Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дерево прижилось за городом

Загородный рынок постепенно заполняется каркасными домами. Что касается материалов, то население по-прежнему предпочитает дерево. Россияне настолько любят деревянные дома, что, несмотря на продвижение на самом высоком уровне сборно-каркасных малоэтажных технологий, покупатели даже в этом сегменте предпочитают конструкции с применением дерева. Выбирая, по какой технологии будет возведен частный дом, клиенты в первую очередь обращают внимание на экологичность материалов, как, впрочем, и на их долговечность

» Загородная недвижимость - 1216 -

Канадцы раскопали Белые Столбы

За два года после официального объявления о выходе в Россию канадский девелопер Giffels так и не реализовал ни одного проекта. Зато у него есть 100 га земли в подмосковном районе Белые Столбы (Домодедово). Как стало известно Ъ, строить на этом участке логистический комплекс площадью свыше 500 тыс. кв. м будет созданное в ноябре совместное предприятие Giffels и российской RDS Development. В ноябре Giffels и RDS Development договорились о создании совместного предприятия для работы на российском рынке недвижимости, рассказали Ъ сразу два независимых консультанта

» Загородная недвижимость - 1216 -

Индустриальный парк для химиков

МАРГАРИТА ФЕДОРОВА, ИВАН МАЦАРСКИЙ В 145 км от Москвы по Горьковскому шоссе появится крупный индустриальный парк. Девелопером проекта выступает нидерландская компания " Ноубл хаус", работающая в России с 2002 года на рынке грузоперевозок. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит около $500 млн

» Бизнес Недвижимость - 1216 -

Индустриальный вопрос

Помещения предприятий-банкротов превратят в офисы класса С В конце 90-х годов многие старые заводы и фабрики столицы оказались в сложной ситуации: их единственными реальными активами стали земля и сооружения, которые на ней стояли. Переводить производство на новые технологии не было средств, так что множество промышленных объектов просто заморозили или вовсе прекратили свою производственную деятельность по причине ее нерентабельности. Специалисты, занимающиеся в столице девелопментом промышленных предприятий, отмечают, что если до последнего момента этот рынок представлялся закрытым, то сейчас здесь появилась положительная динамика. Из завода в офис Один из возможных путей решения проблемы предложили столичные девелоперы - реконструировать заводские сооружения и использовать их в качестве офисов класса С

» Бизнес Недвижимость - 1216 -

Купить сегодня или копить на завтра?

Вопрос: Что происходит сегодня с ценами на квартирном рынке Петербурга? Когда завершится изнурительная ценовая гонка? Ситуация, вероятно, имеет все шансы в точности повторить позапрошлогоднюю (см. график с прогнозом)

» Бизнес Недвижимость - 1216 -

Строитель элитного жилья расширяет деятельность

Корпорация Mirax Group намерена построить в столице два крупных офисных комплекса стоимостью $200 млн на участках, принадлежащих бывшему ДОСААФ. Однако в будущем им придется конкурировать с комплексом “ Москва-Сити”. Эксперты опасаются, что к 2009 г., когда будут завершены все эти проекты, столичный рынок офисов будет перенасыщен

» Бизнес Недвижимость - 1216 -

Инвестиции в элитный курорт

В настоящее время в недвижимость и инфраструктуру Дубая мировые и арабские инвесторы вкладывают миллиарды долларов. На глазах у всех происходит рождение элитного курорта и туристической Мекки, создание крупнейшего финансового, делового и торгового центра на Ближнем Востоке. Современный Дубай — город с уникальной атмосферой, где есть место носителям самых разных культур и обычаев. Арабы, европейцы и азиаты чувствуют себя здесь одинаково свободно и имеют возможность сохранять привычный уклад жизни, обычаи в быту, питании и развлечениях

