Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Битва за проценты

Сверхдоходы от вложений в строящиеся объекты недвижимости остались в прошлом. Сегодня, даже правильно выбрав объект для вложений, частный инвестор может получить в лучшем случае 20-25% годовых. Но и этот показатель доходности намного выше, чем ставки по вкладам, а вложения в недвижимость менее рискованны, чем в ПИФы и акции. Правда, чтобы инвестиции принесли хороший доход, к выбору объекта придется подойти крайне взвешенно и осмотрительно

» Загородная недвижимость - 1195 -

Дом с дефектом

Страховать недвижимость можно от двух принципиально разных групп рисков. Первая – это угроза порчи или уничтожения в результате воздействия каких-то враждебных сил: пожара, потопа, урагана, падения самолета… Вторая – та малоприятная ситуация, когда имущество целехонько, но право собственности на него у вас отбирают по суду. Уничтожение получается не физическим, а правовым. На языке профессионалов защита от таких рисков называется титульным страхованием, или просто «титулом»

» Загородная недвижимость - 1195 -

Carrefour объехала Россию

Французская Carrefour — второй по величине мировой ритейлер — наведалась в Россию. По сведениям “ Ведомостей”, французы объехали Москву, Петербург, Ростов и Тюмень, но еще не решили, откроют ли там свои магазины. Carrefour изучает возможности бизнеса в России, в том числе создания сети магазинов примерно в 20 городах, цитирует агентство &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Рынок инкогнито

Офисные помещения класса «С», несмотря на востребованность рынком, в ближайшее время будут либо реконструированы, либо ликвидированы. С понятием офис класса «С» в Москве присутствует некоторая путаница: так называют и объекты, по одному-двум параметрам не попавшие в более высокие категории, и здания, которые не поддаются классификации в принципе. Тем не менее, в большинстве случаев под офисами класса «С» подразумевается типичное здание бывшего НИИ. Нередко это может быть промышленное здание на территории действующих промышленных зон, частично или полностью отремонтированное владельцами или арендаторами, или, в худшем случае, в состоянии «без ремонта»

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Юрий Лужков застраивает пространство под Москвой

Столичные власти одобрили вчера концепцию программы "освоения подземного пространства" Москвы. В ближайшие три года город планирует застроить до 3 млн кв. м подземных площадей, убрав под землю торговые центры, паркинги и транспортные эстакады в центре города. Столичный мэр Юрий Лужков призвал активно привлекать к этой работе инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Девелоперы могут перестараться

По данным « Нижегородстата», средняя стоимость 1 кв. м новостроек в Нижегородской области выросла с января по октябрь с 47 400 руб. за 1 кв. м до 53 900 руб. (на 13,7%), а объемы строительства увеличились на 25,5%. В Нижнем Новгороде, по оценкам опрошенных « Ведомостями» экспертов, новостройки к концу 2007 г. подорожают на 25%, предложение вырастет на 30-35%

» Недвижимость регионов - 1194 -

В Ростове появится “Южный” строймаркет

Производитель стройматериалов — компания “ Югметаллснаб-Холдинг” решила развивать розницу. Открыв полгода назад в Шахтах строймаркет “ Северный”, компания намерена открыть еще одну торговую площадку — комплекс &ldquo

» Недвижимость регионов - 1194 -

Этапы непростого пути

Решив продать недвижимость, некоторые поначалу планируют действовать самостоятельно и с энтузиазмом берутся за дело. Ведь услуги риелтора стоят недешево. Не зная в деталях, что предстоит совершить при решении этой задачи, граждане стараются сэкономить на том, что, по их мнению, можно сделать самим. Почему же в таком случае те, кто когда‑либо сам занимался решением квартирного вопроса, в следующий раз, как правило, обращаются за помощью в агентство недвижимости

» Строительство жилья - 1194 -

Запад области: планка в $100 тыс. взята

Западное направление прочно удерживает пальму первенства среди наиболее престижных частей Подмосковья. Это подтверждают и статистические данные. Так, за предыдущий год запад области показал наибольший в регионе ценовой прирост (34%). И хотя в начале 2007 года темпы подорожания недвижимости несколько снизились по сравнению с аналогичным периодом 2006-го, подмосковный запад продолжает оставаться самым дорогим сегментом

» Строительство жилья - 1194 -

Земля пошла с молотка

По новому Градостроительному кодексу с 1 октября этого года земли под жилую застройку должны продаваться исключительно на торгах. В июне Фонд имущества Московской области запустил пробный шар, выставив на продажу небольшой участок земли. Среди претендентов были как компании, так и частные лица. Строго говоря, нынешние торги не были первыми

» Загородная недвижимость - 1194 -

Поиск жилья «съедает» кредит

Условия ипотечного кредитования улучшаются: едва ли не каждую неделю то один, то другой банк объявляет о снижении процентных ставок, уменьшении первого взноса, его отмене и прочих полезных для заемщиков вещах. И выданных кредитов становится больше. Вот только купить квартиру на ссуженную банком сумму почти невозможно. Главная причина – уменьшение предложения на рынке жилья и стремительный рост цен

» Ипотека - 1193 -

Средний класс больше не тянет.

Что будет с ценами на недвижимость в России, в частности, в Москве, какие факторы влияют на ценообразование, что стало причиной резкого скачка стоимости квадратного метра в прошлом году, и повторятся ли такие скачки в будущем? Является ли ипотека панацеей, позволяющей осуществить позабытый было лозунг времен социализма – "каждой семье – отдельную квартиру"? Или она лишь заведет ситуацию в тупик, учитывая бешеный рост цен на жилье? Все эти вопросы волнуют и специалистов рынка недвижимости, и простых россиян – потребителей их услуг

» Ипотека - 1193 -

Бум ожидается не завтра

Екатеринбург — Дефицит предложения офисов в городе сохраняется, несмотря на стабильный прирост объема качественных зданий. Но чиновники, как всегда, опасаются изобилия — запланированные крупные проекты, по их мнению, грозят обвалить местный рынок. Хотя его участники уверены, что бить тревогу как минимум преждевременно.&ldquo

» Недвижимость регионов - 1193 -

Упадут ли цены на жилье в Москве?

Индекс стоимости жилья в Москве в 2000 – 2007 гг. Особенности ценовой динамикиЗа вторую половину 2005 года и большую часть 2006 года цены на жилье в Москве удвоились. К концу осени 2006 года масштабный рост цен на квартиры постепенно остановился

» Строительство жилья - 1193 -

В Куркино без перекуров

Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Юрий Лужков посетили вчера московский экспериментальный жилой район, где уже несколько лет ведется малоэтажное строительство. До прибытия Владимира Путина столичный градоначальник пообщался с жителями района, собравшимися у школы, поинтересовался проблемами куркинцев. Местные жители обратили внимание мэра на то, что не во всех домах района пока есть телефоны. Главная особенность района Куркино - необычная для столицы архитектура и большое количество зеленых насаждений

» Строительство жилья - 1193 -