Статьи на тему: Рынок Недвижимости

“Ростовгипрошахт” cпроектирует ледовую арену в Сочи

Один из крупнейших проектных институтов на юге России — “ Ростовгипрошахт” заработает на подготовке к Олимпиаде-2014 в Сочи. Компания выиграла тендер на право разработать к июлю 2007 г. проект ледовой арены для хоккея на 7000 мест. Если город будет выбран столицей Олимпийских игр, компания намерена побороться еще за 1,3 млрд руб., которые предусмотрены на строительство арены. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1114 -

Репутация обязывает

На западных рынках, где жилье продают столетиями, имя и послужной список риэлтерской компании значат очень много. В России за солидную репутацию продавцу недвижимости еще только начинают доплачивать – и пока только состоятельные сограждане. Репутация всех без исключения работников рынка недвижимости за время его становления страдала не раз. Тем не менее практически все сделки с недвижимостью в Москве проходят при помощи риэлтеров

» Строительство жилья - 1114 -

Бегство за город

Хотя цены за городом в феврале – начале марта почти не выросли, коттеджный рынок ожидает активизация. Все больше покупателей рассматривают коттедж как реальную (в том числе и по ценам) альтернативу городской квартиры. Другая сторона того же процесса: крупные московские застройщики, ранее не замеченные за городом, презентовали свои подмосковные проекты. Можно предположить, что предстоящий весенне-летний сезон станет знаковым для рынка загородной недвижимости Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1114 -

На рынке коттеджей штиля нет и не будет

Рынок загородной недвижимости близок к насыщению – к такому выводу пришли аналитики, однако с небольшой оговоркой. Несмотря на большое число коттеджных поселков, предлагаемых сегодня, – их 160, загородная недвижимость продолжает быть привлекательным объектом для капиталовложений. Возможности и потребности Согласно результатам « Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья &ndash

» Загородная недвижимость - 1114 -

Элита Second Hand

Бытует мнение, что вторичного рынка очень дорогих квартир не существует. Дескать, богатые люди не любят расставаться с недвижимостью и, приобретя однажды квартиру, не станут продавать ее. На самом деле все, конечно, не так: дорогие объекты – как в городе, так и за городом – покупаются и продаются. Другое дело, что объем рынка здесь заметно меньше, чем у дешевого типового жилья, где только в Москве ежегодно владельцев меняют несколько десятков тысяч квартир

» Строительство жилья - 1113 -

Легальная ипотечная дорожка в обход 214-го закона

Прошел год, и аналитики по-прежнему спорят, чем был для рынка закон об участии в долевом строительстве — локомотивом роста цен или стартовым выстрелом. Однако договорам долевого участия закон нанес почти смертельный удар. Чтобы продать незавершенные новостройки, девелоперы стали прибегать к весьма замысловатым комбинациям. В этих условиях особенно проворным оказался один из самых, казалось бы, нерасторопных банков &mdash

» Строительство жилья - 1113 -

Аренда дорожает

Аренда земли в Москве будет ежегодно дорожать на 10%. Юрий Лужков зафиксировал темпы роста стоимости аренды. Эксперты отмечают, что введение фиксированной ежегодной индексации ставок арендной платы в размере 10% скажется на стоимости недвижимости, однако принятое решение в целом положительно для участников рынка. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о ежегодном увеличении ставки арендной платы за землю на 10%

» Загородная недвижимость - 1113 -

Арендуем дачу

Иногда дача бывает просто необходима - надо же куда-то вывозить на лето маленьких детей, бабушек, а лучше и тех, и других. Если же покупать дом на природе не хочется или не по карману, то путь один - его арендовать. Аренда дачи вещь весьма распространенная и обычная, однако объем такого рынка - тайна за семью печатями, поскольку большинство хозяев сдает жилье неофициально, а чаще всего - через знакомых. Снять обычную дачу без удобств и претензий в 50-60 километрах от Москвы обойдется в 200-300 долл. в месяц

» Загородная недвижимость - 1113 -

Росприроднадзор копает под Жуковку

Земля на Рублевке вызвала новый скандал. Вслед за Мособлпрокуратурой, которая пытается оспорить передачу федеральных земель подмосковных санаториев " Жуковка" и " Барвиха" частным фирмам, аналогичные претензии выдвинул и Росприроднадзор

» Загородная недвижимость - 1113 -

Технопарки не выдерживают конкуренции с особыми зонами

Вчера правительство одобрило меры по созданию в России технологических парков. Чиновникам рекомендовано подумать о расширении льгот для инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие этих островков высоких технологий. « Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», – отметил в связи с этим премьер Михаил Фрадков, обращаясь к главе Мининформсвязи Леониду Рейману. В правительстве мало кто сомневается в необходимости создания технопарков

» Бизнес Недвижимость - 1113 -

Одесса торгует по-крупному

Вчера крупнейшая девелоперская компания Восточной и Центральной Европы Meinl European Land (MEL) объявила о начале реализации первого проекта в области недвижимости на Украине. К 2009 году компания откроет крупный торговый центр (ТЦ) в Одессе, объем инвестиций в который составит 150 млн евро. Впрочем, по мнению экспертов, MEL завысила реальную стоимость возведения ТЦ, что снизит доходность проекта с возможных 25-30% до 12% годовых. Входящая в инвестиционный холдинг Meinl Group компания Meinl European Land – один из крупнейших девелоперов на рынках Центральной и Восточной Европы

» Зарубежная недвижимость - 1113 -

Trade in покоряет жилищный рынок

Пока классическая ипотека буксует, все большей популярностью у жителей столицы пользуются ипотекозамещающие схемы . У москвичей появляется все больше возможностей для приобретения жилья. За последний год набирает популярность ипотека. Об этом говорят и банкиры, и риелторы, и сами застройщики. «

» Ипотека - 1112 -

Москва больше не будет стимулировать строителей

Столичные власти решили увеличить свои доходы от строительства в Москве. На этой неделе Юрий Лужков подписал постановление об отмене льгот при расчете доли города на создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Если раньше при победе на аукционе инвестор должен был платить понижающий коэффициент 0,7 от традиционных комиссионных города в 30%, то сейчас застройщик будет вынужден заплатить всю сумму. Эксперты уверены, что эта мера станет еще одним дополнительным стимулом к росту цен

» Строительство жилья - 1112 -

Росприроднадзор и мэрия снесут 400 домов в Крылатской пойме

В субботу мэр Москвы Юрий Лужков и замглавы Росприроднадзора Олег Митволь нагрянули с проверкой в поселок " Речник" на берегу Москвы-реки в Крылатской пойме. Чиновники объявили о намерении снести все 400 домов в поселке, так как их строительство не было согласовано с городом, а сам " Речник" находится в природоохранной зоне

» Загородная недвижимость - 1112 -

Загородная гигантомания

На загородном рынке царят "разброд и шатание": одни продавцы утверждают, что в сентябре спрос на загородные дома остался таким же низким, как и летом, другие, наоборот, сокрушаются, что сезон активных покупок завершился. А вот девелоперы коттеджных поселков оживились и выводят на рынок много новых проектов. Можно сказать, что август стал месяцем "новых городов". Правительство Москвы наконец одобрило проект комплексной застройки 13 тыс. га по Калужскому шоссе, который более известен как проект УК "

» Загородная недвижимость - 1112 -