Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Одесса торгует по-крупному

Вчера крупнейшая девелоперская компания Восточной и Центральной Европы Meinl European Land (MEL) объявила о начале реализации первого проекта в области недвижимости на Украине. К 2009 году компания откроет крупный торговый центр (ТЦ) в Одессе, объем инвестиций в который составит 150 млн евро. Впрочем, по мнению экспертов, MEL завысила реальную стоимость возведения ТЦ, что снизит доходность проекта с возможных 25-30% до 12% годовых. Входящая в инвестиционный холдинг Meinl Group компания Meinl European Land – один из крупнейших девелоперов на рынках Центральной и Восточной Европы

» Зарубежная недвижимость - 1184 -

Троянские войны

Кипр — средиземноморский остров, где согласно преданию родилась богиня любви Афродита, — всегда привлекал покупателей курортной недвижимости. Но если до недавнего времени россиянам предлагались объекты в южной части страны, то в последние несколько месяцев все чаще выставляется на продажу недвижимость в северной части острова (эта территория вот уже 30 лет занята турецкими войсками). Недвижимость на севере острова привлекает прежде всего соотношением цены и качества, но… очень напоминает знаменитый персонаж древнегреческой мифологии — троянского коня. Никосийская стена В 1974 г. северная часть Кипра была оккупирована турецкими войсками

» Зарубежная недвижимость - 1184 -

Высотки могут подорожать...

СТРОИТЕЛЬСТВО. Квадратные метры в новых домах высотой более 25 этажей в будущем могут подскочить в цене. Московское правительство и Госстрой пришли к единому мнению: лицензии на строительство высотных зданий должны стоить дороже, а сами строители - подвергаться более жестким проверкам. "Не всякая фирма, имеющая строительную лицензию, может быть допущена к возведению высотных сооружений. Необходимо ввести лицензирование по видам объектов", - заявил на пресс-конференции мэр Москвы Юрий Лужков

» Ипотека - 1183 -

Дом на новый лад

Советским зданиям придают современный вид: блочные башни покрывают настенной живописью, кирпичные пятиэтажки надстраивают, а НИИ обшивают стеклянными панелями. Раньше Светлана Белкина из подмосковного Раменского расстраивалась, что у нас нет, как в Европе, ярких и жизнерадостных, будто из детского конструктора собранных домов. А четыре года назад серые многоэтажки на соседней улице вдруг преобразились: на них появились радуга с бабочками, воздушный шар и синее море с красной ладьей. Теперь у шестилетней дочери Белкиной появилась забава — угадывать, что рисуют на следующем доме

» Строительство жилья - 1183 -

На заметку будущему пайщику

Почти никто, перед тем как вступить в кооператив, не изучает законы о жилищных накопительных кооперативах. Часто люди обращаются в первый попавшийся кооператив и в результате остаются у разбитого корыта. Между тем есть несколько юридических моментов, на которые будущему пайщику стоит обратить внимание. Закон о жилищных накопительных кооперативах действует с 1 апреля 2005 года, но, несмотря на это у будущих пайщиков все еще остаются вопросы, связанные с данной формой приобретения жилья

» Строительство жилья - 1183 -

Разобраться и подключить

В распоряжении « Ведомостей» оказалось письмо помощника президента РФ Игоря Шувалова (возглавляет спецкомиссию по взаимодействию с регионами в сфере строительства жилья) первому вице-премьеру и председателю совета директоров « Газпрома» Дмитрию Медведеву, в котором он просит помочь компании Василия Анисимова Coalco

» Строительство жилья - 1183 -

Особый взгляд на земельную реформу

Влияние земельной реформы, которая идет в России, на инвестиционный климат с точки зрения юристов-практиков стало основной темой пресс-конференции юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры". В прошлом году наши законодательные органы проявили небывалую активность, приняв более 50 различных законодательных актов, так или иначе касающихся земельных правоотношений или строительства. То, в каком темпе российское земельное и жилищное законодательство стало переходить на новые рельсы, вызывает определенную обеспокоенность юристов. Законы не только далеки от совершенства - они оставляют впечатление не слишком продуманных

