Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Принятый закон забраковали

14 октября Госдума приняла закон, а 16 октября в Совете Федерации прошел круглый стол "О совершенствовании механизма привлечения средств для финансирования ипотечного кредитования". Председатель комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Валерий Зубов так прокомментировал претензии участников рынка и правительства: "Закон важен и будет принят, по нему придется работать. Корректировки в законодательстве будут происходить по мере развития данного рынка". Однако, по мнению участников обсуждения, закон об ипотечных ценных бумагах не будет работать эффективно до тех пор, пока Госдума не примет законы о банкротстве кредитных организаций, о кредитных бюро, а также поправки в ГК о возможности изменения заемщиком условий кредитования в одностороннем порядке и в НК о льготах по налогу на прибыль ипотечных агентств

» Ипотека - 1206 -

До собственника ещё надо дорасти

Создание товариществ поставлено на поток. Подключены префектуры, управы, « Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений». Подъезды запестрели рекламными листовками – все в ТСЖ

» Строительство жилья - 1206 -

Элита бежит из центра столицы

Элитное жилье сейчас является самым стабильным сектором московского рынка недвижимости. Поколебать его спокойствия не смог ни банковский кризис, ни стагнация в сопредельном сегменте квартир, относящихся к бизнес-классу. Спрос на элитные дома продолжает расти, а предложение здесь весьма ограничено. Благодаря этому цены на самое дорогое жилье за этот год уже выросли на 25-30% и останавливаться пока не собираются

» Строительство жилья - 1206 -

На каждую необходимость найдем возможность

Первый Генеральный план развития российской столицы в постсоветский период - так называемый Генплан «возможностей» - был принят в 1999 году и отражал в большей степени инвестиционные, а не социальные интересы города. Но за последние годы возможностей у московского Правительства значительно прибавилось, и прежнему документу потребовалась серьезная замена. Новый Генеральный план столицы окрестили Генпланом «необходимостей». На очередном заседании столичное Правительство обсудило перспективы развития Москвы и завершение актуализации Генерального плана города, рассчитанного на период до 2025 года

» Строительство жилья - 1206 -

Москва хочет прирасти лесами

" Зеленый пояс" столицы может выйти из областного подчинения. Подмосковные леса стали источником раздора для столичных и областных чиновников. В пятницу глава московского департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид Бочин заявил, что без передачи лесов столице более 180 тысяч га леса могут быть вырублены

» Загородная недвижимость - 1206 -

Не в цене дело

Как привлечь покупателей к своим объектам? Этот вопрос не дает покоя всем застройщикам и риэлторам. Конкуренция на рынке загородной недвижимости становится все острее, предлагаемых поселков — все больше. И как же в таких условиях обеспечить спрос

» Загородная недвижимость - 1206 -

ПМЖ в огороде

Подмосковные садоводы требуют разрешить прописку в дачных домиках. Этот вопрос на днях изучали члены Cовета по земельным отношениям при правительстве Московской области. По мнению одних, постоянная регистрация на дачных участках даст дополнительный доход в районы, на территории которых расположены садовые кооперативы. Другие опасаются неприятных социальных последствий

» Загородная недвижимость - 1206 -

Кварталы на продажу

Времена, когда здания в Москве подвергались реконструкции поодиночке, проходят. Сегодняшняя тенденция - реновация целых кварталов. Хотя такая работа сложнее, продолжительнее по времени и требует больших финансовых вложений, она в конечном итоге оправдывает себя — «на выходе» получаются значительные объемы жилых площадей. И — что, пожалуй, важнее всего — это жилье примерно одинаково по цене и качеству, а значит, ПОКУПАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ СРЕДИ ЛЮДЕЙ СВОЕГО СОЦИАЛЬНОГО КРУГА

» Строительство жилья - 1205 -

Инвестиционный прогноз: туман перед потеплением

В прошлом году объем реализованных помещений составил 460 тыс. кв. м, что поставило Москву в один ряд с такими крупными деловыми центрами, как Берлин и Мадрид. Только за первый квартал этого года в Москве реализовано 270 тыс. кв. м офисных помещений. Общий же предполагаемый объем за 2003 год эксперты оценивают в 600 тыс. кв. метров. По словам Джона Харрисона (Commercial Real Estate), при наблюдаемом относительном равновесии между спросом и предложением вывод на рынок 150-200 тыс. кв. м каждые 15 месяцев не сможет его дестабилизировать. «В среднесрочной перспективе мы спокойно смотрим на ситуацию на офисном рынке», — соглашается Владимир Пинаев

» Загородная недвижимость - 1205 -

Не жди, пока клюнет красный петух

Старая английская пословица « Мой дом – моя крепость» теперь в большом почете и у россиян, особенно у тех, кто построил себе жилище за пределами мегаполиса. Но любая крепость нуждается в защите, и не только от взломщиков. Куда опаснее пожар

» Загородная недвижимость - 1205 -

Девелоперы нащупали новую тенденцию

На рынке офисной недвижимости появилась новая тенденция. Если раньше девелоперы сдавали построенные здания в аренду, то теперь наметился интерес к продаже зданий целиком. Причем некоторые девелоперы уже начинают строительство с ориентиром на дальнейшую продажу. Эксперты рынка связывают такое положение вещей с растущим интересом крупных сырьевых компаний иметь свой офис

» Бизнес Недвижимость - 1205 -

Немцы опять не захватят Москву

Германская управляющая компания ECE намерена начать строить большое количество торговых центров в Москве через три года. Однако, по мнению экспертов, к тому времени рынок, сегодня все еще ненасыщенный, переполнится. В среду немецкая управляющая компания ECE, работающая на розничном рынке, объявила о планах строительства нескольких торговых центров в России. Впрочем, начать строительство компания собирается только через три года; что конкретно будет строиться и в каких объемах – не сообщается

» Бизнес Недвижимость - 1205 -

Легко ли быть VIP-заемщиком?

Реклама доступной ипотеки создала ложное впечатление, будто состоятельным людям кредиты под залог недвижимости не нужны. На самом деле, заявленные условия ипотечных кредитов привлекательны для людей с любым уровнем доходов. Только получить такие кредиты состоятельным персонам пока труднее. Дело в том, что технология оценки банками элитных заемщиков отличается от технологии оценки массового клиента

» Ипотека - 1204 -

Пошла реакция

Рынок недвижимости в Березниках начал развиваться динамичнее: сказываются отложенный спрос и активное распределение земли под застройку. Дополнительный импульс может дать расселение жителей аварийного района. В апреле прошла выставка « Строительство и ремонт

» Недвижимость регионов - 1204 -

Пригород в поисках формы

“ Совсем дачники обнаглели на своих 6 сотках! — возмущался в кулуарах Национального конгресса по недвижимости один из петербургских риэлторов. — Любой участок [у них] — [уже] загородное поместье, любое садоводство — коттеджный поселок”. Генеральный директор АН &ldquo

» Недвижимость регионов - 1204 -