» Зарубежная недвижимость - 1216 -

Владимир Яковлев объявил ипотечное ускорение

Вчера коллегия Госстроя обсудила вопрос о государственной поддержке ипотечного кредитования. Присутствовавший на ней заместитель председателя правительства Владимир Яковлев заявил, что все законопроекты, которые должны ускорить развитие ипотеки в России, правительство планирует рассмотреть уже в первом полугодии 2004 года. Это значит, что к этому времени новая Госдума должна проявить невиданную расторопность и принять 36 законопроектов. По подсчетам председателя Госстроя Николая Кошмана, сегодня более 77% российских семей нуждается в улучшении жилищных условий

» Ипотека - 1215 -

Точка замирания

Как отмечают в хабаровских риэлтерских компаниях, цены на недвижимость, выросшие в прошлом году на 50– 70%, в этом — увеличились еще на 15– 20%. По мнению экспертов, это привело к падению платежеспособного спроса. «

» Недвижимость регионов - 1215 -

Как выбрать риэлтора

В условиях серьезного подорожания недвижимости клиенты риэлторских фирм стараются на многом сэкономить. При этом люди часто задаются вопросом: за что они должны платить риэлторам и как не ошибиться в выборе грамотного специалиста. Покупатель или продавец часто склонен к «самообслуживанию» - он начинает самостоятельно выискивать наиболее подходящие (в первую очередь, самые дешевые) варианты в газетах и Интернете, не всегда представляя, а откуда они берутся и на каких условиях предлагаются. Порой люди обращаются к агенту, “присоветованному” друзьями или родственниками

» Строительство жилья - 1215 -

Строителей-банкротов заморозят

В Госдуму внесен законопроект, касающийся изменения процедуры банкротства строительных компаний, привлекающих средства граждан. Внесший его вчера депутат Госдумы Александр Хинштейн считает, что до конца февраля документ будет принят в первом чтении. Одним из ключевых положений проекта стало право судов приостанавливать процедуру банкротства таких компаний на любой стадии по ходатайству органа исполнительной власти субъекта РФ или муниципалитета на срок до года. Предполагается, что за этот год местные власти смогут подыскать проблемному объекту нового инвестора, который согласится взять на себя все долговые обязательства

» Строительство жилья - 1215 -

Классовые разногласия

Эксперт одной из четырех ведущих консалтинговых компаний в области коммерческой недвижимости позвонил в редакцию и заявил, что пора менять представление об индикаторах офисного рынка, которые публикуются в рубрике “ Ориентиры”. Ведь с конца 2006 г. в Москве вроде действует новая классификация, принятая Московским исследовательским форумом. Остальные три компании с готовностью отозвались на предложение прислать индикаторы, рассчитанные по нормам новой классификации, но вместо ожидаемого сводного мнения “четверки” предоставили четыре принципиально разные таблицы

» Бизнес Недвижимость - 1215 -

Новый старт бизнес-класса

Новый жилой комплекс, строящийся на Хорошевском шоссе, вл. 38, мкр. 58 Г — месте, известном как Ходынское поле, официально получил название «Гранд-Паркъ». Напомним, что 3 сентября было объявлено о начале продаж, причем в данном случае квадратные метры представлены на рынок не на стадии котлована, а тогда, когда 5 этажей в домах первой очереди нового комплекса уже смонтированы

» Бизнес Недвижимость - 1215 -

Ипотечные ставки снижены до предела

Российская ипотека развивается стремительно: в течение последних нескольких лет объем выданных кредитов ежегодно утраивается. В прошлом году, по данным АИЖК, он превысил 200 млрд. руб. Растет и число ипотечных банков. Еще год назад их было около 400, а сегодня – более 600

» Ипотека - 1214 -

Рублевая ипотека дешевеет

С июля банки принялись снижать ставки по рублевым ипотечным кредитам. На этой неделе к ним присоединилось и АИЖК. Оно снизило ставки в среднем на 0,5% годовых. Но для большинства граждан ипотека не стала доступнее

» Ипотека - 1214 -