Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Офисные мегапроекты

Столичный сегмент офисной недвижимости динамично растет. Общий объем высококачественных площадей уже превысил 5 млн кв. м и, как считают специалисты, для удвоения рынка понадобится всего около трех лет. По данным компании Cushman & Wakefield Stiles &

» Бизнес Недвижимость - 1163 -

Доступные кассы

У ипотеки появится конкурент — строительные сберегательные кассы. Этот механизм позволит гражданам кредитовать самих себя за счет накопленных в кассе денег, а государство должно добавить на покупку квартиры. Законопроект “ О строительных сберегательных кассах”, который направили на согласование в правительство председатель Совета Федерации Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева, предполагает создание специальных касс для вкладов населения, из которых оно будет также брать кредиты

» Ипотека - 1162 -

Власть - лучший риэлтор

Она гарантирует застройщикам постоянный спрос на новостройки То, что сейчас переживает рынок недвижимости многие называют "моментом истины": изменения в законодательстве, остановка цен, осторожность банков. Эти знаковые события знает каждый риэлтор. Отмечали их и участники Международного ипотечного клуба, собравшиеся в конце октября на свое шестое заседание. 8 из 27 Нужно отметить, что, если первые заседания клуба (а создан он был, напомним, в апреле 2004 года) были посвящены обсуждению какой-то одной проблемы, волнующей рынок недвижимости в тот момент, то на последнем заседании список вопросов, предложенных для дискуссии, впечатлял своей широтой и разнообразием

» Ипотека - 1162 -

Крым класса де люкс

Негласная конкуренция между курортами Крыма и Черноморского побережья Кавказа существовала всегда. Только в последние пять лет соревнование идет уже не только за российских туристов, но и за деньги российских покупателей элитного жилья. Не для людей в футляре У крымских курортов изначально был и остается существенный PR-ресурс. Рекламируя свои проекты жилой застройки на Южном берегу Крыма (сокращенно ЮБК), редкая компания не сравнит здешнее количество солнечных дней в году с сочинскими показателями

» Недвижимость регионов - 1162 -

Жилья строится все больше, но оно не дешевеет

Средняя стоимость жилья в России во II квартале текущего года составила 20 879 рублей за квадратный метр. Такие цифры озвучил в среду глава Росстроя Сергей Круглик. По его словам, среднюю стоимость жилья в России удалось подсчитать, основываясь на оперативных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве. Однако сам по себе этот показатель заставляет вспомнить о "средней температуре по больнице"

» Строительство жилья - 1162 -

Не закапывайте суды в землю

Минэкономразвития передало в правительство законопроект с очень длинным названием "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка признания прав граждан на недвижимое имущество, используемое для удовлетворения жилых и бытовых нужд (жилые дома, садовые дома и гаражи в товариществах и кооперативах, а также соответствующие земельные участки)". В сентябре он будет рассмотрен кабинетом министров. За длинным названием кроется решение двух очень важных проблем, с которыми сталкиваются граждане при регистрации прав на земельные участки и постройки. Сегодня, если у вас есть участок (кстати, совсем не обязательно садовый или дачный, может, это участок под индивидуальным жилым домом) и вы не прошли процедуру регистрации прав, опять же без разницы, принадлежит он вам на правах собственности, бессрочного пользования или аренды, совершить сделку с таким участком - продать или передать его по наследству - вы не можете

» Загородная недвижимость - 1162 -

Вблизи от шума городского

Что может быть лучше, чем жить в собственном загородном доме? Когда выходишь на террасу и вместо стены соседнего строения видишь цветники или кусты можжевельника. Когда прямо у дома можно поставить шезлонг, устроить пикник или обустроить детскую площадку. Лучше может быть, только если загородный дом находится не в 50–100 км от Москвы, а непосредственно в черте города, и желательно в организованном поселке

» Загородная недвижимость - 1162 -

Вглубь, в земельную историю

Новая "земельная история" постперестроечной России развивалась весьма бурно, хотя и достаточно неоднородно. Официальным началом земельной реформы принято считать 1991 год - год вступления в действие одноименного закона. Долой госмонополию! Земельный закон отменил государственную монополию на землю, допустив возникновение частной собственности на земельные участки "граждан и коллективов", правда, с рядом ограничений, в основном касающихся сделок с землей

