Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Блеск золотой и театральной элиты

Девелоперы, словно соревнуясь друг с другом, пытаются опровергнуть ими же созданный миф о том, что элитное — значит небольшое, скрытое от всеобщего обозрения. Они вдруг захотели самоутвердиться — возвести нечто грандиозное. И таким образом не только хорошо заработать, но и вписать свое имя в градостроительную историю российской столицы. Так в этом году началось бронирование квартир в элитных домах, которые будут построены на Болотной площади, напротив Кремля

» Строительство жилья - 1183 -

Коммунальная амнистия

Как стало известно Ъ, на следующей неделе правительство внесет в Госдуму законопроект " О финансовом оздоровлении предприятий ЖКХ", являющийся частью разработок Министерства регионального развития в области реформы коммунального сектора. Главный тезис Минрегионразвития: с 2008 года значительная часть долгов ЖКХ, превышающих 300 млрд руб., должна списываться и реструктурироваться, а сами предприятия ЖКХ – приватизироваться. Уже в 2007 году Минрегион предлагает полностью запретить существование некоммерческих структур в коммунальном секторе

» Строительство жилья - 1183 -

Русский феномен

Россия – поистине сказочно богатая страна. Во всем мире работать в городе, а жить на природе является привилегией весьма обеспеченных людей. И только мы можем позволить себе решать проблему доступности жилья, прибегая к индивидуальной малоэтажной застройке. Для нас она оказывается дешевле

» Строительство жилья - 1183 -

Самострой - дело накладное

Как признался вчера на "деловом завтраке" в " РГ" главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, с первого дня своего пребывания на этом посту он счел для себя за правило: у всего хорошего в городе авторы найдутся и без него, а вот за ошибки отвечать всегда придется ему. Разговор в редакции, похоже, лишний раз подтвердил это. Российская газета | Александр Викторович

» Строительство жилья - 1183 -

С кем поведешься?..

В одном из учебников курса « CPM – Управление недвижимостью» есть любопытный пример касательно практики подбора арендаторов в бизнес-центре. Нелепый случай произошел в одном американском городе: собственник, построив высококлассное офисное помещение, решил поскорее найти арендаторов

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

Венский дом

Австрия по уровню жизни уступает в Европе немногим странам, однако стоимость проживания здесь гораздо ниже, чем в Швейцарии или Монако. Австрийцы состоятельны веками: рынки здесь поделены, дороги построены, законы написаны и порядок наведен. Эта страна напоминает сложный механизм очень дорогих часов, в котором каждая шестеренка не только выполняет свою функцию, но еще при этом и хорошо смазана, хорошо выглядит и радует глаз. Когда денег заработано столько, чтобы 10% годовых было более чем достаточно, а во главу угла ставится безопасность, стабильность, покой и уверенность в завтрашнем дне, приходит мысль планировать переезд семьи и капиталов в Австрию

» Зарубежная недвижимость - 1183 -

Кто помогает нам пользоваться ипотекой

Рынок недвижимости - рынок больших денег и, соответственно, больших рисков. Это значит, что практически любое неосторожное действие может повлечь дополнительные затраты, порой весьма существенные. Минимизировать риски и сохранить деньги тех, кто собирается приобрести недвижимость в кредит, призваны специально обученные люди. Проблема кадров в ипотечном бизнесе стоит довольно остро

» Ипотека - 1182 -

Доступное жилье под угрозой

Помимо хороших для застройщиков новостей в виде 100%-ного роста цен на новостройки 2006 год принес им и хлопоты из-за законодательных нововведений. 2007 год строительные компании Екатеринбурга начали с того, что пригрозили правительству срывом национального жилищного проекта на Урале и выставили претензии к городской администрации на 1,5 млрд руб. По данным администрации Екатеринбурга, в 2006 г. в столице Урала было введено в эксплуатацию 732 700 кв. м жилья, что на 14% больше, чем в 2005 г. Больше всего жилья &mdash

» Недвижимость регионов - 1182 -

Хрущевки летом отдавали дешевле на 10%

По наблюдению Александра Завелевича, начальника аналитического отдела АН « Самарская площадь», некачественное жилье летом даже подешевело: « На хрущевки и старую панель цену могли снизить до 10% от заявленной стоимости». Если человек был готов заплатить сразу наличными, сбрасывали и 100 000 руб., и 150 000 руб., на двухкомнатные квартиры в таких домах цену снижали на 5-7%, добавляет он

» Недвижимость регионов - 1182 -

Над Москвой-Сити взойдут еще пять звезд

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала Планы девелоперов ММДЦ " Москва-Сити" предусматривают более 900 гостиничных номеров, но до сих пор было известно только об одном операторе, договорившемся об открытии отеля в деловом центре,-- Hyatt International будет управлять 350 номерами в башне " Федерация"

» Бизнес Недвижимость - 1182 -

Парки в стиле техно

Технологические парки впервые появились в американских университетах, которые пытались максимально эффективно использовать принадлежащие им землю и здания – администрация предоставляла их в аренду бизнесменам из числа ученых. В СССР прообразами технопарков были академгородки. В России же технопарком стало модным называть любые площади, которые сдает в аренду то или иное научное учреждение. Тем не менее спрос на подобные "парки" растет с каждым годом

» Бизнес Недвижимость - 1182 -

Бизнес-ипотека

Столичные застройщики привыкли строить на заемные деньги. До вступления в силу 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” застройщики могли одновременно занимать средства и у банков, и у так называемых дольщиков (которые предоставляли застройщикам фактически беспроцентный кредит). Только в 2004 г., по данным Международной ассоциации ипотечных фондов, мелкие соинвесторы (физлица) вложили в российское строительство $1,2 млрд

» Ипотека - 1181 -

Охотников за портфелями кредитов все больше

Продать портфели выданных кредитов банкам становится все проще, ведь число последователей Агентства по ипотечному жилищному кредитованию увеличивается. Побороться с ним за клиентов уже решили государственные Внешторгбанк с Газпромбанком, а также казахский “ Банк Турам Алем” и питерский “ КИТ-финанс&rdquo

» Ипотека - 1181 -

Прививка от динамики

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В следующем году темпы роста ипотеки скорее всего замедлятся, а рыночные доли в сегменте жилищного кредитования перераспределятся в пользу федеральных игроков. Стабильное и менее динамичное развитие жилищного кредитования будет полезнее рынку, чем резкий скачок-2006. Анализ развития ипотеки и ценовой конъюнктуры на рынках областных центров Большого Урала за последние два года позволяет ответить на вопросы, еще недавно казавшиеся дискуссионными

» Ипотека - 1181 -

ВТБ решит 20% проблем нацпроекта по жилью

В пятницу Внешторгбанк (ВТБ) и Минрегион подписали соглашение о сотрудничестве в области реализации проекта " Доступное и комфортное жилье". ВТБ намерен до конца 2006 года вдвое увеличить финансирование жилищного строительства, а к 2008 году вложения в ипотеку – в четыре раза, снизив процентную ставку до 10% в рублях и до 9% в долларах. Таким образом ВТБ намерен обеспечить себе примерно пятую часть финансирования нацпроекта по жилью

» Ипотека - 1181 -