Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Мегамуравейники — проектные мечты крупных девелоперов

В 2005 году впервые было анонсировано 19 беспрецедентных для подмосковного рынка загородной недвижимости проектов мегапоселков. Завершение их строительства запланировано на 2011– 2016 годы. И хотя на сегодняшний день эти проекты существуют лишь в теории, девелоперы считают, что за ними будущее рынка недвижимости

» Загородная недвижимость - 1259 -

Меняю двушку на коттедж

Стремительный рост цен на жилье привел к тому, что “дешевое жилье” — понятие в столичном регионе весьма относительное. В настоящее время, если повезет, можно найти дешевый дом в коттеджном поселке в Подмосковье по цене около $300 000. Сергей Леонтьев, генеральный директор компании Vesco Realty, считает, что на сегодняшний день примерно 60% спроса на загородное жилье приходится на сегмент экономкласса. Но этот спрос удовлетворен максимум на 30% от объема поступающих заявок, говорят риэлторы

» Загородная недвижимость - 1259 -

Проект Нагатино-ЗИЛ рискует превратиться из социального в коммерческий

Технопарк " Нагатино-ЗИЛ", строительство которого намечено на 2006-2011 годы, не только станет одним из самых крупных офисных проектов, реализуемых в городе, но и послужит примером частно-государственного партнерства. Девелоперы надеются, что столичные власти возьмут на себя часть расходов по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры бизнес-парка. В ответ они готовы поддержать малый бизнес и большую часть помещений сдавать в аренду по сниженным ставкам

» Бизнес Недвижимость - 1259 -

Рубин осваивает строительный бизнес

Группа компаний МТЗ " Рубин" решила стать многопрофильным девелопером в сфере коммерческой недвижимости. За три года компания намерена инвестировать $372 млн в строительство бизнес-центра в Багратионовском проезде, гостинично-делового комплекса на ул. Василисы Кожиной, многофункционального комплекса "

» Бизнес Недвижимость - 1259 -

Власти Москвы потратятся на машиноместа

Градостроительная политика Исполняющий обязанности мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин подписал распоряжение, по которому департаменту инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) поручается инвестировать строительство гаражей (в том числе подземных) в муниципальных домах. До сих пор московское правительство настаивало на том, что это экономически нецелесообразно. Впрочем, как выяснил Ъ, там, где экономическая целесообразность действительно отсутствует, подземные гаражи так и не появятся. Как стало известно Ъ, распоряжение правительства Москвы от 6 апреля #550-РП предписывает ДИПСу финансирование строительства гаражей-стоянок в домах, строящихся за счет городского бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1259 -

Средний класс больше не тянет.

Что будет с ценами на недвижимость в России, в частности, в Москве, какие факторы влияют на ценообразование, что стало причиной резкого скачка стоимости квадратного метра в прошлом году, и повторятся ли такие скачки в будущем? Является ли ипотека панацеей, позволяющей осуществить позабытый было лозунг времен социализма – "каждой семье – отдельную квартиру"? Или она лишь заведет ситуацию в тупик, учитывая бешеный рост цен на жилье? Все эти вопросы волнуют и специалистов рынка недвижимости, и простых россиян – потребителей их услуг

» Ипотека - 1258 -

Русский феномен

Россия – поистине сказочно богатая страна. Во всем мире работать в городе, а жить на природе является привилегией весьма обеспеченных людей. И только мы можем позволить себе решать проблему доступности жилья, прибегая к индивидуальной малоэтажной застройке. Для нас она оказывается дешевле

» Строительство жилья - 1258 -

Столичные власти хотят сэкономить землю

Недостаток земли под застройку заставляет столичные власти искать способы повысить эффективность ее использования. Как стало известно “ Ведомостям”, чиновники собираются объединить две градостроительные программы — реконструкции ветхого жилья и промзон, что позволит увеличить плотность застройки на 20%. Завтра вопрос должен обсуждаться на заседании правительства Москвы. &ldquo

» Строительство жилья - 1258 -

Подмосковные сельхозугодия приватизируют по дешевке

У подмосковных сельхозпроизводителей появился шанс приватизировать находящуюся у них в бессрочном пользовании землю на более выгодных, чем сейчас, условиях. Это следует из одобренных вчера в первом чтении мособлдумой поправок в областной закон " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области". Напомним, что с 1 января 2006 года, в соответствии с Налоговым кодексом, в основу расчета земельного налога будет положена кадастровая стоимость участка

» Загородная недвижимость - 1258 -

Земельный рынок столицы: «Посторонним В.»

В Москве нет земли под новую жилищную застройку. Именно эту мысль отцы города пытаются донести до московских обывателей на протяжении уже как минимум пары лет. Хочется задать лишь один вопрос — куда она делась? Ситуация с московской землей, с ее выделением под застройку, с правилами проведения конкурсов и аукционов на право строительства такова, что об этом можно писать поэмы

» Загородная недвижимость - 1258 -

Технопарки не выдерживают конкуренции с особыми зонами

Вчера правительство одобрило меры по созданию в России технологических парков. Чиновникам рекомендовано подумать о расширении льгот для инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие этих островков высоких технологий. « Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», – отметил в связи с этим премьер Михаил Фрадков, обращаясь к главе Мининформсвязи Леониду Рейману. В правительстве мало кто сомневается в необходимости создания технопарков

» Бизнес Недвижимость - 1258 -

Ипотека подешевеет к 2010г.

Объем рынка ипотечного кредитования к 2010 г. составит 5 трлн руб., а рублевые ставки по ним снизятся до 7-8%, прогнозируют аналитики инвестбанка “ Траст”. Вместе с ипотекой взрывной рост ждет и рынок ипотечных бумаг. Ипотечное кредитование — самый динамичный сегмент кредитного и финансового рынков, который потеснил потребительское кредитование

» Ипотека - 1257 -

Кто помогает нам пользоваться ипотекой

Рынок недвижимости - рынок больших денег и, соответственно, больших рисков. Это значит, что практически любое неосторожное действие может повлечь дополнительные затраты, порой весьма существенные. Минимизировать риски и сохранить деньги тех, кто собирается приобрести недвижимость в кредит, призваны специально обученные люди. Проблема кадров в ипотечном бизнесе стоит довольно остро

» Ипотека - 1257 -

Предприятие профинансирует девелопера

Московская компания “ Кловер Групп” нашла часть денег на многофункциональный комплекс, который собирается построить на Ушаковской набережной. Заем в 500 млн руб. ей предоставило ЛОМО. Завод может получать кредиты под 10% годовых, а для девелоперов банковские проценты выше, объясняют эксперты

» Недвижимость регионов - 1257 -

Туристические ОЭЗ появятся в семи регионах

Минэкономразвития одобрило создание семи особых экономических зон (ОЭЗ) туристического типа вместо трех, как планировалось. Чиновники не хотели никого обидеть. Но расходы бюджета на обустройство турзон в следующем году придется увеличить втрое. Туроператоры довольны

» Недвижимость регионов - 1257 -