Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Премьер подписал дачников

Правительство внесло в Госдуму проект закона, упрощающий регистрацию прав на земельные участки и постройки . В ближайшее время комитеты Госдумы рассмотрят законопроект, благодаря которому миллионы российских граждан смогут без особых трудностей легализовать свои незаконно построенные домики и гаражи, а также решить ряд проблем, с которыми они сталкиваются при регистрации прав на земельные участки. Как уже неоднократно писала " Российская бизнес-газета", данный документ был разработан минэкономразвития в прошлом году, ожидалось, что Дума примет его на осенней сессии и с 1 января 2006 года новый порядок вступит в силу

» Загородная недвижимость - 1198 -

Роскошь для экономных

Проживание за городом будет не только полезным, но и приятным, если в коттеджном поселке созданы условия, мало отличающиеся от привычных в столице. Вероятнее всего, на это можно рассчитывать, поселившись в поселке бизнес-класса. Реализуя такие проекты, девелоперы стараются предоставить клиентам удобное жилье с полным набором городских удобств, но не перегрузив поселения излишней инфраструктурой, эксплуатация которой не может не сказаться на размерах платежей за нее. Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Consulting, считает, что на подмосковном рынке выделение категории поселков класса “бизнес” происходит зачастую достаточно условно

» Загородная недвижимость - 1198 -

Аквадром выставят на торги

Столичные власти нашли способ достроить спортивно-развлекательный комплекс " Аквадром" на Аминьевском шоссе, строительство которого было заморожено еще в 2000 году. Недостроенный комплекс сейчас находится на 100% в собственности города. Чиновники оценивают стоимость "недостроя" приблизительно в $30-35 млн, однако, по мнению экспертов рынка, эта цифра слишком завышена

» Бизнес Недвижимость - 1198 -

Немцы опять не захватят Москву

Германская управляющая компания ECE намерена начать строить большое количество торговых центров в Москве через три года. Однако, по мнению экспертов, к тому времени рынок, сегодня все еще ненасыщенный, переполнится. В среду немецкая управляющая компания ECE, работающая на розничном рынке, объявила о планах строительства нескольких торговых центров в России. Впрочем, начать строительство компания собирается только через три года; что конкретно будет строиться и в каких объемах – не сообщается

» Бизнес Недвижимость - 1198 -

Офис южный, формат спальный

Южная часть столицы остается до сих пор самой “рабочей” и в то же время самой непопулярной для строительства офисов — классической недвижимости “для работы”. Но все меняется, и на землях южных округов между трубами фабрик, заводскими цехами и корпусами панельных домов медленно начинают прорастать новые офисные здания. Не повезло южной части столицы с площадями офисных комплексов. Репутация зоны юга — юго-востока как территории массового дешевого жилья и огромных промзон отпугивает потенциальных арендаторов и покупателей офисной недвижимости от “расквартирования” бизнеса в этой непрестижной зоне. “Объем предложения офисных площадей на юге Москвы составляет лишь 0,7% от общего по рынку, — считает Виктория Бекасова, консультант по исследованиям рынка компании Colliers International. — Здесь нет офисов класса А, расположено всего несколько зданий класса В, а основные объемы площадей относятся к классу С”

» Бизнес Недвижимость - 1198 -

В офис - как на дачу

Выясняем, почему столичные компании все чаще переезжают с престижных улиц в центре за МКАД. Говорят, пройдет пара-тройка лет, и оживленные столичные улицы - Якиманку, Ордынку, Тверскую, Покровку и другие, - превратившиеся в русские уолл-стриты, будет не узнать. По ним перестанут бродить косяки менеджеров в строгих костюмах. С обочин сдует блестящие авто

» Бизнес Недвижимость - 1198 -

Ипотека от Лужкова

Мэр Москвы Юрий Лужков пообещал выделить более 100 тыс. кв. метров жилья в Москве в 2006 году под социальную ипотеку. Это в 2,5 раза больше, чем в этом году. Таким образом, новые квартиры по этой программе получат около 2 тысяч московских семей. Новость о выделении 100 тыс. кв. метров мэр обнародовал в пятницу на церемонии вручения первых договоров о социальной ипотеке москвичам-очередникам. «

