Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Равнение на Запад

В этом году Западный округ — рекордсмен по количеству вводимого жилья. Сейчас в планах строителей — ввод 1432,4 тыс. кв. м — это более 20 процентов общегородской сдачи. " Строительство в Западном округе идет строго по графику", — отметил недавно глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Совокупная доля города в инвестиционных контрактах в ЗАО в этом году составит 374,6 тысячи кв. метров

» Строительство жилья - 1119 -

Закон №214 замедлит рост цен

Понадобился почти год, чтобы в закон « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (более известный как 214-ФЗ), вызвавший ажиотажный рост цен, были внесены поправки. Достаточны ли они будут для нормализации ситуации на рынке недвижимости? « Собственник» спросил об этом у экспертов рынка

» Строительство жилья - 1119 -

Особый взгляд на земельную реформу

Влияние земельной реформы, которая идет в России, на инвестиционный климат с точки зрения юристов-практиков стало основной темой пресс-конференции юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры". В прошлом году наши законодательные органы проявили небывалую активность, приняв более 50 различных законодательных актов, так или иначе касающихся земельных правоотношений или строительства. То, в каком темпе российское земельное и жилищное законодательство стало переходить на новые рельсы, вызывает определенную обеспокоенность юристов. Законы не только далеки от совершенства - они оставляют впечатление не слишком продуманных

» Загородная недвижимость - 1119 -

Переменчивая мода

Состоятельные покупатели всегда хотели приобрести качественные, престижные жилые объекты. И в погоне за воплощением своей мечты готовы были идти на различные жертвы, и не только в денежном выражении. Ведь понимание того, что собой представляет модная недвижимость, менялось постоянно. « Замковые» пространстваНе будем забираться в историю чересчур глубоко и не станем начинать наше повествование с дворянских усадеб и дачи Ленина в Горках

» Загородная недвижимость - 1119 -

Гостиницу Россия вернули в первую инстанцию

Вчера президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) окончательно признал недействительным конкурс на право реконструкции гостиницы " Россия". Однако главный вопрос – о судьбе инвестконтракта, заключенного между правительством Москвы и ООО " СТ Девелопмент"

» Бизнес Недвижимость - 1119 -

В городе строить заводы невыгодно

Новосибирск освобождают от заводов и фабрик. Местные власти предлагают расширять производство в пригородах и готовы отвести более 2000 га земли под промзону. Промышленники согласны, поскольку приобретать земельные участки в городе им не по карману. По данным мэрии Новосибирска, общая площадь города &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1119 -

Нулевой вариант

Купить квартиру по ипотечному кредиту многим раньше было проблематично из-за отсутствия средств на первоначальный взнос. Теперь же некоторые банки первоначального взноса не требуют. Корреспондент " Жилого дома" прошел процедуру получения ипотеки без первоначального взноса в трех банках, предоставляющих такую услугу

» Ипотека - 1118 -

Строители боятся осваивать полученные участки

Самара — Объемы новостроек в городе уменьшаются, а цены растут. Строители жалуются на то, что до сих пор не созданы механизмы проведения тендеров на выделение земельных участков. И так небольшое количество желающих купить квартиру в новостройке практически сведено на нет деятельностью областной прокуратуры

» Недвижимость регионов - 1118 -

Удачный год для питерских

В этом году, вложив деньги в Санкт-Петербургские квартиры, можно было обеспечить себе доход в 40% годовых. Столь высокий уровень дохода обеспечивали как инвестиции в элитное жилье, так и вложения в обычные "типовушки". Таким образом, северная столица стала самым привлекательным местом для частных инвесторов, вкладывающихся в жилую недвижимость. В Санкт-Петербурге с 2001 года из-за небольшого объема предложения на первичном рынке цены на элитные квартиры выросли в два-три раза

» Недвижимость регионов - 1118 -

Дмитрий Медведев предлагает отказаться от безликой застройки

На заседании президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике обсуждались три из четырех "источников и составных частей" системы государственных приоритетов: проблемы жилья, здравоохранения и образования. В каждой из сфер особое внимание уделили борьбе с "безликостью" и усредненными подходами к делу, не учитывающими разнообразие местных условий. Открывая заседание, первый вице-премьер Дмитрий Медведев сразу же заявил, что считает вполне реалистичной поставленную президентом задачу - в будущем ежегодно строить жилья столько, чтобы на одного россиянина приходилось по квадратному метру, а пока общие объемы строительства увеличить до 100-130 млн. кв. метров в год. Цифра 80 млн. к 2010 году кажется ему недостаточной

» Строительство жилья - 1118 -

Нарисован портрет идеального российского жилья

Вчера были объявлены цена и потребительские характеристики жилья, которое власти предложат платежеспособным россиянам приобретать в рамках нацпроекта « Доступное и комфортное жилье». Квадратный метр жилья обойдется потенциальным покупателям в текущих ценах в 31,6 тысячи рублей. Государство поможет 400 тысячам семей в 11 субъектах РФ, где согласно планам правительства намечено реализовать пилотные проекты по строительству жилья для продажи нуждающимся общим объемом 20 млн кв. м

» Строительство жилья - 1118 -

ФСФР подготовила железобетонные бумаги

Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) объявила об утверждении ряда документов, регулирующих выпуск и обращение ипотечных ценных бумаг. Эти документы вызвали неоднозначную реакцию участников рынка. Банкиры ожидают расширения своих возможностей на рынке заимствований, а в АИЖК обеспокоены снижением качества ипотечных ценных бумаг. Вчера ФСФР объявила об утверждении "

» Ипотека - 1117 -

Гостеприимство выгодно

Нижний Новгород — Инвестиции в недвижимость распределяются неравномерно: наиболее привлекательными по-прежнему остаются вложения в торговые площади и жилье. Но эксперты отмечают, что в последнее время наметился рост интереса к инвестициям в строительство отелей. Затраты растутПо оценке Татьяны Романчевой, директора Нижегородского центра научной экспертизы, вследствие принятия закона &ldquo

» Недвижимость регионов - 1117 -

Двухкилометровый резерв

Правительство придумало новый способ борьбы с земельными спекулянтами. Для предотвращения скупки участков, которые государство впоследствии вынуждено выкупать для своих целей по завышенным ценам, глава МЭРТ Герман Греф предлагает резервировать земли под инфраструктурные объекты. Чиновники уверены, что мораторий на отчуждение муниципальных земель позволит избежать спекуляции. Однако эксперты считают, что резервирование будет эффективным лишь в том случае, если контроль за ним будет максимально жестким

» Загородная недвижимость - 1117 -

Широко закрытые двери

Парадоксальная вещь – западные гостиничные сети, располагающие сотнями, а то и тысячами объектов по всему миру, представлены в России парой-тройкой отелей. И это на фоне взрывного спроса на качественные гостиничные услуги в российских городах и сложившегося более высокого, чем в Европе, уровня цен на них. По прогнозам чиновников, в 2008 году только в Москве каждый третий день будет открываться новый отель. Однако только единичные проекты будут носить имена известных западных сетей

» Бизнес Недвижимость - 1117 -