Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Разрушение "Европы"

Столичные власти намерены добиться сноса бизнес-центра Europa House, возводимого неподалеку от Сретенки. Как стало известно "Ведомостям", соответствующее постановление правительства находится в стадии подготовки, а строительство уже остановлено распоряжением префектуры Центрального административного округа. Инвестор Europa House готовится отстаивать здание в суде. Europa House - девятиэтажный офисный центр класса А общей арендуемой офисной площадью 7870 кв. м - возводится в центре Москвы по адресу

» Бизнес Недвижимость - 1246 -

Резиденции бывших

История резиденций бывших глав восточноевропейских государств отражает все сложные перипетии истории самих этих стран. Дворцы, построенные для королевских семей, становились резиденциями социалистических лидеров, а после их ухода с политической сцены превращались в дома приемов, музеи или отели. Лишь немногие были возвращены прежним хозяевам, а некоторые оказались в запустении из-за нехватки средств. Резиденция лидеров ГДР – дворец Нидершонхаузен в Берлине был построен в 1664 году для прусской аристократической семьи, а через 27 лет приобретен курфюрстом Фридрихом III, будущим королем Пруссии Фридрихом I

» Зарубежная недвижимость - 1246 -

Власть - лучший риэлтор

Она гарантирует застройщикам постоянный спрос на новостройки То, что сейчас переживает рынок недвижимости многие называют "моментом истины": изменения в законодательстве, остановка цен, осторожность банков. Эти знаковые события знает каждый риэлтор. Отмечали их и участники Международного ипотечного клуба, собравшиеся в конце октября на свое шестое заседание. 8 из 27 Нужно отметить, что, если первые заседания клуба (а создан он был, напомним, в апреле 2004 года) были посвящены обсуждению какой-то одной проблемы, волнующей рынок недвижимости в тот момент, то на последнем заседании список вопросов, предложенных для дискуссии, впечатлял своей широтой и разнообразием

» Ипотека - 1245 -

Офисы обрастают апарт-отелями и выставочными центрами

Девелоперы Екатеринбурга больше не хотят строить простые офисные здания. В составе бизнес-центров появляются апарт-отели, конгресс-центры, выставочные комплексы. По данным администрации Екатеринбурга, в 2006 г. в столице Урала открылось 26 новых офисных зданий, их общая площадь составила 121 000 кв. м. В текущем году должны быть сданы 15 деловых центров, в связи с этим ожидается пополнение офисов класса А и В до 184 000 кв. м, класса С — до 2,95 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1245 -

Создают ли новостройки пробки?

Рецепты борьбы с пробками, сегодня предлагаются самые разные: от разумных до экзотических. Среди них — и разработка адекватной градостроительной политики, и строительство новых дорог, развязок и паркингов, и некоторые вынужденные ограничения движения, и наконец, — прекращение коммерческого жилищного строительства в Москве. Внимание сотрудников аналитического центра www.irn.ru не мог не привлечь призыв к остановке строительства, и мы решили разобраться, способствуют ли на самом деле столичные новостройки созданию дорожных пробок. О дефиците жилья и спросе на автомобилиДействительно, на первый взгляд, складывается впечатление, что количество автомобилей в городе автоматически увеличивается за счет появления в Москве новых жителей, купивших себе квартиры в новостройках

» Строительство жилья - 1245 -

Строителей-банкротов заморозят

В Госдуму внесен законопроект, касающийся изменения процедуры банкротства строительных компаний, привлекающих средства граждан. Внесший его вчера депутат Госдумы Александр Хинштейн считает, что до конца февраля документ будет принят в первом чтении. Одним из ключевых положений проекта стало право судов приостанавливать процедуру банкротства таких компаний на любой стадии по ходатайству органа исполнительной власти субъекта РФ или муниципалитета на срок до года. Предполагается, что за этот год местные власти смогут подыскать проблемному объекту нового инвестора, который согласится взять на себя все долговые обязательства

» Строительство жилья - 1245 -

Упадут ли цены на жилье в Москве?

