Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дом на новый лад

Советским зданиям придают современный вид: блочные башни покрывают настенной живописью, кирпичные пятиэтажки надстраивают, а НИИ обшивают стеклянными панелями. Раньше Светлана Белкина из подмосковного Раменского расстраивалась, что у нас нет, как в Европе, ярких и жизнерадостных, будто из детского конструктора собранных домов. А четыре года назад серые многоэтажки на соседней улице вдруг преобразились: на них появились радуга с бабочками, воздушный шар и синее море с красной ладьей. Теперь у шестилетней дочери Белкиной появилась забава — угадывать, что рисуют на следующем доме

» Строительство жилья - 1129 -

Разобраться и подключить

В распоряжении « Ведомостей» оказалось письмо помощника президента РФ Игоря Шувалова (возглавляет спецкомиссию по взаимодействию с регионами в сфере строительства жилья) первому вице-премьеру и председателю совета директоров « Газпрома» Дмитрию Медведеву, в котором он просит помочь компании Василия Анисимова Coalco

» Строительство жилья - 1129 -

Арендовать офис придется с фундамента

Кризис на рынке жилой недвижимости, связанный с проблемами покупки квартир на стадии строительства, может перекинуться на коммерческую недвижимость. Виноват в этом дефицит качественных площадей в столице. По словам руководителя отдела офисной недвижимости компании Praedium Влада Портнова, в настоящее время доля свободных коммерческих площадей класса А на столичном рынке - не более 3%, а класса В - около 6-8%. « Нынешний дефицит на качественные площади - это отражение покупательского спроса, и сегодня он очень высокий», - объясняет Портнов

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

Недоступные метры

Прокуратура ищет виновных в росте цен на недвижимость. Застройщики из Москвы и Санкт-Петербурга подозреваются в ценовом сговоре. Доказать такой сговор практически невозможно. " Для этого нам необходимо иметь либо документальные свидетельства, либо аудиовидеозаписи факта сговора", - сказал заместитель начальника управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Юрий Матицын

» Строительство жилья - 1128 -

Двухкилометровый резерв

Правительство придумало новый способ борьбы с земельными спекулянтами. Для предотвращения скупки участков, которые государство впоследствии вынуждено выкупать для своих целей по завышенным ценам, глава МЭРТ Герман Греф предлагает резервировать земли под инфраструктурные объекты. Чиновники уверены, что мораторий на отчуждение муниципальных земель позволит избежать спекуляции. Однако эксперты считают, что резервирование будет эффективным лишь в том случае, если контроль за ним будет максимально жестким

» Загородная недвижимость - 1128 -

Дубна ослабила режим

Московская область первая выполнила обещание не облагать региональными налогами будущих резидентов особых экономических зон (ОЭЗ). Вчера мособлдума приняла в целом поправки в законодательство о льготном налогообложении, освободив инвесторов технико-внедренческой зоны в Дубне от уплаты транспортного налога, а также снизив до максимально возможного уровня региональную ставку налога на прибыль. О том, что резиденты ОЭЗ будут освобождены от уплаты всех местных налогов как минимум на пять лет, в конце прошлого месяца пообещал глава Минэкономразвития Герман Греф (см. " Бизнес" от 19 января)

» Бизнес Недвижимость - 1128 -

Инвесторы встали в очередь

Предприятие по производству стеклотары для пищевой и химической промышленности на территории особой экономической зоны в Липецкой области построено в рекордные сроки - меньше чем за год. Вчера же в липецкой ОЭЗ был заложен первый камень строительства еще одного завода - по производству биоэтанола. А к августу здесь планируют развернуть шесть новых строек. Инвесторы, желающие работать в зоне, уже выстраиваются в очередь, с удовольствием отметил глава Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Михаил Мишустин

» Бизнес Недвижимость - 1128 -

Москва-Сити, Великий посад: Что дальше?

