Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Миллиард на дороге

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Вице-премьер Алексей Кудрин впервые подвергся публичной атаке премьер-министра Виктора Зубкова. На заседании правительства премьер объявил о том, что около 1 млрд руб. из денег, выделенных на восстановление Сахалина после землетрясения, по его расчетам, "потерялось по дороге". В Минфине утверждают, что миллиард не потерялся, а его, напротив, не хватает для восстановления Сахалина -- если следовать смете Минрегиона и местных властей

» Недвижимость регионов - 1187 -

От реконструкции универмага выиграет сосед

Санкт-Петербург - Традиционные универмаги меняют профиль. Вместо ДЛТ и “ Пассажа”, которые закрыты на ремонт новыми владельцами, покупатели будут тратить деньги в новых торговых комплексах, в том числе в спальных районах, считают эксперты. Расположенный по соседству с &ldquo

» Недвижимость регионов - 1187 -

Смена мэра притормозила ввод офисов

В 2006 г. эксперты ожидали насыщения рынка офисных площадей — девелоперами было заявлено к реализации несколько масштабных проектов. Однако выборы мэра, пришедшиеся на эту осень, подкорректировали график ввода новых бизнес-центров. Чиновники не подписывали необходимые документы, например постановления о вводе объектов в эксплуатацию. Дефицит на рынке сохранился

» Недвижимость регионов - 1187 -

Зачет полугодия сдан

За этот период обеспечен ввод в эксплуатацию свыше 2,5 тысячи жилых домов (по плану заявлено 2300), из них 169,6(по плану — 166,7), построенных за счет бюджета города. Также сданы в эксплуатацию 7 (по плану 5) общеобразовательных школ и 10 детских садов. По данным Мосгорстата, с начала года построено около 2,6 млн. кв. м жилья, выполнено строительных работ на 134,4 млрд рублей, что составило 101,5% к январю-июню прошлого года

» Строительство жилья - 1187 -

Ни один регион не вышел на мировые нормы сдачи квадратных метров

Национальный проект « Доступное и комфортное жилье – гражданам России» может захлебнуться в бессистемном управлении. Об этом было заявлено в ходе прошедшей вчера коллегии в Минрегионразвития. В то время как общероссийский план по вводу жилья в 2006 году был перевыполнен на 6%, в строй было введено более 50 млн. кв. м – в 16 регионах сдача жилья не достигла запланированных объемов

» Недвижимость регионов - 1186 -

Год недоступности

Кризис недвижимости, о котором любят рассуждать эксперты, на самом деле длился весь этот год. Именно таким словом и называется ситуация, когда власть борется (по крайней мере на словах) за доступное жилье, а цены летят вверх, одни группы граждан протестуют против нового строительства, а другие – против недостроя. Вспоминается казус прошлого года: так называемые строительные пирамиды начали стремительно рушиться как раз после того, как был принят закон о защите прав дольщиков. Хотели, конечно, как лучше

» Строительство жилья - 1186 -

На асфальте: Москва на продажу

Квартиру в Москве может купить любой человек, имеющий деньги. Поэтому в числе новоиспеченных собственников престижных квадратных метров есть и бывшие жители успешных российских регионов, и выходцы из стран СНГ, и граждане государств дальнего зарубежья. Высокий спрос на жилье способствует росту цен, и мигранты, приобретающие недвижимость в российской столице, в этой ситуации играют далеко не последнюю роль. Миграция как факт Москва продолжает оставаться крупнейшим в России центром миграционного притяжения, в котором роль экономической миграции является превалирующей

» Строительство жилья - 1186 -

Нанимательная арифметика

Понятие “социальное жилье” впервые появилось в конце XIX века сначала во Франции и Германии, потом — в России. Тогда речь шла о доходных домах, как правило, недорогих, предназначенных для тех, кому не по карману было приобрести свое жилье в собственность. Сегодня социальное жилье имеет каждая уважающая себя страна, претендующая на звание цивилизованной. Есть оно и у нас