Индекс стоимости жилья в Москве в 2000 – 2007 гг. Особенности ценовой динамикиЗа вторую половину 2005 года и большую часть 2006 года цены на жилье в Москве удвоились. К концу осени 2006 года масштабный рост цен на квартиры постепенно остановился

» Строительство жилья - 1245 -

В Куркино без перекуров

Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Юрий Лужков посетили вчера московский экспериментальный жилой район, где уже несколько лет ведется малоэтажное строительство. До прибытия Владимира Путина столичный градоначальник пообщался с жителями района, собравшимися у школы, поинтересовался проблемами куркинцев. Местные жители обратили внимание мэра на то, что не во всех домах района пока есть телефоны. Главная особенность района Куркино - необычная для столицы архитектура и большое количество зеленых насаждений

» Строительство жилья - 1245 -

Жилье вне зоны доступа

Обзор прессы Цены на жилье продолжают бить все рекорды, ставя тем самым под большой вопрос возможность реализации столь нужного национального проекта " Доступное жилье". Те, кто этот самый проект должны были выполнять, признали, что ничего поделать с космическим ускорением стоимости жилой недвижимости не в силах. Похоже, есть только один способ сделать жилье доступным - изменить смысл, вкладываемый в это понятие

» Строительство жилья - 1245 -

Индустриальный парк для химиков

МАРГАРИТА ФЕДОРОВА, ИВАН МАЦАРСКИЙ В 145 км от Москвы по Горьковскому шоссе появится крупный индустриальный парк. Девелопером проекта выступает нидерландская компания " Ноубл хаус", работающая в России с 2002 года на рынке грузоперевозок. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит около $500 млн

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

Индустриальный вопрос

Помещения предприятий-банкротов превратят в офисы класса С В конце 90-х годов многие старые заводы и фабрики столицы оказались в сложной ситуации: их единственными реальными активами стали земля и сооружения, которые на ней стояли. Переводить производство на новые технологии не было средств, так что множество промышленных объектов просто заморозили или вовсе прекратили свою производственную деятельность по причине ее нерентабельности. Специалисты, занимающиеся в столице девелопментом промышленных предприятий, отмечают, что если до последнего момента этот рынок представлялся закрытым, то сейчас здесь появилась положительная динамика. Из завода в офис Один из возможных путей решения проблемы предложили столичные девелоперы - реконструировать заводские сооружения и использовать их в качестве офисов класса С

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

Новый старт бизнес-класса

Новый жилой комплекс, строящийся на Хорошевском шоссе, вл. 38, мкр. 58 Г — месте, известном как Ходынское поле, официально получил название «Гранд-Паркъ». Напомним, что 3 сентября было объявлено о начале продаж, причем в данном случае квадратные метры представлены на рынок не на стадии котлована, а тогда, когда 5 этажей в домах первой очереди нового комплекса уже смонтированы

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

"Доходность ипотечных бумаг составит 10-11% в рублях" – Сергей Гугнин

Интервью с директором департамента ценных бумаг МБО «Оргбанк» Сергеем Гугниным. Вчера на конференции «Банки на рынке ипотечного кредитования: состояние и перспективы» чиновники и банкиры искали «стрелочника», виновного в медленном развитии ипотеки. По словам первого заместителя председателя Банка России Андрея Козлова, одним из препятствий для развития ипотечного рынка являются малые объемы строительства, которые в настоящее время существенно уступают показателям 1985-1987 гг. Заместитель председателя Госстроя России Владимир Пономарев обиделся. «Мы не увеличиваем объемы строительства, потому что банки не развивают ипотечное кредитование

» Ипотека - 1244 -

Чем меньше, тем дороже

По данным компании London Consulting & Management Company (LCMC), сейчас в Перми есть 35 отдельно стоящих офисных объектов, каждый площадью от 1000 кв. м. Всего лишь пять из них аналитики LCMC с натяжкой относят к качественным. Что предлагаютОбщий объем предложения в БЦ всех классов Перми оценивается LCMC на уровне 200 000 кв. м, на долю наиболее качественного предложения приходится 14 950 кв. м

» Недвижимость регионов - 1244 -

Точка замирания

Как отмечают в хабаровских риэлтерских компаниях, цены на недвижимость, выросшие в прошлом году на 50– 70%, в этом — увеличились еще на 15– 20%. По мнению экспертов, это привело к падению платежеспособного спроса. «

» Недвижимость регионов - 1244 -