Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Земельный рынок столицы: «Посторонним В.»

В Москве нет земли под новую жилищную застройку. Именно эту мысль отцы города пытаются донести до московских обывателей на протяжении уже как минимум пары лет. Хочется задать лишь один вопрос — куда она делась? Ситуация с московской землей, с ее выделением под застройку, с правилами проведения конкурсов и аукционов на право строительства такова, что об этом можно писать поэмы

» Загородная недвижимость - 1239 -

Технопарк придет на все готовое

Столичные власти решили использовать опыт регионов в решении проблемы дефицита офисных помещений. В минувшую пятницу министр правительства Москвы, глава департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев заявил, что в этом году в Юго-Западном округе столицы впервые будет создан инновационный технопарк на базе научного института. В течение трех лет малым компаниям предоставят преференции по аренде помещений технопарка. Бизнес положительно воспринял это известие, отметив при этом, что научные разработки нуждаются в информационной поддержке, без которой сложно найти потенциальных инвесторов для дальнейшего развития бизнеса и продвижения ноу-хау на рынке

» Бизнес Недвижимость - 1239 -

Технопарки не выдерживают конкуренции с особыми зонами

Вчера правительство одобрило меры по созданию в России технологических парков. Чиновникам рекомендовано подумать о расширении льгот для инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие этих островков высоких технологий. « Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», – отметил в связи с этим премьер Михаил Фрадков, обращаясь к главе Мининформсвязи Леониду Рейману. В правительстве мало кто сомневается в необходимости создания технопарков

» Бизнес Недвижимость - 1239 -

Тверской Заставе добавят этажности

Компания “ Стройинком-К”, подконтрольная израильскому диамантеру Льву Леваеву, полностью перестроит площадь Тверская Застава. Как стало известно “ Ведомостям”, к 2010 г. рядом с Белорусским вокзалом помимо пятиуровневого подземного торгового комплекса и транспортной развязки появится 16-этажный офисно-гостиничный комплекс площадью 165 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1239 -

Ипотека: взгляд наблюдателя

В России число собственников квартир почти такое же, как в США: около 70 процентов. Но объемы ипотечных рынков отличаются на порядок: в США он составляет 5 трл. долларов, а у нас, по разным оценкам, от 200 до 500 млн. долларов. В феврале 2004 года российское представительство Всемирного банка опубликовало доклад об экономике РФ, одним из важных разделов которого была глава "Финансирование жилищного строительства в России". Общее резюме сформулировано, хоть и осторожно, но совершенно ясно и однозначно: "Внедрение ипотеки в России преследуют трудности"

» Ипотека - 1238 -

Доступное жилье под угрозой

Помимо хороших для застройщиков новостей в виде 100%-ного роста цен на новостройки 2006 год принес им и хлопоты из-за законодательных нововведений. 2007 год строительные компании Екатеринбурга начали с того, что пригрозили правительству срывом национального жилищного проекта на Урале и выставили претензии к городской администрации на 1,5 млрд руб. По данным администрации Екатеринбурга, в 2006 г. в столице Урала было введено в эксплуатацию 732 700 кв. м жилья, что на 14% больше, чем в 2005 г. Больше всего жилья &mdash

» Недвижимость регионов - 1238 -

Именем Олимпиады

Подготовка к Олимпийским играм в Сочи началась со скандала. Чтобы быстрее построить спортивные объекты, может быть существенно упрощена процедура принудительного изъятия земли у собственников. Конфликтов не избежать. В Государственную думу внесен законопроект, который содержит особую процедуру изъятия земельных участков для строительства олимпийских объектов в Сочи

» Недвижимость регионов - 1238 -

Туристические ОЭЗ появятся в семи регионах

Минэкономразвития одобрило создание семи особых экономических зон (ОЭЗ) туристического типа вместо трех, как планировалось. Чиновники не хотели никого обидеть. Но расходы бюджета на обустройство турзон в следующем году придется увеличить втрое. Туроператоры довольны

» Недвижимость регионов - 1238 -

ФНС подбирается к владельцам квартир

Федеральная налоговая служба подвела первые итоги проверок налоговых деклараций граждан за 2005 год. За первую половину 2006 года налоговики дополнительно взыскали с граждан 1,2 млрд руб.– в три раза больше, чем за тот же период 2005 года. Успехи достигнуты за счет усиления контроля за теми, кто не платит подоходный налог с продаваемых автомобилей и сдаваемых внаем квартир. Пока россияне подают декларации в основном ради получения налогового вычета, но ФНС надеется изменить такое положение дел

» Строительство жилья - 1238 -

Открытые инвестиции скупают Подмосковье

“ Открытые инвестиции” продолжают скупать землю. Компания собирается потратить $165 млн на приобретение земельных участков в Мытищинском районе Московской области. По мнению участников рынка, за эти деньги “дочка” &ldquo

» Загородная недвижимость - 1238 -

За стеклом

Бум коттеджного строительства в Подмосковье продолжается. Следствием высокого спроса на загородные дома стал рост рынка садовых растений и услуг ландшафтных дизайнеров. Но зимой даже ухоженный участок выглядит как белая поляна с торчащими из-под снега прутьями. Альтернатива этому унылому зрелищу – зимний сад

» Загородная недвижимость - 1238 -

Аквадром выставят на торги

Столичные власти нашли способ достроить спортивно-развлекательный комплекс " Аквадром" на Аминьевском шоссе, строительство которого было заморожено еще в 2000 году. Недостроенный комплекс сейчас находится на 100% в собственности города. Чиновники оценивают стоимость "недостроя" приблизительно в $30-35 млн, однако, по мнению экспертов рынка, эта цифра слишком завышена

» Бизнес Недвижимость - 1238 -

Рубин осваивает строительный бизнес

Группа компаний МТЗ " Рубин" решила стать многопрофильным девелопером в сфере коммерческой недвижимости. За три года компания намерена инвестировать $372 млн в строительство бизнес-центра в Багратионовском проезде, гостинично-делового комплекса на ул. Василисы Кожиной, многофункционального комплекса "

» Бизнес Недвижимость - 1238 -

Власти Москвы потратятся на машиноместа

Градостроительная политика Исполняющий обязанности мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин подписал распоряжение, по которому департаменту инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) поручается инвестировать строительство гаражей (в том числе подземных) в муниципальных домах. До сих пор московское правительство настаивало на том, что это экономически нецелесообразно. Впрочем, как выяснил Ъ, там, где экономическая целесообразность действительно отсутствует, подземные гаражи так и не появятся. Как стало известно Ъ, распоряжение правительства Москвы от 6 апреля #550-РП предписывает ДИПСу финансирование строительства гаражей-стоянок в домах, строящихся за счет городского бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1238 -

Не только за городом, но и за рубежом

Многие владельцы загородной недвижимости время от времени мечтают о чем-то большем. Одни стремятся хоть немного улучшить свои бытовые условия, для других пределом мечтаний становится возможность жить там, где шумные соседи не препятствуют уединению с природой. Грезы третьих простираются не только за пределы Ленобласти, но и за границы России. Благо предложений загородной недвижимости за рубежом по цене, сравнимой со стоимостью "родного" коттеджа, сегодня более чем достаточно

» Зарубежная недвижимость - 1238 -