» Строительство жилья - 1186 -

Предложение остановило рынок

По данным " Миэль-недвижимости", с начала этого года цены на жилье на вторичном рынке Москвы выросли на 81,4%, а Подмосковья- на 125,6%. Вместе с тем участники рынка недвижимости единогласно констатируют снижение темпов роста цен. Ожидается, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2%

» Строительство жилья - 1186 -

Взгляд свысока

Самый главный вопрос сегодня – будут ли расти цены на жилье? Первые лица компаний отвечают – да. Однако не все участники рынка настроены столь категорично – независимые аналитики делают ставки на продолжающуюся стагнацию и даже предсказывают очередное снижение цен. За последние восемь месяцев по ряду позиций стоимость жилья снизилась на 20%

» Строительство жилья - 1186 -

На рынке коттеджей штиля нет и не будет

Рынок загородной недвижимости близок к насыщению – к такому выводу пришли аналитики, однако с небольшой оговоркой. Несмотря на большое число коттеджных поселков, предлагаемых сегодня, – их 160, загородная недвижимость продолжает быть привлекательным объектом для капиталовложений. Возможности и потребности Согласно результатам « Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья &ndash

» Загородная недвижимость - 1186 -

О вечном вопросе...

Горячие дебаты политиков о вечном земельном вопросе мало трогают большинство россиян. В частности, москвичи давно поняли, что стоимость земли не влияет на цену квадратного метра (которая давно оторвалась от себестоимости), а влияет только на прибыль застройщика. Но есть несколько частных земельных вопросов, которые могут коснуться почти каждого. Прежде всего, речь идет о порядке изъятия земельных участков для нужд местных властей

» Загородная недвижимость - 1186 -

Загородная гигантомания

На загородном рынке царят "разброд и шатание": одни продавцы утверждают, что в сентябре спрос на загородные дома остался таким же низким, как и летом, другие, наоборот, сокрушаются, что сезон активных покупок завершился. А вот девелоперы коттеджных поселков оживились и выводят на рынок много новых проектов. Можно сказать, что август стал месяцем "новых городов". Правительство Москвы наконец одобрило проект комплексной застройки 13 тыс. га по Калужскому шоссе, который более известен как проект УК "

» Загородная недвижимость - 1186 -

Пора изобретать телепортаторы...

В прошлом выпуске « Юго-Восточного округа» мы опубликовали письмо нашего постоянного читателя Михаила Яковлева, который считает, что гаражи-«ракушки», буквально заполонившие дворы в районе Печатники, мешают свободному проезду машин и проходу пешеходов, кроме того, они неэстетичны. Сам Михаил, по его Словам, пользуется платной парковкой. Сегодня мы продолжаем «гаражную» тему. - Нынешние жители мегаполиса хорошо должны себе представлять, что под землей проложено огромное количество коммуникаций, позволяющих нам удовлетворять жизненно важные потребности и пользоваться благами цивилизации, - считает префект ЮВАО Владимир Зотов. - Газ, тепло, электроэнергия, канализация, водопровод и водосток, заключенные в трубы и кабели, не видны глазу

» Бизнес Недвижимость - 1186 -

Продать, чтобы вернуться

На западном рынке недвижимости схема sale-leaseback для большинства компаний уже давно стала привычным инструментом привлечения дополнительных инвестиций. В России же это явление в новинку: интерес к сделкам sale-lease-back в Москве возник не так давно, и за прошедшие год-полтора можно назвать считанные компании, которые ей воспользовались. Принцип действия После того, как компании прочно обосновались на московском рынке недвижимости, перед многими из них возник вопрос региональной экспансии, которая, несомненно, требовала немалых инвестиционных вливаний. И, как вариант привлечения дополнительных средств, некоторые игроки рынка решили использовать схему sale-lease-back, столь широко применяемую их западными коллегами

» Бизнес Недвижимость - 1186 -