Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Столичные предприятия могут заставить платить за санитарные зоны

Из-за дефицита свободных участков в Москве столичным властям приходится изобретать новые способы получения земель. Как стало известно “ Ведомостям”, городские чиновники готовят проект закона “ О санитарно-защитных зонах Москвы”, согласно которому предприятия обяжут дополнительно платить за аренду земли вокруг них

» Бизнес Недвижимость - 1172 -

Высотки могут подорожать...

СТРОИТЕЛЬСТВО. Квадратные метры в новых домах высотой более 25 этажей в будущем могут подскочить в цене. Московское правительство и Госстрой пришли к единому мнению: лицензии на строительство высотных зданий должны стоить дороже, а сами строители - подвергаться более жестким проверкам. "Не всякая фирма, имеющая строительную лицензию, может быть допущена к возведению высотных сооружений. Необходимо ввести лицензирование по видам объектов", - заявил на пресс-конференции мэр Москвы Юрий Лужков

» Ипотека - 1171 -

Инвестиции в ритейл продолжают увеличиваться

Город начинают осваивать ритейлеры из Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Калининграда. Они будут конкурировать как с местными, так и с крупными федеральными и международными операторами, которые уже присутствуют в Нижнем Новгороде. Эксперты начинают говорить о грядущем перенасыщении рынка и необходимости уникальных концепций для торговых центров. По данным городской администрации, в Нижнем Новгороде в начале 2007 г. насчитывалось около 600 000 кв. м торговых площадей

» Недвижимость регионов - 1171 -

Небоскребыши

До 2015 года в Москве должно быть возведено 60 высотных зданий. Правда, до американских небоскребов они не дотягивают: по классификации, принятой столичным стройкомплексом, высоткой считается любое здание, в котором больше 30 этажей. В тех же, которыми собираются загромоздить Москву, будет по 40–50 этажей. Однако москвичам стоэтажные билдинги и ни к чему

» Строительство жилья - 1171 -

Подмосковный квадрат

Очень дорогие квадратные метры жилья в Москве. Как сэкономить, если у цен на столичное жилье до сих пор лишь одна тенденция: расти. В последнее время специалисты все чаще советуют потенциальным покупателям присмотреться к тому, что предлагает им Подмосковье. Об этом мы и беседуем с представителем одного из крупнейших подмосковных застройщиков, заместителем генерального директора Московской областной инвестиционно-строительной компании (МОИСК) Борисом Леоновым. - Борис Федорович, как ни говорите, но ведь Подмосковье все-таки не столица? - Б

» Строительство жилья - 1171 -

Строят все

Уникальные для российских девелоперов проекты застройки части территорий, принадлежащих ОАО РЖД и ОАО " Мосэнерго",– прекрасный пример того, что в Москве, когда речь идет о строительстве, нет ничего невозможного. Формально эти компании действуют самостоятельно, но в действительности то, что происходит сейчас с их земельными активами, напрямую зависит от правительства Москвы. ЖелезнодорожникиАктивную работу по застройке промышленных территорий правительство Москвы начало год назад

» Бизнес Недвижимость - 1171 -

Банки выполнили требования ЦБ лишь на бумаге

Реальная стоимость банковских кредитов так и останется банковской тайной. С 1 июля банки выполнили требование Банка России по раскрытию эффективных ставок. Однако заемщики в большинстве случаев могут узнать об этом лишь после выдачи банком одобрения на кредит. Таким образом, банки не поддержали стремление Банка России сократить с помощью раскрытия ставок риски невозвратов в секторе розничного кредитования

» Ипотека - 1170 -

Москва поделится собственностью

Госдума приняла закон о разграничении собственности между муниципалитетами, регионами и федеральным центром. Чиновники утверждают, что этот закон разрешит старый конфликт между Москвой и федеральным центром по поводу собственности. Но аналитики уверены, что точку в нем поставит только новый мэр Москвы. Госдума на пленарном заседании в третьем чтении приняла закон, упрощающий процедуру разграничения госсобственности на землю

