Статьи на тему: Рынок Недвижимости

От сумы и тюрьмы к офисам

Таганский район — развивающаяся деловая зона Москвы. Первые рабочие кабинеты класса А здесь появились в середине 1990-х гг., еще во времена “ Мосэнки”, которая потом стала знаменитой “ Энкой” и застроила полстолицы бизнес-центрами

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Отсидеться не удастся

Долгожданная стабилизация на рынке жилищного строительства в Петербурге (да, в общем, и в Москве) наконец наступила. Но радости нет – цены остановились на уровне, недоступном основной массе населения. И практически никто из специалистов не говорит о возможности их снижения. Это означает, что в ближайшие годы никто, за исключением узкого слоя, не сможет приобрести жилье

» Недвижимость регионов - 1137 -

Подарки от застройщиков

В июле цены на жилье в Новосибирске перестали расти. Цены столь высоки, что платежеспособный спрос исчерпал ресурсы для роста, полагают эксперты. Девелоперы пытаются стимулировать продажи, обещая покупателям подарки и призы. Объем жилого фонда Новосибирска &mdash

» Недвижимость регионов - 1137 -

Застройщикам могут запретить напрямую собирать деньги с граждан

Скандалы с обманутыми дольщиками заставляют власти искать новые механизмы защиты от мошенничества для граждан, инвестирующих в долевое строительство. Смелое предложение на завершившемся в субботу в Сочи 4-м международном банковском форуме выдвинул зампред комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев. « Я предлагаю запретить застройщикам напрямую привлекать деньги физических лиц», – сообщил депутат. По его мнению, привлекать инвестиции граждан в долевое строительство могли бы банки, так как в банковской сфере налажен очень жесткий контроль за целевым использованием средств, в то время как сейчас, когда застройщики напрямую собирают деньги, процесс их освоения практически не контролируется

» Строительство жилья - 1137 -

Жилье вне зоны доступа

Обзор прессы Цены на жилье продолжают бить все рекорды, ставя тем самым под большой вопрос возможность реализации столь нужного национального проекта " Доступное жилье". Те, кто этот самый проект должны были выполнять, признали, что ничего поделать с космическим ускорением стоимости жилой недвижимости не в силах. Похоже, есть только один способ сделать жилье доступным - изменить смысл, вкладываемый в это понятие

» Строительство жилья - 1137 -

Не закапывайте суды в землю

Минэкономразвития передало в правительство законопроект с очень длинным названием "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка признания прав граждан на недвижимое имущество, используемое для удовлетворения жилых и бытовых нужд (жилые дома, садовые дома и гаражи в товариществах и кооперативах, а также соответствующие земельные участки)". В сентябре он будет рассмотрен кабинетом министров. За длинным названием кроется решение двух очень важных проблем, с которыми сталкиваются граждане при регистрации прав на земельные участки и постройки. Сегодня, если у вас есть участок (кстати, совсем не обязательно садовый или дачный, может, это участок под индивидуальным жилым домом) и вы не прошли процедуру регистрации прав, опять же без разницы, принадлежит он вам на правах собственности, бессрочного пользования или аренды, совершить сделку с таким участком - продать или передать его по наследству - вы не можете

» Загородная недвижимость - 1137 -

Кабинеты у воды

Недалеко от центра Москвы, между Ростовской, Саввинской, Лужнецкой и Фрунзенской набережными, Садовым кольцом и Воробьевыми горами, расположился Фрунзенский деловой район столицы. Иначе его еще называют Хамовниками. Этот офисный субрынок по-своему уникален. Находясь за пределами Садового кольца, по законам территориально-административного деления, принятым в городе, он относится к Центральному округу

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Купи офис и заработай

До недавнего времени частные инвесторы обращали мало внимания на рынок коммерческой недвижимости, вложения в жилье обеспечивали суперприбыль. Однако время выгодных покупок «физиками» офисов и торговых центров, похоже, наступило. Рынок жилой недвижимости в Москве потерял инвестиционную привлекательность. Особенно для тех, кто раньше покупал квартиры на этапе котлована и потом продавал их сразу после сдачи дома госкомиссии, обеспечивая себе 50&ndash

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Судебная аномалия

Высший арбитражный суд принял беспрецедентное решение, отменив результаты открытого конкурса на реконструкцию гостиницы " Россия". " Громкий прецедент", "разорвавшаяся бомба" - такими кричащими заголовками месяц назад пестрели страницы газет и журналов. Ситуация действительно громкая, действительно разрушительная по своей аномальности и отсутствию логики

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Задумались об экономии

Многие строители и девелоперы тем не менее сохраняют оптимизм, считая, что благодаря росту экономики компании-арендаторы пребывают в хорошем состоянии. Арендные циклыВ последние два года рынок аренды офисной недвижимости стабильно растет. В начале десятилетия из-за краха на технологическом и фондовом рынках многие технологические, финансовые и инвестиционные компании резко сократили персонал, в результате чего высвободились огромные офисные площади. Свое дело сделала и стагнация в экономике еврозоны

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Крым класса де люкс

Негласная конкуренция между курортами Крыма и Черноморского побережья Кавказа существовала всегда. Только в последние пять лет соревнование идет уже не только за российских туристов, но и за деньги российских покупателей элитного жилья. Не для людей в футляре У крымских курортов изначально был и остается существенный PR-ресурс. Рекламируя свои проекты жилой застройки на Южном берегу Крыма (сокращенно ЮБК), редкая компания не сравнит здешнее количество солнечных дней в году с сочинскими показателями

» Недвижимость регионов - 1136 -

Названы первые шесть особых экономических зон

Странным показался экспертам выбор отраслей, которые будут развивать в первых шести российских особых экономических зонах. Но чиновники считают, что регионы-победители хорошо готовы к ОЭЗ, и обещают новые конкурсы уже в первой половине будущего года. Принятый в июле закон об особых экономических зонах позволяет создавать на ограниченных по площади территориях на срок до 20 лет зоны двух типов: промышленно-производственные — для выпуска высокотехнологичной продукции и технико-внедренческие — для инноваций. Преимущества для компаний, работающих в ОЭЗ, — в налоговых льготах

» Недвижимость регионов - 1136 -

Труба до Сочи доведет

Олимпийские объекты в Сочи будут строиться под руководством Семена Вайнштока, покидающего пост главы компании « Транснефть». Вчера предложение занять пост руководителя госкорпорации по подготовке зимней Олимпиады-2014 г-ну Вайнштоку сделал президент Владимир Путин. « У меня есть предложение

» Недвижимость регионов - 1136 -

Земля пошла по вертикали

С 1 июля в Воронеже полномочия по распоряжению земельными участками, госсобственность на которые не была разграничена (продажей в собственность, предоставлением прав пользования, ведением текущих договоров аренды), передаются от муниципальных властей областной администрации. Закон об этом приняла на своем последнем заседании областная Дума. По словам мэра Воронежа Бориса Скрынникова, речь идет о 95 процентах городской земли. Не все знают, что столица Черноземья, миллионный Воронеж, вот уже около двух десятилетий живет без определенных границ

» Недвижимость регионов - 1136 -

До собственника ещё надо дорасти

Создание товариществ поставлено на поток. Подключены префектуры, управы, « Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений». Подъезды запестрели рекламными листовками – все в ТСЖ

» Строительство жилья - 1136 -