» Загородная недвижимость - 1162 -

Манеж вернули в допожарную смету

Вчера вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе заявил, что сумма, в которую обойдется восстановление Манежа, останется на допожарном уровне – $30 млн. Инвестором реконструкции, как и прежде, останется австрийская компания MSI. Как сообщили Ъ в управлении "Моспроект-2", распоряжение правительства Москвы о реконструкции Манежа готово и в ближайшее время будет подписано Юрием Лужковым. Окончательная смета работ по реставрации памятника архитектуры еще не утверждена, но московские власти заранее ограничили ее рамками в $30 млн

» Бизнес Недвижимость - 1162 -

Судебная аномалия

Высший арбитражный суд принял беспрецедентное решение, отменив результаты открытого конкурса на реконструкцию гостиницы " Россия". " Громкий прецедент", "разорвавшаяся бомба" - такими кричащими заголовками месяц назад пестрели страницы газет и журналов. Ситуация действительно громкая, действительно разрушительная по своей аномальности и отсутствию логики

» Бизнес Недвижимость - 1162 -

ЗИЛ выезжает из Москвы

Через три года убыточный на протяжении нескольких лет ЗИЛ (около 40% которого принадлежит московскому правительству и 22% -- Банку Москвы) станет рентабельным. А к 2010 году завод получит около 80 млн долл. прибыли. По крайней мере так вчера заявил гендиректор ЗИЛа Константин Лаптев, представляя на заседании объединенной коллегии по промышленной политике при правительстве Москвы программу по выведению предприятия из кризиса. Ее столичное руководство должно утвердить в феврале

» Бизнес Недвижимость - 1162 -

Цена квадрата

Самое дорогое в Европе жилье - в Люксембурге, самое дешевое - в Брюсселе. Такие данные приводит крупнейшая европейская риелторская фирма ERA Immobilie. Цены растут везде. За пять лет в Италии жилье подорожало на 51%, во Франции - на 60%, в Голландии - на 63%, в Великобритании - на 109%

» Зарубежная недвижимость - 1162 -

Банки жалуются на отсутствие и нерешительность клиентов

Правительство собирается довести количество выданных ипотечных кредитов к 2010 году до одного миллиона. Об этом в среду заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев на окружном совещании по « Доступному жилью» в Екатеринбурге. Однако эти планы могут разбиться о недостаток платежеспособного спроса

» Ипотека - 1161 -

Развитию ипотеки мешает старорежимный менталитет

Центробанк пересматривает стратегию развития банковского сектора России. Центральный банк России готов поделиться своими финансовыми ресурсами с банками страны, которые занимаются ипотечным кредитованием. «Чем быстрее вы разовьете этот рынок (ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг. – «НГ»), тем быстрее ЦБ может вернуться к рассмотрению вопроса о принятии в качестве залога при операциях рефинансирования облигации с ипотечным покрытием», – заявил вчера первый заместитель председателя Банка России Андрей Козлов, обращаясь к участникам конференции «Банки на рынке ипотечного кредитования: состояние и перспективы». Правда, он не стал уточнять, что имеется в виду под «рефинансированием» и из каких источников оно будет осуществляться, но, учитывая нынешние возможности ЦБ (золотовалютные резервы составляют сегодня почти 80 млрд. долл.), участие Банка России в системе ипотечного кредитования может существенно расширить возможности и объемы этого сектора. Пока же, по словам председателя комитета по собственности Госдумы Виктора Плескачевского, – «ипотеки в стране нет, есть только макет ипотеки»

» Ипотека - 1161 -

Итог-2005 на рынке недвижимости и прогноз-2006

Звезда рынка недвижимости зажглась в начале 90-х, в течение более чем 10 лет она разгоралась все с большей и большей силой, а потом резко… Погасла? Нет, всего лишь светить стала менее ярко. Несмотря на явный пессимизм, так и сквозящий через любую попытку подвести итоги 2005 года на рынке недвижимости, хоронить этот рынок не стоит

» Строительство жилья - 1161 -