» Недвижимость регионов - 1170 -

Дмитрий Медведев предлагает отказаться от безликой застройки

На заседании президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике обсуждались три из четырех "источников и составных частей" системы государственных приоритетов: проблемы жилья, здравоохранения и образования. В каждой из сфер особое внимание уделили борьбе с "безликостью" и усредненными подходами к делу, не учитывающими разнообразие местных условий. Открывая заседание, первый вице-премьер Дмитрий Медведев сразу же заявил, что считает вполне реалистичной поставленную президентом задачу - в будущем ежегодно строить жилья столько, чтобы на одного россиянина приходилось по квадратному метру, а пока общие объемы строительства увеличить до 100-130 млн. кв. метров в год. Цифра 80 млн. к 2010 году кажется ему недостаточной

» Строительство жилья - 1170 -

Дом на новый лад

Советским зданиям придают современный вид: блочные башни покрывают настенной живописью, кирпичные пятиэтажки надстраивают, а НИИ обшивают стеклянными панелями. Раньше Светлана Белкина из подмосковного Раменского расстраивалась, что у нас нет, как в Европе, ярких и жизнерадостных, будто из детского конструктора собранных домов. А четыре года назад серые многоэтажки на соседней улице вдруг преобразились: на них появились радуга с бабочками, воздушный шар и синее море с красной ладьей. Теперь у шестилетней дочери Белкиной появилась забава — угадывать, что рисуют на следующем доме

» Строительство жилья - 1170 -

Распродажа началась

Увеличение объемов предложения привело к затовариванию вторичного рынка жилья и плавному снижению цен. Участники рынка все еще надеются, что обвала рынка не произойдет. Случилось то, чего все так ждали. Жилье в Москве и Подмосковье начало дешеветь

» Строительство жилья - 1170 -

Полевые игроки

Загородное жилье В Московской области начала действовать программа, по которой в ближайшие 15 лет будет построено 15 гольф-клубов. Шесть из них строятся уже сейчас. Впрочем, дело не только в игре – инвесторы видят, что наличие гольф-поля позволяет на порядок увеличить стоимость недвижимости, находящейся с ним в одном комплексе. Место для клюшек Среди гольфистов ходит легенда о том, как однажды, случайно встретившись в аэропорту, два известных и знакомых друг с другом человека – хоккеист Свен Юханссон и предприниматель Арманд Хаммер – демонстративно не пожали друг другу руки

» Загородная недвижимость - 1170 -

Судьба сателлита

Осташковское направление является как бы спутником большой и шумной Ярославки. Но оно издавна пользовалось популярностью среди любителей водного спорта и отдыха на воде, ведь эта дорога ведет к Клязьминскому и Пироговскому водохранилищам. Не слишком загруженная трасса, живописные места и отличная экология делают направление перспективным для загородного девелопмента. То ли еще будетДвухполосное Осташковское шоссе, являясь продолжением одноименной московской улицы, начинается на севере Москвы и идет до Пироговского водохранилища, огибая его с северной стороны

» Загородная недвижимость - 1170 -

В дебрях Подмосковья

На рынке загородной недвижимости рокировка: дальновидные покупатели ищут альтернативу престижным Рублевке и Новой Риге - там становится неспокойно По мнению экспертов, в ближайшее время резко вырастет спрос на участки и дома, удаленные от МКАД на 25 и более километров. Те, кто успел купить за бесценок колхозные поля, получат сверхприбыли. Повышенный интерес к ситуации вокруг коттеджей в природоохранной зоне вызван не только тем, что общественность, затаив дыхание, ждет развязки первого серьезного конфликта власти и конкретных частных собственников. Сегодня все - и реальные, и потенциальные владельцы загородной недвижимости - примеряют ситуацию на себя: что делать, чтобы не попасть под бульдозер

» Загородная недвижимость - 1170 -

Участок в центре Москвы может освободиться в 2007 г.

Судьба крупнейшей в стране московской гостиницы “Россия” решена. Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление о сносе отеля и строительстве на его месте многофункционального комплекса. Конкурс по выбору девелопера, которому доверят застройку 13 га рядом с Кремлем, городские власти проведут осенью. Интерес к “реконструкции” “России” проявляют крупнейшие строительные корпорации столицы

» Бизнес Недвижимость - 1170 -