Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торгцентры оптом строит бывший менеджер МИГа

Московская компания DVI начала создание сети крупных торгцентров в российских регионах. В ее планах в ближайшие три-четыре года открыть не менее семи комплексов стоимостью $15-20 млн каждый. Первый торговый центр уже построен, но эксперты напоминают, что еще ни одной компании не удалось создать сеть таких объектов. Создатель и основной владелец DVI Вячеслав Каминский до 2002 г. руководил торговым центром Межбанковской инвестиционной группы (МИГ) в Красноярске

» Бизнес Недвижимость - 1208 -

Риелторы ждут решения Центробанка США

Цены на жилье и объемы продаж недвижимости в США продолжают падать – и на рынке новых домов, и на вторичном рынке. Последней надеждой риелторов и потенциальных участников этого рынка остается грядущее заседание Федеральной резервной системы, на котором будет решен вопрос о банковских ставках. По данным американского Департамента торговли, медианная цена на новые дома для одной семьи резко упала в октябре месяце (на 8,6% до $217 800 – с $238 400 в сентябре). В целом по рынку новых домов падение еще сильнее – на 13%, такого резкого спада в течение одного месяца не было с сентября 1970 года

» Зарубежная недвижимость - 1208 -

На асфальте: Москва на продажу

Квартиру в Москве может купить любой человек, имеющий деньги. Поэтому в числе новоиспеченных собственников престижных квадратных метров есть и бывшие жители успешных российских регионов, и выходцы из стран СНГ, и граждане государств дальнего зарубежья. Высокий спрос на жилье способствует росту цен, и мигранты, приобретающие недвижимость в российской столице, в этой ситуации играют далеко не последнюю роль. Миграция как факт Москва продолжает оставаться крупнейшим в России центром миграционного притяжения, в котором роль экономической миграции является превалирующей

» Строительство жилья - 1207 -

Нанимательная арифметика

Понятие “социальное жилье” впервые появилось в конце XIX века сначала во Франции и Германии, потом — в России. Тогда речь шла о доходных домах, как правило, недорогих, предназначенных для тех, кому не по карману было приобрести свое жилье в собственность. Сегодня социальное жилье имеет каждая уважающая себя страна, претендующая на звание цивилизованной. Есть оно и у нас

» Строительство жилья - 1207 -

Россиян хотят согнать в поселения

Московская компания «Ведомство» предлагает создать загородные поселения для учителей, военных и переселенцев. На днях крупный подмосковный землевладелец объявил о своих планах построить в Подмосковье коттеджный поселок эконом-класса в рамках федеральной программы «Жилище». Пилотный проект был представлен 12 октября на коллегии в Минрегионразвития. Компания предлагает на своих землях в Пушкинском районе возвести более 10 тыс. домовладений по ценам на 30-40% ниже среднерыночных

» Загородная недвижимость - 1207 -

Землю поделили на троих

Госдума приняла в первом чтении закон с длинным названием "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и признании утратившим силу Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю". Новым законом определены земельные участки, которые являются собственностью либо Российской Федерации, либо субъектов Российской Федерации, либо муниципальных образований. Более того, новый законопроект позволит каждому уровню власти самостоятельно определять земельные участки, право собственности, на которые необходимо зарегистрировать в первую очередь в целях управления и распоряжения ими. Внесение предлагаемых законопроектом изменений обусловлено неэффективностью действующей в настоящее время процедуры разграничения государственной собственности на землю

» Загородная недвижимость - 1207 -

Аэростар закрыт

Из-за спора владельца и арендатора Вчера в столице закрылась на неопределенный срок еще одна гостиница — четырехзвездочный отель “Аэростар” на Ленинградском проспекте. Причиной стала не реконструкция, а конфликт владельца и арендаторов. Эксперты считают это большой неприятностью для гостиничного рынка. В минувшую пятницу в холле “Аэростара” появились объявления о том, что отель временно не принимает постояльцев, а уже заселившихся гостей просят его покинуть. “В пятницу 60% номеров было занято, а сегодня к вечеру будут освобождены последние 11”, — сообщила “Ведомостям” офис-менеджер отеля Ирина Яковлева

» Бизнес Недвижимость - 1207 -

Стабилизация надвигается!

