150 -

Росприроднадзор и мэрия снесут 400 домов в Крылатской пойме

В субботу мэр Москвы Юрий Лужков и замглавы Росприроднадзора Олег Митволь нагрянули с проверкой в поселок " Речник" на берегу Москвы-реки в Крылатской пойме. Чиновники объявили о намерении снести все 400 домов в поселке, так как их строительство не было согласовано с городом, а сам " Речник" находится в природоохранной зоне

» Загородная недвижимость - 1150 -

Время взрослеть

Мнение о том, что на рынке загородной недвижимости девелоперы ощутили “начало конца” коттеджного бума, большинство активных участников этого рынка если и оспаривают, то в основном с точки зрения семантики (словоупотребления). Эксперты из числа инвесторов и риэлторов предпочитают говорить о том, что рынок претерпевает изменения, взрослеет. В любом случае конец коттеджного бума не означает конца загородного рынка. Изменения на рынке приведут к его структурированию и формированию соответствия первичного и вторичного сегментов

» Загородная недвижимость - 1150 -

Коррекция шаговой доступности

Правительство Москвы обещает скорректировать городскую программу развития магазинов "шаговой доступности". Департамент потребительского рынка намерен заинтересовать ритейлеров льготами по аренде помещений площадью до 150 кв. м в 608 "проблемных зонах" столицы. Впрочем, участники рынка сомневаются, что новая программа позволит развивать инфраструктуру спальных районов Москвы: относительно небольшая площадь помещений будет привлекательна исключительно для несетевых операторов. О новом проекте в рамках программы развития сети объектов "шаговой доступности" в пятницу рассказала замглавы департамента потребительского рынка правительства Москвы Светлана Королева

» Бизнес Недвижимость - 1150 -

В городе строить заводы невыгодно

Новосибирск освобождают от заводов и фабрик. Местные власти предлагают расширять производство в пригородах и готовы отвести более 2000 га земли под промзону. Промышленники согласны, поскольку приобретать земельные участки в городе им не по карману. По данным мэрии Новосибирска, общая площадь города &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1150 -

Ипотека-2007: что изменилось за год?»

Улучшение жилищных условий – одна из сложнейших проблем для современного россиянина. Ее обсуждение давно вышло за пределы бытовых вопросов. Не секрет, что на сегодняшний день приобрести жилье без использования заемных средств пока могут позволить себе немногие, скорее единицы. И в этой ситуации на помощь должна прийти ипотека

» Ипотека - 1149 -

Принятый закон забраковали

14 октября Госдума приняла закон, а 16 октября в Совете Федерации прошел круглый стол "О совершенствовании механизма привлечения средств для финансирования ипотечного кредитования". Председатель комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Валерий Зубов так прокомментировал претензии участников рынка и правительства: "Закон важен и будет принят, по нему придется работать. Корректировки в законодательстве будут происходить по мере развития данного рынка". Однако, по мнению участников обсуждения, закон об ипотечных ценных бумагах не будет работать эффективно до тех пор, пока Госдума не примет законы о банкротстве кредитных организаций, о кредитных бюро, а также поправки в ГК о возможности изменения заемщиком условий кредитования в одностороннем порядке и в НК о льготах по налогу на прибыль ипотечных агентств

» Ипотека - 1149 -

От реконструкции универмага выиграет сосед

Санкт-Петербург - Традиционные универмаги меняют профиль. Вместо ДЛТ и “ Пассажа”, которые закрыты на ремонт новыми владельцами, покупатели будут тратить деньги в новых торговых комплексах, в том числе в спальных районах, считают эксперты. Расположенный по соседству с &ldquo

» Недвижимость регионов - 1149 -

И цены, устремленные в зенит

В элитном секторе, несмотря на сумасшедшую рентабельность проектов, продолжается рост цен. В феврале 2003 года на объекте «Новая Остоженка» была впервые объявлена рекордная цена в $10 000 за кв. м. Сегодня девелоперы не стесняются говорить о возможных проектах по цене $12 000 – $15 000 за кв. м. Если эти прогнозы оправдаются, то за Москвой окончательно закрепится приобретенная пять лет назад репутация одного из самых дорогих по стоимости жилья городов мира

» Строительство жилья - 1149 -

Легальная ипотечная дорожка в обход 214-го закона

Прошел год, и аналитики по-прежнему спорят, чем был для рынка закон об участии в долевом строительстве — локомотивом роста цен или стартовым выстрелом. Однако договорам долевого участия закон нанес почти смертельный удар. Чтобы продать незавершенные новостройки, девелоперы стали прибегать к весьма замысловатым комбинациям. В этих условиях особенно проворным оказался один из самых, казалось бы, нерасторопных банков &mdash

» Строительство жилья - 1149 -