» Загородная недвижимость - 1183 -

Аэростар закрыт

Из-за спора владельца и арендатора Вчера в столице закрылась на неопределенный срок еще одна гостиница — четырехзвездочный отель “Аэростар” на Ленинградском проспекте. Причиной стала не реконструкция, а конфликт владельца и арендаторов. Эксперты считают это большой неприятностью для гостиничного рынка. В минувшую пятницу в холле “Аэростара” появились объявления о том, что отель временно не принимает постояльцев, а уже заселившихся гостей просят его покинуть. “В пятницу 60% номеров было занято, а сегодня к вечеру будут освобождены последние 11”, — сообщила “Ведомостям” офис-менеджер отеля Ирина Яковлева

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Capital Partners сядет у Домодедово

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта “ Домодедово”. На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 000 кв. м. Участники рынка оценили проект в $400 млн

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Строят все

Уникальные для российских девелоперов проекты застройки части территорий, принадлежащих ОАО РЖД и ОАО " Мосэнерго",– прекрасный пример того, что в Москве, когда речь идет о строительстве, нет ничего невозможного. Формально эти компании действуют самостоятельно, но в действительности то, что происходит сейчас с их земельными активами, напрямую зависит от правительства Москвы. ЖелезнодорожникиАктивную работу по застройке промышленных территорий правительство Москвы начало год назад

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

В.Путин одобрил компромисс с бизнесменами по выкупу земли, но предостерег их от злоупотреблений

В. Путин сегодня впервые в этом году встретился в Кремле с российскими бизнесменами. Вообще такие мероприятия проводятся один-два раза в год. Президент либо принимает предпринимателей "у себя", либо сам приезжает на съезды РСПП

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Банки выполнили требования ЦБ лишь на бумаге

Реальная стоимость банковских кредитов так и останется банковской тайной. С 1 июля банки выполнили требование Банка России по раскрытию эффективных ставок. Однако заемщики в большинстве случаев могут узнать об этом лишь после выдачи банком одобрения на кредит. Таким образом, банки не поддержали стремление Банка России сократить с помощью раскрытия ставок риски невозвратов в секторе розничного кредитования

» Ипотека - 1182 -

ФСФР подготовила железобетонные бумаги

Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) объявила об утверждении ряда документов, регулирующих выпуск и обращение ипотечных ценных бумаг. Эти документы вызвали неоднозначную реакцию участников рынка. Банкиры ожидают расширения своих возможностей на рынке заимствований, а в АИЖК обеспокоены снижением качества ипотечных ценных бумаг. Вчера ФСФР объявила об утверждении "

» Ипотека - 1182 -

...Король, королевич, сапожник, портной...

Ипотечных программ и банков, предлагающих подобные кредиты, сейчас – великое множество. Но люди, надумавшие с помощью кредита решить жилищный вопрос, тем не менее сталкиваются с проблемами. На что стоит потенциальному заемщику обратить внимание, чтобы первый же поход в банк принес результаты? Взглянем на выбор банка с позиций разных категорий заемщиков

» Ипотека - 1182 -

Массовый кредит

Ипотечное кредитование, на развитие которого была сделана ставка, оказалось доступным только для 10% населения России, тогда как, по данным ВЦИОМ, 43% наших соотечественников до сих пор не имеют возможности улучшить свои жилищные условия. Исправить ситуацию предлагается путем создания системы строительных сберегательных касс, через которые кредит можно будет получать под 5-6% годовых. Альтернатива ипотекеВ июле этого года получил положительное заключение правительства и был внесен на рассмотрение Госдумы законопроект " О строительных сберегательных кассах"

» Ипотека - 1182 -