Ключевым фактором успеха на рынке офисов высокого класса стало понимание международных стандартов в этой сфере, а это понимание у нас было в еще большем дефиците, чем сами офисы такого уровня. Не стоит удивляться, что лидирующие позиции среди фирм, занимающихся офисной недвижимостью, заняли некоторые зарубежные компании. Одна из них — Colliers International — международная консалтинговая компания, представляющая полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости, включающий консалтинг, оценку, управление недвижимостью и управление инвестициями. Colliers Int. имеет представительства в 50 странах мира и общий штат более 6600 сотрудников

» Бизнес Недвижимость - 1207 -

Стоит беспокоиться

Еще пятнадцать лет назад к разряду элитных относились дома, подъезды в которых были оборудованы домофонами, а жильцов в парадном встречала консьержка. Сегодня эти атрибуты перешли в категорию «для всех». А вот у качественного «менеджмента» зданий высокого класса появился совсем другой набор услуг. Например, хозяин квартиры может заказать себе чашечку кофе, понежиться в бассейне или попариться в сауне не выходя из дома

» Строительство жилья - 1206 -

Гостиницу Минск начали демонтировать

Банк "Российский кредит", входящий в холдинг "Уникор" Бориса Иванишвили, приступил к реконструкции гостиницы "Минск". Инвестор начал разбирать старое здание отеля, а в начале 2006 года выберет генподрядчика, который построит новый отель на месте "Минска", а также сеть, которая будет им управлять. Объем инвестиций в проект составит $130 млн. Гостиница "Минск" была построена в 1964 году

» Бизнес Недвижимость - 1206 -

Парковки раздора

Эксперимент с первой в столице перехватывающей парковкой в районе Крестьянской заставы власти честно признали не самым удачным. Но идею заставить автомобилистов оставлять свои авто перед МКАД, а в центр города ехать на метро, не бросили. Впрочем, и в самом деле невозможно и дальше мириться с ситуацией, когда чуть не половина каждой магистрали превращена в стоянки для машин, день-деньской ожидающих, пока их хозяева отправятся домой. Как стало известно "РГ", проектировщики готовят на суд московского правительства новые варианты "запасных аэродромов"

» Бизнес Недвижимость - 1206 -

Строительные зоны

До 2008 г. руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал построить 18 млн кв. м жилья. Дефицит земли под застройку в столице этим грандиозным планам не помешает — основным ресурсом территорий власти видят промзоны. Застройщики действительно заинтересованы в этих площадках, да и сами владельцы предприятий также зачастую не против переезда. Тем не менее дело движется медленно

» Бизнес Недвижимость - 1206 -

Власти сочли Москву-Сити слишком миниатюрной и утвердили проект Большого Сити

В конце прошлой недели деловой центр " Москва-Сити" оказался в центре внимания столичных и федеральных властей. Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проекты еще двух небоскребов и постановил раздвинуть границы района - по соседству с деловым кварталом появится административно-жилой район " Большой Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1206 -

Остров для премьер-министра

До сих пор не установлено, какой народ первым освоил Сардинию, но зато доподлинно известно, что каждый, кто приходил на остров в качестве нового завоевателя, оставил в истории Сардинии свой след и обогатил ее самобытной культурой. Природа Сардинии манит тропическими красотами, привлекая туристов своими величественными крепостными сооружениями, а любителей паcсивного отдыха - маленькими заливчиками, белым песком и хрустально-прозрачной водой. Летом, особенно в августе, в этих местах жизнь бьет ключом - сюда съезжается элита политики и бизнеса, мелькают лица эстрадных кумиров и кинодив. Самые престижные места на Сардинии это, конечно, Коста Смеральда, Порто Черво с его роскошными виллами и портом, где пришвартованы превосходные яхты

» Зарубежная недвижимость - 1206 -

Ипотека: Питер обогнал Москву

Петербургский ипотечный форум прошел с 1 по 2 марта в гостинице « Park Inn Прибалтийская». Участники из 30 российских регионов, а также из стран как ближнего, так и дальнего зарубежья обсуждали итоги 2006 года и прогнозировали будущее. Рост цен в масштабах всей страны Если в 2005 году рост цен на жилье в среднем по стране составил 30%, то за 2006 год он оказался вдвое больше &ndash

» Ипотека - 1205 -