» Ипотека - 1197 -

Ипотека в подарочном оформлении

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала На Новый год принято делать подарки. Специальные предложения по вкладам и банковским картам уже стали традицией. А вот новогодние акции по ипотечным программам пока в новинку

» Ипотека - 1197 -

Развитию ипотеки мешает старорежимный менталитет

Центробанк пересматривает стратегию развития банковского сектора России. Центральный банк России готов поделиться своими финансовыми ресурсами с банками страны, которые занимаются ипотечным кредитованием. «Чем быстрее вы разовьете этот рынок (ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг. – «НГ»), тем быстрее ЦБ может вернуться к рассмотрению вопроса о принятии в качестве залога при операциях рефинансирования облигации с ипотечным покрытием», – заявил вчера первый заместитель председателя Банка России Андрей Козлов, обращаясь к участникам конференции «Банки на рынке ипотечного кредитования: состояние и перспективы». Правда, он не стал уточнять, что имеется в виду под «рефинансированием» и из каких источников оно будет осуществляться, но, учитывая нынешние возможности ЦБ (золотовалютные резервы составляют сегодня почти 80 млрд. долл.), участие Банка России в системе ипотечного кредитования может существенно расширить возможности и объемы этого сектора. Пока же, по словам председателя комитета по собственности Госдумы Виктора Плескачевского, – «ипотеки в стране нет, есть только макет ипотеки»

» Ипотека - 1197 -

Все на продажу

Мэры в регионах Поволжья распродают городское имущество, объясняя это желанием пополнить муниципальную казну. Однако есть опасность, что города останутся и без собственности, и без денег. В Самаре идет пересмотр решений бывшей администрации города о продаже муниципальной собственности. Напомним, что 22 октября 2007 года по итогам второго тура выборов мэра победу одержал Виктор Тархов

» Недвижимость регионов - 1197 -

Элита бежит из центра столицы

Элитное жилье сейчас является самым стабильным сектором московского рынка недвижимости. Поколебать его спокойствия не смог ни банковский кризис, ни стагнация в сопредельном сегменте квартир, относящихся к бизнес-классу. Спрос на элитные дома продолжает расти, а предложение здесь весьма ограничено. Благодаря этому цены на самое дорогое жилье за этот год уже выросли на 25-30% и останавливаться пока не собираются

» Строительство жилья - 1197 -

Колосс рынка недвижимости

Рынок загородной недвижимости считается менее ликвидным, но зато более стабильным. Если угроза банковского кризиса насторожила участников рынка новостроек и вторичного жилья, то сегмент загородной недвижимости никакой нервозности не испытал. Риэлторы заметили, что в условиях финансовой неопределенности покупатели, наоборот, продолжают проявлять интерес к коттеджам и земельным участкам. А ему все равно Сегодня компании по недвижимости отмечают, что обороты рынка загородной недвижимости остаются стабильными в отличие от рынка новостроек, куда покупателей продавцы квартир заманивают подарками и скидками

» Загородная недвижимость - 1197 -

Обещает отдавать землю предприятиям Минимущество

Чиновники продолжают спорить о том, как лучше продать землю под приватизированными заводами их владельцам. Минэкономразвития доработало и внесло в правительство законопроект, существенно снижающий цену выкупа участков под предприятиями. Минимущество предлагает брать деньги только за землю вокруг заводов, а не непосредственно под ними. Но московские чиновники по-прежнему считают, что федеральные министерства хотят продать землю слишком дешево

» Загородная недвижимость - 1197 -

Судебная аномалия

Высший арбитражный суд принял беспрецедентное решение, отменив результаты открытого конкурса на реконструкцию гостиницы " Россия". " Громкий прецедент", "разорвавшаяся бомба" - такими кричащими заголовками месяц назад пестрели страницы газет и журналов. Ситуация действительно громкая, действительно разрушительная по своей аномальности и отсутствию логики

» Бизнес Недвижимость - 1197 -

Отсидеться не удастся

Долгожданная стабилизация на рынке жилищного строительства в Петербурге (да, в общем, и в Москве) наконец наступила. Но радости нет – цены остановились на уровне, недоступном основной массе населения. И практически никто из специалистов не говорит о возможности их снижения. Это означает, что в ближайшие годы никто, за исключением узкого слоя, не сможет приобрести жилье

» Недвижимость регионов - 1196 -