Сценарии развития Московского международного бизнес-центра Пол-Москвы сегодня трудится в офисах. В этом нет ничего оригинального. Чтобы быть "не таким как все", надо работать в "Москве-Сити". И хотя введение в эксплуатацию Московского международного центра "Москва-Сити" планируется завершить к 2007 году, предаваться мечтам о фешенебельном виде из окна и "американских" небоскребных лифтах можно начинать уже сейчас

» Бизнес Недвижимость - 1128 -

Итальянцы выходят к КАД

Итальянская Margheri Grоup собирается построить в Ленобласти гигантский торговый центр стоимостью 120 млн евро. Его расположение рядом с КАД крайне удачно и, если инвестор реализует свои планы, его ждет успех, считают эксперты. Итальянская компания Margheri Grоup вчера объявила, что построит торгово-развлекательный центр “ Невский Колизей” в поселке Бугры Всеволожского района, недалеко от КАД

» Недвижимость регионов - 1127 -

Кирпичей хватит...

Похоже, что периодически возникающие разговоры о том, что российские строители испытывают дефицит стройматериалов, не соответствуют действительности. Во всяком случае, именно такой вывод напрашивается после международного строительного форума " Интерстройэкспо-2007", прошедшего на днях в Санкт-Петербурге. Есть спрос - будет и предложениеПо данным Росстата, в прошлом году в России были запущены около 200 новых предприятий по выпуску строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования

» Недвижимость регионов - 1127 -

Москвичи и нефтяники

Санкт-Петербург — К лету 2006 г. средняя стоимость 1 кв. м нового жилья выросла на 60-80% с начала года и достигла $1800-1900. Застройщики объясняют столь бурные темпы роста увеличением себестоимости строительства и доходов населения, эксперты говорят, что цены подогревают иногородние инвесторы, доля которых сейчас составляет около 30% и продолжает расти. В начале лета специалисты компании RBI, проанализировав динамику изменения квартирного запаса на рынке новостроек, курс доллара, цены вторички, влияние ипотеки и рост доходов населения, предположили, что в 2007 г

» Недвижимость регионов - 1127 -

Собственники распродают офисы

Спрос на офисы растет, но параллельно с ним движется и предложение, обрисовывает стабильную ситуацию на рынке офисной недвижимости Олег Сорокин, глава ГК « Столица Нижний» (группе принадлежит одноименный БЦ). И в БЦ « Столица Нижний», и во многих других бизнес-центрах арендные ставки с начала года изменились лишь в соответствии с предусмотренной договором индексацией

» Недвижимость регионов - 1127 -

Совет и пустота

Обсуждение проекта « Охта-центр» на Градостроительном совете Санкт-Петербурга предполагало интригу и полярность мнений. При этом его итог был предсказуемым. Всегда было нереально ожидать, что Градостроительный совет Санкт-Петербурга, рассмотрев какой-нибудь значимый архитектурный проект, сможет повлиять на решения инвесторов и властей

» Недвижимость регионов - 1127 -

Санитары на рынке жилья

Все больше представителей власти подключается к решению проблемы безудержного роста цен на недвижимость, предлагая все новые и новые рецепты – от чисто рыночных до сугубо административных. Вчера свои предложения на этот счет высказали глава Роспотребнадзора, а по совместительству главный санитарный врач России Геннадий Онищенко, который провел специальное селекторное совещание в Роспотребнадзоре, и начальник управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Михаил Евраев. Днем ранее свой рецепт решения проблемы нехватки жилья и высоких цен на него предложил спикер Совета Федерации Сергей Миронов. По его словам, государство должно создать государственную строительную компанию, которая бы разрушила монополию частников на этом рынке

» Строительство жилья - 1127 -

Вода с железом и свет по расписанию

Проблемы с питьевой водой и электроснабжением будут этим летом самыми острыми для подмосковных дачников. « Расход питьевой воды в Московской области за последние пять лет увеличился с 3 млн до 4,5 млн кубометров в сутки, - заявил вчера министр жилищно-коммунального хозяйства правительства Московской области Виктор Бешкарев. - Только в прошлом году мы ввели в строй более 6 млн кв. м жилья, а вот резерв воды постепенно, но уменьшается». Буровики-нелегалыПо словам Бешкарева, вся вода Подмосковья добывается из-под земли. Исключение составляют ближайшие к столице города, которые подключены к Мосводоканалу

» Загородная недвижимость - 1127 -